NEUQUÉN - Ciudad Judicial

[bamza]

Como ya hay hilos de similares emprendimientos en otras capitales del país, va este hilo propio para la Ciudad Judicial del Neuquén... Me costó encontrar la información dispersa en el foro (nunca hubo guía de la construcción de Neuquén)



DESARROLLA: Provincia del Neuquén

PROYECTO: Lama Soler arquitectos

Algunas imágenes de la página del estudio, que complementan las que ya había en el foro (ver más abajo)

http://www.rionegro.com.ar/diario/20...1194994613.php

Martes 13 de Noviembre de 2007


Neuquén tendrá Ciudad Judicial por más de 116 millones de pesos

El millonario complejo se construirá en un plazo de 900 días y estará ubicado entre la nueva Legislatura y el Concejo Deliberante. La empresa Riva S.A. obtuvo la adjudicación porque presentó el presupuesto más bajo.

El Tribunal Superior de Justicia de la Provincia de Neuquén adjudicó a la empresa Riva SA la primera etapa de la denominada "Ciudad Judicial" por un monto superior a los 116 millones de pesos, indicaron fuentes judiciales.

La primera etapa del complejo comprende los edificios del fuero penal, ministerios públicos y la infraestructura de servicios con una superficie total de 24.660 metros cuadrados. El presupuesto oficial es de 109 millones de pesos con un plazo de ejecución de 900 días corridos pero la obra fue adjudicada en 116 millones 282 mil pesos a la empresa Riva porque fue la oferta más baja presentada.

El proyecto arquitectónico fue licitado y adjudicado al estudio del arquitecto Ricardo Edi asociado a Miguel Lamas y Oscar Soler a través de una comisión evaluadora integrada por miembros del Poder Judicial y del Ministerio de Obras Públicas local.

El 10 de octubre pasado se realizó la apertura de sobres correspondiente a la oferta económica para la construcción de la primera etapa del complejo judicial que será erigido en un amplio predio entre los edificios de la nueva Legislatura Provincial y el Concejo Deliberante de la ciudad de Neuquén.

Fuente: Télam

Antecedentes en el foro:

Originally Posted by Javitoo

Pero se ve que si quieren crece. La nueva legislatura esta muy buena.

Tienen alguna fotos o algún render de como va a ser la Ciudad Judicial?.
Lo único que encontre es esto:

Originally Posted by Javitoo

Acá encontre uno mejor. Esta buenísima, va a quedar muy buena cuando este hecha!

Originally Posted by Danielita18

(...)

El Poder Judicial, atras se ve la Legislatura

Originally Posted by monigote

Martin, esa construccion es la CIUDAD ADMINISTRATIVA....creo que ya la tienen lista y en cualquier momento ya se va a poder usar.

Respecto del PODER JUDICIAL queda sobre calle Leloir (la continuacion es Dr. Ramon), para que te ubiques es cerca del Concejo Deliberante, cerca de la Universidad, al lado de la Legislatura.....

La vez pasada vi un render sobre el proyecto del Poder Judicial....esta bueno....lo que no me gusto fue una balanza que "supuestamente" va a tener en el frente....me parecio medio "tosco"....saludos!!







Este es el proyecto que yo vi....no se si es el que se va a hacer





Aca hay otro proyecto, no se si sera este otro




fuente: http://dev.xpartanit.com/ev+pp/site/lista/2/In:es

el segundo proyecto es una presentación al concurso del estudio Egozcue Vidal Pastorino Pozzolo, que obtuvo el SEGUNDO PREMIO....

Originally Posted by monigote

Hola, aca les dejo unas fotos q saque ayer domingo despues de una lluvia fugaz que cayo x neuquen....en la primera se ve muy a lo lejos el arcoiris....saludos!!







(...)

Originally Posted by monigote

Unas fotitos que quedaron en el tintero...

(...)




Saludos fernecianos

[Jimena]

excelente bamza! este hilo era muy necesario. me encanta todo lo que hace neuquen con respecto a los edificios públicos nuevos. nada muy fastuoso, ni llamativo, pero con armonia y estilo.

Espero que los pocos neuquinos que hay en el foro, tomen esto como un puntapié para armar hilos de sus proyectos con lo poco que hay aca y con lo otro que se puede sacar del resto de la web.

[Jota Pe]

Me gusta el aprovechamiento de los desniveles del terreno, siempre quedan copados esta clase de proyectos.

[Cramer]

Notable.

¿Se solucionó el problema de drenaje en las barrancas que se había originado en esa zona por las construcciones nuevas? Recuerdo haber leído algo cuando estaban levantando la legislatura.

[LVM]

esta bueno el pryecto pero esa estatua o monumento (??) con las dos balanzas me parece medio grasa. Igual le biene de 10 a neuquen.


saludos.

[mariano90_arg]

Que rara la balanza. Pero en genereal el proyecto esta muy bueno!

Tienen construcciones muy buenas Neuquen, y nos estamos perdiendo muchos de ellos y varios updates. En el thread de fotos de esta ciudad se ve incluso una cuadra ya completa por edificios! se ve un edificios con CW pero no sabemos nada de ellos!

Ojala este thread haga que los neuquinos se pongan las pilas!

[Leo18]

Buen proyecto
interesante y llamativo
la balanza no me agrada del todo...

[NachoGB]

muy buen proyecto! y que bueno que se concrete

la ciudad de neuquen tiene cosas muy interesantes, lastima que no haya foristas activos por esos lares

[Danielita18]

Y? Neuquinos?


ES grandisimo ese edificio.

Una pena que Neuquen no tenga una guia de la construccion por aca. Entre este proyecto, el centro administrativo ministerial, el teatro municipal, paseo de la costa, circunvalacion norte, tercer puente, etc etc solamente en proyectos publicos tenemos para hablar rato

Faltan un par de Neuquinos con ganas y tiempo

[nacho_nqn]

Ya eran las 18:00, medio oscuro pero vale igual.

[nacho_nqn]

La Ciudad Judicial costará $26 millones más de lo licitado


Es por la actualización de los valores. El precio original de la obra era de 116 millones de pesos y ahora se calcula que rondará los 142.

Para poder enfrentar la diferencia el Poder Ejecutivo solicitará un préstamo a un fondo fiduciario nacional.

Neuquén > La obra de la Ciudad Judicial costará alrededor de 26 millones de pesos más debido a la actualización de los precios desde su licitación en 2007.
Para poder continuar con la construcción sobre la calle Leloir de esta capital, el Poder Ejecutivo está tramitando un préstamo ante al Fondo Fiduciario de Infraestructura Regional de la Nación, debido a que «por iliquidez en sus finanzas no podrá afrontar los pagos de certificados de obra que se generarán este año».
Para paliar la situación, el Poder Ejecutivo afectaría del Presupuesto Provincial 2009 la suma de 10 millones de pesos para pagar la redeterminación de enero y los certificados de obra de febrero, marzo y abril, las cuales están impagas por falta de recursos.
Esto surge según el nuevo plan de trabajo que se acordó entre la empresa contratista, Riva S.A., y el Poder Judicial, el cual fue publicado ayer como un acuerdo extraordinario del TSJ (Nº 4.395 del 6 de junio), el cual todavía no fue aprobado por el Ejecutivo.

Montos
El costo de la primera parte de la obra –que centraliza el Fuero Penal, los ministerios públicos y la infraestructura de servicios en 24.660 m2- fue valuada en 116 millones de pesos que iban a ser absorbidos la mitad en el presupuesto del Poder Judicial y luego, el otro 50 por ciento, correrían a costa del Poder Ejecutivo según convinieron al firmar el inicio de la obra.
El valor corresponde a agosto de 2007, base de contrato, pero fue actualizado a los precios de marzo de 2009 y fue re-expresado por el Poder Judicial en 142.731.503 pesos, 26 millones más que el cálculo original.
En concordancia con ello, el Poder Judicial incluyó en su presupuesto para el año 2009 el monto de $88.564.662 para afrontar los pagos que se originen en la obra, todo ello ajustado al ritmo de ejecución previsto en el Plan de Trabajo aprobado y en vigencia.
Ante el informe de iliquidez de la Provincia y la situación «imposible de ser prevista al momento de la licitación y adjudicación de la obra, y ante la incertidumbre de contar con los fondos comprometidos por el Ejecutivo, el Poder Judicial en forma conjunta con la empresa contratista se abocaron al estudio de distintas posibilidades de continuar con la ejecución de la obra al menor ritmo financiero posible y tratando de mantener el nivel de ocupación de mano de obra como hasta ahora», indica el acuerdo del TSJ.

Más tiempo
La reprogramación de la obra se pensó para mantener el nivel de mano de obra y no modificar la fecha de entrega del edificio. El nuevo Plan de Trabajos y Curva de Inversiones propuesto propicia alcanzar para fin de este año una ejecución del 43%, en lugar del 71% previsto en la oferta, con lo cual se reduce la inversión en el 28%, porcentaje que se acumulará a la ejecución originalmente prevista en el año próximo, para finalizar la obra en la fecha fijada contractualmente en agosto de 2010.
«Esta modificación implica ejecutar en el año 2009 el 30%, en lugar del 59% acordado contractualmente y que el Plan de Trabajos arroja una inversión proyectada para el ejercicio 2009 de alrededor de 33 millones de pesos, monto calculado a valores redeterminados al mes de marzo de 2009», dice el acuerdo del TSJ.
Con el fin de evaluar las condiciones acordadas y propiciar las adecuaciones necesarias las partes se reunirán nuevamente en septiembre para planificar el año siguiente.

[romanito]

Parece que va mas rapido esto. Gracias por las fotos nacho.

[bamza]

Buenísimo update!! Se nota que avanzó....

[samuelsamario]

si se nota esta nmuy vacanooo

[nacho_nqn]

Bajaron el ritmo de la obra.

Y esa zona de tierra que se ve en las fotos es hacia donde van a ensanchar la calle Leloir

[bamza]

Después de algunos problemas con los trabajadores (ver y ver) y de polémicas por el costo (ver, ver y ver), parece que andaba faltando plata... Pero ahora la van a conseguir...

http://www.lmneuquen.com.ar/noticias...0/15/43461.php

REGIONALES - 15.10.2009

La Legislatura autorizó el endeudamiento para finalizar la Ciudad Judicial

Es un préstamo de 140 millones de pesos que había solicitado contraer el Gobierno a través del Fondo Federal de Infraestructura Regional.
Se aprobó un despacho de minoría con el voto del MPN y sus aliados. La oposición no acompañó y cuestionó que sea el Ejecutivo el que afronte los costos de la obra.

Neuquén > La Legislatura provincial aprobó ayer en general y por mayoría un proyecto que autoriza al Poder Ejecutivo a contraer un préstamo de hasta 140 millones de pesos para terminar la primer etapa de la obra de la Ciudad Judicial a través del Fondo Fiduciario Federal de Infraestructura Regional.

El proyecto que envió el gobernador Jorge Sapag, y que obtuvo despacho de minoría en las comisiones, fue acompañado por los 14 diputados del MPN presentes y sus tres aliados del interbloque Peronismo Federal.

La oposición defendió el segundo despacho que tenía cuatro diferencias con el oficial. Pedía que se recalcule la obra a precios actuales, reformularla, que el préstamo sea descontado de las finanzas del Poder Judicial de forma automática y criticaba la atribución que la redacción del proyecto oficial le daba al gobernador para disponer de los fondos sobrantes.

“Esta es una obra que ya está iniciada, a la que debemos brindarle continuidad por dos grandes motivos. Por un lado debemos mantener puestos de trabajo en la provincia y, por otro, debemos cumplir con el tan anhelado objetivo del Poder Judicial de contar con una estructura edilicia propia”, argumentó José Russo, presidente del bloque del MPN y miembro informante de la iniciativa.

En tanto, el justicialista Ariel Kogan cuestionó que sea el Poder Ejecutivo quien deba pagar la obra y no el Judicial. El diputado de Opción Federal, Horacio Rachid, manifestó que la Justicia abona cerca de 10 millones de pesos anuales en alquileres. “Nadie dice nada de los ‘sucuchos’ donde está trabajando la gente. Hay que buscar los fondos donde sea para darle un beneficio a quienes administran la justicia”, dijo.

(...)

[Scoby John]

Ojala que lo finalicen rápido. A propósito de ciudades judiciales, cuales son las ciudades argentinas que ya cuentan con ellas?

[agu.sky]

Muy buena ésta obra, es muy buena la idea de centralizar todos los organismos judiciales en un un edificio solo.
Acá en Santa Rosa, se está por entregar la nueva Ciudad Judicial, que también la construyó Rivas S.A., y tiene un aire a ésta obra.

[bamza]

Originally Posted by Scoby John

Ojala que lo finalicen rápido. A propósito de ciudades judiciales, cuales son las ciudades argentinas que ya cuentan con ellas?

El tema de edificios judiciales es enoooorme ... además se ha puesto de moda llamarle "ciudad judicial" a todo, cuando en realidad muchas "ciudades judiciales" no llegan a ser más grandes que los clásicos "palacio de justicia" o "palacio de tribunales"...

Sin pretender agotar la lista, acá en el foro lo que hay -seguro se me escapa alguno- es lo siguiente:



Ciudades que ya tienen "Ciudad Judicial" construida:

• Salta
• Santa Rosa

En construcción:

• Neuquén
• Comodoro Rivadavia

En proyecto (algunos más avanzados, otros simples promesas):

• San Juan
• Mar del Plata
• Mendoza

Otras ciudades tienen proyectos de o en edificios judiciales, a los que no han llamado "Ciudad Judicial":

• Santiago del Estero
• San Martín (Mendoza)
• Santa Fe
• Córdoba
• Rosario
• Jujuy
• Mendoza (federales)
• Posadas (federales)
• Villa Mercedes
• San Luis

Y hay un par de proyectos de "Ciudad Judicial" que se desecharon, en favor de planes más racionales en los entornos consolidados de la actividad tribunalicia:

• Buenos Aires (hay un nuevo plan edilicio que incluye proyectos como el de la morgue judicial y nuevos edificios como el Anexo del Fuero Civil y el enorme Edificio para la Justicia Penal Ordinaria en el Polo Judicial Retiro.)
• Tucumán (acá la noticia del reemplazo del proyecto).

También varias ciudades del interior bonaerense y seguramente muchas más tienen proyectos de nuevos edificios judiciales.

Existe una institución que estudia el tema de la arquitectura judicial. Se llama Arquijus, pero la página tiene la mayor parte de los contenidos restringidos a sus asociados

Ejemplos internacionales de "Ciudad Judicial" y/o edificios judiciales: Madrid, Barcelona, Nuevos Palacios de Justicia en España y Santiago de Chile (muy similar a la que se descartó para Buenos Aires).


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[Emi Ang]

Reactivan tareas en la Ciudad Judicial

NEUQUÉN (AN).- Con 140 millones de pesos a disposición para terminar las primera etapa de la Ciudad Judicial confirmados por un préstamo del Fondo Fiduciario de Infraestructura Federal, la obra se retomará en los próximos días. Lo anunciaron el gobernador Jorge Sapag y el presidente del TSJ, Oscar Massei, junto a directivos de la constructora a cargo de los trabajos y el titular del ente de financiamiento José Estabillo.

En un acto realizado en Casa de Gobierno y antes de volar a Buenos Aires para asistir a la licitación de la planta de tratamiento de efluentes para San Martín de los Andes, Sapag rubricó el convenio que habilitará los primeros 80 millones de pesos para, según se confirmó, reactivar los trabajos. Será dentro de 15 días, plazo en el que se acordará una reprogramación con la empresa Riva que llevará la entrega del edificio hasta “los primeros meses de 2011″.

Massei, que en los últimos meses se plantó frente al Ejecutivo provincial en reclamo de fondos para la obra judicial, confirmó que “en los próximos días” se firmará una reprogramación con la empresa Riva “junto con el Ejecutivo, habida cuenta de que el Poder Judicial es comitente de esta obra”, detalló.

El nuevo acuerdo permitirá recuperar el ritmo de obra previsto, pero por el atraso que implicó la reducción de partidas durante el año pasado, la Ciudad Judicial recién estará terminada a principios del año que viene.

La historia de la Ciudad Judicial tal como se está construyendo -antes hubo otros proyectos que, desechados, implicaron grandes pérdidas para la Justicia- comenzó cuando la anterior conformación del TSJ firmó un convenio con el ex gobernador Jorge Sobisch por el que cada parte comprometió en distintos porcentajes los fondos para la obra.

Los trabajos se iniciaron con 50 millones de pesos aportados por el Poder Judicial, pero ese dinero se terminó y comenzaron las dificultades.

Sapag explicó que el préstamo con el Fondo de Infraestructura Federal -que pagará el Ejecutivo- salvará esa situación.

“Los 140 millones nos permitirán concluir los 25.000 metros cuadrados de una obra muy importante. Estaba iniciada, el Poder Judicial puso los fondos iniciales y nosotros en 2009 también aportamos. Pero esto nos permite tener, contra certificación, los recursos disponibles para seguir a un ritmo de ejecución adecuado”, destacó el gobernador.

fuente