Territorio balear

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El Tribunal Supremo ratifica la protección de Cala Tuent
Rechaza el recurso interpuesto contra la resolución del TSJB y ratifica la clasificación de suelo rústico protegido de la zona

El Tribunal Supremo ha resuelto no admitir el recurso de casación interpuesto contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Baleares (TSJB), que confirmó la desclasificación de Cala Tuent (Escorca) tramitada por el Consell de Mallorca a través del Plan Territorial de la isla. La nota publicada por la instancia judicial asegura que "mediante una resolución de 3 de diciembre de 2009, el Tribunal Supremo no ha admitido el recurso de casación que interpuso la entidad Hotel Cala Tuent, SA, contra la anterior sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Baleares de 12 de marzo de 2009". El Supremo considera que "no concurren causas para volver analizar la sentencia" del TSJB.

Cabe precisar que la resolución del TSJB confirmaba la corrección de la tramitación que se realizó a través del Plan Territorial de Mallorca y que clasificaba de suelo rústico protegido unos terrenos que estaban clasificados como urbanos en el ámbito de Cala Tuent. También consideraba "adecuada a derecho" la actuación del Consell para proteger un espacio con valor medioambiental y paisajístico. Además, la sentencia hablaba también de un modelo territorial de "contención" en su crecimiento y enumeraba una serie de normas que hacen efectiva esta actuación, entre las que se encuentra la moratoria del año 2000 del Consell, paso previo a la aprobación del Plan territorial de Mallorca. E.P

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L’Illa de l’Aire, protegida

A Menorca, l’Illa de l’Aire ha estat declarada Bé d’Interès Cultural pel seu valor històric. Ara l’Estat prioritzarà que es converteixi en un punt d’investigació científica. La passa següent és aconseguir la declaració de Reserva Integral Marítima – Terrestre.

El Consell de Menorca va encapçalar, fa dos anys, la petició de protecció dels jaciments arqueològics, ceràmiques i embarcacions enfonsades, algunes del segle III abans de Crist. Ara, l’Estat prioritzarà en destinar-hi recursos dirigits a la investigació.

Però l’Illa de l’Aire amaga altres valors. Tant la superfície com el fons marí de l’Illa tenen una riquesa natural d’alt valor ecològic, a l’espera de ser protegit íntegrament.

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Tribuna
Dignitat per el territori i el paisatge


ANTONI MARTÍNEZ TABERNER (*) Per a que hi hagi corruptes són necessaris els corruptors i per a que hi hagi representants polítics corruptes hi ha d´haver gent que les vota i mitjans de propaganda i comunicació que mantenen l´engany. El territori, o més ben dit, les figures legals del territori i el seu canvis han estat una font essencial per a aquesta corrupció.
Si volem que el territori, que és el substrat d´un país i un paisatge i el principal actiu turístic que tenim, deixi d´esser un lloc on congriar la corrupció és necessari deixar les retxes clares sobre els mapes de l´ordenació del territori i és necessari eliminar del pla territorial la visió del creixement il·limitat. Els partits, que tan si les hem votat o no ens han enfangat dins aquest desprestigi de la corrupció, ja comencen els moviments per continuar amb el mateix sistema de depredació del territori.
L´escampada desproporcionada de l´asfalt de l´era de la corrupció ha deixat el territori preparat per a continuar la devastació i les normatives continuen igual, o sigui amb uns valors aproximats d´un 27,13% del territori no edificable, 6,75% edificable dins 7 quarterades, 2,04% edificable dins 4 quarterades i un 64,8% edificable amb 2 quarterades. Si realment es vol aturar la devastació ètica i estètica d´aquest país haurem de fer una llei del sòl valenta que inclogui el compromís de la Carta Europea del Paisatge i unes conseqüents correccions més enllà de l´ortografia al PTMa.
Algunes persones que ens implicarem en la redacció del Pla Territorial de Mallorca i que amablement ens convidaren a deixar-ho, vérem clarament un insuficient nivell de protecció contra la nova construcció, manca de la incorporació de noves pautes d´ordenació, com estructures lineals de protecció compensatòries de la insensibilitat de Carreteres, dificultats per el reciclatge i la restauració i unes facilitats ben premeditades per a la confusió, derivades d´una lectura, del tot adulterada, de la idea inicial de les Àrees de Reconversió Territorial.
No estic defensant la idea de fer un nou PTMa, tan sols estic sol·licitant la revisió profunda de temes com: que els sòl que està sotmès a risc d´inundació, esllavissament o incendi sigui no edificable o amb un grau de inedificabilitat proporcionat al perill, també dins sòl urbà. Que els corredors rurals (estructures lineals de protecció agrosilvopastoral), que estan publicats a la revista d´urbanisme del Col·legi Oficial d´Arquitectes de Catalunya, tenguin un tractament semblant al d´ARIP o de sol rústic -bosc, o que sigui edificable agrícola sobre parcel·les prou grosses com per a que pugi viure una unitat familiar, és a dir, bastant més de dues quarterades. Que les Àrees d´Interès Agrari quedin ben definides sota dues variants: com a agrari d´alta fertilitat, per a que no tornem a perdre sòl d´alta qualitat a favor de l´sprawl, com s´ha fet, per exemple, a Son Llàtzer, Son Oms, al Campus de la UIB, Marratxilandia i tota l´horta de Palma, i per altra banda com a sol extensiu d´interès agrari, o sigui pastures arbrades de garrovers, oliveres, alzines, etc. estructures en mosaic, zones embardissades, riberes de torrents rurals, etc. en general zones rurals de producció diversificada i extensiva que ofereixen serveis ambientals i estètics com a externalitats positives.

El sòl rústic comú actual, amb un aproximat 65% del territori, representa una macrourbanització a llocs molt parcel·lats, propers als pobles, mentre a altres llocs un poc més allunyats representa una potencial urbanització que es pot materialitzar en el moment que es permeti la segregació de les finques grans. Aquesta situació elimina el valor agrícola de la terra a favor del seu valor residencial i afavoreix el consum d´una terra que haurem de menester molt més del que ens pensem; mai s´havia tudat estúpidament tanta terra fèrtil com ara. El fet que al PTMa tan sols trobessin un 3% aproximat de sol amb interès agrari ja demostra que l´agricultura no es considera un sector estratègic. Aquesta macrourbanitzció del sòl rústic comú te les autopistes preparades per a desenvolupar-se de nou i caracteritza l´era de la corrupció.

Entre la crisi financera actual i la crisi de recursos que es veu venir és possible que hi hagi uns anys per a retornar a la devastació i la devastació sols servirà per a que les properes crisis siguin pitjors. Si els partits que ens han enfangat es volguessin renovar i reconvertir amb un poc de credibilitat haurien d´eliminar totes les possibilitats de continuar dins la mateixa grosseria, valorar el poc que han deixat amb una certa qualitat paisatgística i obrir-se a un pacte valent i intel·ligent per a l´agricultura estratègica, el territori, l´urbanisme i el paisatge del futur.

(*) Professor d´ecologia i de disseny del paisatge a la UIB

http://www.diariodemallorca.es/opini...ge/568642.html

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UM apoyará al Consell y votará por la desclasificación de Es Guix
Anuncia también que votará en contra de la eliminación de las ART

EUROPA PRESS. PALMA UM anunció que, mañana en el pleno del Consell de Mallorca, votarán a favor de la desclasificación de Es Guix (Escorca), apoyando, de esta manera, el posicionamiento de PSOE y Bloc, al entender que es la mejor forma de respaldar la candidatura de la Serra de Tramuntana como Patrimonio de la Humanidad.

Así informó esta tarde el presidente de la formación, Josep Melià, quien remarcó que "nadie entendería" que no apoyasen la protección de esta zona cuando se está promoviendo que sea declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco.

Asimismo, adelantó que su grupo votará en contra, y no se abstendrá tal y como habían anunciado en un principio, de la eliminación de las Áreas de Reconversión Territorial (ART), aspecto en el que PP ha alcanzado un acuerdo con el equipo de Gobierno de la institución insular.

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A ver si es verdad y todos cumplen con la palabra dada respecto a las ART y el particular des Guix.

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La supresión de las ART posibilita urbanizar la emblemática zona de Pinares de Bonaire

Elena Ballestero | 08/06/2010

Unos 51.544 metros cuadrados de terrenos de la urbanización Pinares de Bonaire en Alcúdia situados al pie de la montaña de la Victoria, una de las zonas de mayor valor paisajístico en el Nord, podrían ser edificados después de que el Consell de Mallorca aprobara inicialmente el jueves la eliminación de las polémicas Áreas de Reconversión Territorial (ART), previstas hasta ahora en el Plan Territorial de Mallorca.

Junto a otras ART (objeto de diferentes investigaciones judiciales por tráfico de influencias) el Consell ha abortado con los votos del PSOE, del Bloc y del PP, el trasvase de la edificabilidad prevista en Pinares de Bonaire hacia una finca rústica de 146.850 metros cuadrados de terrenos situada en el Port d'Alcúdia, entre el polideportivo y la zona hotelera, un antiguo urbanizable desclasificado hace una década por el Consell de Mallorca, donde se permitiría ahora la construcción de hoteles y comercios siempre que el 50 por ciento de la finca se destinara a zonas verdes y deportivas públicas.
Desprotección

La desprotección de Pinares de Bonaire no tiene carácter inmediato y es que el Ajuntament d'Alcúdia, pionero en la Isla al adaptar su normativa urbanística local al Plan Territorial de Mallorca, realizó en 2007 a raíz de la creación del Área de Reconversión Territorial, los cambios necesarios en sus normas subsidiarias para que esta franja de Pinares de Bonaire figurara como espacio libre público y los 130 mil metros cuadrados del Port como suelo urbanizable con usos hotelero, comercial y deportivo. El caso es que, una vez anulada el Área de Reconversión y sin el respaldo del Consell de Mallorca el Ajuntament se plantea ahora dar marcha atrás en las recalificaciones para evitar tener que pagar indemnizaciones a los propietarios de los terrenos de la urbanización.

«Esperamos a conocer el texto exacto de la aprobación inicial que se hizo el viernes por si se ha podido introducir algún tipo de excepción a la eliminación de las ART», dijo ayer el arquitecto municipal, Antoni Ramis.

Antoni Ramis explicó que los cambios en la normativa local no se producirán hasta que la retirada de las ART, aprobada inicialmente el jueves en el Consell, tenga carácter definitivo.

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La historia interminable

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Artà protege hasta el 87,2 por ciento de su territorio en la nueva normativa urbanística
Las Normas Subsidiarias permiten desbloquear actuaciones importantes como los aparcamientos o los parques verdes

A. Bassa | Artà | 24/06/2010

La mejor carta de presentación de un municipio es su hábitat natural. Artà, a lo largo de los años, ha sabido luchar para conservar y proteger su paisaje y ello es un fuente de riqueza de gran valor. Las nuevas normas subsidiarias del municipio sentencian que Artà es territorio protegido y que su medio natural está bien resguardado. Uno de los puntos más destacados de la nueva normativa aprobada definitivamente y que ya se ha adaptado al Pla Territorial de Mallorca es que Artà protege un 87,27 por ciento del territorio.
Pendiente

Las normas se aprobaron por el Consell pero queda pendiente un punto que es el Molí den Regalat en la Colònia de Sant Pere. Conforme a dos informes de Costas se puede construir, puesto que la línea de costa queda fijada a 20 metros y no a cien como se reivindicaba. Muchos se movilizaron para que fuera una zona verde y ahora se está pendiente de un tercer informe que se podría presentar la semana próxima y que podría dar derecho a la promotora a construir 18 chalés en primera linea.

El alcalde de Artà, Rafel Gili, destacó la importancia de este documento. «Hace muchos años -indicó- que se debaten las normas. Desde 2005 se está trabajando y ahora, definitivamente, salvo la franja del Molí d'en Regalat, se han aprobado. Creemos que la cifra de un 87,27% de protección es muy destacable. Somos uno de los pocos municipios que ya tenemos adaptadas las normas al Plan territorial. También tenemos todos los elementos patrimoniales bajo protección al haber aprobado el catálogo».

La aprobación de la nueva normativa urbanística supone que se puedan sacar adelante una serie de proyectos y actuaciones que estaban bloqueadas. Así lo explicaba Gili: «Ahora se podrán poner en marcha actuaciones como el parque verde de la Colònia de Sant Pere, o también se podrán hacer aparcamientos a la entrada y a la salida de Artà».

También, según Gili, se podrá llevar adelante la zona deportiva ubicada junto al campo de fútbol o también un nuevo edificio para la tercera edad, «puesto que antes sólo había un 33% de edificabilidad». Otros datos importantes a destacar, según el alcalde, son que el crecimiento en la Colònia de Sant Pere «es cero» y que se ha previsto una nueva urbanización en Artà.

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Anticorrupción denuncia que en la venta de Son Bunyola se perjudicó al Govern balear
El Ejecutivo no pudo ejercitar el derecho a pujar por la finca

FELIPE ARMENDÁRIZ. PALMA. La fiscalía anticorrupción postula en su escrito de acusación contra los millonarios ingleses Christian y Martha Hore y el abogado mallorquín Alejandro Feliu, a los que imputa 15 delitos fiscales en una pieza separada del caso Relámpago, que la compra por los primeros de las posesiones de Son Bunyola perjudicó al Govern, que no pudo pujar por esas emblemáticas fincas (derecho de tanteo y retracto).

Anticorrupción reclama penas de más de 55 años de privación de libertad para cada uno de los tres acusados y sendas fianzas de 200 millones de euros de cara a las posibles responsabilidades pecuniarias del caso.

Los fiscales atribuyen al matrimonio, y al que fuera su abogado en Mallorca, el empleo de sociedades pantalla para ocultar la adquisición de las posesiones de Son Bunyola a la Hacienda española y no pagar así elevadas cantidades por distintos impuestos.

El escrito de acusación describe con detalle las numerosas sociedades españolas y de paraísos fiscales que intervinieron en la compraventa de las fincas de Son Bunyola, Son Creus y Son Balaguer, situadas en Banyalbufar y que conforman el conjunto conocido como Son Bunyola. La operación se hizo en 2002 y la fiscalía anticorrupción llega incluso a dudar de que el anterior dueño de los predios fuera el millonario británico Richard Branson.

"Las fincas componían un entramado empresarial cuyo titular era el Grupo Virgin, del que aparentemente el último propietario era el empresario británico Richard Branson", explica el escrito de anticorrupción.

Los fiscales argumentan que, frente a la maraña de empresas pantalla, procede aplicar la doctrina jurídica del "levantamiento del velo" e identificar a los verdaderos implicados en las compraventas. Según los acusadores públicos, fueron Christian Hore y su asesor Alejandro Feliu los que diseñaron todos los pasos de la operación y destinados a evadir el pago de los impuestos. Esos mismos métodos fueron empleados en la adquisición de otros inmuebles y de un barco de lujo en Mallorca.

Según anticorrupción, Son Bunyola está ubicada en un área natural de especial protección (un ANEI), protegida por la Ley de Espacios Naturales. Esta catalogación de las posesiones conllevaba el derecho del Govern a ejercer, en caso de su transmisión, el derecho de tanteo y retracto, es decir la facultad de pujar por ellas en las mismas condiciones que el comprador.

Las compraventas se incluyeron como adquisiciones de sociedades y participaciones lo que perjudicó al Govern, resume la fiscalía anticorrupción.

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Según los Hore, la venta de Son Bunyola no perjudicó al Govern
El matrimonio Hore estudia ejercer acciones legales ante el "acoso mediático y judicial"

EUROPA PRESS. PALMA. El matrimonio conformado por John Hore y Martha Monica Hore, acusados de quince delitos fiscales a raíz de la compra, entre 2002 y 2006, de la fincas de Son Bunyola (Banyalbufar) y otros bienes y propiedades eludiendo el pago de impuestos, negó hoy que el Govern se viese perjudicado en el proceso de adquisición de la anterior posesión por no poder pujar por la finca, sino que "la operación fue pública y notoria, no habiendo el Ejecutivo ejercitado ningún derecho al respecto en el hipotético caso de que hubiera podido hacerlo".

Es más, en un comunicado remitido a través de su letrado, Andrés Jiménez de Parga, ambos "invitan" al Govern a que ejerza los derechos que "en Derecho le puedan corresponder, eso sí, teniendo en cuenta el valor actual de Son Bunyola".

Y es que en el escrito de calificación provisional de la Fiscalía por los delitos fiscales en los que habrían incurrido los Hore, la acusación pública asevera que con el uso de sociedades "pantalla" para ocultar una transmisión patrimonial, como presuntamente ocurrió, se vulneró el derecho de tanteo y retracto del Govern al estar la finca en un Área Natural de Especial Interés (ANEI). "Este derecho fue cercenado con la mecánica de los acusados", incide el Ministerio Fiscal.

Sin embargo, desde el despacho que defiende a los dos inculpados defienden que desde el año 2002 hasta la fecha, "incluso estando embargada la finca, han invertido cuantiosas sumas en la conservación y mejora de Son Bunyola", que en la actualidad presenta "un aspecto inmejorable que sin duda redunda en la economía de Mallorca, por cuanto las casas allí ubicadas están alquiladas de forma permanente durante la temporada de verano, circunstancia que no se produce en la mayoría de establecimiento hoteleros de la isla, muy a nuestro pesar".

El matrimonio, a la vista del "acoso mediático y judicial" que según recriminan vienen sufriendo desde el año 2007, y "muy especialmente en las últimas semanas", está estudiando además el ejercicio de las acciones "en defensa de su buen nombre y honor", tal y como indica el abogado y como ya lo han hecho en el pasado "ante la divulgación de determinadas circunstancias y hechos que a la postre resultaron ser falsos, como los que se contenían en la querella inicial de la fiscalía anticorrupción".

Mientras tanto, el comunicado señala que Christian y Martha Hore compraron en el mes de mayo de 2002 el complejo Son Bunyola a Richard Branson, una adquisición que se realizó, "a requerimiento del vendedor, mediante la asunción por parte de los Hore del esquema societario, en su día, creado por Branson, cuya sociedad cabecera era Virgin Hotels Group Limited.

A fecha de hoy, prosigue la defensa en su nota, el matrimonio siguen siendo titular de las mismas sociedades creadas en su día por Branson, si bien la sociedad cabecera o holding se denomina Nabel Corporation, que fue la que adquirió en 2002 las acciones de las sociedades radicadas en Las Antillas Holandesas cuya titular era Virgin Hotels Group Limited, "de la que su último y único beneficiario era y sigue siendo Sir Richard Branson".

"BRANSON NOS EXIGIÓ ASUMIR SU ESQUEMA SOCIETARIO"

"No puede albergar ninguna duda el Ministerio Fiscal sobre la realidad antedicha: esto es que Branson era, en el año 2002, el titular último del complejo Son Bunyola", recalcó el letrado Jiménez de Parga al respecto. "Además, resulta necesario destacar que el propio Branson, en el contrato de venta del complejo Son Bunyola, se reservó, a título personal, un derecho de uso sobre una de las casas ubicada en la finca Son Bunyola para su disfrute personal y el de su familia".

A la vista de lo anterior, la defensa considera "fuera de lugar que se pueda dudar del hecho absolutamente contrastado que el titular de Son Bunyola, en el año 2002, era el propio Branson, quien transmitió esta propiedad a los Hore exigiendo, al mismo tiempo, que asumieran el esquema societario por él creado, siempre con anterioridad a la venta en mayo de 2002".

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Defensa ofrece la cesión gratuita de un camino y varias edificaciones obsoletas de la estación naval

J. M. SÓLLER. El ministerio de Defensa ha remitido al ayuntamiento de Sóller la propuesta de un convenio. En ella ofrece la cesión de un camino y varias edificaciones obsoletas de la estación naval del Port a cambio de su conversión en un espacio de uso público.

Dicho sendero peatonal uniría el Museu del Mar y el antiguo faro de sa Creu. La petición del Ayuntamiento se remonta a la pasada legislatura cuando el municipio pidió a Defensa la cesión de estos terrenos para abrirlos al público.

El borrador del convenio contempla crear un paseo peatonal entre el museo y el faro, acondicionar los terrenos necesarios y unas explanadas existentes en la cresta de la montaña de Santa Catalina. También sería necesaria la rehabilitación de las antiguas baterías antiaéreas. Además, prevé rehabilitar un camino ya existente, la creación de varios miradores y la cesión de la antigua vivienda del farero. Esta última está condicionada a la creación de un espacio para la interpretación de los elementos autóctonos de la zona.

La propuesta de convenio también incorpora la condición que debe ser rehabilitado el antiguo faro, denominado el Farolet del Bufador.

La cesión de terrenos y edificaciones propuesta por el ministerio de Defensa es totalmente gratuita, según refleja el borrador del convenio que ha sido remitido al Ayuntamiento. Sin embargo, una de las cláusulas estipula que será el municipio quien deberá asumir todos los gastos para acondicionar el sendero peatonal, rehabilitar las baterías, crear los miradores y, finalmente, adecuar la casa del farero y el faro de sa Creu. También deberá asumir la construcción de un muro de separación entre el espacio público y los terrenos afectados de la estación naval.

Por último, el convenio estipula una cláusula con la que también cede el uso compartido del túnel número tres de la base para convertirlo en una sala multifuncional, rehabilitación que también deberá ir a cargo del ayuntamiento de Sóller.

El alcalde, Josep Lluís Colom, se mostró satisfecho por la propuesta cursada por Defensa "por la importancia para Sóller de conseguir nuevos espacios públicos", dijo. Aseguró, además, que confía en que próximamente el borrador de pie a un acuerdo definitivo entre las partes para la creación del paseo pueda ser una realidad.

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El fiscal investiga un delicte contra el territori a Mancor
Obre diligències prèvies, apunta al propietari de Biniatzent de Baix i demana a l’Ajuntament la sentència dictada en contra seva per autoritzar obres il·legals a Biniatzent d’Alt

Elena Ballestero | 08/11/2010

La Fiscalia ha obert diligències prèvies per investigar un presumpte delicte continuat contra l'ordenació del territori en el municipi de Mancor de la Vall. Apunta cap al propietari de la finca de Biniatzent de Baix per un presumpte delicte continuat contra l'ordenació del territori i reclama al jutjat de Palma informació sobre el procés judicial obert a la finca de Biniatzent d'Alt, les llicències municipals d'obra de la qual han estat recentment anul·lades per ordre del jutge.

La denúncia, investigada per la Fiscalia des de principi d'estiu, data del 27 de març de 2009, moment en què el veí de Mancor de la Vall Jerónimo Moragues posà en coneixement de la Fiscalia presumptes delictes de "falsedat documental, prevaricació, ordenació del territori, tràfic d'influències, suborn i delicte contra el medi ambient, després d'haver denunciat en reiterades ocasions davant l'Ajuntament de Mancor múltiples infraccions urbanístiques greus sobre diverses construccions il·legals i il·legalitzables executades en sòl rústic d'especial protecció ANEI a les finques de Biniatzent d'Alt i Biniatzent de Baix", diu la denúncia.

Construccions

Es tracta d'un habitatge unifamiliar de nova planta en sòl protegit en ANEI, a la finca de Biniatzent d'Alt i "construït sota l'empara d'una llicència d'obres irregular, atorgada per a l'ampliació i reforma d'una edificació existent". I denuncia també "la il·legalitat de les obres executades des de 1995 a Biniatzent de Baix sense llicència en zona protegida ANEI, amb el beneplàcit i la complaença del senyor batle, en una clara omissió del fet d'haver de perseguir delictes i infraccions i amb l'agreujant que el senyor batle, que en aquell moment també exercia d'agent forestal a la zona, coneixia perfectament l'execució d'aquestes obres". El denunciant es refereix a l'encara batle, Bernardí Coll (PP), de qui diu textualment que "mostra una actuació injusta".

"Volem denunciar, una vegada més, la posició institucional de l'equip de govern de l'Ajuntament de Mancor de la Vall, amb relació a la defensa a ultrança dels interessos de propietat de Biniatzent d'Alt i Biniatzent de Baix, amb ordre a realitzar repetides actuacions (ja sigui per acció o per omissió) encaminades a entorpir el ple reconeixement municipal del caràcter públic del Camí de Biniatzent i adoptant, en aquest sentit, decisions que van en contra dels seus propis actes jurídics".

En el cas de la finca de Biniatzent de Baix, la Comissió insular d'ordenació del territori, urbanisme i patrimoni històric va ordenar el 27 de febrer de 2009 al propietari de la finca la demolició de les obres realitzades sense llicència i no legalitzades que consistien en la desviació i pavimentació de l'antic camí que travessava el terreny; la pavimentació d'altres camins en l'interior de la parcel·la; i l'ampliació, reforma i canvis d'ús de diferents construccions. En total, 22 infraccions greus en sòl protegit ANEI executades sense llicència des de 1995 fins al 2006, i que ara són investigades en les diligències prèvies obertes al Jutjat d'Inca.

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Parque de recortes, presiones y dificultades
El PP recortó drásticamente la extensión preservada en 2003 y parece complicado aprobar un ensanchamiento futuro

T. OBRADOR/B.CAPÓ. ARTÀ/SON SERVERA. Este 2010 se cumplen diez años de la grave manifestación convocada contra el proyecto de Parc Natural de Llevant. En el ayuntamiento de Son Servera, el 11 de mayo más de 400 personas movilizadas retuvieron durante horas al entonces alcalde serverí, el socialista Eduard Servera, quien tuvo que ser protegido para poder abandonar la sala de plenos. Hubo insultos, zarandeos y manotazos. La Associació per a la Defensa del Llevant, con su presidente Mariano Servera a la cabeza, fue quien se encargó de dirigir a los manifestantes. El hotelero Pedro Cañellas también acudió a la tensa cita. Los ediles del PP salieron entre vítores y ovaciones.

La gestión de la entonces consellera de Medio Ambiente, Margalida Rosselló (Els Verds), era el centro de la polémica. Mediante el decreto 127/2001, de 9 de noviembre, se declaró oficialmente el Parc Natural del Llevant, que incluía inicialmente territorios de Artà, Son Servera, Capdepera, Sant Llorenç y Santa Margalida. En conjunto, 21.507 hectáreas, de las cuales 16.232 terrestres y 5.275, marinas.

El primer Pacte de Progrés fue desbancado por el PP, que nada más volver al poder, a finales de 2003, recortó drásticamente en más de un 90% la extensión, a través de la ley de acompañamiento de los presupuestos. Era el triunfo de los antiparque convencidos y de aquellos disgustados con las formas del Govern por no abordar la creación del parque con mayor diálogo y voluntad de consenso. El espacio preservado de la comarca del Llevant se quedó en apenas 1.671 hectáreas, correspondientes a las fincas públicas de Albarca, es Verger y s´Alqueria Vella. De dichas 1.671 hectáreas, apenas 13 son privadas, pertenecientes a la reserva natural de Cap des Freus (Capdepera), según detalla el actual director conservador del Parc, Tomàs Bosch.

Otra finca pública, llamada s´Aduaia, no está integrada en el parque en sí. Los refugios existentes son los de s´Arenalet (22 plazas); sa Caseta des Oguers (10) y s´Alzina (10). En la zona de acampada hay capacidad para treinta plazas. En 2011 se prevé inaugurar el centro de interpretación de s´Alqueria Vella y ampliar de 9 a 11 las rutas gracias a la Obra Social la Caixa.

Se calcula que hay más de 20.000 visitantes al año. El nuevo Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) acumula mucho retraso y todo lo referente a un ensanchamiento del parque es una incógnita. Eso sí, todo apunta a que sería siempre de forma voluntaria con los titulares privados interesados, que son por cierto pocos.

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El Consell acredita que el camí del Rafal de Planícia és públic
La consellera insular Maria Magdalena Tugores lliurà ahir al batle de Banyalbufar l’informe que ho preveu

M. Ramis | 18/11/2010

El camí antic de Banyalbufar a Planícia i el camí del Rafal són de titularitat pública. Així consta en les conclusions de l'informe que ha elaborat el departament insular de Medi Ambient i que la seva titular, Maria Magdalena Tugores, lliurà ahir al batle de Banyalbufar, Mateu Ferrà. Aquest estudi, sol·licitat per l'Ajuntament, servirà per acreditar la titularitat pública dels camins i així poder desbloquejar per via legal l'obertura del camí, sostenen des del Consell.

En les conclusions de l'informe també es destaca que el camí nou de Planícia en els trams on se superposa al camí antic de Planícia és igualment públic, tant l'accés de vianants com amb bèstia. Pel que fa als trams d'aquest camí que es crearen al marge de l'antic camí de Planícia, l'informe conclou que la via ha tingut ús públic i pacífic de manera continuada i que l'Ajuntament de Banyalbufar ha contribuït al seu manteniment.

Reacció

Per altra banda, el batle mostrà la seva satisfacció per l'informe, el qual ara "estudiarem amb detall". En aquest sentit, el primer edil de Banyalbufar indicà que la documentació del Consell "ajudarà" en cas que l'Ajuntament interposi un contenciós contra la propietat del Rafal, que té tancat el camí d'accés a Planícia. Això no obstant, Ferrà considera que optar per aquesta via "allargaria el procés entre 3 i 4 anys", per la qual cosa aposta perquè sigui el Govern qui actuï a través del pla especial de camins. D'aquesta manera la primera vara del municipi mallorquí indicà que el Parlament aprovà una llei el mes de juliol passat a través de la qual la Conselleria de Medi Ambient pot elaborar l'esmentat pla, "que habilita el Govern per a l'expropiació del camí de manera immediata".

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465 hectáreas menos para crecer
El Consell votará la modificación definitiva del Plan Territorial de Mallorca el próximo 13 de enero

ROSA FERRIOL PALMA El 13 de enero es la fecha elegida por el Consell de Mallorca para votar de forma definitiva la modificación del Plan Territorial de Mallorca (PTM) y, en consecuencia, eliminar las 19 áreas de reconversión territorial (ART) que implican un desarrollo urbanístico. Hay que recordar que en junio los grupos políticos llegaron a un acuerdo histórico para aprobar de manera inicial la modificación del proyecto y, así, apostar por un nuevo modelo territorial en la isla. Este fue el anuncio de la presidenta del Consell de Mallorca, Francina Armengol, durante la copa navideña celebrada ayer tras el pleno extraordinario de la institución insular. Ahora solo se está pendiente de un informe técnico, detalló Armengol. Acompañada por todos los miembros del equipo de Gobierno, la presidenta del Consell resaltó que el acuerdo político para aprobar la modificación del PTM "es una buena forma de acabar el año".

Eliminar las 19 áreas de reconversión territorial supone reducir el crecimiento urbanístico en 465 hectáreas vinculadas a las áreas que se suprimen. La eliminación de las áreas de reconversión territorial supone, recuerda la institución, reducir las hectáreas de crecimiento asignadas a cada municipio. Las áreas que se eliminan están en Cala Major; Palmanova, Magaluf y Portals; Santa Ponça; Port de Sóller; Cala Sant Vicenç; Can Picafort; Cala Ratjada; Cala Bona, en Son Servera; Sa Coma-S´Illot; Cala d´Or; Platja de Palma y Can Pastilla; S´Arenal de Llucmajor; Cala Carbó-LUllal en Pollença; hoteles en Pollença, Sóller y Campos; Bonaire en Alcúdia; Sa Ràpita este y Son Crever en Marratxí. Así, de las 650 hectáreas de ART con posibilidad de urbanización que se contemplaba en el Plan Territorial de Mallorca del año 2004, en el nuevo proyecto quedarán 185 hectáreas de crecimiento para todos los municipios. Respecto al proyecto de hace seis años, los principales recortes de territorio con posibilidad de urbanización afectan a Llucmajor, donde se reducen 95,61 hectáreas; 87,27 hectáreas en Palma; 75,62 en Campos y 46,24 en Calvià.

A la aprobación inicial del PTM se presentaron 74 alegaciones, de las cuales se aceptaron algunas para aumentar el crecimiento en Calvià (pasa de 48 a 52 hectáreas), en Manacor (de 5 a 16 hectáreas) y en Pollença (de 2 a 13 hectáreas), así como para recuperar una parte de suelo de desarrollo urbano de sa Ràpita.

La modificación del Plan Territorial de Mallorca prevé un régimen transitorio que permita que los Ayuntamientos que ya se han adaptado al plan no tengan que volver a hacerlo. Asimismo, esta modificación conlleva la eliminación definitiva de la autovía de Inca-Manacor y el segundo cinturón de Palma.

Paisaje

La propuesta de modificación del proyecto prevé la creación de cinco Ámbitos de Intervención Paisajística (AIP) en zonas donde es necesaria una intervención para mejorar el paisaje siguiendo las recomendaciones del Convenio Europeo del Paisaje. Estas zonas son los entornos del Secar de la Real, Son Reus, el Torrent Gros de Palma, la antigua central térmica de Alcúdia y la conexión entre Son Servera y Sant Llorenç.

La institución insular informó que esos ámbitos conllevarán la aplicación de proyectos de recuperación y restauración paisajística elaborados por el Consell con la colaboración de los Ayuntamientos en espacios que necesitan intervenciones para mejorar su paisaje.

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esta modificación conlleva la eliminación definitiva de la autovía de Inca-Manacor y el segundo cinturón de Palma.

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El camino real entre Artà y Son Servera recupera su esplendor
Su longitud es de unos siete kilómetros y la anchura es de entre dos y cuatro metros - Se incluirá en la ruta Artà-Lluc

BIEL CAPÓ ARTÀ / SON SERVERA El ´camí vell´ que une las poblaciones de Artà y Son Servera es un camino real que se remonta a la época del Rei Jaume II. Desde hace mucho tiempo se encuentra en desuso, a pesar de que está catalogado y contemplado como camino público. Tiene una longitud de unos siete kilómetros y un ancho de entre dos y cuatro metros. Ahora, un acuerdo entre los dos ayuntamientos permitirá la recuperación del camino para su utilización. En él ya se encuentran trabajando la brigada ambiental de Son Servera, que estos días está limpiando en el predio conocido como Son Xerubí, continuará hacia sa Jordana, en el municipio serverí, y finalizará en s´Estelrica en el municipio de Artà.

El alcalde de Son Servera, Antoni Servera (Independents), destaca la importancia de la recuperación del camino, que se realizará casi sin coste para las arcas municipales y podría estar listo en tan solo unos meses. Una vez concluido el acondicionamiento, se incluirá en la ruta de Artá a Lluc.

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Entra en vigor el Plan de l´Horta tras 18 años de suspensión cautelar de licencias
La nueva normativa establece una parcela mínima de 5.000 metros cuadrados para edificar en rústico

J. MORA El Boletín Oficial de Balears (BOIB) publicó ayer el plan especial de protección y saneamiento de l´Horta i Tarongers de Sóller tras 18 años de procesos administrativos, revuelos políticos y suspensiones cautelares de licencias de obras.

El plan debe regular los parámetros urbanísticos de una importante franja de terrenos rústicos que rodea el casco urbano de la ciudad de Sóller y que ocupa una extensión de cuatro millones de metros cuadrados, donde vive un tercio de la población del municipio.

Hasta ayer permanecía en vigor una suspensión cautelar de licencias aprobada en 1992, cuando el municipio acordó revisar el Plan General que tardó seis años en realizarse. La complejidad del suelo rústico que rodea el suelo urbano de la ciudad motivó que en 1998, al aprobarse el PGOU, se dejara a un lado la regulación urbanística de dicho suelo. El mismo año se aprobaron los ejes del plan especial que desde entonces entró en una espiral de discusiones políticas, hasta el punto que fueron necesarias tres aprobaciones iniciales en 2002, 2004 y 2008.

El denominado PEP-2 establece una parcela mínima edificable de 5.000 metros cuadrados, un punto de partida que limita sustancialmente el crecimiento urbanístico en rústico, dado que sólo una docena de huertos cumplen este requisito. Además el plan prevé la extensión de las redes de abastecimiento de agua potable y recogida de fecales en toda su área de aplicación.

El sector de la construcción de Sóller venía reclamando la aprobación del plan para tener un marco jurídico claro a la hora de realizar obras en suelo rústico. Su esperanza se centra ahora en las obras de restauración y rehabilitación de las viviendas existentes como medida para hacer frente al sector de la crisis.

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Preparan el Mapa Urbanístico de Balears, consultable por internet
Los ciudadanos podrán consultar por internet la información urbanística de los municipios de la comunidad, con planos y normativas de las parcelas gracias al Mapa Urbanístico de Balears

DIARIODEMALLORCA.ES/EFE.PALMA Los ciudadanos de Balears podrán consultar por internet toda la información urbanística de los municipios de la comunidad autónoma, con planos, normativas y las situaciones detalladas de las parcelas gracias al Mapa Urbanístico de Balears, proyecto que está desarrollando la Conselleria de Medio Ambiente.

Esta iniciativa, que ha sido presentada hoy por el conseller de Medio Ambiente y Movilidad, Gabriel Vicens; el director general de Ordenación del Territorio, Bernat Aguiló; y el gerente de Servicios de Información Territorial de Baleares, Joan Francesc Canyelles, estará operativo "en unos meses", según informa el Govern.

El mapa tendrá una terminología y un lenguaje unificados ya que el objetivo es simplificar cualquier tramitación de tipo urbanístico, además de dar una mayor seguridad jurídica.

Según Vicens, este mapa contribuirá a la transparencia de la información urbanística porque acercará al ciudadano unos datos que, hasta ahora, resultan complicados de obtener y agilizará el funcionamiento de las administraciones.

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El Supremo, a favor de la promotora de los chalets ilegales de ses Covetes

C.giner/p.verger | Palma | 22/03/2011

Ses Covetes todavía no están salvadas. El Tribunal Supremo ha anulado la sentencia que en el 2006 dictó el Tribunal Superior de Justicia de les Illes Balears y que confirmaba que los terrenos donde se empezaron a edificar los apartamentos, cerca de la playa d'Es Trenc, no eran urbanos. La sentencia, de primeros de marzo, se notificó ayer a las partes implicadas (la promotora Marina Ernst, el GOB y el Consell de Mallorca). El Ajuntament de Campos no estaba presente en este recurso.

Los magistrados han estimado el recurso de casación presentado por Marina Ernst, la empresa promotora de los 68 apartamentos de ses Covetes. El escrito considera que el recurso de alzada presentado por el Grup d'Ornitologia Balear (GOB) contra las normas subsidiarias de Campos estaba fuera de plazo y, por lo tanto, nunca se tendría que haber admitido. El GOB alegó contra la consideración de urbanos que las normas otorgaban a diferentes terrenos, donde a posteriori se empezaron a construir los apartamentos.

Revés

La sentencia es el primer revés judicial por los que consideran que los terrenos de ses Covetes nunca tendrían que haber sido considerados urbanos por el Ajuntament de Campos. Las consecuencias de esta resolución judicial son todavía una incógnita, aunque se da alguna esperanza a la empresa urbanizadora y supone, en el mejor de los casos, que se dilate en el tiempo una solución definitiva para unos terrenos que hace demasiado tiempo que se encuentran llenos de edificios a medio terminar.

En todo caso, las parcelas de ses Covetes están actualmente protegidas por la Orden Ministerial que contempla 100 metros de servidumbre de protección desde el dominio público marítimo-terrestre. También hay una sentencia del TSJB que anula la licencia de construcción otorgada por el Ajuntament de Campos. La sentencia es firme y no hay posibilidad de recurrir al Supremo.

La historia

Fue en el año 1991 cuando la Comissió Insular d'Urbanisme, a propuesta del Ajuntament de Campos aprobó las normas subsidiarias, que consideraron urbano el suelo donde posteriormente se empezaron a construir apartamentos. La aprobación definitiva nunca fue publicada por el Boletín oficial de la Comunidad.

El plenario del Consell, de 4 de julio de 1994, estimó el recurso de alzada interpuesto por el Gob, que solicitaba la anulación de las normas subsidiarias referidas a estas parcelas. El Ajuntament de Campos y la empresa Marina Ernst presentaron recursos, pero fueron desestimados por el TSJB.

La promotora presentó recurso ante el Supremo y éste ha valorado uno de sus argumentos, al considerar que el recurso presentado por el GOB nunca tendría que haberse admitido a trámite.

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Destinan 2,6 millones para mejorar las rutas de la Serra
El Consell de Mallorca ha anunciado una inversión de 2,6 millones de euros destinados a mejorar rutas paisajísticas de la Serra de Tramuntana y ampliar y reformar la red de refugios existente en esta zona

DIARIODEMALLORCA.ES/EFE.PALMA El Consell de Mallorca ha anunciado hoy una inversión de 2,6 millones de euros destinados a mejorar rutas paisajísticas de la Serra de Tramuntana y ampliar y reformar la red de refugios existente en esta zona.

Según ha explicado hoy en rueda de prensa la presidenta de la institución insular, Francina Armengol, este dinero se deriva de los ocho millones de inversiones estatutarias que ha recibido el Consell para turismo y patrimonio y de los cuales "una parte muy importante" se destinarán a la Serra de Tramuntana dada su candidatura a Patrimonio de la Humanidad.

El 60% de estos 2,6 millones serán para el proyecto de rehabilitación del refugio de La Trapa en Andratx (1,5 millones), cuyas obras están a punto de licitarse y se espera que esté terminado en un plazo de tres años.

A ello se suman otros 90.000 euros que se destinarán a la rehabilitación y mejora del camino de acceso a La Trapa.

También se incluye una partida de 168.219 euros para la remodelación del refugio Tossals Verds en Escorca -"el más demandando", según la consellera insular de Medio Ambiente, Magdalena Tugores-; otra de 156.000 para el Oratori Castelló de Sóller y otra de 150.000 para ampliar el de Son Tries en Esporles.

Otra de las inversiones más destacadas es la de 132.287 en la construcción de un aparcamiento y un almacén en el refugio de Can Boi en Deià, y la de 125.000 euros para la rehabilitación del Camí des Correu, entre Esporles y Banyalbufar.

La rehabilitación de la finca de Son Amer contará con un presupuesto de 90.000 euros; la instalación de energía solar térmica en todos los refugios de la ruta de la Pedra en Sec costará 45.000 euros; la rehabilitación del camino de Estellencs a Puigpunyent, 38.000 euros, y la rehabilitación del Camí Solleric, 18.000 euros.

Dentro de los 2,6 millones se contempla además una inversión de 10.000 euros en la rehabilitación de las casas de nieve de Son Massip, en Escorca.

Para hacer todas las obras, el Consell cuenta con un plazo máximo de cuatro años, según ha aclarado Tugores.

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Cort reabre de nuevo el camino público de Can Mallol

J. CAPÓ. PALMA Una brigada del departamento de Infraestructuras del ayuntamiento de Palma procedió ayer a la retirada de las barreras que cortaban el paso del camino público de Can Mallol, que comunica con Establiments y une este núcleo de población con s´Esgleieta y Esporles.

Los propietarios de una finca habían colocado unas barreras de forma ilegal que impedían el paso por el camino público y, además, habían incumplido reiteradamente la orden de la alcaldía de proceder a su retirada.

La coalición PSM-IniciativaVerds celebró ayer esta decisión, y felicitó a su concejala, Nanda Ramón, por el "intenso trabajo" realizado desde el Ayuntamiento para conseguir esta reivindicación histórica. La coalición organizó el pasado día 12 de diciembre una excursión reivindicativa.

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