daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Śląsk

Śląsk Dolnośląskie, Opolskie, Śląskie



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 12th, 2009, 01:15 PM   #1
nitrograd
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Posts: 42
Likes (Received): 2

[Wrocław] Ogródki działkowe do likwidacji!

Witam

Postanowiłem założyc wątek zajmujący się śledzeniem na bieżąco sprawy uwłaszczenia/likwidacji Pracowniczych Ogródków Działkowych na terenie Wrocławia.Blokują one rozwój miasta i wymuszają nieplanowany chaotyczny rozwój tkanki miejskiej.
Zabudowywane są działki przypadkowe, które w czasie hossy byly dostępne na rynku.Tymczasem mnóstwo terenów dla których zostały już uchwalone MPZP zajmowane jest przez działkowców.Wynikiem tego nowe osiedla powstają na przedmieściach, a atrakcyjne tereny w centrum pozostają w stanie z minionej epoki.
__________________

dandanka liked this post
nitrograd no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old January 12th, 2009, 01:18 PM   #2
nitrograd
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Posts: 42
Likes (Received): 2

kontynuacja dyskusji z wątku
[Wrocław] Inwestycje mieszkalno-apartamentowe

Quote:
Originally Posted by under-writer View Post
Co do Twojego pytania; patrz:
http://egp.gazetaprawna.pl/index.php...icle&id=177161
Stan prawny bez zmian

Zorganizowane Obszary Zurbanizowane - tego nie znam, co to ?
nitrograd no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 04:28 PM   #3
Coolper
:)
 
Coolper's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Wroclaw/Breslau
Posts: 1,550
Likes (Received): 128

Z jednej strony to też jestem zdania że działki powinny zniknąć z centrum a na ich miejsce powinny powstać najlepiej kwartały zabudowy ale co z tego. Patrząc realnie to w samym centrum mamy jeszcze pełno placu do zabudowy, na wielu ulicach świecą dziury w pierzejach które aż się proszą o zamknięcie. Pomijam już całe połacie ziemi takie jak CP, Plac Społeczny czy tereny między dworcem PKS a Aqaparkiem. Poprostu zanim zabierzemy się za działki zróbmy najpierw porządek z całym tym bajzlem a potem wywłaszczać, wywłaszczać i dalej budować i budować tylko że do tego momentu jeszcze wiele czasu upłynie
Coolper no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 04:33 PM   #4
Maxymilian
Suits Suck
 
Maxymilian's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: underground
Posts: 3,891
Likes (Received): 26

Ja najchętniej zlikwidowałbym ogródki w rejonie Bujwida oraz na Zaciszu (które de facto są bardzo zaniedbane) przy Morskim Oku. W miejscach tych widze jakieś ładne, niskie, kameralne zabudowy nadodrzańskie.
Maxymilian no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 04:55 PM   #5
Conrado
Registered User
 
Conrado's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Wrocław
Posts: 5,172
Likes (Received): 141

A ja nie wiem co myśleć o ogródkach w centrum
Patrząc np na teren wzdłuż ulicy Starogroblowej [ przedłużenie Długiej], pomiędzy torami kolejowymi,a Popowicami. Patrząc na ten teren nie wierze by po sprzedaniu go pod inwestycje powstało tam coś innego jak bloki, a przecież bloki to kiepskie rozwiązanie. Jedyne co tam widzę to jakieś domki jedno, ewentualnie 2-3 rodzinne. Takie np. 2 piętrowe. A jeżeli nie robić tam mieszkaniówki [ nawet lepiej] to można by tam postawić biura, zrobić 'dzielnicę' biurową i tyle. Kilka uliczek itp.
Edit:
Uproszczona mapka z GE:

X-tereny, na których widze biura, a wraz nimi nowe ulice

Mam jeszcze pytanie: Czy na terenach przy wałach Odry można budowac? [ zdaje mi się, że nie... ale może...]

Last edited by Conrado; January 12th, 2009 at 05:09 PM.
Conrado no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 04:57 PM   #6
625
Administrator
 
625's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: pl. Aspołeczny
Posts: 33,419
Likes (Received): 1374

jak się uda, to dziś wrzucę plany sprzed wojny, co tam miało być

przynajmniej kładka z Mianowskiego nadal jest w planach.
__________________
Jednocześnie wydaje się nam, że poszerzenie miasta, jeśli takowe nastąpi, przyczyni się do jego upiększenia: nie powinno się bowiem pozwolić na to, by poszczególni budowniczowie kierowali się tu jedynie własnymi potrzebami, przypadkiem, kaprysem czy samowolą, niech plan i intelekt zapanują nad ich poczynaniami, a więc tam, gdzie w zgodzie z prawem panować powinny i muszą!
Schlesische Provinzialblaetter 1808, s. 528

Proszę o zgłaszanie do mnie wszelkich niewłaściwych materiałów na forum (szczególnie zdjęć o charakterze erotycznym).

Please report any inappriopriate content to me.
625 no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 04:58 PM   #7
Maxymilian
Suits Suck
 
Maxymilian's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: underground
Posts: 3,891
Likes (Received): 26

Myśle, że temat powinnien zawierać też wątek terenów rolnych w mieście. Ich też mamy we Wrocławiu bardzo duży % i nie da się z tym narazie nic zrobić.
Maxymilian no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 05:07 PM   #8
Coolper
:)
 
Coolper's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Wroclaw/Breslau
Posts: 1,550
Likes (Received): 128

Quote:
Originally Posted by nodikv View Post
A ja nie wiem co myśleć o ogródkach w centrum
Patrząc np na teren wzdłuż ulicy Starogroblowej [ przedłużenie Długiej], pomiędzy torami kolejowymi,a Popowicami. Patrząc na ten teren nie wierze by po sprzedaniu go pod inwestycje powstało tam coś innego jak bloki, a przecież bloki to kiepskie rozwiązanie. Jedyne co tam widzę to jakieś domki jedno, ewentualnie 2-3 rodzinne. Takie np. 2 piętrowe. A jeżeli nie robić tam mieszkaniówki [ nawet lepiej] to można by tam postawić biura, zrobić 'dzielnicę' biurową i tyle. Kilka uliczek itp.
Zaraz wyedytuję i zamieszczę fotkę z GE jak wygląda teren....
A dlaczego miałoby powstać blokowisko ?? Dlaczego ma się nie dać ?? Przecież miasto ma odpowiednie narzędzia do kształtowania przestrzeni. Musi je tylko wykorzystać. Wystarczy na terenie wytyczyć parę ulic, podzielić całość na kwartały i wyznaczyć odpowiednie linie zabudowy. Min i max wysokość też można określić podobnie jak usługi w parterach. Miejmy nadzieje że jak już dojdzie do tego że te tereny będzie można wykorzystać to właśnie tak zostanie to zrobione. Bo rzeczywiście jeśli MPZP będzie dopuszczał generalnie wszystko i cały teren zostanie sprzedany dla jednego inwestora to najpewniej otrzymamy blokowisko.
Coolper no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 05:25 PM   #9
Maxymilian
Suits Suck
 
Maxymilian's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: underground
Posts: 3,891
Likes (Received): 26

Quote:
Originally Posted by Koppel View Post
Ta kładka to głupi pomysł, sporo mieszkańców zacisza będzie przeciw.
Czemu? Ja się chętnie z dziewczyną wybiore na drugą stronę na spacer. Chociaż, nie wiem czy kładka ta zdobędzie popularność. Może przynieśc też raczej ujemne skutki, których nie ma teraz. Ale i tak byłoby to udogodnienie dla mieszkańców. Byłby w koncu fajny łącznik WW i Śródmieścia dla pieszych.


Quote:
Ale tereny rolnicze są docys daleko od centrum więc nie są takim problemem jak ogródki dzialkowe.
Myśle, że wdzieraja się i tak zbyt mocno w miasto. Zobacz na mapie granice miasta a same ścisłe zabudowane rejony. Są to mega wielkie przestrzenie (niekiedy zalatują prawdziwą wsią), których ustawy o odrolnieniu nie chcą urzędnicy. Wrocław niby ma dużą powierzchnię ale sama ścisła zabudowa jest mała np patrząc na Poznań.
Maxymilian no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 06:01 PM   #10
Maxymilian
Suits Suck
 
Maxymilian's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: underground
Posts: 3,891
Likes (Received): 26

Quote:
Originally Posted by nodikv View Post

Mam jeszcze pytanie: Czy na terenach przy wałach Odry można budowac? [ zdaje mi się, że nie... ale może...]
Zdaje się, że nie ma ograniczeń juz w tym kierunku. Patrz zabudowania wokół wałów Wielkiej Wyspy

Sorry, za notoryczne przykłady z mojego podwórka, ale tak mi łatwiej
Maxymilian no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 06:06 PM   #11
Conrado
Registered User
 
Conrado's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Wrocław
Posts: 5,172
Likes (Received): 141

625, wywal te głupie gadki Koppela

Zrobiłem takie małe przed/po terenu działek przy Starogroblowej
Jak ktoś chce to: http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/...9e6ad70d0.html

Nie wrzucam na forum bo wiem, że to amatorszczyzna
PS: Jak ktoś może to piszcie na priv czym robić takie mapki i gdzie znaleźć jakieś oznakowanie itp. Chętnie się poucze.
Conrado no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 06:13 PM   #12
Conrado
Registered User
 
Conrado's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Wrocław
Posts: 5,172
Likes (Received): 141

Quote:
Originally Posted by Maxymilian View Post
Zdaje się, że nie ma ograniczeń juz w tym kierunku. Patrz zabudowania wokół wałów Wielkiej Wyspy
A tereny zalewowe? Z tego co wiem w 97' najwięcej wody na Popowicach pochodziło właśnie z tych terenów. Tak jeżeli budynek zlokalizowac nad samą Odrą byłoby kiepsko. Oczywiście mówie o terenach Popowice, Kozanów, Kepa Mieszczańska.

Quote:
Sorry, za notoryczne przykłady z mojego podwórka, ale tak mi łatwiej
Spoko, robię to samo. Wiadomo, znasz mniej wiecej okolice i łatwiej coś powiedzieć...
Conrado no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 06:20 PM   #13
Maxymilian
Suits Suck
 
Maxymilian's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: underground
Posts: 3,891
Likes (Received): 26

Quote:
Originally Posted by nodikv View Post
A tereny zalewowe? Z tego co wiem w 97' najwięcej wody na Popowicach pochodziło właśnie z tych terenów. Tak jeżeli budynek zlokalizowac nad samą Odrą byłoby kiepsko. Oczywiście mówie o terenach Popowice, Kozanów, Kepa Mieszczańska.


Spoko, robię to samo. Wiadomo, znasz mniej wiecej okolice i łatwiej coś powiedzieć...
Tu już chyba zależy od tego, jak te tereny są ulokowane- te zalewowe. Wiem, że to się jakoś pozmieniało własnie od powodzi w '97.

Tutaj z hydrala :


Na zdjęciu (archiwalnym) stadion AZS
Maxymilian no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 06:47 PM   #14
Conrado
Registered User
 
Conrado's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Wrocław
Posts: 5,172
Likes (Received): 141

W takim razie, tereny działek należą po P.O.D. czy do miasta?
Czy są jakieś plany dla działek leżących w mieście? Nie ukrywam, że najbardziej interesują mnie te przy Starogroblowej
Conrado no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 09:26 PM   #15
Adolf Warski
jestem Ott'em tego czatu
 
Adolf Warski's Avatar
 
Join Date: Jul 2004
Location: Transformator Jana Pawła II
Posts: 6,438
Likes (Received): 2289

Quote:
Originally Posted by nodikv View Post
W takim razie, tereny działek należą po P.O.D. czy do miasta?
Jeśli chodzi o te za Nowowiejską, to własnością są miasta, z tym że częściowo są w użytkowaniu wieczystym (ok. 1/3) a częściowo w nieodpłatnym użytkowaniu ustawowym, podobnie jak te na Starogroblowej (tam wieczyste jest ok. 10%), na Stalowej, za Kromera czy między torami na Brochowie, w użytkowaniu wieczystym są te między Archimedesem i Pafawagiem i na Muchoborze Małym.

Nieważne, jakie użytkowanie, i tak jest zonk, bo:
2. Likwidacja rodzinnego ogrodu działkowego odbywa się za zgodą Polskiego Związku Działkowców.
1. Podmiot, w interesie którego nastąpi likwidacja rodzinnego ogrodu działkowego zobowiązany jest do:
1) zapewnienia nieruchomości zamiennej o uregulowanej sytuacji prawnej, nie mniejszej od dotychczasowej, w miejscu odpowiednim do potrzeb i funkcjonowania nowego rodzinnego ogrodu działkowego, na której można założyć rodzinny ogród działkowy zgodnie z przepisami prawa;
2) założenia nowego ogrodu i odtworzenia urządzeń i budynków odpowiadających rodzajem urządzeniom i budynkom zlikwidowanego ogrodu.
__________________
Aktywny uczestnik forów internetowych, będąc osobą znaną i rozpoznawalną w tej społeczności, jest w tym znaczeniu i dla tego środowiska osobą publiczną. Jako osoba publiczna, uczestnicząc w dyskusji i wygłaszając swoje poglądy wyraża zgodę na ich ocenę i musi się liczyć z tym, że zostaną one poddane krytyce, niekiedy radykalnej innych użytkowników oraz wykazać większy stopień tolerancji i odporności nawet wobec niepochlebnych opinii, a nawet brutalnych ataków. wyrok Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu, sygn. akt I ACa 949/09
Adolf Warski no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 09:53 PM   #16
Conrado
Registered User
 
Conrado's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Wrocław
Posts: 5,172
Likes (Received): 141

Czyli można się pożegnać z tymi terenami na najbliższe 15 lat
Conrado no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 11:00 PM   #17
zajf
Registered User
 
zajf's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Wrocław
Posts: 11,994

raczej na tak długo jak będzie obowiązywała ta ustawa lub istniał PZD.
__________________
To jest kopiowanie albo wręcz dramatyczne modyfikowanie tego, co już było. Te rzeczy są piękne odrestaurowane. Ale stawiane dziś świadczą o totalnym zacofaniu intelektualnym, bo my, współcześni, powinniśmy zostawić po sobie rzeczy współczesne, ślad naszych czasów. - Robert Konieczny

polecam: TUMW Kanada - architektura współczesna
Moje podróże: Krym, Ukraina, Mołdawia, Maroko, Chiny, Peru
zajf no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 11:14 PM   #18
Adolf Warski
jestem Ott'em tego czatu
 
Adolf Warski's Avatar
 
Join Date: Jul 2004
Location: Transformator Jana Pawła II
Posts: 6,438
Likes (Received): 2289

No, a jedynym pomysłem był pomysł PiS czyli uwłaszczenie działkowców. To byłaby jazda - a tam, gdzie nie ma MPZP, byłaby jazda hulajnogą po autostradzie bez trzymanki.

Tu jest artykuł o nowym pomyśle, nieco lepszym:
http://www.gs24.pl/apps/pbcs.dll/art...ECIN/313302226
__________________
Aktywny uczestnik forów internetowych, będąc osobą znaną i rozpoznawalną w tej społeczności, jest w tym znaczeniu i dla tego środowiska osobą publiczną. Jako osoba publiczna, uczestnicząc w dyskusji i wygłaszając swoje poglądy wyraża zgodę na ich ocenę i musi się liczyć z tym, że zostaną one poddane krytyce, niekiedy radykalnej innych użytkowników oraz wykazać większy stopień tolerancji i odporności nawet wobec niepochlebnych opinii, a nawet brutalnych ataków. wyrok Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu, sygn. akt I ACa 949/09
Adolf Warski no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2009, 11:46 PM   #19
Brył*W
Registered User
 
Brył*W's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Wrocław
Posts: 513
Likes (Received): 13

w Dreźnie mają działki poza miastem, koło autostrady. Wszystkie domki równe, estetyczne.
Brył*W no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2009, 01:51 AM   #20
alsen strasse 67
Westendkaserne
 
alsen strasse 67's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Wrocław - Przedmieście Mikołajskie
Posts: 7,050
Likes (Received): 1616

Quote:
Originally Posted by nodikv View Post
A ja nie wiem co myśleć o ogródkach w centrum
Patrząc np na teren wzdłuż ulicy Starogroblowej [ przedłużenie Długiej], pomiędzy torami kolejowymi,a Popowicami. Patrząc na ten teren nie wierze by po sprzedaniu go pod inwestycje powstało tam coś innego jak bloki, a przecież bloki to kiepskie rozwiązanie. Jedyne co tam widzę to jakieś domki jedno, ewentualnie 2-3 rodzinne. Takie np. 2 piętrowe. A jeżeli nie robić tam mieszkaniówki [ nawet lepiej] to można by tam postawić biura, zrobić 'dzielnicę' biurową i tyle. Kilka uliczek itp.
Edit:
Uproszczona mapka z GE:

X-tereny, na których widze biura, a wraz nimi nowe ulice

Mam jeszcze pytanie: Czy na terenach przy wałach Odry można budowac? [ zdaje mi się, że nie... ale może...]
W przypadku działek na Długiej jest jeden spory problem - napowietrzne linie wysokiego napięcia. Ewentualne skablowanie nie jest takie oczywiste, ta linia to jedna z głównych linii przesyłowych z EC Wrocław, do tego przy Długiej znajduje się GPZ (główny punkt zasilania), który trzeba by było zburzyć i wybudować nowy w innym miejscu.

W przypadku jednak zabudowy tego terenu, to wg. Studium teren ten należy do Śródmiejskiego Zespołu Dzielnicowego, w związku z tym wykluczone są zarówno domki, jak i bloki, tylko 4-5 kondygnacyjna zabudowa mieszkaniowa w kwartałach. Ale kto by chciał mieszkać w otoczeniu nasypów kolejowych? Więc tak jak napisałeś - najlepszym pomysłem będzie raczej kompleks biurowy.
alsen strasse 67 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
wrocław

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 10:28 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu