[Varaždin] - Industrijske i poduzetničke zone

[Trevor McPhee]

U ovoj dretvi pratit ćemo novosti koje se događaju u industrijskom i poduzetničkom razvoju u Varaždinu kao najdinamičnijoj industrijskoj sredini u HR , s naglaskom na novoizgrađene zone i one koje su u gradnji i planu.
O svima njima će biti riječi u ovome threadu. Prilično je opsežan posao opisivnja što je sve poduzeto i izgrađeno po tom pitanju u samome gradu i okolici, te što se sve planira napraviti. Stoga će to ići malo sporije nego što bi ja htio, no ima vremena…

Uzroci i ciljevi
Grad Varaždin oduvijek je bio industrijski razvijen grad. Baština je to, još iz srednjega vijeka, prilično razvijene tradicije obrta i cehova.
Nagliji razvoj krenuo je u 18. st kad je grad dvadesetak godina (1756-1776) de facto bio i glavni grad Hrvatske.
Bez obzira na pojedine katastrofe koje su zadesile grad , kao požari ili pak relativno kasni dolazak željeznice (1886) u grad, taj razvoj je bio kontinuiran.
Nagla industrijalizacija kreće nakon prvog a naročito nakon drugog svjetskog rata.
Golem broj zaposlenih u industriji (preko 30000) sedamdesetih godina prošlog stoljeća svojevrsna je kulminacja tog trenda. Jedan »Varteks« ,perjanica gradske industrije tada je zapošljavao i do 12 000 ljudi! Broj zaposlenih tih godina bio je veći od broja stanovnika u gradu!
Usprkos zadnjeg domovinskog rata i svih golemih promjena koje su se dogodile treba reći da je varaždinska industrija ostala čvrsto na nogama. Gotovo da ni jedna tvornica nije propala tek »Viko« ind obuće od koje su nastale brojne manje slične ili pak »Vartilen« koji je ugašen usljed lošeg »podobnog« managmenta i to političkom odlukom. (danas bi bio jedan od najprofitabilnijih gradskih pogona)
Naravno ,sve su tvornice znatno smanjile broj zaposlenih , pa je broj nezaposlenih sredinom devedesetih dosegnuo rekordnu brojku od skoro 13000!

Nešto je trebalo poduzeti.
Tada ,krajem devedesetih krenulo se u osnivanje poduzetničkih zona s dvojakim ciljem.
Prvi je bio kratkoročno rješit problem zapošljavanja niskoobrazovane radne snage koja je ostala bez posla a drugi je bio restruktuiranje privrede ,što je i srednje odnosno dugoročni cilj.
Iz tog razloga pala je odluka da se,iako u Hrvatskoj postoji mnoštvo tzv. Slobodnih zona, u Varaždinu osnuje još jedna. Usprkos protivljenju određenih krugova iz središnje vlasti nekolicina ljudi iz gospodarske komore, privrede i politike (svi sa lokalnog varaždinskog nivoa) krenula je u taj projekt.
Kasnije su osnovane još neke zone.

Danas je formalan broj nezaposlenih svega nekoliko tisuća ,no kad se pribroji siva ekonomija tada u Varaždinu nezaposlenosti praktički nema,odnosno mala je.

Naglasimo da je »stara« postojeća industrija usprkos svim nedaćama i dalje na nogama, u ponekim slučajevima i vrlo uspješna.
Firme poput Vindije, Varteksa, Zagorje-tehnobetona, Ceste,MIV-a,Mundus-a,Derme, i mnogih drugih dobro su poznati varaždinski brandovi.


Treba istaknuti da je varaždinski primjer bez premca na području bivše Juge a i šire, po brzini razvoja industrije u gradu u razdoblju od 2000g do danas a također ovdje se nalazi i najveća greenfield proizvodna zona na tom istom području.
Ostvareni efekt je impresivan. U zadnjih nekoliko godina stopa rasta izvoza svake godine je dvocifrena, prošle godine izvoz je u županiji zahvaljujući tome iznosio blizu milijardu us$. Pokrivenost uvoza izvozom je u pozitivi od 100 milijuna us$.

Varaždinski model kasnije je poslužio kao uzor za osnivanje mnogobrojnih drugih zona u HR kao dio programa aktuelne vlade, no za sad nije značajnije zaživio.
Gotovo svakodnevno u posjet gradskome poglavarstvu i zonama dolaze delegacije iz Hrvatske, mnogobrojnih okolnih tranzicijskih zemalja i iz Europske unije po iskustva,znanja, dojmove i kontakte...

Pogledajmo koje su zone osnovane u Vž te gdje se nalaze:




1 Slobodna zona Varaždin
2. Poduzetnička zona Jalkovec
3.Tehnološki park
4 Brezje - sjever,jug istok i zapad
5.Optujska - sjever i jug

zone u prigradskim općinama:
6. poduzetnička zona Kneginec
7. poduzetnička zona Trnovec Bartolovečki



U prvom postu bit će riječi o slobodnoj zoni Varaždin...


Tu vam je članak od prije mislim dvije-tri godine koji opisuje ozračje u najvećem zamahu investicija:
http://www.liderpress.hr/Default.asp...Printable.ascx

[kutinA]

ovo bu bilo jako zanimljivo za čitati

[Trevor McPhee]

http://www.slobodna-zona.hr/default/

Najznačajnija od svih zona do sada osnovana je s ciljem da ubrza što je moguće više dolazak investitora isključivo proizvodnih i to greenfield.

S obzirom da u tom trenutku (oko 2000god) sam grad nije imao na raspolaganju adekvatno zemljište a od države nije bilo baš puno razumjevanja ,jer već su formalno postojale "slične" zone u nekoliko Hrvatskih gradova, predodređene politikom da budu nešto što je jedino varaždinska kasnije postala, gradsko poglavarstvo je odlučilo sklopiti deal s susjednom općinom Trnovec Bartolovečki i na njihovom zemljištu koje je većim djelom trebalo otkupiti sagradi
"slobodnu zonu Varaždin"
Nakon dvije- tri godine intenzivnih pripremnih aktivnosti ubrzo su počeli dolazit rezultati.
Tada je najvažnije bilo dovesti investitora koji bi rješio problem viška radne snage iz firmi poput Varteksa i Visa, radnointenzivne djelatnosti sa ne prevelikim stupnjem obrazovanja.
Zbog toga je jedna od prvih a i najveći investitor upravo bila firma "Boxmark"- tvornica kožnih sjedala za automobilsku industriju. Oni su privremeno radili u iznajmljenim Varteksovim halama, dok nisu izgadili vlastite...




Pogledajmo koji su investitori danas u potpuno popunjenoj zoni:




Panorama zone u fazi izgradnje:




Nekoliko fotografija s WEBa , dok ne napravim vlastite...


Prva je otvorena tvornica BHS Corrugated, koja proizvodi strojeve za proizvodnju kartonske ambalaže. Visoko tehnološki razvijen pogon sa preko stotinu zaposlenih (možda i duplo , teško je saznat točne podatke)

Vijest od prije nekoliko godina s par podataka: http://www.nacional.hr/clanak/17876/...slobodnoj-zoni









Zatim su redom (ne baš tim redosljedom) otvarane:

Zrinski tehnologija- proizvodnja metalnih djelova između ostalog i za sjedala Airbuseva, medicinske opreme itd...
http://www.zrinski.de/website/englis...ki_croatia.htm





Zatim domaći investitor ,poznati varaždinski poduzetnik g.Kirić (gumiimpex) investira u tvornicu GRP

http://www.grp.hr/







Od domaćih snaga tu je još i sveprisutni "Meteor"

http://www.meteor-grupa.hr/




I druge firme kao Hoegger (proizvodnja strojeva u prehrambenoj industriji)





Zatim OBO Bettermann(El.sistemi za spajanje, zaštitu od prenapona, požara ...)




Matrex d.o.o. (Izrada proizvoda od lima)



I još nekoliko drugih...



Međutim najveća je i zapošljava preko 2000 radnika firma Boxmark:








Slobodna je zona dakle baš prošle godine zaživjela gotovo punim kapacitetom te izvozi više od nekoliko slabijih Hrvatskih županija zajedno!
Teško je reći broj zaposlenih, no on se kreće negdje oko 2500 - 3000.

Možda se pitate u čemu je tajna , kako su uspjeli privući sve te investitore?
Ispočetka jako teško. Hodalo se po svijetu i tražilo, povlačilo razne osobne i ine kontakte, nekolicina ljudi su se maksimalno trudila i izgarala da u konačnici stvar uspije. Nakon što je "probijen led" sa prvih par investitora stvari su se odvijale lakše.Treba napomenuti da se ciljano biralo određene branše.

Idućih dana probat ću vam malo približit kako to izgleda, no ne očekujte tako brzo

Isto tako na redu je predstavljanje zone "male privrede" Jalkovec, izuzetno dinamične zone namjenjene manjim proizvođačima s oko 500 zaposlenih (vrlo okvirna brojka) do sad...

[kutinA]

Originally Posted by Trevor McPhee

Slobodna je zona dakle baš prošle godine zaživjela gotovo punim kapacitetom te izvozi više od nekoliko slabijih Hrvatskih županija zajedno!
...

al još uvijek nije prestigla jedan mali grad ,...neg,sve na stranu ovo izgleda jako dobro i sad bi se polako trebalo već okretati na visoke tehnologije,ak je ikako moguće,s obzirom da je nezaposlenost rješena više ne treba nekih gigantskih tvornica sa 1 000 zaposlenih tekstilaca,neg neki pogoni gdje bi radili visokoobrazovani ljudi po mogućnosti da se stvara neki vlastiti proizvod pa da se jača marketing i sve to na jednom mjestu

[Trevor McPhee]

Bez brige , na tome se intenzivno radi već jedno vrijeme, najviše projektom Tehnološkog parka di već ima dvije firme "na izlazu" koje zajedno zapošljavaju više od 100 informatičara i inženjera...ove godine i za njih se počinju graditi greenfield "hale".

Nemrem to sve opisat u jednom dahu...polako
Doći će na red.

[kutinA]

vidiš,i kod nas su isto dvije firme u tehnološkom parku,isto informatičke ...zgodna je to stvar,ovdje se zove impulsni centar

[Trevor McPhee]

Zapravo i ovdje. Tehnološki park- impulsni centar. Dio je vezan uz elektrostrojarsku školu i tamo ima prostorije a dio je kod Varteksa ,označen na karti (ona nova zgrada) Ta se zgrada otvara za koji dan i službeno pa će biti vijesti o tome.Inače ima desetak firmi ,neznam napamet. Kad bude otvaranje, onda opširnije...
Hvala na pažnji!

A sad idem na počinak, nemrem više

[Kebra]

Otkad si ovo bio obećao, već sam mislio da si zaboravio..

Svaka čast, jedva čekam da zaokružiš predstavljanje!

[varaždinec]

odličan report!

[kutinA]

sljedeći tjedan stižu podatci o vrijednosti izvoza za cijelu 2008. pa možemo vidjeti kak tko stoji i nabacit nekakvu malu analizu

[bubach_hlubach]

@Trevor, dretva je cisti odlicnjak!

Super je vidjeti tvornicke hale, a da doista i sluze namjenjenoj funkciji, a ne kao skladista uvozne robe.

[Trevor McPhee]

Originally Posted by Kebra

Otkad si ovo bio obećao, već sam mislio da si zaboravio..

Svaka čast, jedva čekam da zaokružiš predstavljanje!

Nisam, nisam al znaš kak je...tek sad imam vremana za to a na proljeće opet banana Tak da moram iskoristit dok sam još "doma".

Budem polako, jednu po jednu zonu...


Hvala svima na čitanju i sudjelovanju, veselim se diskusiji ubuduće.
Sljedi zona "Jalkovec"

[Trevor McPhee]

Ta je zona osmišljena nebi li se prvenstveno pomoglo uspješnim gradskim obrtnicima da prošire proizvodnju i postanu "srednji" igrači...Cijena zemljišta je bila povoljna, no ne i određenih doprinosa i troškova kao struja itsl.
Grad je puno uložio u komunalno opremanje koje nije bilo nimalo jeftino, kao uostalom i kod slobodne zone...
dok su neki drugi gradovi radili bazene i dućane , obnavljali kino dvorane u Varaždinu je sav raspoloživi novac tih godina neimaštine išao za opremanje tih zona
Zona je vrlo brzo rasprodana , pa je već bilo jedno proširenje, dosta je objekata izgrađeno, zaposleno je oko 800 ljudi u dvadesetak firmi od četrdesetak kolko ih bude.


situacija:
Ovdje je stanje od prije dvije do tri godine






Izvor za brojke:
http://www.varazdin.hr/gospodarstvo/...zetnistvo.html

http://www.poslovni.hr/17506.aspx

...
Uz Zonu male privrede Jalkovec u Varaždinu, koju je ove godine Ministarstvo gospodarstva proglasilo najboljom u Hrvatskoj - jer je prodala sve 44 parcele i ima 34 poslovna subjekta s više od 800 zaposlenih, Kneginec je, tvrdi Levatić, najbolja zona...

Sa gradske stranice:

Zona malog poduzetništva Jalkovec građevinski je opremljen prostor ukupne površine 208.952 m2, koji se nalazi na granici Grada i prigradskog naselja Jalkovec. Namijenjen je za smještaj manjih gospodarskih subjekata na parcelama čija se veličina kreće od 2.000 - 4.500 m2. Zona je nastala na prostoru bivše vojnog poligona (59.000 m2), državnog poljoprivrednog zemljišta (111.187 m2) i zemljišta u privatnom vlasništvu (38.765 m2).

Tu je jedan stari popis firmi koje su unutra, u međuvremenu se dosta toga promijenilo, barem 7-8 hala odokativno se još gradi, imam dojam da tamo pravi zamah tek slijedi.


R.br. Investitor Površina (m2) Djelatnost Broj zaposlenih
1. AUTO KREŠO d.o.o. Varaždin 4.147 prodaja autodijelova 6
2. AUTOPRIJEVOZ FOŠNJAR 2.890 međunarodni prijevoz 6
3. AVORATO d.o.o. Varaždin 2.792 4
4. BOMARK d.o.o. Varaždin 5.200 proizv. ambalažnog materijala 17
5. CESTA MINERAL d.o.o. Vžd. 2.919 iskop min. sirovina, proizv. betona 43
6. COLE DESING d.o.o. Varaždin 1.497 grafički inženjering 1
7. CRO PROTON d.o.o. Varaždin 3.280 elektro inženjering 7
8. CRTORAD d.o.o. Varaždin 6.277 izrada prometne signalizacije 32
9. DISTRI PRESS d.o.o. Zagreb 2.304 distribucija novina i dostava pošiljaka 7
10. ELTOM d.o.o. Varaždin 2.253 izrada elektro-automatike i instalacija 3
11. GLAŽ d.o.o. Varaždin 2.603 staklarski proizvodi, staklo brusačka 6
12. GRADFORM d.o.o. Varaždin 4.557 građevinarstvo i niskogradnja 46
13. GRADUS d.o.o. Varaždin 7.306 građevinarstvo i niskogradnja 44
14. HIMALAYA SPORT d.o.o. 1.438 prodaja i ispitivanje alpinističke preme 4
15. IGEA Informacijski sustavi d.o.o. 5.600 informatička oprema, software usluge 40
16. IM EX Car d.o.o. Varaždin 6.064 transport i trgovina 10
17. IN-BOX d.o.o. Čakovec 2.304 projektiranje i opremanje interijera 10
18. INTERMETALI d.o.o. Varaždin 5.712 crno obojena metalurgija 8
19. LABOS d.o.o. Varaždin 2.911 projektiranje, ispitivanje, kontrola i nadzor u građevinarstvu 8
20. LARIX d.o.o. Varaždin 2.304 proizvodnja, usluge i trgovina 5
21. MAGMA d.o.o. Varaždin 8.560 distributivni centar, trgovina i usluge 91
22. METAL PLASTIKA d.o.o. 1.232 proizvodnja silosa i metalnih proizvoda 8
23. MIKROCOP d.o.o. Umag 2.618 inf. inženjering, mikrofilmiranje 10
24. NOVOGRADNJA d.o.o. Varaždin 3.535 građevinarstvo 25
25. PIPROM d.o.o. Varaždin 3.236 veleprodaja riba i pakirnica 3
26. RUDAR d.o.o. Varaždin 3.078 bušenje, miniranje, drobljenje i prodaja 33
27. SEGMENT d.o.o. Varaždin 3.042 alati, hidraulika i pneumatika, strojevi 2
28. STRELA d.o.o. Varaždin 2.847 građevinar., unutarnja i vanjska trg. 3
29. TRANSPORTI TRSTENJAČKI 4.608 autoprijevoz 9
30. TRGO REX d.o.o. Varaždin 2.601 trgovina i posredovanje u trgovini 2
31. VARAŽDIN BUS d.o.o. 2.304 gradski linijski prijevoz putnika 42
32. VISINA CENTAR d.o.o. Brestovje 2.663 proizvodnja opreme za brodogradnju 6
33. VLAŠIĆ DN USLUGE d.o.o. 2.637 građevinarstvo i usluge, prodaja 4
34. ZT-ing d.o.o. Varaždin 2.728 elektroinženjering 20
UKUPNO POVRŠINA: 123.586



Naravno , okačit ću i svoje fotke za koji dan...

[tech_1]

Trevore ........

izuzetno mi je drago da na forumu imamo takvog sposobnog covjeka koji moze dostojno prezentirati Varazdin iz svih njegovih kuteva....

[OettingerCroat]

Originally Posted by Trevor McPhee

Tu je jedan stari popis firmi koje su unutra, u međuvremenu se dosta toga promijenilo, barem 7-8 hala odokativno se još gradi, imam dojam da tamo pravi zamah tek slijedi.


R.br. Investitor Površina (m2) Djelatnost Broj zaposlenih
1. AUTO KREŠO d.o.o. Varaždin 4.147 prodaja autodijelova 6
2. AUTOPRIJEVOZ FOŠNJAR 2.890 međunarodni prijevoz 6
3. AVORATO d.o.o. Varaždin 2.792 4
4. BOMARK d.o.o. Varaždin 5.200 proizv. ambalažnog materijala 17
5. CESTA MINERAL d.o.o. Vžd. 2.919 iskop min. sirovina, proizv. betona 43
6. COLE DESING d.o.o. Varaždin 1.497 grafički inženjering 1
7. CRO PROTON d.o.o. Varaždin 3.280 elektro inženjering 7
8. CRTORAD d.o.o. Varaždin 6.277 izrada prometne signalizacije 32
9. DISTRI PRESS d.o.o. Zagreb 2.304 distribucija novina i dostava pošiljaka 7
10. ELTOM d.o.o. Varaždin 2.253 izrada elektro-automatike i instalacija 3
11. GLAŽ d.o.o. Varaždin 2.603 staklarski proizvodi, staklo brusačka 6
12. GRADFORM d.o.o. Varaždin 4.557 građevinarstvo i niskogradnja 46
13. GRADUS d.o.o. Varaždin 7.306 građevinarstvo i niskogradnja 44
14. HIMALAYA SPORT d.o.o. 1.438 prodaja i ispitivanje alpinističke preme 4
15. IGEA Informacijski sustavi d.o.o. 5.600 informatička oprema, software usluge 40
16. IM EX Car d.o.o. Varaždin 6.064 transport i trgovina 10
17. IN-BOX d.o.o. Čakovec 2.304 projektiranje i opremanje interijera 10
18. INTERMETALI d.o.o. Varaždin 5.712 crno obojena metalurgija 8
19. LABOS d.o.o. Varaždin 2.911 projektiranje, ispitivanje, kontrola i nadzor u građevinarstvu 8
20. LARIX d.o.o. Varaždin 2.304 proizvodnja, usluge i trgovina 5
21. MAGMA d.o.o. Varaždin 8.560 distributivni centar, trgovina i usluge 91
22. METAL PLASTIKA d.o.o. 1.232 proizvodnja silosa i metalnih proizvoda 8
23. MIKROCOP d.o.o. Umag 2.618 inf. inženjering, mikrofilmiranje 10
24. NOVOGRADNJA d.o.o. Varaždin 3.535 građevinarstvo 25
25. PIPROM d.o.o. Varaždin 3.236 veleprodaja riba i pakirnica 3
26. RUDAR d.o.o. Varaždin 3.078 bušenje, miniranje, drobljenje i prodaja 33
27. SEGMENT d.o.o. Varaždin 3.042 alati, hidraulika i pneumatika, strojevi 2
28. STRELA d.o.o. Varaždin 2.847 građevinar., unutarnja i vanjska trg. 3
29. TRANSPORTI TRSTENJAČKI 4.608 autoprijevoz 9
30. TRGO REX d.o.o. Varaždin 2.601 trgovina i posredovanje u trgovini 2
31. VARAŽDIN BUS d.o.o. 2.304 gradski linijski prijevoz putnika 42
32. VISINA CENTAR d.o.o. Brestovje 2.663 proizvodnja opreme za brodogradnju 6
33. VLAŠIĆ DN USLUGE d.o.o. 2.637 građevinarstvo i usluge, prodaja 4
34. ZT-ing d.o.o. Varaždin 2.728 elektroinženjering 20
UKUPNO POVRŠINA: 123.586



Naravno , okačit ću i svoje fotke za koji dan...

jebote Trevore, ODLIČAN posao!

da je cijela hrvatska na ovoj razini industrijalizirana, imali bi negativnu stpou nezaposlenosti i GDP 150.000 € po glavi

[varaždinec]

e da je cijela hrvatska, a bit će samo treba raditi, raditi i raditi..i dati stručnim ljudima moć i lovu, a ne lopovima!

[mic of Orion]

Originally Posted by OettingerCroat

jebote Trevore, ODLIČAN posao!

da je cijela hrvatska na ovoj razini industrijalizirana, imali bi negativnu stpou nezaposlenosti i GDP 150.000 € po glavi

to that

[Trevor McPhee]

Smještena je na samom južnom prilazu u grad, od južne granice grada (riječica "Plitvica") do nove spojne ulice koja spaja zagrebačku i istočnu obilaznicu.
Nedavno je odlučeno da se zona podijeli na četiri dijela:
Sjever, jug, istok i zapad
http://www.vecernji.hr/newsroom/regi...90454/index.do
Što se konkretno mislilo pod tim i zašto je to tako još mi nije jasno, tako da kad saznam, javim.
Uglavnom veliko je to područje a ove granice uzmite vrlo uvjetno:



crveno je označena moguća zona proširenja
žuto je označeno ono što je zasad realno ta zona

Zbog izuzetno atraktivne lokacije nju prati i najviše kotraverzi.
Prvi pravi investitori u njoj već rade.


To su prije svega talijanska tvornica "Comprom plus" , jedna od nekoliko tvornica grupacije Calzedonia otvorena sredinom 2007 godine.
U sklopu je i njihov Outlet dućan.





Vijest s otvaranja:
http://www.javno.com/hr/hrvatska/clanak.php?id=43423

I vijest s božičnog domijenka iste tvrtke gdje su date konkretne brojke:
http://varazdinske-vijesti.hr/3339/p...-milijuna-eura

...Treća velika greenfield investicija Calzedonije u Hrvatskoj bila je tvornica Comprom Plus u poduzetničkoj zoni u Brezju, u kojoj se izrađuju kupaći kostimi i donje rublje, a koja danas zapošljava 422 radnika. ...

Zatim , tu je i još neotvorena (uskoro slijedi otvaranje) tvrtka sa sjedištem u Dubrovniku koja se zove "Solvis" -tvornica fotonaponskih modula
http://www.solvis.hr/lokacija.php?lang=hr
http://www.infotrend.hr/tehnologija/...odula,107.html




Bit će report s otvaranja uskoro...





E sad najveća kontraverza se događa oko pompozno najavljenog "biotehnološkog parka" Što će biti s tim nikome još nije jasno.
http://www.varazdinpark.com/homePage.php
Uglavnom kad ( i ako ) izađe bilo kakva vijest osim politikantskih prepucavanja vezanih uz nju, javit ćemo

On bi trebao biti tu: (jedna moja starija sličica)


Jedino što je jasno da zasad na tom mjestu imamo ovo:
Slavne varaždinske bale na ulazu u grad. Vide se iz svemira,kao kineski zid, samo nemrem naći tu fotku...

Edit:

Aaaa evo je:

[OettingerCroat]

Originally Posted by varaždinec

e da je cijela hrvatska, a bit će samo treba raditi, raditi i raditi..i dati stručnim ljudima moć i lovu, a ne lopovima!

naravno da će bit!

[Zabonz]

Svaka cast Trevor na trudu! I svaka cast Varazdin na napretku! Stvarno fascinantno


Sad malo kad usporedim velicinu i razvoj Varazdina sa Zagrebom jos mi je jasnije zasto je dosta ove vlasti u ZGB-u