search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 114 votes, 5.00 average.
Old September 23rd, 2009, 10:29 PM   #41
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220




Этот метод строительства как называется ?
al2010 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 25th, 2009, 11:03 AM   #42
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

с их сайта - технология строительства - основу дома составляет металлокаркас, выполненный из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), на который снаружи смонтированы фасадные плиты из искусственного камня. Внутренний объём стены заливается фибропенобетоном – современным материалом, отвечающим всем требованиям тепло- и звукоизоляции.
kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old September 25th, 2009, 11:09 AM   #43
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

Элитный поселок «Riverside»

Коттеджный поселок, первая очередь «Старочеркасской Ривьеры» (входят три поселка «Риверсайд», «Старочеркасская Ривьера» и «Гринфилд»)

Месторасположение: ст.Старочеркасская
Количество участков: 40
Общая площадь: 8 га
Площадь участков: от 8 сот. до 22 сот

# Расположенность в живописнейшем месте нашей области, в верховье реки Дон
# Высокое качество дорожных покрытий
# Развитая инфраструктура
# Первоклассный инжиниринг
# Респектабельность местонахождения: cоседство с Гольф клубом, класса "А", открытым в 2007 г. и являющимся местом проведения досуга представителей ростовской элиты.
# Возможность индивидуального планирования своего будущего дома для каждого владельца участка. Каждый будущий житель элитного поселка может принять участие проектировании, или привлечь архитекторов для разработки проекта дома в соответствии со своими пожеланиями и возможностями.
# Прибрежный район элитного поселка насыщен богатой рекреационной зоной, включающей в себя широкую набережную, детские площадки и игровые комплексы, а также прогулочную зону у реки и первоклассный комфортабельный пляж.

В стоимость приобретаемой Вами земли входит полная инженерная подготовка Вашего участка:

* сети технического водоснабжения
* сети бытовой канализации
* сети ливневой канализации
* сети электроснабжения
* уличное освещение
* сети газоснабжения
* ограждение территории поселка
* автодороги поселка (ширина между красными линиями - 13 м.; ширина проезжей части - 7 метров, тротуары и сервитуты - по 3 метра с каждой стороны от проезжей части)
* берегоукрепительные сооружения (с применением технологии "габионы")
* подъем уровня отметки земли всего участка до безопасной, с точки зрения затопления паводковыми водами, отметки
* набережная с размещением детских площадок
* КПП, охрана.

офиц. фото:
Cтроительство набережной / август 2009г



Прокладка дорог / июль 2009г



источник
kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old September 25th, 2009, 01:56 PM   #44
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220

Quote:
Originally Posted by kto-to View Post
с их сайта - технология строительства - основу дома составляет металлокаркас, выполненный из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), на который снаружи смонтированы фасадные плиты из искусственного камня. Внутренний объём стены заливается фибропенобетоном – современным материалом, отвечающим всем требованиям тепло- и звукоизоляции.


Спасибо, полезная информация !

.
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old October 2nd, 2009, 10:28 PM   #45
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Еще про Риверсайд

Ген.план



План Набережной











Въездная группа:



xfury no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2009, 06:55 AM   #46
aksioma
Registered User
 
aksioma's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: R-N-D
Posts: 7,252
Likes (Received): 1728

..Продолжаем "заботу" о "ПРОСТЫХ" людях
aksioma no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2009, 05:05 PM   #47
Pavlov_Leonid
анти-Семит(с)
 
Pavlov_Leonid's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Москва
Posts: 1,106
Likes (Received): 60

Значит есть спрос на такие вещи, почему бы не построить? Всё правильно, я считая. Проект хороший.
Pavlov_Leonid no está en línea   Reply With Quote
Old October 4th, 2009, 10:11 PM   #48
soloveich
Збагойный Ватнег
 
soloveich's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: California Republic
Posts: 5,932
Likes (Received): 7267

почему о простых людях кто то должен заботиться? что за совок? в заботе нуждаются дети и инвалиды. остальные должны заботиться о себе сами.
soloveich no está en línea   Reply With Quote
Old October 5th, 2009, 08:03 AM   #49
aksioma
Registered User
 
aksioma's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: R-N-D
Posts: 7,252
Likes (Received): 1728

Quote:
Originally Posted by soloveich View Post
почему о простых людях кто то должен заботиться? что за совок? в заботе нуждаются дети и инвалиды. остальные должны заботиться о себе сами.
..А что нет? почитай какую инфру и как скоро там областные чиновники осуществляют и между прочим на народные деньги!! это ли не "забота" , а в социальных мкр-х гнилые коммуникации всех назначений и по-хрену! А построить "вершки" - дело не мудреное даже очень элитное , а денги на инфру здесь не менее50% от всего того что на рендере..
aksioma no está en línea   Reply With Quote
Old October 5th, 2009, 08:10 AM   #50
aksioma
Registered User
 
aksioma's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: R-N-D
Posts: 7,252
Likes (Received): 1728

..((В стоимость приобретаемой Вами земли входит полная инженерная подготовка Вашего участка) ---это лажа! или завлекаловка! Ни один заказчик проекта не будет вбухивать свои кровные в инфру ( если только заказчик -адм. области ) Там уже все перетерли и кто жить будет
тоже наверно согласовано..
aksioma no está en línea   Reply With Quote
Old October 5th, 2009, 08:10 AM   #51
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Инфраструктуру здесь все же обеспечивает сам девелопер. Понятно ,что в районах типа "Западные Ворота", "Норд" там город помогает, а в этих частных поселках уже все за счет девелопера.

А коттеджных поселков эконом-класса много и так. Тоже "Беловодье" или "Южный".
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2009, 07:14 PM   #52
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

немного про клён-парк
посадили клёны разных цветов, видимо чтоб оправдать название поселка
завезли хорошей земли для участков перед домами
насыпают дорогу

12.10.2009


kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2009, 12:32 AM   #53
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Коттеджный поселок «Приморский»

Местоположение :
Павло-Очаковская коса, побережье Азовского моря, Ростовская область , Азовский район;

Расстояние 60 км. от г.Ростова-на-Дону и 20 км. от г.Азова;

Общая площадь поселка 23 Га,(Первая очередь 10 Га, Вторая очередь 13 Га.);

Общее количество домов и участков 250;

Все участки имеют выход к морю на собственный пляж поселка;
- экологически благоприятная зона с морским климатом;
- уютный Дом на берегу моря в 40 минутах от городской суеты;
- возможность добраться до поселка водным транспортом.

Что входит в комплекс ?
- развитая инженерная инфраструктура с собственным пляжем ;
- закрытая охраняемая территория с современными системами видеонаблюдения и гостевыми парковками;
- управляющая компания с современным комплексом услуг и системами обслуживания для собственников жилья;
- прогулочные, парковые зоны, автомобильные дороги ;
- магазины, спорт бары, кафе и рестораны;
- детские площадки и аттракционы;
- детские игровые дома и с профессиональными воспитателями, где вы можете оставить своих детей на несколько дней;
- бассейны, футбольное поле , волейбольная площадка и теннисный корт;
- школы Wind Surfing & Surfing;
- яхт клуб с местами для лодок катеров и яхт собственников жилья;
- индивидуальный ландшафтный дизайн для каждого дома;
- экологически чистые и надежные дома, готовые и под заказ;
- возможность выбора и приобретения просто участка без дома с дальнейшим возведением строения;

Особенности конструкции дома:
- дома строятся по различным технологиям на выбор заказчика (Деревянный, Клееный брус, Пенобетон, Кирпичный и т.д.) ;
- сейсмоустойчивость домов до 9 баллов;

Генплан:





Фото:































xfury no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2009, 02:00 AM   #54
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220


Хорошие невысокие дома типа "bungalow", есть ухоженные участки, цветы
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2009, 02:02 PM   #55
Pavlov_Leonid
анти-Семит(с)
 
Pavlov_Leonid's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Москва
Posts: 1,106
Likes (Received): 60

хорошее место для отдыха этот "Приморский" будет. Понравился.
Pavlov_Leonid no está en línea   Reply With Quote
Old November 1st, 2009, 09:21 AM   #56
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

немного про клен-парк

Загородный посёлок расположен в 17 км от Ростова по направлению Ростов-Азов,
по соседству с пос. Овощной.
Строится первая очередь загородного поселка Клен-Парк: 59 домов, на 6,5 га; общая площадь застройки 195 га.

На данный момент построено 9 домов общей площадью 103-112 кв.м - одноэтажные и 106 - 180 кв.м. - мансардного типа. Стандартная нарезка участков – 6 соток. На этапе завершения строительства - 2 дома, площадью 80 и 99 кв.м., на участках от 3-х соток, размер участка 15Х20.

Загородный посёлок Клён-парк строится по технологии: «Надёжность прежде всего», проекты домов выполнены в европейском стиле.

Краткая характеристика:
Стены - кирпич, крыша - металлочерепица, м/пл. трубы, м/пл. окна, алюминиевые радиаторы, медная разводка под электричество, итальянский котёл 2-х контурный (отопление будет запущено).
Коммуникации: газ, свет, вода подключены к дому по проектам.
Дома под чистовую отделку, стены - штукатурка, пол - ровная стяжка под половое покрытие.
Придомовая территория, вход и въезд для автомобиля уложен тротуарной плиткой. Фасадные заборы в едином стиле. Улица — асфальт, ширина 10 м., тротуары, газоны, озеленение посёлка клёнами. Охраняемая территория, гостевая парковка.
В цену входит: домовладение, земельный участок, подключённые коммуникации.
При покупке Клиент получает право собственности на дом и земельный участок.

Схема оформления:
На стадии строительства заключается предварительный договор купли-продажи до сдачи дома в эксплуатацию. Строительство осуществляется без привлечения денежных средств Покупателя.
По построенным и введенным в эксплуатацию домам заключаются договоры купли-продажи с регистрацией права на домовладение и земельный участок на имя покупателя.
В случае рассрочки - задаток в размере 5% от стоимости домовладения до сдачи дома в эксплуатацию. Возможна индивидуальная рассрочка платежа для каждого Покупателя.

план первой очереди



информация с промежуточного сайта http://klen-park.narod.ru/





kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old November 1st, 2009, 04:40 PM   #57
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220


Удачные и разные по форме домики,
ещё дороги приличные вокруг построят...
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old November 1st, 2009, 05:16 PM   #58
Pavlov_Leonid
анти-Семит(с)
 
Pavlov_Leonid's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Москва
Posts: 1,106
Likes (Received): 60

Quote:
Originally Posted by al2010 View Post

Удачные и разные по форме домики,
ещё дороги приличные вокруг построят...
Солидарен. Хорошие домики. Единсвенное что меня напрягает в данном случае - фонарные столбы. Можно было бы поставить что-нить более симпотичное.
Pavlov_Leonid no está en línea   Reply With Quote
Old November 1st, 2009, 05:31 PM   #59
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220

Quote:
Originally Posted by Pavlov_Leonid View Post
Солидарен. Хорошие домики. Единсвенное что меня напрягает в данном случае - фонарные столбы. Можно было бы поставить что-нить более симпотичное.
Я решил не привередничать
и не упомянул столбы, скорее провода, кот. лучше под землёй спрятать
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old November 1st, 2009, 08:22 PM   #60
nessa_tas
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 13
Likes (Received): 1

и не стыдно такой скан жуткий выкладывать
я так понимаю, с остальным поселком пока тишина?
nessa_tas no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
жилье, коттедж

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 06:07 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu