[Split] - Mall of Split <U/C>

[mic of Orion]

I really really like this project, bravo split, ovo je super project za Split, go Split,

[Ballota]

Ovo će se super moć pratit sa Vukovarske:

[Ballota]

U banovini predstavljen najambiciozniji projekt - urbanističko rješenje ‘nova vrata’ koje bi moglo donijeti tri milijarde kuna

Novi grad na Mejašima i Neslanovcu: toranj od 36 katova, POS, neboderi...



Istočni dio grada, koji je devastiran i gotovo zaboravljen, trebao bi urbanistički oživiti te dobiti i poduzetnički inkubator, novi dom omladine, trgovačke, zabavne i javne sadržaje, a Split bi mogao nastupiti i na svjetskom tržištu u potrazi za investitorima

U zgradi Banovine u petak je predstavljen dosad najambiciozniji gradski projekt aktualne vlasti - uređenje istočnog ulaza u Split, gdje bi se za nekoliko godina trebalo izgraditi čak milijun kvadrata novih sadržaja.

Prema predstavljenom urbanističkom rješenju skupine autora, na čelu s arhitektom Damirom Rakom, koje je jednoglasno pobijedilo na nedavnom natječaju, “nova vrata Splita” trebala bi oživiti urbanistički devastirano i gotovo zaboravljeno područje Neslanovca, Mejaša i sjevernog, rubnog dijela Pujanki. Istok grada tako će dobiti poslovni centar, nove stanove, trgovačke i zabavne sadržaje, veliki gradski park i trg, dječje vrtiće, jaslice, novi dom omladine, poduzetnički inkubator...

Tri cjeline

- Projekt je sastavljen od tri cjeline: područja na Mejašima, gdje se nalazila tvornica “Končar”, a koja se seli na Kukuzovac, zatim sjevernog neizgrađenog dijela Pujanki, te zemljišta “Vodovoda” na Neslanovcu. Naša namjera je bila urbanizirati ta područja i stvoriti grad unutar grada sa svim potrebnim sadržajima. Ipak, najvažnije od svega je što smo konačno definirali nove javne prostore kojima gravitiraju čitava navedena naselja – istaknuo je Jurica Jelavić, predsjednik Društva arhitekata Split.



Prema njegovim riječima, na Mejašima će se tako u sklopu projekta izgraditi najveći trg u Splitu, a bit će okružen uslužnim i trgovačkim sadržajima te neboderima od kojih će najviši imati 36 katova. Na Neslanovcu, gdje je danas smješten “Vodovod “, nakon dugo godina trebao bi se urediti novi gradski park, a taj dio grada dobit će i novi vrtić i jaslice. Pujanke bi se, pak, trebale uglavnom popuniti novim stanovima, no postoji ideja da se ta lokacija, koja je dijelom u gradskom vlasništvu, osposobi za gradnju novih jeftinijih kvadrata iz programa poticane stanogradnje.

Interes investitora

Iako u Banovini nisu željeli govoriti o visini investicije, pravdajući se kako to ne bi bilo u redu s obzirom na tešku financijsku krizu u državi, rečeno je kako će se izgradnjom svih planiranih sadržaja od komunalne naknade i doprinosa ‘ubrati’ dovoljno novca da se napune tri gradska proračuna. Dakle, oko tri milijarde kuna moglo bi se sliti u gradsku blagajnu.


Na sjevernoj strani simulacije su neboderi s trgom na Mejašima, na južnoj strani je Neslanovac s nizom zgrada, velikim parkom, vrtićem, jaslicama i vodospremom, dok je na zapadu dio Pujanki predviđen za stanove i moguće nove zgrade POS-a

- Već sada imamo investitore koji su zainteresirani za ulaganje u projekt. Nizozemska “Tulipan group” posjeduje na Mejašima 48 tisuća kvadrata za izgradnju nebodera i trga s trgovačkim i ugostiteljskim sadržajima, dok je na prostoru Pujanki većinski vlasnik zemljišta splitska tvrtka “Sanit gradnja” koja će najvjerojatnije investirati zajedno s Gradom. Predstavljanjem novog velikog projekta, bez obzira na recesiju, Grad Split ima mogućnost izrade investicijskog kataloga u koji bi trebao uvrstiti prostore Trsteničke uvale, Duilova i istočnog dijela grada, te time nastupiti na svjetskom tržištu kao respektabilni partner i otvoriti vrata stranom kapitalu - ustvrdio je arhitekt Jelavić.

Gelo: Hotel i disko-kuglana

Na predstavljanju projekta je bio i Kristijan Gelo, član Uprave ‘Tulipan grupe’. - Nakon Zagreba odlučili smo investirati u Split, te smo u posljednjih devet mjeseci na Mejašima otkupili golemo zemljište i zgradu ‘Končara’. Namjeravamo graditi čitavi centar sa svim sadržajima: trgovački centar, poslovni kompleks, hotele i stanove. Optimisti smo i ako sve bude u redu, prvi dio našeg kompleksa, koji obuhvaća veliku poslovnu zgradu, trgovački i zabavni centar, trebao bi započeti s izgradnjom za 12 mjeseci, a za dvije godine namjeravamo dobiti uporabnu dozvolu – kazao je Gelo. Mladi poduzetnik bosanskih korijena otkrio je da će i on najvjerojatnije uzeti stan na Mejašima, a jedna od stvari koje će tamo izgraditi je i disko-kuglana. - Imala bi 20 staza i mogla bi primiti više od 500 ljudi. Eto, samo to mi fali ovdje u Hrvatskoj... - kazao je Gelo.


Damir Rako na čelu ekipe pobjednika

Pobjednički rad, prema kojemu će se definirati novi izgled istočnog ulaza u grad, djelo je skupine autora predvođenih arhitektima Damirom Rakom, Nenadom Mikulandrom, Goranom Pavlovićem, Franzom Zahrom, Sanjom Rdovniković, Ivanom Bakotić i Anom Palac.

http://www.slobodnadalmacija.hr/Spli...8/Default.aspx

[Delmat]

Mislin da znan koji je to
ali dobit će naknadu sigurno, i to dobru

[Ballota]

http://www.tulipan.hr/html/projekti.html

[Delmat]

http://www.dalmacijanews.com/tabid/7...7/Default.aspx

[strcbrc]

Mate što si opak sa komentarima na Slobodnoj.
Kako samo imaš volje. Tamo se apsolutno sve pljuje. Danas je ovo i ono na Kmanu dobilo svoju porciju. Sutra će već biti nešto drugo.
Ma da se izgradi aerodrom po Hadidovom projektu za 0 kuna oni bi pljuvali po starom obrascu: a gdje su tu vrtići, parkovi...
Ja sam davno digao ruke od komentara na Slobodnoj.

[Ballota]

Originally Posted by strcbrc

Mate što si opak sa komentarima na Slobodnoj.
Kako samo imaš volje. Tamo se apsolutno sve pljuje. Danas je ovo i ono na Kmanu dobilo svoju porciju. Sutra će već biti nešto drugo.
Ma da se izgradi aerodrom po Hadidovom projektu za 0 kuna oni bi pljuvali po starom obrascu: a gdje su tu vrtići, parkovi...
Ja sam davno digao ruke od komentara na Slobodnoj.

Mater im je*em frustriranu!
Prekipilo mi je večeras! IZLUĐUJE me ta gamad!

Originally Posted by Delmat

http://www.dalmacijanews.com/tabid/7...7/Default.aspx

Jooj..da mi je ovo imat u višoj rezoluciji...

Tri velika investitora
- Već imamo tri investitora koji su zainteresirani za ulaganja u ove tri zone. Tvrtka Tulipan group već posjeduje 48 tisuća kvadrata za izgradnju nebodera i trga sa trgovačkim sadržajima, tvrtka Mejaši residence zainteresirana je za ulaganja na sjevernom dijelu, dok je na prostoru Pujanki većinski vlasnik zemljišta tvrtka Sanit gradnja sa gradom Splitom - rekao je predsjednik Društva arhitekata Split Jurica Jelavić, te je dodao kako bi tvrtka Sanit mogla u suradnji sa gradom Splitom na ovom području potaknuti i izgradnju POS-ovih stanova, što je ideja koja će se prezentirati gradskim poglavarima, te će ovakav projekt biti vodilja gradnje na tom prostoru.

- Nakon preseljenja tvrtki Vodovod i Končara, dobili smo mogućnost uređenja ovog subkulturalnog dijela grada čijom će se izgradnjom za desetak godina govoriti kako je Split "grad pod Mosorom", jer smo ovim urbanističkim rješenjem željeli vizualno spojiti ulaz u grad sa centrom što smo postigli gradiranjem visine zgrada. Tako će se prvi neboderi na samom ulazu graditi u visini od 36 katova, dok će se svi oni bliže samom centru grada graditi u visini od 20 katova - rekao je arhitekt Damir Rako u ime autora ovog urbanističkog rješenja.

Također je i dio područja na kojem se nalazi tvrtka Vodovod u vlasništvu grada Splita, pa sukladno tome grad ima mogućnost formirati investicijske grupe, te je u izraditi katalog svojih investicija koje može prezentirati stranim ulagačima.

Dakle, imamo investitore za sve tri lokacije. Problem zemljišta je riješen.
Sad samo triba zasukat rukave i uvjerit banke da daju kredit..hehe..

[Splitheads]

ako se nevaram dolazi toranj i na južnom ulazu u grad?! kad je to planirano??

[Ballota]

Originally Posted by Splitheads

ako se nevaram dolazi toranj i na južnom ulazu u grad?! kad je to planirano??

Ono na Visokoj? Ma pitaj Boga...

------------------

Još jednom da se osvrnem na komentare u SD.
E... konstantno se sere kako se sve betonira i kako fali parkova.. i vrtića... i tako to.... a sad, kad se pojavija projekt koji uključuje VELIKI PARK, TRG, VRTIĆE I JASLICE... prave se ko da to nisu pročitali, i nastavljaju dalje po starom.
Pa toooo je da čovik lupa glavom u zid, majke mi!!

[Splitheads]

nemoj ništa govorit, meni na sućidru su do jučer kokoši kokodakale blizu kuće. kad se raja spusti...

[Ballota]

Pazi ovog "gospodina" kako argumentirano pljuje:

triba istirat sve koji nisu rođeni u Splitu iz grada,pa nek u svojin pripizdinama rade ove gugl skečap projekte

[Splitheads]

ajoj već ptice na grani znaju da se "splićani" boje betona (osim kad sebi bespravno grade), nebi da su crnog đavla vidili

kome je stalo do pustog zelenila ima na vikend opciju marjan, otoci, selo, samo se lino pokrenit

[Ballota]

Čovik bi reka da nisu navikli na beton. Pa cili grad je jedna golema betonjara.
Uostalom.. ne vidim da se ikoji New Yorčanin žali na manjak zelenila.
Svakome normalnom je jasno da je grad grad, a da je priroda priroda....tj. da je Central Park Marjan.

[OettingerCroat]

ma fantastičan projekt!!!!

[OettingerCroat]

Originally Posted by Ballota

Dakle, imamo investitore za sve tri lokacije. Problem zemljišta je riješen.
Sad samo triba zasukat rukave i uvjerit banke da daju kredit..hehe..

tako je... frustrirajuća stvar je što ako nam ne budu mogli dati kredit, nije zbog naših problema, već zbog problema ostatka svijeta, zahvaljujući SAD-u, odnosno Bushu i ekipi. dobro su nas i sve ostale zajebali sigurno za slijedeću godinu-dvije... jebači jedni

no siguran sam da će sve bit za pet za ovaj projekt

[Ballota]

...tell us about it...

[Ballota]

Još jedan render:


http://www.radiodalmacija.hr/Vijesti...lita-FOTO.aspx

[Make it so]

Aj fala bogu , kad se rijesi izgled tog istocnog ulaza u split , grad ce bit za deset

[Seagull]

Bojim se da će to završiti kao Dubai na Čiovu