[Split] - Spaladium Tower | 100m | 22f <On Hold>

[zoltan gera]

A kakva je HPB? Jeli protega sta sazida?

[Boyledd]

SPLITSKI SKADAR
Konstruktor, IGH i Kerum čekaju milost premijerke



Zagrebačka banka financirat će neboder, trgovački centar i garažu uz Spaladium arenu samo ako Vlada pristane prodati 12 tisuća kvadrata državnog zemljišta

http://www.tportal.hr/vijesti/hrvats...remijerke.html

[Delmat]

spammeru

[Boyledd]

Originally Posted by Delmat

spammeru

[Delmat]

umisto diplome sa sveučilišta, na zidu u kancelariji mu je obišena diploma od balota

[zoltan gera]

Haha u Splitu je sve izokrenuto dotur Luiđi je diplomu od balot suprostavija diplomi od medičine, a inžinjer arhitekture Duje je posta ižinjer od mijura. Qerum nema tih problema

[Ballota]

Originally Posted by Boyledd

SPLITSKI SKADAR
Konstruktor, IGH i Kerum čekaju milost premijerke



Zagrebačka banka financirat će neboder, trgovački centar i garažu uz Spaladium arenu samo ako Vlada pristane prodati 12 tisuća kvadrata državnog zemljišta

http://www.tportal.hr/vijesti/hrvats...remijerke.html

Stometarski poslovni toranj, golemi trgovački centar i javna garaža sa 1500 parkirališnih mjesta gradit će se samo ako Jadranka Kosor pristane na prodaju 12 tisuća četvornih metara državnog zemljišta u Lori.

Njen prethodnik Ivo Sanader, u žurbi zbog Svjetskog rukometnog prvenstva, ionako je dao zemljište na 30-godišnje korištenje Gradu Splitu i tvrtki Sportski grad, a nakon tog perioda ono prelazi u vlasništvo Splita.

Znači, to zemljište prelazi u vlasništvo Grada tek nakon 30 godina, a banke žele da se isto stavi pod hipoteku, kao garancija. To je pak nemoguće jer dotično nije u vlasništvu Grada, već države. Super.
Naša politika kakva je, će sad samo dodatno usporti stvar. Samo radi antagonizma Keruma i HDZ-a. HDZ je sad sposoban ovo opstruirat do sudnjeg dana. Gamad...

Ugovor je imao čvrsto precizirane rokove početka i dovršetka gradnje, no stvari je izmijenio bivši gradonačelnik Ivan Kuret tajnim potpisivanjem dvaju aneksa kojima se de facto pogodovalo Konstruktoru, IGH-u i Dalekovodu.

Nakon preuzimanja vlasti Željko Kerum je javno izrazio sumnju da se radi o štetnom poslu i poslao svu dokumentaciju na uvid Državnom odvjetništvu, no nakon toga se nijedna strana nije oglasila.

Živin za dan (al sumnjan da ću ga dočekat) kada ćemo Kureta vidit iza rešetaka!
Ajde Bajiću.. di si sada!!??!!

[Mordaunt-S]

^
Dočekat ćeš malo...

Kad bi barem ovo kako krenulo do kraja godine.

[Sarcastic Saracen]

kod nas se ništa nemre napraviti kak spada

[Sarcastic Saracen]

Originally Posted by Ballota

Živin za dan (al sumnjan da ću ga dočekat) kada ćemo Kureta vidit iza rešetaka!
Ajde Bajiću.. di si sada!!??!!

Ja tu uopće ne vidim Kureta kao krivca. On je bio stranački gradonačelnik i kao takav je odgovarao stranci, ne građanima. Na gradonačelničko mjesto ga je postavio Sanader pa je njemu bio i odgovoran i trebao ga slušati. Jure Radić je HDZ-ovac, baš kao i suvlasnica firme, ministrica Dropulić. Radiću nikako nije bilo u interesu izgraditi centar kad ionako može dobivati novac. S HDZ-om se dogovorio da ni ne mora. Kuret je samo potrčko koji je morao poslušati Sanadera i potpisati, baš kao što je to radila i Kosorica, pa se sad pravda da je morala. Što je i jedina istina. Da je on odbio, HDZ bi ga smjenio, i postavio za gradonačelnika nekog drugog tko bi to potpisao. Dakle, u zatvor sa Sanaderom, Dropuličkom i Raidćem!

[ilekkkeeon]

Originally Posted by Sarcastic Saracen

Ja tu uopće ne vidim Kureta kao krivca. On je bio stranački gradonačelnik i kao takav je odgovarao stranci, ne građanima. Na gradonačelničko mjesto ga je postavio Sanader pa je njemu bio i odgovoran i trebao ga slušati. Jure Radić je HDZ-ovac, baš kao i suvlasnica firme, ministrica Dropulić. Radiću nikako nije bilo u interesu izgraditi centar kad ionako može dobivati novac. S HDZ-om se dogovorio da ni ne mora. Kuret je samo potrčko koji je morao poslušati Sanadera i potpisati, baš kao što je to radila i Kosorica, pa se sad pravda da je morala. Što je i jedina istina. Da je on odbio, HDZ bi ga smjenio, i postavio za gradonačelnika nekog drugog tko bi to potpisao. Dakle, u zatvor sa Sanaderom, Dropuličkom i Raidćem!

Stvar nije u tome što je on bio stranački ili nestranački gradonačelnik, već u tome što je on kao odgovorna osoba potpisao neke dokumente. Ova država će napraviti ogroman iskorak, puno veći nego bilo kakav ulazak u EU, kad odgovorne osobe počnu odgovarati za stvari koje rade ili su uradili. Tek tada će ljudi na svim razinama vlasti, a i ostalih sfera, malo više brinuti o svom učinku i svojoj odgovornosti.

[Sarcastic Saracen]

Tako je, kao osoba odgovorna Sanaderu je potpisao dokumente, pa to sam i rekao. Da je bio neodgovoran, ne bi potpisao, pa bi ga izbacili iz ADZja u s mjesta gradonačelnika. HDZ ga je postavio na poziciju, a ne narod, pa je HDZ-u i odgovoran. A da je to kažnjivo, već bi 98% političara išlo u zatvor.

[ST_dasa]

Originally Posted by Delmat

U današnjoj Slobodnoj
- o razgovoru Keruma i predsjednika Unicredit grupe;
- za otprilike misec dana kreće obnova i nadogradnja Turističke palače i trajat će oko 6 miseci
- o zapadnoj obali: izbor projektanta, za misec dana će se znat investitor

mislin da ovo ide ovdi: u današnjoj slobodnoj se spominje da će veliki kredit ići ponajviše za realizaciju dva kapitalna projekta: zapadnu obalu i spaladium tower. živi bili pa vidili

[ilekkkeeon]

Je li to znači da su otkantali IGH i ekipu, ili će grad plaćati nečija kaznena djela?

[Boyledd]

TAJNI DOGOVOR S BANKARIMA
Kerum i Zaba grade most Split - Kaštela?



Detalji sastanka u Banovini drže se u tajnosti, no kuloari bruje da 'dvije milijarde eura vrijedni projekti' uključuju izgradnju nebodera uz Spaladium Arenu, preseljenje željezničkog i autobusnog kolodvora u Kopilicu i pripremu premošćivanja Kaštelanskog zaljeva. Izbori se bliže, Kerum priprema ofenzivu, a splitski oporbenjaci šute...

Čelni čovjek moćne bankarske mreže Unicredit Group Alessandro Profumo i predsjednik Uprave njihove Zagrebačke banke Franjo Luković sa splitskim gradonačelnikom Željkom Kerumom iza zatvorenih vrata razgovarali su 'o mogućnostima investiranja u Split'.

Tako barem glasi službena izjava, a detalji sastanka u Banovini zasad se drže u tajnosti – procurila je tek gradonačelnikova izjava o 'dvije milijarde eura vrijednim projektima', od čega je Splićane odmah zaboljela glava. To je, naime, iznos petnaest puta veći od godišnjeg gradskog proračuna, koji se, usput, ove godine puni znatno slabije od očekivanja.

Kerum, koji upravo sa Zagrebačkom bankom njeguje vrlo bliske poslovne odnose, kao jedini konkretni projekt spomenuo je izgradnju stometarskog poslovnog nebodera u sklopu Spaladium Centra, čija je izgradnja zapela upravo zato što su banke prošle godine odbile financijski pratiti njegovu realizaciju.

U pregovorima s konzorcijem tvrtki (Dalekovod, Konstruktor, IGH) splitska vlast još je ranije izrazila namjeru preuzimanja projekta vrijednog oko 150 milijuna eura: u neboder bi, naime, smjestila kompletnu gradsku administraciju i sva komunalna poduzeća, što bi za prodaju ili iznajmljivanje oslobodilo desetke nekretnina rasutih na atraktivnim gradskim lokacijama.

Trgovac, kakav već jest, splitski gradonačelnik izračunao je da bi posao bio isplativ, a dodatnu sigurnost ulijeva mu činjenica da bi se uz neboder u Lori izgradio i golemi trgovački centar te javna garaža s tisuću i pol parkirališnih mjesta.

Projekt desetljeća - izgradnja mosta između Splita i Kaštela

Što bi Unicredit i Zaba trebali financirati u Splitu? Odgovor na to pitanje trenutno ne zna baš nitko, u kuloarima se spekulira o velikom projektu izmještanja željezničkog i autobusnog kolodvora iz centra grada u Kopilicu, lokaciju budućeg splitskog 'cityja'.

Računica je jasna – velik dio nekretnina u Gradskoj luci ostao bi slobodan za investiranje, kolodvori na novom mjestu potaknuli bi razvoj ovog dijela grada i znatno povećali prihode gradskog proračuna, a bio bi to i korak dalje prema vjerojatno navažnijem splitskom projektu ovog desetljeća, izgradnji mosta između Splita i Kaštela.

To bi, naime, riješilo gotovo sve splitske prometne probleme, zajedno s tunelom kroz Kozjak skratilo putovanje do Zagreba za tridesetak kilometara te konačno povezalo konglomeraciju Split – Kaštela – Omiš - Trogir, u kojoj živi preko 400 tisuća stanovnika.

Most i pripadajuća infrastruktura vrijedni su gotovo milijardu eura i golemi su zalogaj čak i za državnu blagajnu, no Kerumovi suradnici očito razmatraju modele kako bi se projekt isplatio svima, kroz investiranje u Kopilici.

Naravno, državni izbori su na vidiku, pa je ambiciozni gradonačelnik vrlo oprezan: koliko god kredita uzeo, teško da će njima financirati projekt proširenja zapadne obale ispred svog hotela Marjan. Splitska javnost ga je već prozvala da u gradsku investiciju ide iz osobnih interesa, pa je dao javno obećanje da iz gradskog proračuna neće potrošiti ni lipe.

Navodno se priprema javno-privatno partnerstvo, a najavljeno je da će ime investitora biti objavljeno za mjesec dana.

Splitski oporbenjaci šute

Splitski oporbenjaci, koji su već pokazali da se ne mogu nositi s Kerumovim agresivnim nastupom, na vijest o tajnovitom dogovoru s bankarima nisu željeli reagirati. Svi su zatečeni, nemaju dovoljno informacija, a znaju da će prije bilo kakvog podizanja kredita svoj stav morati iskazati i Gradsko vijeće.

Pomalo ih je zabrinula gradonačelnikova izjava da će 'svi projekti koji se pokrenu odmah sutra donositi prihode', jer se ni SDP ni HDZ nisu pokazali tako sposobnima: prvi su podignuli goleme kredite za uređenje Žnjana, koji se i danas otplaćuju, a od svega su korist imali tek građevinski špekulanti.

Drugi su, pak, prije nekoliko godina izdali dvije serije gradskih obveznica za deset komunalnih zahvata, zadužili proračun za dvadesetak milijuna, a ostvarili tek jedno obećanje – uređenje Rive.

Kerum je očito svjestan da njihove greške ne smije ponoviti.

http://www.tportal.hr/biznis/gospoda...t-Kastela.html

[cimavica]

Originally Posted by Sarcastic Saracen

Niti ovaj aktualni nije puno bolji. Uopće se ne vidi!

projekt dvorane u obliku puza mi se vise svidja od ove koja je sad. Zbilja se pritiralo sa tin ofucanima i nemastovitima kubusima.

Toranj ce bit odokativno 3 puta visi od Kineskog zida.
Nisan nasla niti jedan render di se vidi pogled na njega iz Brackoga kanala.
Pogled iz Kastila nije problematican koliko pogled sa mora.
Da ga je bar bokun smanjit i prilagodit postojecin visinama.

Ove doljnje slike su iz Plana upravljanja povjesnom jezgrom. Primjer kako nevalja gradit .





Zar triba doc niko iz vanka da ovima nasima rece da rade monade

[Sarcastic Saracen]

Originally Posted by cimavica

Toranj ce bit odokativno 3 puta visi od Kineskog zida.
Nisan nasla niti jedan render di se vidi pogled na njega iz Brackoga kanala.
Pogled iz Kastila nije problematican koliko pogled sa mora.
Da ga je bar bokun smanjit i prilagodit postojecin visinama.

:

Ajme ženo božja, šta govoriš!

Ali zašto apriori smatraš da su suvremene građevine bezvrijedne? Pa i kineski zid je bio suvremena građevina kada se gradio, i on je nekome bio groteskan, baš kao i piramide i sve ostalo bez čega danas ne možemo zamisliti svijet. Zašto bi se nove stvari morale prilagođavati starima? Prilagodba je nužna samo u interpolacijama ili ako se suvremena građevina nalazi u staroj jezgri ili je dio staroga kompleksa. Ovaj toranj je izvan svega toga. I umjesto da se čuva pogled, on bi se trebao suvremeno razvijati jer svako vrijeme mora dobiti svoj spomenik u arhitekturi. Što da su prije 200 godina u Splitu rekli ajmo sačuvat sadašnji pogled? Da je bar 3 puta viši, kažem ja! Poljud je spomenik svoga doba, katedrala svoga itd. Kad budu za 200 godina učili povijest Spita, što će biti spomenik početka 3. tisućljeća? 4-katna poslovna zgrada na uglu?

[cimavica]

Originally Posted by Sarcastic Saracen

Ajme ženo božja, šta govoriš!

ne govorin ja nego pise u Planu upravljanja povijesnom jezgrom Splita i Dioklecijanovim podrumima

konkretno u Planu upravljanja povijesnom jezgrom Splita B
8.6. Kontaktna zona
Stranica 56

Visoke i neprimjerene građevine zasigurno su problem. Dok se nalazimo u povijesnoj
jezgri, izgleda da problemi s ovakvim građevinama uopće ne postoje, stoga ne postoji ni
potreba za posebnim propisima, ali sve se mijenja kada se mjesto promatranja miče iz
jezgre (slike 55 – 59).

56 i 59 su one koje san stavila vec na forum.

Kada se gradu prilazi s mora, čak i relativno skromna zgrada pošte upada u oko (sl. br. 56).
Stambeni blokovi izgledaju poput zidova, potpuno mijenjajući vizuru grada i u osnovi,
nekoliko relativno visokih građevina manje smetaju od drugih spomenutih građevina.
Ono što se vidi iz povijesne jezgre se također tiče kontaktne zone. Vizualni utjecaj zgrade
na Marjanu je različit od onoga koji bi bio da se ta građevina nalazi na drugom mjestu oko
grada.
Treba razmotriti još jednu činjenicu: povijesna jezgra je okružena povijesnim četvrtima s
visokim kulturnim vrijednostima po kojima zavrjeđuju da ih se uvrsti u zaštićenu zonu
svjetske baštine. Analiza tih područja i njihovih vrijednosti je izvan obuhvata Plana
upravljanja područja koje je upisanu na Listu, ali se preporučuje.
Preporuke
1. Službeno odrediti granice područja B kao granice Kontaktne zone lokaliteta svjetske
baštine. Kartu s ovim granicama poslati Centru za svjetsku baštinu (UNESCO),
eventualno zajedno s Planom upravljanja.
2. Pripremiti razvojne planove i planove korištenja i namjene za kontaktnu zonu.
3. Spriječiti izgradnju građevina koje bi stvorile duge, masivne, ravne obrise. Nove
građevine bi trebale imati fragmentirani krov.

6. Ograničiti visinu građevina koje se vide iz centra grada, ili s mora. Treba dati prednost
područjima iza brda.

9. S obzirom da su okolne planine važan dio vizualnog smještaja grada – vrlo pažljivo
donositi odluke o novim kamenolomima i građevinama koji gledaju prema Splitu.
Planine su izvan kontaktne zone, ali imaju značajan vizualni utjecaj na grad.

Iz GUP-a

1. Povijesne graditeljske cjeline: Urbana cjelina
grada Splita (zona A, zona B i zona E/K), poluurbana
cjelina Stobreča i ruralna cjelina Kamen

Zoni B odgovara režim zaštite osnovnih elemenata
povijesne urbane strukture i pejsažnih vrijednosti, te
pojedinih skupina i pojedinačnih povijesnih grañevina,
unutar koje je potrebno očuvati sva bitna obilježja i
strukture.

Ovo doli je preslika iz GUP-a i vide se granice Zone A i B



Plani nisan napisala ja nego jedan od najuglednijih strucnjaka na svitu po ton pitanu.

Ako mislis da je u krivu mos pisat u Banovinu.

„Komentare i prijedloge vezane uz Plan upravljanja povijesnom jezgrom Splita i Dioklecijanovim podrumima možete slati na e-mail adresu: plan-upravljanja@split.hr

[aucina]

... ne podupirem te "nista ne smije bit vise od zvonika" mudrosti.

[fafafa2233]

Originally Posted by Sarcastic Saracen

Ajme ženo božja, šta govoriš!

Pa i kineski zid je bio suvremena građevina kada se gradio, i on je nekome bio groteskan, baš kao i piramide i sve ostalo bez čega danas ne možemo zamisliti svijet.

ups ne misli na taj kineski zid

evo ti kineski zid:



ali mislin da bi bila nebuloza smanjivat ovaj neboder.