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Old March 26th, 2009, 01:06 AM   #1
david!bsb
David Rodrigues
 
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Novo Setor Habitacional do Distrito Federal: o Jardins Mangueiral

Palmas para o Novo Setor Habitacional do Distrito Federal: o Jardins Mangueiral

Governo assina contrato com empresa responsável por construir oito mil moradias, entre casas e apartamentos, em área de dois milhões de metros quadrados nas proximidades do do conjunto Jardim Botânico e de São Sebastião. Obras devem gerar quatro mil empregos diretos

O mais novo setor do Distrito Federal começa a sair do papel na próxima segunda-feira (30), com o início dos serviços de terraplenagem e arruamento do Jardins Mangueiral, onde serão erguidas oito mil moradias, entre casas e apartamentos.

Nesta quarta-feira (25), o governador José Roberto Arruda assinou o contrato com o grupo vencedor da licitação. A empresa investirá R$ 900 milhões no complexo. “Esse projeto começou no meu primeiro ano de governo, e no momento desta assinatura estamos mudando o conceito de habitação popular em Brasília e no Brasil”, afirmou.

A construção do bairro, considerado ecologicamente correto, economicamente viável e socialmente justo, deverá gerar quatro mil empregos diretos. A etapa inicial do empreendimento, viabilizado pela primeira Parceria Público Privada (PPP) do setor habitacional no país, deverá estar concluída em abril de 2010, com a entrega de 2,6 mil residências.

Inicialmente, segundo o governador Arruda, a prioridade para a aquisição da casa própria no Mangueiral será dos candidatos inscritos na Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab) do DF com mais de 30 anos em Brasília. Professores, policiais e bombeiros militares e servidores da área de Saúde também terão preferência para comprar um imóvel no setor. De acordo com o secretário de Habitação, Paulo Roriz, os critérios incluem renda de até 12 salários mínimos, morar em Brasília há pelo menos cinco anos e não ter residência em seu nome. As moradias serão totalmente financiadas pela Caixa Econômica federal, sem necessidade de entrada no ato da transação.

O novo setor equivale a 30 quadras residenciais de Brasília e deverá abrigar uma população de aproximadamente 30 mil pessoas. Situado em uma área com dois milhões de metros quadrados, próximo ao Setor Habitacional Jardim Botânico e da entrada de São Sebastião, o novo complexo contará com três tipos de moradia. Serão 1,6 mil casas geminadas de dois quartos e mais 3,2 mil de três quartos, além de 3,2 mil apartamentos em pequenos prédios, com no máximo quatro unidades de dois dormitórios por andar. “Ofereceremos moradia digna e com preços acessíveis”, ressaltou Roberto Senna, presidente da Odebrecht Bairro Novo, líder do consórcio Vida Nova Mangueiral, composto por outras cinco empresas.

Segundo a Secretaria de Habitação, as unidades habitacionais no novo setor serão comercializadas com valores bem abaixo dos praticados pelo mercado imobiliário. Para se ter ideia, uma casa geminada de três quartos custará no máximo R$ 121.045,70. A de dois quartos valerá R$ 101.103,30. As unidades de dois quartos nos prédios residenciais estão avaliadas em até R$ 89.674,07. Ainda de acordo a secretaria, a construção do Mangueiral terá 16 etapas, cada uma delas com a edificação de 500 imóveis.

Isaac Marra – Agência Brasília


Jardins Mangueiral começou a sair do papel nesta terça-feira: área próxima da entrada de São Sebastião deve abrigar aproximadamente 30 mil pessoas

Foto: Acácio Pinheiro



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Old April 18th, 2010, 08:37 PM   #2
wel_0110
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como estão as obras...
alguem tá sabendo ?
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Old April 18th, 2010, 11:56 PM   #3
MikeVonJ
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Nossa, eu nem sabia disso...
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Old April 21st, 2010, 12:33 AM   #4
Metropolitaneano
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como estão as obras...
alguem tá sabendo ?
Tudo parado. Até hoje só abriram uma pista de terra no terreno, e mexeram numa subestação da CEB. Desde então, não tem saído mais nada, e olha que passo ali em frente quase toda semana!!!
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Old July 25th, 2010, 04:05 PM   #5
rbindes
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Alguém sabe como está a situação do Jardins Mangueiral? Passei la na frente essa semana e parece que tem máquinas trabalhando por lá... Sabem quando está programada a entrega das primeiras unidades?

Vi também várias construções (pequenos prédios) numa área logo atrás do Jardins Mangueiral, antes de chegar em São Sebastião. Fiquei sem saber o que é. Alguém tem idéia?
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Old July 30th, 2010, 09:06 PM   #6
asterio
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Originally Posted by rbindes View Post
Alguém sabe como está a situação do Jardins Mangueiral? Passei la na frente essa semana e parece que tem máquinas trabalhando por lá... Sabem quando está programada a entrega das primeiras unidades?

Vi também várias construções (pequenos prédios) numa área logo atrás do Jardins Mangueiral, antes de chegar em São Sebastião. Fiquei sem saber o que é. Alguém tem idéia?
As obras do Jardins Mangueiral estão em andamento:




Implantação:
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Old July 30th, 2010, 09:29 PM   #7
Utente davvero.
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Que bom que as obras estão andando! Aliás... O que essas imagens do Arruda estão a fazer aí...?
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"Os velhos choravam. Muitos se ajoelhavam. Todos batiam palmas. Não se distinguiam mais republicanos e monárquicos. Eram brasileiros."

— Pedro Calmon, sobre a volta dos restos mortais de D. Pedro II e D. Cristina ao Brasil, em 1921 (o banimento à Família Imperial houvera sido revogado).
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Old July 30th, 2010, 11:01 PM   #8
MAMUTE
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já está bem adiantado o primeiro conjunto do residencial, esse bairro vai ficar bem valorizado já que a localização é fantastica...
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Old August 1st, 2010, 01:16 AM   #9
MikeVonJ
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Onde fica esse lugar exatamente?
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Old August 1st, 2010, 01:48 AM   #10
MAMUTE
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fica ao lado do jardim botanico 3, proximo da papuda...
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Old August 1st, 2010, 01:48 AM   #11
Espartano_bsb
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Onde fica esse lugar exatamente?
Ao lado do Jardim Botânico 3, na estrada que vai para São Sebastião.
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Old August 1st, 2010, 01:55 AM   #12
MAMUTE
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agora dá pra ter uma ideia, de onde fica
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Old August 1st, 2010, 02:46 AM   #13
MikeVonJ
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Até que é perto do Plano Piloto, obrigado pelas respostas!
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Old August 2nd, 2010, 10:11 PM   #14
wel_0110
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Será um belissimo bairro...
Por sua localização, infra-estrutura e inovação de alguns conceitos no que refere à moradia popular ... mto bom mesmo !
Serão 14 condominios ...
População a ser atendida: 30 mil

A quem interessar - estive no local:
As obras estão c/ andamento normal - devem entregar 3 condominios mto brevemente e a previsão p/ outros 3 é p/ o primeiro semestre do próximo ano.


Last edited by wel_0110; August 2nd, 2010 at 10:20 PM.
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Old August 3rd, 2010, 01:14 AM   #15
Metropolitaneano
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Será um belissimo bairro...
Por sua localização, infra-estrutura e inovação de alguns conceitos no que refere à moradia popular ... mto bom mesmo !
Serão 14 condominios ...
População a ser atendida: 30 mil

A quem interessar - estive no local:
As obras estão c/ andamento normal - devem entregar 3 condominios mto brevemente e a previsão p/ outros 3 é p/ o primeiro semestre do próximo ano.

Esse bairro rapidamente vai deixar de ser um bairro popular para ser um bairro de classe média, assim que pessoas começarem a revender seus aptos e casas subsidiadas por preços mais altos, devido à procura, já que a localização vai ser fantástica.
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Old August 3rd, 2010, 01:26 AM   #16
Utente davvero.
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Fiação aérea ou aterrada?
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Old August 3rd, 2010, 07:15 PM   #17
wel_0110
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Fiação aérea ou aterrada?

Tdo leva a crer que será aterrada, mto embora no site não tenha nenhuma informação nesse sentido:
http://www.jardinsmangueiral.com.br/infraestrutura.html
No local e até pelas fotos não é possível fazer qualquer afirmação.
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Old August 3rd, 2010, 11:16 PM   #18
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Tdo leva a crer que será aterrada, mto embora no site não tenha nenhuma informação nesse sentido:
http://www.jardinsmangueiral.com.br/infraestrutura.html
No local e até pelas fotos não é possível fazer qualquer afirmação.
Tomara que seja aterrada. Em minha opinião, o melhor deste projeto é que ficará ao lado de outro bairro planejado: o Jardim botânico 3 !
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Old August 8th, 2010, 04:35 PM   #19
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Esse bairro rapidamente vai deixar de ser um bairro popular para ser um bairro de classe média, assim que pessoas começarem a revender seus aptos e casas subsidiadas por preços mais altos, devido à procura, já que a localização vai ser fantástica.
Não sei se isso é bom...
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Old August 11th, 2010, 04:48 PM   #20
overmatik
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Com todos esses lançamentos será que as pessoas vão parar de propagar o mito do déficit habitacional?
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