daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Краснодарский край

Краснодарский край Субтропическое побережье России



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 81 votes, 5.00 average.
Old October 4th, 2009, 12:16 AM   #81
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

Quote:
Originally Posted by Pavlov_Leonid View Post
Goromn, спасибо. Вы не можете подсказать сколько домов планируется в поселке Дивноморское?
В этом поселке планируется 53 участка. Вот его схема

Goromn no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 4th, 2009, 12:22 AM   #82
Pavlov_Leonid
анти-Семит(с)
 
Pavlov_Leonid's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Москва
Posts: 1,106
Likes (Received): 60

Удачный проект, т.к. по мимо самих домов множество пешеходных дорожек, небольшие водоемы, деревья, спортивная инфраструктура.
Pavlov_Leonid no está en línea   Reply With Quote
Old October 4th, 2009, 02:20 PM   #83
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

Коттеджный поселок "Династия":













Месторасположение: ул. Туристическая
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old October 4th, 2009, 02:27 PM   #84
BHY3
Registered User
 
Join Date: May 2008
Location: Russia
Posts: 113
Likes (Received): 17

Quote:
Originally Posted by Goromn View Post
Коттеджный поселок "Лемурия" в п. Кабардинка:
Project start in 2007, with site cleaning and installation of the fence:






03/10/2009:


ps: On the render you see the new conference center of the Nadhezda it was built in 2007:
BHY3 no está en línea   Reply With Quote
Old October 4th, 2009, 05:05 PM   #85
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30497

Хотел бы я себе такой домик, да и с таким видом.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2009, 08:46 PM   #86
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

Комплекс апартаментов "Сады морей":







Сайт: http://www.sadimorei.ru/Sady_ru.html
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2009, 08:54 PM   #87
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

"Отель Девелопмент" строит в Геленджике комплекс элитных апартаментов и 5-звездочный отель

Компания "Отель Девелопмент" (Москва) завершает строительство в Геленджике пятизвездочного отеля и комплекса элитных апартаментов "Сады морей".

"Геленджик – это небольшой уютный город, чем-то напоминающий турецкий Мармарис. К тому же, на наш взгляд, Геленджик находится на первом месте по скорости, с которой можно приблизиться к Каннам или Ницце. Однако здесь до сих пор не было ни по-настоящему элитной недвижимости, ни гостиницы класса "5 звезд". Это и подтолкнуло нас к идее строительства здесь. Кроме того, мы действительно верим в будущее этого курорта", – рассказал президент ЗАО "Отель Девеломпент" Аббас Алиев.

В настоящее время "Отель Девелопмент" завершает реализацию 2 крупных проектов на территории Геленджика. В мае 2010 года на Толстом мысе будет сдана 5-звездочная гостиница на 370 номеров с конгресс-центром и спа-центром. По словам А. Алиева, уже достигнута договоренность о том, что управлять объектом под своим брендом будет всемирно известный отельный оператор.

"Комплекс прибрежных апартаментов "Сады морей" назван в честь утраченной картины Клода Моне. Неоклассический стиль зданий, свой пляж, большой парк с мотивами из сада в поместье Моне в Живерни погружают в атмосферу респектабельного отдыха с вековыми европейскими традициями на черноморской Ривьере", – рассказала руководитель отдела продаж Надежда Макаркина.

Комплекс состоит из 7 корпусов, расположенных на площади в 5 гектаров на Толстом мысе. Номерной фонд включает 262 апартамента различной площади и планировки (от 43 до 350 кв. метров). Стоимость квадратного метра колеблется в пределах 2,8 – 6,7 тыс. долларов, стоимость апартаментов составляет от 7 до 55 млн. рублей. Сроки сдачи комплекса – декабрь 2009 года, однако к настоящему времени уже продано 5 квартир. Среди потенциальных покупателей представители компании рассматривают жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, а также Ростова и Краснодара.

Главный и шесть основных корпусов, носящие имена французских импрессионистов, расположены в благоустроенном парке с реликтовыми соснами, лужайками и клумбами, фонтаном, детской площадкой и бассейном.

Строительство "Садов морей" ведет турецкая компания "ЭМТ Эримтан Мюшавирлик Тааххют А.Ш.", известная возведением в Москве нескольких отелей сети Marriott. Озелением и благоустройством территории занимается компания "Цветочные люди", ранее работавшая, в частности, с "Газпромом", "Лукойлом" и "Норильским никелем".

Комплекс обладает развитой инфраструктурой – потребности в электричестве и тепле обеспечивает мини-ТЭС, запуск которой состоится 30 октября, а возможные перебои с городским водоснабжением будут компенсировать 4 собственных скважины.

"Приобретение апартаментов в "Садах морей" – это покупка двойного назначения. Их можно использовать не только для проживания в великолепных условиях на берегу Черного моря или сдачи в аренду через нашу управляющую компанию. Элитную недвижимость стоит рассматривать и в качестве перспективных инвестиций. По нашим оценкам, через год стоимость этих квартир, как минимум, удвоится", – отметил А. Алиев.

По словам генерального директора ЗАО "Отель Девелопмент" Сергея Ковалева, инвестиции в оба проекта составили около 400 млн. долларов, при этом 70% суммы составляют "длинные" кредиты Внешэкономбанка.

"Кроме того, порядка 3 млн. долларов нами было вложено в развитие Геленджика. Так, реконструкция недавно открытой набережной финансировалась нами на 80%", – добавил С. Ковалев.

Источник: http://www.yuga.ru/news/168174/
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2009, 08:56 PM   #88
Pavlov_Leonid
анти-Семит(с)
 
Pavlov_Leonid's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Москва
Posts: 1,106
Likes (Received): 60

Строить эти сады нужно с жестким запретом на застекление балконов, а то у нас народ додумается...а так: проект понравился, симпотично.
Так и не понял, здесь и отель и жилой фонд?
Pavlov_Leonid no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2009, 09:01 PM   #89
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

Клубный поселок "Гелиос" в пос. Дивноморское:















Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2009, 11:04 PM   #90
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220




неплохо-неплохо смотрится

.
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2009, 10:10 PM   #91
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

Коттеджный поселок "Легенда" в пос. Дивноморское:









Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2009, 10:36 PM   #92
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220



Коттеджи неслабые, больше виллы напоминают
+ Близко к морю
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2009, 10:36 PM   #93
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

Апарт-отель "Солнце":









Сайт: http://www.stivilon.ru/
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old October 15th, 2009, 10:38 PM   #94
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

"Стивилон" закончил разработку проектной документации для семи апарт-отелей в Геленджике

ООО "Стивилон" закончило разработку проектной документации для семи апарт-отелей в Геленджике и в декабре 2009 г. планирует начать строительство. Эксперты говорят, что на побережье апартаменты покупают в основном москвичи и северяне.
Семь апарт-отелей в виде террасных домов — это вторая очередь комплекса "Солнце", который ООО "Стивилон" строит в Геленджике. Апарт-отели будут разной высоты — от 6 до 11 этажей. В них предусмотрено 259 номеров различной планировки. Общая площадь отельного комплекса вместе с подземным паркингом на 334 машино-места составит 82,524 м2.

Апарт-отели расположатся на пляжной территории — на второй линии береговой полосы. «Апартаменты — это коммерческая недвижимость, не предполагающая постоянное проживание и регистрацию по месту (в народе — прописку). В основном это продиктовано назначением земельного участка, на котором будет располагаться комплекс. При этом здесь соблюдаются все нормы и характеристики жилой недвижимости», — говорит Вячеслав Иванов.

На первой линии береговой зоны с сентября 2008 г. строится первая очередь комплекса «Солнце» — 17 трехэтажных коттеджей. В составе каждого объекта — участок земли 10–13 соток, гараж и бассейн. Общая площадь коттеджного комплекса — 20,846 м2. Как рассказал Вячеслав Иванов, сейчас возведены каркасы 10 из 17 коттеджей.

Помимо коттеджей и апарт-отелей в «Солнце» предусмотрены третья и четвертая очереди строительства. В третью очередь возведут три 24-этажных здания на 520 квартир с трехэтажным подземным паркингом на 260 машино-мест. В четвертую очередь построят девятиэтажную гостиницу категории 5 «звезд» на 360 номеров. Общая площадь гостиницы — 46,5 тыс. м2. В гостинице также будут подземный паркинг и вертолетная площадка.

Из объектов инфраструктуры в «Солнце» возведут набережную с пляжем и причалом. Здесь будет открытый бассейн (318 м2), ресторан на 300 посадочных мест, пять кафе на 20 мест каждое, павильоны общего назначения, эллинги — лодочные «гаражи» (1 365 м2).
Общая площадь комплекса «Солнце» — 246,5 тыс. м2, общая площадь земель под застройку — 14 га, участок арендован. Объем инвестиций в компании «Стивилон» не сообщили. Срок окупаемости проекта — 3 года.

По мнению Евгения Толстова, специалиста по оценочной деятельности ООО «Стройтон», элитное жилье в малоэтажных домах в Геленджике почти не покупают из-за его высокой цены. «Коттеджи, таунхаусы и другие виды недвижимости премиум-класса были популярны три-четыре года назад. Увидев заинтересованность клиентов, компании стали массово возводить такие дома. И хотя рынок уже перенасыщен, в Геленджике до сих пор строят много элитных малоэтажных комплексов. Однако они не продаются, т. к. квартиры в них стоят 25–30 млн рублей. Иногда 1 м2 обходится в 200–300 тыс. рублей», — говорит он. По словам Евгения Толстова, сейчас ликвидна недвижимость стоимостью не более 3–5 млн рублей.

Источник:
http://www.dg-yug.ru/a/2009/10/15/St...akonchil_razra
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2009, 12:55 AM   #95
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 220


Спасибо за рендер

Правильно, что более высокие здания - на заднем плане.
Хотя можно было всё это и не по линейке расположить

Вообще я предпочитаю останавливаться в апарт-отелях а не в гостиницах, когда в тёплых краях,
в них есть кухня с холодильником - а это большой плюс.

.

Last edited by al2010; October 16th, 2009 at 01:19 AM.
al2010 no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2009, 06:15 PM   #96
BHY3
Registered User
 
Join Date: May 2008
Location: Russia
Posts: 113
Likes (Received): 17

17/10/2009
Коттеджный поселок "Лемурия" в п. Кабардинка:
Except the fence and the new "advertising" no work as been done on site since a "long time"...





BHY3 no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2009, 06:31 PM   #97
BHY3
Registered User
 
Join Date: May 2008
Location: Russia
Posts: 113
Likes (Received): 17

Some pictures of Kabardinka, saturday 17th October (25 degrees)













BHY3 no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2009, 06:35 PM   #98
BHY3
Registered User
 
Join Date: May 2008
Location: Russia
Posts: 113
Likes (Received): 17

17/10/09 - Gelendzhik Aeroport and new road (3 ways, 2+1)



BHY3 no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2009, 07:29 PM   #99
Pavlov_Leonid
анти-Семит(с)
 
Pavlov_Leonid's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Москва
Posts: 1,106
Likes (Received): 60

Спасибо за фотографии!

В одном из домиков, что на заднем плане не отказался бы проживать.
Много зелени, класный рельеф, до моря рукой подать. Красота.
Pavlov_Leonid no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2009, 11:03 PM   #100
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 219

Состояние строительства коттеджного поселка "Династия" на весну 2009 by 21Century:











Goromn no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:27 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu