BERLIN | Projekte & Meldungen - Projects & News

[Ludi]

Originally Posted by Bauer-Ewald

Aischinger Haus vor dem Aus!




http://www.tagesspiegel.de/berlin/ba...o/6052894.html

sehr gut!

Weg den Dreck.

Vielleicht noch ein drittes Hochhaus, a la Atlas Tower dann aber bitte mehr...

[trance-x]

noch ein hochhaus (mit attraktiver urbaner sockelkonstruktion um den bereich belebt zu lassen) haette was, allerdings las ich nichts von abriss, sondern von sanierung ...

[Deadeye Reloaded]

Das wär schon super wenn dieses Drecksloch endgültig verschwinden würde.

Ich krieg immer das große Kotzen wenn ich da lang gehen muss. Versiffter BurgerKing, stinkender Arkadengang und jede Menge notgeiler Typen, die vor dem Sexshop herumlungern.

Dieses Gebäude zieht die gesamte Gegend runter.

[trance-x]

ich denke die assoziationen sind versiffter als die wirklichkeit.

weil es eben so ein typisches bahnhofsgegend-ambiente hat, wirkt gleich alles so, aber eigentlich ist sowohl ein burgerking dort passend (und ich glaube nicht, dass der wirklich versiffter ist) und die anderen geschichten inklusive sexshop sind auch nicht tragisch. es stehen dort auch nicht wirklich notgeile maenner rum, jedenfalls nicht mehr als sonstwo ... ansonsten gibts da noch einen imbiss, beate uhse museum im background, vorne irgendwo ein restaurant/kneipe ...

ich kann mich auch nicht entsinnen, dass es dort jetzt besonders kriminell zugehen soll. viele touris stehen dort rum. ich denke hier dichtet die phantasie ein bisschen mehr hinzu als es ist.

insofern erhebt sich eher die frage, ob man derlei kleinstrukturelles "gewachsenes" ambiente erhalten moechte, auffrischen oder komplett veraendern. so einfach wie das fuer manche klingt ("weg damit"), sehe ich die frage also nicht, zumal solche art von "passagen" immer mehr verschwinden ...

das haus selbst finde ich zudem auch keine dramatische schoenheit, allerdings auch nicht direkt haesslich oder total daneben ...

[Gnatiero]

Mich stört am meisten an diesem Gebäude der schwarze "Kopf Fleck Dings" !?

[trance-x]

na ich weiss nicht. waere das weg, waere es dann schoener?

was man tun koennte waere es wie in asien mit massenweise leuchtreklame, displays zu ueberhaeufen (faende ich eh als aufwertung an vielen stellen sinnvoll, am alex z.b. - apropos: was cool waere, wuerden dort die 150m hochhaeuser schon mal als preview aus pappe/stoff 'gebaut' aehnlich wie am potsdamer platz )

[Ludi]

Naja, so ein frei stehender 150m Pappe/Stoff Turm würde bei ordentlich Wind durch die Stadt fliegen...

[trance-x]

Lücken verschwinden
An der Mediaspree wird angebaut



Ein neuer Mediaspree-Nachbar: Die Lücke neben den Twin Towers wird bald nahezu geschlossen. - FOTO: PROMO

Die Freifläche neben den Twintowers verschwindet. Dort sind Wohnungen und Büros geplant.

Berlin - Noch spielen Kinder auf dem Grundstück an der Spree, Hunde rennen übers Gras. Bald verschwindet die Freifläche neben den sogenannten Twintowers in Alt-Treptow. An der Fanny-Zobel-Straße, am südöstlichen Zipfel des Mediaspree-Projekts, sollen Wohnungen und Büros entstehen, vielleicht auch ein Hotel. Das sagte Franz Rembold, Geschäftsführer des Grundstückseigentümers Agromex. Der Projektentwickler kaufte die 7000 Quadratmeter große Fläche zwischen Treptower und Twintowers im vergangenen Jahr von der Hamburger Adler Real Estate. Der Uferstreifen mitsamt Weg bleibt zugänglich.

Wie die Bebauung der Fläche genau aussehen soll, stehe noch nicht fest, sagt Rembold. Ob ein viertes und gar ein fünftes Hochhaus oder ob mehrere kleinere Häuser gebaut werden, sei unklar. Sicher sei nur, dass mehr Wohnungen als Büros entstehen sollen. Die Ideen für die Entwicklung des Standorts sollen nun Architekten liefern. In wenigen Wochen werde ein Wettbewerb gestartet, sagte Rembold. 15 renommierte Architekturbüros sollen ihre Vorschläge präsentieren. Aus den besten fünf wolle man dann in einer zweiten Phase den Siegerentwurf finden. Der Gewinnerentwurf soll in einem halben Jahr feststehen, Baubeginn sei frühestens Mitte kommenden Jahres. Die Bewohner werden dann auf Oberbaumbrücke, Osthafen und die in der Spree stehende Molecule-Man-Skulptur blicken. Vor dem Eigentümerwechsel wurde geplant, dass dort Car-Lofts entstehen wie in der Liegnitzer Straße in Kreuzberg. Das werde definitiv nicht geschehen, sagte Rembold. Die Firma Agromex baut auch das „Parkquartier Dolziger“ im Samariterviertel in Friedrichshain und die Townhouses des „Hafenquartier Mitte“ nördlich des Invalidenfriedhofs.

Zum umstrittenen Millionenprojekt Mediaspree zwischen Jannowitz- und Elsenbrücke gehöre das Vorhaben in Alt-Treptow aber nicht, sagte Rembold. Er rechnet deshalb auch nicht mit Anfeindungen der Gegner, wie es in der Vergangenheit andernorts der Fall war. Die kritisieren, dass Freiflächen am Fluss verschwinden.

source: http://www.tagesspiegel.de/berlin/lu...t/6073166.html



Die BZ scheint etwas voreilig selbstsicher - oder weiss sie doch mehr?

HOCHHAUS-BAU
Mediaspree: Viertes Hochhaus geplant
15. Januar 2012 18.35 Uhr, Marcus Harmann
Zwischen Treptowers und Twintowers in Treptow soll ein weiterer Turm entstehen.


Die Montage zeigt den Standort des neuen Hochhauses (Mitte) zwischen Treptowers (l.) und Twintowers

Zuwachs für die Mediaspree-Skyline. Zwischen Treptowers und Twintowers entsteht ein weiteres Hochhaus. An der Fanny-Zobel-Straße in Treptow will die Agromex GmbH mindestens einen Wohn- und Büroturm bauen. Das 7.000 Quadratmeter große Grundstück erwarb der Projektentwickler im Sommer 2011 von der Adler Real Estate.

Zunächst wurde spekuliert, dass hier ein weiteres Carloft-Gebäude entsteht. „Das können wir ausschließen“, sagte Marc Engel von Agromex. „Im Februar starten wir einen zweistufigen Architektenwettbewerb. Wir werden zunächst 15 renommierte Büros dazu einladen.“

Eine Jury werde fünf Entwürfe auswählen, aus denen schließlich das Siegerkonzept hervorgehen soll. Ob am Ende ein oder zwei Hochhäuser entstehen, sei noch offen, so Engel. Fest steht hingegen: Das Gebäude wird 19 Stockwerke hoch. 60 Prozent der Fläche sollen als Wohnraum genutzt werden, auf dem Rest entstehen Büros und ein Hotel.

Wer hier wohnt oder arbeitet, wird eine fantastische Sicht auf Osthafen und Oberbaumbrücke haben. Mit einem Bauantrag rechnet Engel nicht vor 2013.

source: http://www.bz-berlin.de/bezirk/trept...le1363321.html

[Bauer-Ewald]

BMW-Guggenheim Lab in Berlin

In Berlin-Kreuzberg entsteht eine Ideenschmiede - das "BMW Guggenheim Lab". Es soll ein Ort sein, an dem sich Fachleute, Anwohner und Interessierte treffen, diskutieren und Projekte entwickeln.

Das Gebäude wurde vom bekannten Architektur-Büro Bow-Wow aus Tokio entworfen. Es stand vom 3. August bis zum 16. Oktober 2011 in New York und war so gebaut, dass es genau zwischen zwei Häuserzeilen passt.
Das BMW Guggenheim Lab soll als temporäre Kunsthalle nahe dem Spreeufer in Kreuzberg aufgebaut werden. Zur Eröffnung kommt auch Klaus Wowereit.

[Bauer-Ewald]

Eine private Stiftung will das asbestverseuchte Hochhaus im Südwesten Berlins gemeinsam mit dem Land befristet betreiben.

Für den Steglitzer Kreisel findet sich vielleicht doch eine sinnvolle Nutzung, befristet auf 15 Jahre. Der Architekt Gert Eckel hat seine Pläne, aus dem asbestverseuchten, leer stehenden Hochhaus ein multifunktionales „Kunstkraftwerk“ zu machen, überarbeitet und Stadtentwicklungssenator Michael Müller (SPD) vorgestellt. Der Senator habe sich „sehr interessiert gezeigt“, sagte Eckel dem Tagesspiegel. Eine Sprecherin Müllers bestätigte das Treffen, verwies aber auf die Zuständigkeit der Finanzverwaltung.

Eigentlich soll der Kreisel ab Sommer 2012 vom Asbest befreit und bis auf das Stahlskelett und die Fassade entkernt werden.

Das kostet 32 Millionen Euro aus dem Landeshaushalt und dauert drei Jahre. Was dann geschieht, ist offen. Bisher erwies sich das Gebäude, aus dem das Bezirksamt Ende 2007 auszog, als unverkäuflich. Architekt Eckel, der für die private Meridian-Stiftung tätig ist, schlägt folgende Interimslösung vor: Eine gemeinnützige Projektgesellschaft, an der die Stiftung und das Land Berlin beteiligt sind, soll den Kreisel als kleinräumiges Lagerhaus („Self-Storage“) betreiben. Ateliers für bildende Künstler, ein „Ort der Begegnung mit der jüdischen Kultur“ inklusive Restaurant und eine „Event-Gastronomie“ in den oberen Etagen ergänzen das Konzept. Eine Fotovoltaik-Fassade soll abends von bildenden Künstlern mit Lasern und LED- Technik bespielt werden.

Die ursprüngliche Idee, den Kreisel zu kaufen und aus eigener Kraft zu sanieren, hat die Meridian-Stiftung aufgegeben. Entsprechende Verhandlungen mit der Finanzverwaltung wurden vor der Abgeordnetenhauswahl 2011 ergebnislos beendet. Auch der Miteigentümer des Kreisel-Grundstücks, das Immobilienunternehmen Becker & Kries, war nicht interessiert. Jetzt wäre die Stiftung mit einer befristeten Nutzung in Zusammenarbeit mit der landeseigenen Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) zufrieden, und Eckel verspricht, dass sich das Projekt aus eigener Kraft finanzieren ließe. Die öffentliche Hand könnte die 15 Jahre nutzen, um das gesamte „extrem unattraktive“ Areal rund um den Steglitzer Kreisel städtebaulich umzukrempeln.

Das schlug bereits 2010 der Planungs- und Architektursoziologe Harald Bodenschatz von der TU vor, der dafür plädierte, das Hochhaus abzutragen und die „verkorkste Umgebung“ zu re-urbanisieren. Inzwischen gibt es auch vage Pläne des Senats, den Kreisel in die Internationale Bauausstellung (IBA) 2020 zu integrieren.

http://www.tagesspiegel.de/berlin/st...e/6209684.html

[youngwoerth]

Abrissboom: Lieber sprengen als sanieren

Berliner Großbaustellen: Platz schaffen für Investoren: Der schwierige Kampf der Dankmalschützer - Berlin - Tagesspiegel

Und auch hier hat Madame Lüscher wieder nur Phrasen aus der Modernistenwelt beizutragen:

Senatsbaudirektorin Regula Lüscher will aber nicht jede der „Altlasten“ der Abrissbirne preisgeben. „Man muss sie erhalten, denn sie sind Zeitzeugen ihrer Epochen“, sagt sie. Bauherren müssten Kreativität auch bei der möglichen Umnutzung solcher Gebäude zeigen.

[Bauer-Ewald]

Wahl-Meller baut am Weltkulturerbe: Bernhard Strecker gestaltet Friedrichsbrücke neu

Bernhard Strecker ist in Melle bekannt als der Mann, der in Neuenkirchen den Bildern seines Vaters, des Meller Malers und Lehrers Sigmund Strecker (1914–1969) ein eigenes Museum gebaut hat. Hier kaum bekannt ist, dass Strecker in Berlin als Star-Architekt gilt und sich dort im Wesentlichen mit Brückenbau und Städteplanung beschäftigt. Außerdem war er Gastprofessor an den Kunsthochschulen in New York und Hamburg. Nun erhielt sein Büro den Auftrag, die Friedrichsbrücke zur Berliner Museumsinsel neu zu gestalten.


Die Brücke war ebenso wie die Monbijou-Brücke als Verbindung zur Museumsinsel in den letzten Kriegstagen von den Deutschen gesprengt worden. Die DDR errichtete neue Betonbrücken, und das Architekturbüro Strecker hatte die Monbijou-Brücke 1997 anmutig umgestaltet. Außerdem nahm sein Büro in den 90er-Jahren in enger Kooperation mit der Senatsspitze und Bürgermeister Eberhard Diepgen eine kritische Rekonstruktion der Hauptstadt nach der Wende vor. „Wir wollten dabei die historischen Gegebenheiten so weit wie möglich herausarbeiten“, berichtete Strecker.

Ein gutes Beispiel dafür sei der Pariser Platz. Hier hätten gute Architekten und selbstbewusste Bauherren auf Grundlage des historischen Stadtumrisses individuelle Verantwortung gezeigt und auf kleinen Grundstücken realisiert. „Die Nazis und die Kommunisten dachten, sie könnten neue Städte bauen. Pustekuchen: Die Muster der historischen Stadt dominieren.“ Eine Ausnahme sei seinerzeit der Potsdamer Platz gewesen. „Der war die Spielwiese für modernes Bauen, und da sollte mit der großen Welt konkurriert werden“, sagte Strecker.

„Die Friedrichsbrücke ist eine Krücke, ein historisierender Betonkasten mit den alten Obelisken, der in den 80er-Jahren von DDR-Technikern gebaut wurde “, stellte er mit Blick auf seinen neuesten Auftrag fest. Dabei stelle die Fußgänger-Brücke die Verbindung zur Museumsinsel her, einem UNESCO-Weltkulturerbe. „Deshalb darf dort kein moderner Spuk ran“, betonte der Architekt.

Die Brücke müsse sich also als künftiges Doppelportalbauwerk an den historischen Kontext der Museumsinsel anlehnen und gleichzeitig breiter werden“, beschrieb Strecker die Aufgabenstellung. Die bestehende Brücke wird entkleidet. Notwendige neue Stahlbauten entstehen auf einer Werft und werden dann per Schiff auf der Spree zur Brücke gebracht, wo sie per Kran eingeschwenkt werden. „Wir setzen die Portale in eleganter Form vor die Brücke und fertigen die Fassaden aus Sandstein wie aus einem Guss“, erklärte Strecker. Die historischen Obelisken werden gereinigt und erhalten dann Kuppel-Lampen als Beleuchtung für die gesamte Brücke, ohne die Schifffahrt und Fußgänger zu blenden. „Die Brücke wird also nicht überfunzelt“, stellte der Architekt dar. Baubeginn ist im Frühjahr.

„Als wir unsere Pläne in der Senatsverwaltung vorgestellt haben, hatten die alle das große Lächeln im Gesicht“, freute sich Strecker über die erfolgreiche Präsentation. Ihm ist die Symbiose mit der Monbijou-Brücke wichtig: Beide Brücken verbreiten dann einen Hauch venezianischer Stimmung durch ihre geschwungene Form und ihre Balustraden“.

http://www.noz.de/lokales/59860468/w...chsbruecke-neu

[Dr_Cosmo]

In Berlin, Apartments Are the Rage - Wall Street Journal

[Honk]

Originally Posted by youngwoerth

Abrissboom: Lieber sprengen als sanieren

Berliner Großbaustellen: Platz schaffen für Investoren: Der schwierige Kampf der Dankmalschützer - Berlin - Tagesspiegel

Und auch hier hat Madame Lüscher wieder nur Phrasen aus der Modernistenwelt beizutragen:

Ich finde, dass die aufgeführten Beispiele die dem 'Abrissboom' zum Opfer gefallen sein sollen, durchaus als Bausünden bezeichnet werden können, insofern relativiert sich meine Empörung über den Mangel an Denkmalpflege. Gibt es denn Beispiele, die nicht so fragwürdig sind wie Deutschlandhalle oder Hansaviertel? Im Übrigen kommt die Kritik ja wohl von Fans des Hansaviertels, also ist das Zetern über die bösen 'Modernisten' fehl am Platz.

Ich finde es eher schlimm, wenn über strukturierte Altbau-Fassaden 20cm dickes Dämmmaterial gepackt wird - soweit ich weiß ist das auch noch subventionert.

[derzberb]

Originally Posted by Ludi

Naja, so ein frei stehender 150m Pappe/Stoff Turm würde bei ordentlich Wind durch die Stadt fliegen...

das wäre eine weltweit einmalige attraktion für das dicke B.

[trance-x]

Berliner Einzelhandel
Viertes Shoppingcenter für Steglitz

00:00 Uhr
Von Cay Dobberke

Alt und neu. Auf dem Gelände des ehemaligen Wertheim-Warenhauses entsteht der „Boulevard Berlin“ – mit Teilen der alten Fassade. - KITTY KLEIST-HEINRICH

Am 4. April geht der „Boulevard Berlin“ an der Schlossstraße mit 76 000 Quadratmetern Fläche an den Start.

Es ist das 63. Shoppingcenter Berlins und bereits das vierte an der Steglitzer Schlossstraße: Am 4. April eröffnet der „Boulevard Berlin“ auf dem Gelände des ehemaligen Wertheim-Warenhauses zwischen Schildhorn- und Treitschkestraße. 180 Läden und Lokale siedeln sich auf 76 000 Quadratmetern an – darunter die Modemarken Esprit, Hallhuber, Hollister, Mexx, S. Oliver, Gerry Weber und Zara.

Insbesondere drei „Ankermieter“ sollen das Kaufpublikum anziehen. Zwei davon sind Umzügler: Saturn kommt aus dem Geschäftshaus Schlossstraße 110 und soll mit mehr als 10 000 Quadratmetern Fläche zum „größten Elektronikfachmarkt Berlins“ werden, während Karstadt Sports das Forum Steglitz verlässt.


Außerdem gehört zum Boulevard das Karstadt-Warenhaus, das 2009 nach einer Modernisierung neu eröffnet hatte.

Auch ein Fitnesscenter, ein Parkhaus mit 900 Plätzen und ein eigener Zugang zum U-Bahnhof Schlossstraße gehören zum Projekt, in das der Bauherr Multi Development fast 400 Millionen Euro investiert. Die Treitschkestraße wurde an der Ecke Schlossstraße für den Verkehr geschlossen. Dort befinden sich der Haupteingang und eine glasüberdachte Promenade. An der neu gestalteten Grünanlage neben der Treitschkestraße, dem Harry-Breslau-Park, eröffnet ein „Terrassenhaus“ mit 2700 Quadratmetern Fläche für Gastronomie in der zweiten Etage.

Ob die Schlossstraße nach dem Forum Steglitz, dem „Schloss“-Center und dem Schloss-Straßen-Center (SCC) am Walther-Schreiber-Platz noch ein viertes Einkaufszentrum verträgt, ist fraglich. Schon das 2007 eröffnete SCC hat bis heute erhebliche Probleme, häufig standen Läden leer; derzeit bauen die Betreiber große Flächen für die irische Kette Primark um, die Textilien zu Niedrigstpreisen verkauft.

Der Steglitz-Zehlendorfer Bürgermeister Norbert Kopp (CDU) verspricht sich vom neuen Center eine „Stärkung der Mitte der Schlossstraße“, ist aber besorgt wegen des „Verdrängungswettbewerbs“. Aus der Schlossstraße 110 zum Beispiel ziehe neben Saturn auch Intersport weg – und zwar ins Forum Steglitz als Ersatz für Karstadt Sports. Spätestens jetzt sei der Sättigungsgrad in der Straße erreicht. Andererseits weist Hauptgeschäftsführer Nils Busch-Petersen vom Handelsverband Berlin-Brandenburg auf deren wachsende „gesamtstädtische Bedeutung“ hin. Sie ist bereits die zweitgrößte Einkaufsstraße der Stadt und lockt auch Kunden aus dem Umland an.


Alt und neu. Auf dem Gelände des ehemaligen Wertheim-Kaufhauses an der Steglitzer Schloßstraße in entsteht der „Boulevard Berlin“ – Teile der alten Fassade wurden integriert. - KITTY KLEIST-HEINRICH

Die Umgestaltung der Schlossstraße durch das Bezirksamt ist unterdessen abgeschlossen. Jetzt gibt es nur noch eine Fahrspur und einen Fahrradstreifen pro Richtung, Gehwege wurden teilweise verbreitert. Das Ziel der Planer lautete, dass der Durchgangsverkehr mehr über die parallel verlaufende Stadtautobahn – die sogenannte Westtangente – fließt. Dem Anschein nach drängen Busse und Autos aber unvermindert stark durch die Straße, und Fahrradfahrer müssen auf der für sie reservierten Spur häufig Lieferwagen und Falschparkern ausweichen.

source: http://www.tagesspiegel.de/berlin/be...z/6346578.html

[Marco Bruno]

nice projects! You have good sense of urban planning and interacting old with new!

[DoBoJ_RS]

Die "Müller-Halle" in der gleichnamigen Müllerstraße in Wedding wird im Juli 2012 abgerissen!

Der baden-würtemmbergische Investor plant die Errichtung eines Einkaufszentrums mit 2 Lebensmittelgeschäften, die als Hauptmieter einziehen sollen.

Es wird gemunkelt, dass Kaufland einziehen wird!

Nicht zu vergessen ist, dass schräg gegenüber das Schillerpark-Center steht mit dem SB-Warenhaus "real".

[erbse]

^ Ist die Müller-Halle ein historischer Bau? Ich höre zum ersten Mal davon.

[miau]

Historischer Bau... so kann man es auch nennen. Die Halle gilt allgemeinhin als Schandfleck. Siehe hier auf goole streetview: http://www.google.de/maps?q=&layer=c...=0CAoQnwIoADAA