Lima | Boom inmobiliario en Magdalena del Mar - Pueblo Libre - Jesús María | Avances - Page 5

rojo en DC · September 9th, 2009, 03:41 PM

Este informe es de lo mas condescendiente que he visto... Es el tipico punto de vista de aquellos que lamentan el fin de una era en Lima que ya quedo atras desde hace por lo menos, 20 anhos. Ninguna ciudad del mundo que tenga la poblacion de Lima puede permitirse un desarrollo horizontal. La alta densidad y el desarrollo vertical de la ciudad no solo son inevitables, sino que son deseables para reducir costos de transporte y la desaparicion de areas verdes y de uso agricola en las afueras de Lima. Toda la zona de Carabayllo y Lurin solian ser tierras de cultivo que fueron rapidamente urbanizadas debido al crecimiento poblacional de Lima. Esta situacion no solo es economicamente inviable, sino que ademas es ambientalmente perjudicial para la ciudad. La infraestructura de servicios en Lima (agua, desague, electricidad) puede y debe ser mejorada, pero su estado actual no deberia ser un impedimento para la construccion de viviendas de alta densidad. Los servicios se adaptan al uso de la ciudad, no a la inversa.

Tyrone · September 11th, 2009, 11:04 PM

Quote:

Originally Posted by rojo en DC

Este informe es de lo mas condescendiente que he visto... Es el tipico punto de vista de aquellos que lamentan el fin de una era en Lima que ya quedo atras desde hace por lo menos, 20 anhos. Ninguna ciudad del mundo que tenga la poblacion de Lima puede permitirse un desarrollo horizontal. La alta densidad y el desarrollo vertical de la ciudad no solo son inevitables, sino que son deseables para reducir costos de transporte y la desaparicion de areas verdes y de uso agricola en las afueras de Lima. Toda la zona de Carabayllo y Lurin solian ser tierras de cultivo que fueron rapidamente urbanizadas debido al crecimiento poblacional de Lima. Esta situacion no solo es economicamente inviable, sino que ademas es ambientalmente perjudicial para la ciudad. La infraestructura de servicios en Lima (agua, desague, electricidad) puede y debe ser mejorada, pero su estado actual no deberia ser un impedimento para la construccion de viviendas de alta densidad. Los servicios se adaptan al uso de la ciudad, no a la inversa.

Buena precisión, una pena que nuestras autoridades (y nosotros también) sigamos actuando de forma reactiva, buscando hacer el mínimo esfuerzo y que las cosas simplemente sucedan ... por eso en materia de urbanismo la ciudad es un desastre ...

Si las redes y servicios van a colapsar en 8 años es tiempo más que suficiente para ampliarlas para que puedan "servir" a torres de 50 pisos, dentro de la ciudad hay zonas abandonadas que podrían cambiar de zonificación y uso (como gran parte de las Av. Argentina por ejemplo).

El otro tema es desarrollar un plan para propiciar la migración interna desde Lima a otras ciudades del interior, asumiendo el rol de facilitador e impulsor de diferentes polos de desarrollo a lo largo y ancho del país generando buenas ofertas laborales y de calidad de vida

... con esto se frenaría el crecimiento poblacional de Lima o inclusive que se vaya reduciendo, que tanta falta le hace a nuestra alicaida metrópoli

dannyhighrise · September 12th, 2009, 12:54 AM

Quote:

Originally Posted by Tyrone

Si las redes y servicios van a colapsar en 8 años es tiempo más que suficiente para ampliarlas para que puedan "servir" a torres de 50 pisos, dentro de la ciudad hay zonas abandonadas que podrían cambiar de zonificación y uso (como gran parte de las Av. Argentina por ejemplo).

Entre la avenida Argentina y Colonial hay muchas empresas interesadas en obtener terrenos para edificar condominios multifamiliares de gran envergadura... por ejemplo antes de llegar a Faucett viniendo desde Lima está el complejo Alameda Colonial que tiene salida por ambas avenidas y ya está en sus fases finales (un total de 2000 departamentos).

fayo · September 14th, 2009, 03:08 AM

voy hacer un thread sobre las nuevas zonas que se densifican en lima, en el aspecto de: 1.- zonas que cuenta con mejores servicios de parques o areas verdes, 2.- cercanas zonas comerciales, educativas, culturales, sociales y financieras, 3.- mejores servicios municipales y servicios publicos 4.- proyecciones a ser mas rapido densas de edificios.......5.- calidad de vida, referido mayormente al nivel socio-economico.. 6.- costos de departamentos y terrenos....7.- sistemas de transporte actual, etc.....luego, ver el clima, transito, etc....
ESTOY REFIRIENDOME A LOS DISTRITOS DE SAN MIGUEL, PUEBLO LIBRE, LINCE, MAGDALENA, JESUS MARIA, SURCO, SAN BORJA......creo q barranco, surquillo, la molina, san luis, chorrillos, ETC... entran en este grupo...

si alguien se anima hacer un thread sobre estos puntos y veremos que distrito tiene mejor condiciones para ser el distrito q le sigue a san isidro y miraflores en cantidad edificios y calidad de vida................

Herbie Fully Loaded · September 15th, 2009, 10:13 PM

Los proyectos de la Brasil son de rescatar... Pero lo que han hecho con Juan de Aliaga es sencillamente atroz, ni qué se diga del resto de la Av. JP ni de calles residenciales como Comandante Jiménez, Vigil, etc.

Malibú@.. · September 18th, 2009, 02:14 AM

aporto al thread de danny

aca otro

saludos

DcB '08 · September 19th, 2009, 01:10 AM

wow, estuvo cerca, unas cuadras mas y otra porqueria en Pueblo Libre, de nuevo!

fayo · September 19th, 2009, 08:44 PM

este loco porqueria deberia de sugerir entonces q clase de edificaciones son de su agrado.

Romeo2201 · September 22nd, 2009, 07:07 AM

Quote:

Originally Posted by DcB '08

wow, estuvo cerca, unas cuadras mas y otra porqueria en Pueblo Libre, de nuevo!

MiKemaD · September 23rd, 2009, 11:12 PM

Los anuncios con fallas ortográficas son pan de cada día en nuestra Lima.

Quote:

Originally Posted by Malibú@..

aporto al thread de danny

aca otro

saludos

Tiger_Army · September 24th, 2009, 12:03 AM

jajajaja FRANCO! Dice "resindencial" xD

Lightton · September 24th, 2009, 12:45 AM

Quote:

Originally Posted by Tiger_Army

jajajaja FRANCO! Dice "resindencial" xD

Jajaja que castellano XD! a ese analfabeto deberian mandarlo a castigo forzado. RESINDENCIAL.....

dannyhighrise · September 30th, 2009, 08:18 AM

Quote:

Originally Posted by Malibú@..

aporto al thread de danny

saludos

Ese de ahí es de la Brasil?? Mas o menos por donde? No se me hace conocido

PD: Éste paparazzi (yo) tiene que volver a las calles con urgencia!

Lightton · September 30th, 2009, 11:36 PM

Quote:

Originally Posted by dannyhighrise

Ese de ahí es de la Brasil?? Mas o menos por donde? No se me hace conocido

PD: Éste paparazzi (yo) tiene que volver a las calles con urgencia!

Conoces lo que era la famosa Botica Venus? cuadra 37 de la Brasil.
Pero esa construccion esta en la 38 a 39 de la Brasil, parte de enfrente. Recuerdo cuando estuve por Lima hace 2 años estaba en pampon esa parte, ya que anteriormente alli funcionaba un Teatro el Yuyakchani (no se si asi se escribe). Era una casona antigua de adobes.

Luis_Olayag · October 1st, 2009, 05:41 AM

AUMENTANDO SU DENSIDAD ES BUENO

GErmJess · October 1st, 2009, 09:52 AM

oajal algun dia veamos edificios de por los menos 50 pisos a mas como lo hay en chile, Argentina, Mexico ,etc.

FerGon · October 1st, 2009, 10:05 AM

cuando tendremos metro:P

GErmJess · October 2nd, 2009, 06:57 AM

metro, algun dia

pero no te salgas del tema brother esto es "Boom inmobiliario en Magdalena del Mar - Pueblo Libre - Jesús María"

no sobre el tren electrico

pero buena tu opinion

Imanol · October 2nd, 2009, 07:27 AM

Quote:

Originally Posted by xever_7

Boom de cantidad, pero no calidad.

Aja.

Imanol · October 2nd, 2009, 07:29 AM

Quote:

Originally Posted by Tyrone

Buena precisión, una pena que nuestras autoridades (y nosotros también) sigamos actuando de forma reactiva, buscando hacer el mínimo esfuerzo y que las cosas simplemente sucedan ... por eso en materia de urbanismo la ciudad es un desastre ...

Si las redes y servicios van a colapsar en 8 años es tiempo más que suficiente para ampliarlas para que puedan "servir" a torres de 50 pisos, dentro de la ciudad hay zonas abandonadas que podrían cambiar de zonificación y uso (como gran parte de las Av. Argentina por ejemplo).

El otro tema es desarrollar un plan para propiciar la migración interna desde Lima a otras ciudades del interior, asumiendo el rol de facilitador e impulsor de diferentes polos de desarrollo a lo largo y ancho del país generando buenas ofertas laborales y de calidad de vida

... con esto se frenaría el crecimiento poblacional de Lima o inclusive que se vaya reduciendo, que tanta falta le hace a nuestra alicaida metrópoli

Pero necesitamos densificar a 23 pisos! es un exceso innecesario, con densificacion a nivel de 8 pisos basta :S, y se pueden lograr asi espacios de mayor calidad.
Los edificios muy altos deberian estar mas reservados a otros usos que tengan caracter de hitos, no a residenciales mediocres con su respectiva medianera monumental.

September 14th, 2009, 03:08 AM	#84
fayo Registered User Join Date: Nov 2003 Location: lima Posts: 1,532 Likes (Received): 0	nuevo trhead............. voy hacer un thread sobre las nuevas zonas que se densifican en lima, en el aspecto de: 1.- zonas que cuenta con mejores servicios de parques o areas verdes, 2.- cercanas zonas comerciales, educativas, culturales, sociales y financieras, 3.- mejores servicios municipales y servicios publicos 4.- proyecciones a ser mas rapido densas de edificios.......5.- calidad de vida, referido mayormente al nivel socio-economico.. 6.- costos de departamentos y terrenos....7.- sistemas de transporte actual, etc.....luego, ver el clima, transito, etc.... ESTOY REFIRIENDOME A LOS DISTRITOS DE SAN MIGUEL, PUEBLO LIBRE, LINCE, MAGDALENA, JESUS MARIA, SURCO, SAN BORJA......creo q barranco, surquillo, la molina, san luis, chorrillos, ETC... entran en este grupo... si alguien se anima hacer un thread sobre estos puntos y veremos que distrito tiene mejor condiciones para ser el distrito q le sigue a san isidro y miraflores en cantidad edificios y calidad de vida................ __________________ quiero saber si alguien tiene mejores fotos de lima de otras partes de la ciudad, pero actuales, los nuevos intercambios viales, una foto tomada de baja altura de las zonas de miraflores, san isidro o el centro de lima por el centro civico o la av. tacna. muestralos bratzoo algun buen peruano.

September 18th, 2009, 02:14 AM	#86
Malibú@.. Registered User Join Date: Jul 2008 Location: Lima Posts: 331 Likes (Received): 1	aporto al thread de danny aca otro saludos __________________ no a la Compasión;)jj

September 19th, 2009, 08:44 PM	#88
fayo Registered User Join Date: Nov 2003 Location: lima Posts: 1,532 Likes (Received): 0	este loco porqueria deberia de sugerir entonces q clase de edificaciones son de su agrado. __________________ quiero saber si alguien tiene mejores fotos de lima de otras partes de la ciudad, pero actuales, los nuevos intercambios viales, una foto tomada de baja altura de las zonas de miraflores, san isidro o el centro de lima por el centro civico o la av. tacna. muestralos bratzoo algun buen peruano.

October 1st, 2009, 05:41 AM	#95
Luis_Olayag LOG 1609 Join Date: Jan 2008 Location: Lima - Trujillo Posts: 1,240 Likes (Received): 7	AUMENTANDO SU DENSIDAD ES BUENO __________________ PERÚ Madre Patria de Latinoamérica

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes	Rate This Thread
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode	Rate This Thread:

September 9th, 2009, 03:41 PM	#81
rojo en DC Registered User Join Date: Jun 2005 Location: Washington - Lima Posts: 289 Likes (Received): 16	Este informe es de lo mas condescendiente que he visto... Es el tipico punto de vista de aquellos que lamentan el fin de una era en Lima que ya quedo atras desde hace por lo menos, 20 anhos. Ninguna ciudad del mundo que tenga la poblacion de Lima puede permitirse un desarrollo horizontal. La alta densidad y el desarrollo vertical de la ciudad no solo son inevitables, sino que son deseables para reducir costos de transporte y la desaparicion de areas verdes y de uso agricola en las afueras de Lima. Toda la zona de Carabayllo y Lurin solian ser tierras de cultivo que fueron rapidamente urbanizadas debido al crecimiento poblacional de Lima. Esta situacion no solo es economicamente inviable, sino que ademas es ambientalmente perjudicial para la ciudad. La infraestructura de servicios en Lima (agua, desague, electricidad) puede y debe ser mejorada, pero su estado actual no deberia ser un impedimento para la construccion de viviendas de alta densidad. Los servicios se adaptan al uso de la ciudad, no a la inversa.

September 15th, 2009, 10:13 PM	#85
Herbie Fully Loaded מיץ תפוזים Join Date: Aug 2009 Location: Lima Posts: 1,670 Likes (Received): 9	Los proyectos de la Brasil son de rescatar... Pero lo que han hecho con Juan de Aliaga es sencillamente atroz, ni qué se diga del resto de la Av. JP ni de calles residenciales como Comandante Jiménez, Vigil, etc.

September 19th, 2009, 01:10 AM	#87
DcB '08 Registered User Join Date: Aug 2008 Location: Huancayo Posts: 752 Likes (Received): 0	wow, estuvo cerca, unas cuadras mas y otra porqueria en Pueblo Libre, de nuevo!

September 24th, 2009, 12:03 AM	#91
Tiger_Army Registered User Join Date: Jul 2007 Location: Lima, Ciudad de los reyes Posts: 662 Likes (Received): 3	jajajaja FRANCO! Dice "resindencial" xD

October 1st, 2009, 09:52 AM	#96
GErmJess Registered User Join Date: Oct 2009 Posts: 82 Likes (Received): 0	oajal algun dia veamos edificios de por los menos 50 pisos a mas como lo hay en chile, Argentina, Mexico ,etc.

October 1st, 2009, 10:05 AM	#97
FerGon Ciao Mamma! Join Date: Jun 2004 Location: Milan & Lima Posts: 1,285 Likes (Received): 22	cuando tendremos metro:P

October 2nd, 2009, 06:57 AM	#98
GErmJess Registered User Join Date: Oct 2009 Posts: 82 Likes (Received): 0	metro, algun dia pero no te salgas del tema brother esto es "Boom inmobiliario en Magdalena del Mar - Pueblo Libre - Jesús María" no sobre el tren electrico pero buena tu opinion