Suratthani : City of Good People

[ce41]

ผมก็โพสตามที่เคยเห็นน่ะครับ
ที่วางเสาเข็มบนชั้นทรายอีกอย่างนึงก็คือชั้นทรายจะมีการทรุดตัวน้อยมาก เพราะการทรุดตัวมีผลกับตึกมาก แต่ถ้าวางตึกบนชั้นดินเหนียวอ่อนโอกาสทรุดก็เยอะมาก เพราะดินเหนียวมีน้ำประกอบอยู่เยอะ เมื่อโดนน้ำหนักมากๆมากดทับน้ำจะบีบตัวออก ทำให้ทรุดตัวได้ มีผลต่อโครงสร้างของตึกที่เป็นวัสดุแข็งเกร็ง

[Skycamden]

________________________

ไปดูบรรยากาศเทศกาลกินเจ ที่ห้างโคลีเซียมกันบ้างดีกว่า























อ้าวมังกร ขึ้นกะไดเลื้อน


ภาพจาก facebook ศูนย์การค้าโคลีเซียม ซีนีเพล็กซ์ สุราษฎร์ธานี

[aknetwork]

Originally Posted by Skycamden

องค์ ร.9 ทรงพระเจริญยิ่งยืนนาน。。。
————————————————————————————
เรื่องเซ็นทรัล

ตอนนี้ยังพูดเต็มปากไม่ได้ว่าเซ็นทรัลสุราษฎร์จะเป็นกี่ชั้นกันแน่ เพราะมีหลายข้อมูลเหลือเกิน แต่ละอันก็ขัด

แย้งๆตลอด จะมาฟันธงได้อีกทีก็ราวกลางปีหน้าละครับ

ปล。 ขอฟาซาดสวยๆ เล่นไฟจ๊าบๆเหมือนหลายๆสาขาด้วยเถิดพ่อคุณ 555


——————————————————————
ตอนนี้ก็เดือนนึงเต็มๆละ ไม่มีเห็นภาพอัพเดตสหไทยเลยน่ะ

สาขานี้เป็นรูปแบบรีสอร์ทไม่ใช่เหรอครับ กลัวว่าจะไม่มีการเล่นไฟจ๊าบๆ

ส่วนสหไทย หวังว่า(ถ้ามี)รูปปัจจุบัน คงไม่ได้เหมือนกับรูปเดือนที่แล้วนะ

[pungpond]

ไม่ได้เข้ามาดูซ่ะหลายวัน สังเกตว่าบ้านเราช่วงนี้จัดงานแล้วภาพออกมาดูดี ยิ่งใหญ่ขึ้นนะครับมีมังกงมังกรด้วย มีศาลเจ้าขนาดใหญ่กลางเมืองถึง2แห่ง ไม่นับยิบย่อยอีกกว่า 10 แห่ง นี่ถ้ารวมกันแห่แบบภูเก็ตคงออกมายิ่งใหญ่น่าดูเลยละครับ งานต่อไปชักพระมารอลุ้นว่าจะยิ่งใหญ่และไม่รกหูรกตาเหมือนปีหลังๆที่ผ่านมารึป่าวลองดูกันครับ

ต่อไปห้างสร้างใหม่คงต้องหนีห่าง CPN กันเยอะพอสมควรในเรื่องของรูปแบบห้างและการออกแบบอาคารอย่างน้อยๆตอนนี้ก็สหไทยละครับคงปรับรูปแบบกันยกใหญ่เลย

โรงแรมเสาวลักษณ์ก็โดนเปลี่ยนมืออีกแล้วครั้งนี้ถึงกับต้องปรับปรุงอาคารใหม่เลยเปลี่ยนชื่อเป็นชื่อที่ 3 แล้วนะเนี๊ย

[Skycamden]

Originally Posted by aknetwork

สาขานี้เป็นรูปแบบรีสอร์ทไม่ใช่เหรอครับ กลัวว่าจะไม่มีการเล่นไฟจ๊าบๆ

ส่วนสหไทย หวังว่า(ถ้ามี)รูปปัจจุบัน คงไม่ได้เหมือนกับรูปเดือนที่แล้วนะ

กลางวันเป็นรีสอร์ท กลางคืนเป็นพาราไดซ์ก็ได้น่ะ

[aknetwork]

Originally Posted by mRneOzaPlanet

เอาข้อมูลตัวเลข ของเอกสารประกอบการขายของแต่ละสาขา มาสรุปรวมทำให้มันดูง่ายๆคับ
ไม่มีมีเจตนาเปรียบเทียบเพื่ออวดอ้างแต่อย่างใด กรุณาเข้าใจไว้ ณ ที่นี้ด้วย สิ่งสำคัญคือห้างมันมีมากกว่าขนาดแต่มันต้องมีความลงตัวและพอดีในแบบของมันในแต่ละที่ครับ

ปล. ข้อมูลในตารางที่ปรากฏ N/A คือหาข้อมูลไม่ได้นะครับ ถ้าใครมีข้อมูลอัพเดทก็ช่วยเพิ่มได้

อ้างอิง
เชียงราย พิษณุโลก สุราษฏร์ from http://www.skyscrapercity.com/showth...70316&page=419
อุดรธานี from http://www.skyscrapercity.com/showth...929854&page=11
ขอนแก่น from factsheet รวมถึงเวปไซต์หลักและจากแหล่งข้อมูลข่าวใน internet

ยืมมาจากห้องอุดรครับ ขอบคุณคุณ mRneOzaPlanet และเจ้าของข้อมูลครับ

ดูๆจากตัวเลขสาขาบ้านเราแถบจะเล็กสุดเลยนะครับ
หรือ CPN เขามองว่าบ้านเรายังเล็กอยู่

[knight_cross_1939]

จากแถลงการล่าสุดของ CPN ซึ่งระบุชัดเจนว่าเขา (CPN) เชื่อว่าสุราษเป็นจังหวัดที่มีเศรษฐกิจค่อนข้างใหญ่ ตัวเลขจริงๆๆไว้ดูตอนจบดีกว่า จังหวัดไหนที่มีเรนเดอร์ปล่อยออกมาเยอะๆๆผมว่าไม่ธรรมดาแน่สำหรับสาชานั้น ยิ่งบ้านเรามีคู่แข่งที่ไม่ธรรมดา ขืนมาแบบธรรมดาก็แย่ละคับ ยิ่งเป็นสาขาแรกของภาคใต้ด้วย

[Skycamden]

………… บอร์ดของ cpn ก็พูดแล้ว ว่าสาขาสุราษฎร์ จะมีขนาดค่อนข้างใหญ่หน่อยละ เมือเทียบกับสาขาอื้นๆที่อยู่ชุดนี้ แต่ข้อมูลในโบรชัวร์ผมว่าน่าจะเป็นตัวเก่าที่ออกมาตั้งแต่แรกเริ่ม ซึ่งดูจากตัวเลขแล้วมันดูแย้งๆกับขนาดพื้นที่ที่ลงเสาเข็มเจาะมาก เมือผมมองจากมุมสูงเห็นได้ชัดเจนว่าตัวอาคารมันจะออกแนวอ้วนๆและยาวเป็นร้อยๆเมตร เป็นไปได้ว่าสาขานี้ตัวโครงสร้างได้ถูกเพิ่มขนาดไซค์อาคารไปเรียบร้อยละ ก็เหมือนสาขาขอนแก่น อุดรธานี ช่วงที่ยังไม่ลงเสาเข็มแรกๆทั้งเรนเดอร์หรือข้อมูลพื้นที่ก็ไม่ได้ออกมายิ่งใหญ่เมือโครงการก่อสร้างไปได้สักพักโบรชัวร์หรือข้อมูลก่อสร้างชุดอัพเดตก็จะออกมาเอง


นี้คือที่ดิน 60 กว่าไร่ เฉพาะพิ้นที่ตัวอาคารก็กินไปแล้วกว่าครึ่ง

ถ้าข้อมูลตามโบรชัวร์ปัจจุบันมาแค่นี้ก็เล็กกว่าสหไทยอีก ทำเลก็ด้อยกว่าสหไทย จะไหวเหรอ ฮ่าๆ อย่าว่าเลยโครงการสุราษฎร์ยังไม่รู้เลยว่าโรงหนังแบรนด์ไหนจะมาลง แต่บอกว่ามี 7 โรง แต่พื้นที่บรรจุโรงหนังได้แค่ 3-4 โรง มันค้านกันอย่างรุนแรง พอโครงการใกล้แล้วเสร็จตัวเลขจริงๆก็จะไม่ใช้ตัวเลขจินตนาการ

[ihandsome]

เรื่องขนาดพื้นที่ ถ้าได้มาใหญ่เลยก็ดีครับ แต่ผมอยากให้มองว่า ทางCPN เพิ่งได้ลงพื้นที่ทางภาคใต้ เลยคงต้องการให้ที่สุราษฎร์ฯเป็นที่ทดลองตลาดก่อน เพราะถึงแม้ว่า รายได้ประชากรของเราจะสูง แต่เนื่องด้วยประชากรของเรายังมีจำนวนไม่มากนัก ถ้าจะหวังจากประชากรจังหวัดรายล้อม ผมคิดว่าก็คงไม่ได้มาก เพราะระยะห่างระหว่างจังหวัดของบ้านเราก็ถือว่ามากอยู่ ไม่เหมือนกับจังหวัดที่มีสาขาเซ็นทรัลอื่นๆ ที่มีระยะจากจังหวัดใกล้เคียงไม่มาก เพราะฉะนั้นสาขาบ้านเรา คงมีกำลังซื้อหลักๆเป็นคนในจังหวัดเราเองส่วนใหญ่ ซึ่งสถานกรณ์ในตอนนี้ ทางบ้านเราถือว่ามีการแข่งขันด้านการค้าปลีกที่เริ่มรุนแรง จากการที่มีศูนย์การค้าใหม่ๆ เกิดขึ้นพร้อมกันอย่างมากมายไล่เลี่ยกันทั้งโคลิเซียม ไอคอน สหไทย ถ้าเซนทรัลมาใหญ่มาก ผมก็เกรงว่า จำนวนลูกค้าที่เข้าแต่ละศูนย์ฯ อาจมีจำนวนไม่มาก ก็อาจจะดูเงียบเหงาไปได้ เค้าเลยคงเลือกมาในขนาดกลางๆเช่นนี้ก่อน แต่อย่าลืมว่า พื้นที่ด้านหลังของเซ็นทรัลเราก้ยังมีพื้นที่เหลือ ซึ่งในอนาคตหากความต้องการมากพื้นที่ และการขยายตัวของประชากรทั้งในพื้นที่ และนักท่องเที่ยวในเมืองสุราษฎร์ฯเพิ่มมากขึ้น เค้าก็อาจรีโนเวท เพิ่มพื้นที่ให้ใหญ่ขึ้น ตามแบบสาขาอุดรฯ ก็เป็นได้

[knight_cross_1939]

ลุ้นของที่อยู่ข้างในดีกว่า ว่ามีอะไรมั้ง ถ้าไม่ได้แตกต่างกับสหไทยมากนักผมคงเดินสหไทยดีกว่า เพราะหากคิดว่าจะซื้อของโรบินสันก็คงไม่ได้ดีว่าสหไทยดีพาร์ทเม้น

[venacava]

สาขาขอนแก่นพื้นที่เยอะก็จริงครับ วันก่อนที่ไปมา พบว่าชั้นบนสุดมีห้องแบบที่ทำไม่เสร็จ เค้าจัดเป็นที่เล่นปิงปองของชมรมอะไรซักอย่าง แล้วก็มีห้องว่างแบบไม่ทาสี ผมก็ไม่แน่ใจว่าเค้าเอาไว้จัดอะไรหรือไม่ ที่สาขาสุราษฎร์เล็กกว่าเพื่อใช้พื้นที่ให้มีประสิทธิภาพสูงสุดหรือเปล่าครับ

[w-140s500l]

อย่าไปแคร์ ของ หาดใหญ่ ทำไปทำมา อาจจะ เล็กกว่าที่คิดใว้เยอะ

[mamui]

Originally Posted by w-140s500l

อย่าไปแคร์ ของ หาดใหญ่ ทำไปทำมา อาจจะ เล็กกว่าที่คิดใว้เยอะ

มาทำใจกัน มีเดินดีกว่าไม่มี

[s.yla]

ผมว่าจังหวัดไหนที่cpn เลือกไปลงก็เป็นจังหวัดสุดยอดแนวหน้าชั้นนำของไทยแล้วหละครับ

[w-140s500l]

[/QUOTE]

จริงเท็จยังไงครับ เนี่ย ของโคราช +___+ จากห้อง โคราชครับ

[ihandsome]

โอ้ สวยดีครับ เหมือนสนามบินในต่างประเทศดี ไม่แน่อาจจะเปิดตัวพร้อมกับของหาดใหญ่ในปลายปีนี้ก็ได้ครับ

[OnlyMax]

Originally Posted by ihandsome

เรื่องขนาดพื้นที่ ถ้าได้มาใหญ่เลยก็ดีครับ แต่ผมอยากให้มองว่า ทางCPN เพิ่งได้ลงพื้นที่ทางภาคใต้ เลยคงต้องการให้ที่สุราษฎร์ฯเป็นที่ทดลองตลาดก่อน เพราะถึงแม้ว่า รายได้ประชากรของเราจะสูง แต่เนื่องด้วยประชากรของเรายังมีจำนวนไม่มากนัก ถ้าจะหวังจากประชากรจังหวัดรายล้อม ผมคิดว่าก็คงไม่ได้มาก เพราะระยะห่างระหว่างจังหวัดของบ้านเราก็ถือว่ามากอยู่ ไม่เหมือนกับจังหวัดที่มีสาขาเซ็นทรัลอื่นๆ ที่มีระยะจากจังหวัดใกล้เคียงไม่มาก เพราะฉะนั้นสาขาบ้านเรา คงมีกำลังซื้อหลักๆเป็นคนในจังหวัดเราเองส่วนใหญ่ ซึ่งสถานกรณ์ในตอนนี้ ทางบ้านเราถือว่ามีการแข่งขันด้านการค้าปลีกที่เริ่มรุนแรง จากการที่มีศูนย์การค้าใหม่ๆ เกิดขึ้นพร้อมกันอย่างมากมายไล่เลี่ยกันทั้งโคลิเซียม ไอคอน สหไทย ถ้าเซนทรัลมาใหญ่มาก ผมก็เกรงว่า จำนวนลูกค้าที่เข้าแต่ละศูนย์ฯ อาจมีจำนวนไม่มาก ก็อาจจะดูเงียบเหงาไปได้ เค้าเลยคงเลือกมาในขนาดกลางๆเช่นนี้ก่อน แต่อย่าลืมว่า พื้นที่ด้านหลังของเซ็นทรัลเราก้ยังมีพื้นที่เหลือ ซึ่งในอนาคตหากความต้องการมากพื้นที่ และการขยายตัวของประชากรทั้งในพื้นที่ และนักท่องเที่ยวในเมืองสุราษฎร์ฯเพิ่มมากขึ้น เค้าก็อาจรีโนเวท เพิ่มพื้นที่ให้ใหญ่ขึ้น ตามแบบสาขาอุดรฯ ก็เป็นได้

ส่วนตัวออกมาก่อน แล้วที่เหลือยังขยายได้อีก ค่อยเพ่ิมเฟส 2 เอา พร้อมกับโรงแรมไปเลย น่าจะดีกว่า (คห.ส่วนตัว)

โคราช นี่รู้สึกว่ามันไม่ใช่นะ ตอนนี้ยังไม่มีแผนอยู่ อนาคตเป็นไปได้

[zeaza]

ชอบตอนเฟสสองของเซ็นทรัลเป็นโรงแรมนี้ละ
แต่ของโคราชเหมือนเดอะมอลล์เลยอ่ะ แต่ชนะตรงกระจกหมดแบบเซ็นทรัลเวิร์ลนี้ละ

[StarWarsEpisode3]

สำหรับสุราษฎร์ธานี ผมชอบอยู่หลายอย่างครับ ผู้บริหารท้องถิ่นมีความคิดดี พูดแล้วทำ ส่วนเรื่องผังเมืองผมก็ชอบนะครับ พ่อผมบอกเสมอว่าเมืองที่อยู่ริมฝั่งแม่น้ำ จะมีการวังผังเมืองดี สวยงาม สุราษฎร์ธานีก็สวยครับ มีการแบ่งโซนเรียบร้อย ถนนหนทางเรียบ บ้านเมืองดูสะอาด โซนนั้นศูนย์การค้า โซนนี้ศูนย์ราชการ และที่สำคัญชอบมาก คือป้ายในเขตเทศบาล สี่แยก สามแยก จะมีบอกไว้หมดว่าวิ่งเส้นนี้ถนนอะไร สี่ยกนี้ชื่อว่าอะไร เลี้ยวนี้ไปไหน สุดๆครับ ผมชอบมากครับ ต่างกับตัวเมืองนครครับ แต่เปลี่ยนผู้บริหารแล้วก็แอบนึกอยู่ว่าอะไรๆมันจะต้องเปลี่ยนไปในทางที่ดี ถ้าผมเป็นนายกเทศมนตรีซะเอง ผมจะเลียนแบบสิ่งพื้นฐานๆเหล่านี้ที่ควรจะเกิดขึ้นในเมืองนครครับ สุดท้ายขอชมอีกครั้งว่าสุราษฎร์ธานีเป็นเมืองที่น่าอยู่ครับ

[mamui]

http://www.oknation.net/blog/akom/2011/10/04/entry-1มีแม่น้ำทำเป็นจุดชมวิว แลนด์มาร์คเหมือนสิงคโปร์