BERLIN Talk Allgemein - Diverse News, Diskussionen, Visionen etc.

[Energy2003]

da die welt momentan allgemein stark im Umbruch ist, finde ich eine Prognose für 2030 SEHR gewagt (und wenig aussagekräftig)

[Ludi]

Originally Posted by Energy2003

da die welt momentan allgemein stark im Umbruch ist, finde ich eine Prognose für 2030 SEHR gewagt (und wenig aussagekräftig)

da gebe ich dir vollkommend recht.

Die grundlegende Aussage, das ostdeutschland in den nächsten Jahren in vielen Regionen und allgemein wohl eher Bevölkerung rückgang verbuchen wird und um Berlin eher ein Wachstum zu verspüren sein wird, halte ich noch für realistisch, aber in welchem Ausmaß das ganze statt findet, hängt von so vielem ab, Weltwirtschaft, etc..

wer weiß schon was in 4-5 Jahren ist

[miau]

ich glaube, man hat einfach den bisherigen trend 25 Jahre in die Zukunft extrapoliert... ist natürlich extrem ungenau, ganz wie alle vorhersagen über das klima

[The Kent]

Gute Nachrichten:

Frühe DDR- Planung für ein Parteihochhaus am Alex

In der Morgenpost findet sich ein Artikel über ein neues Buch über die Baugeschichte Berlins. Das Werk thematisiert die verschiedenen Umbaumaßnahmen und Planungen aus den unterschiedlichsten Epochen. Insbesondere auch den Berlin-"Neulingen" ist dieses Werk wärmstens zu empfehlen, zumal die Komplexität der Materie sehr häufig fachfremde überfordert.

Harald Bodenschatz, Jörn Düwel, Niels Gutschow und Hans Stimmann: "Berlin und seine Bauten. Teil 1: Städtebau", Hrsg.: AIV zu Berlin, Verlag: Dom Publishers, Berlin; 98 Euro.

http://www.morgenpost.de/berlin/arti...lideshowpage=0

[miau]

Originally Posted by The Kent

Insbesondere auch den Berlin-"Neulingen" ist dieses Werk wärmstens zu empfehlen, zumal die Komplexität der Materie sehr häufig fachfremde überfordert.

ich frage mich, was du damit meinst

ansonsten ist das buch ein wenig zu teuer um es mal einfach so zu kaufen.

[derUlukai]

ist das hochhaus auf der stelle des palasts der republik gebaut? gefällt mir deutlich besser als das öde schloss, viel teurer kanns auch nicht sein, also her damit!

[Tiaren]

Originally Posted by derUlukai

ist das hochhaus auf der stelle des palasts der republik gebaut? gefällt mir deutlich besser als das öde schloss, viel teurer kanns auch nicht sein, also her damit!

Dann sollen sie gleich so ein Zuckerguss-Hochhaus, wie das in Warschau oder Moskau dahin klotzen. Nur doppelt, nein, dreifach so hoch!

Neeeee! Dann doch lieber das Schloss aka Humboldtforum.

[The Kent]

Übrigens den Fassadenpreis 2008 hat wieder ein Berliner Gebäude erhalten:

1. Preis - Wohnhaus
Mahlerstr. 38a, 13088 Berlin-Weißensee
2. Preis - Wohnhaus
Puschkinallee 41, 12435 Berlin
sowie eine Anerkennung für dieses gelungene Werk:
Sonderpreis - Kindertagesstätte
Griechische Allee 21-25, 12459 Berlin

[billp]

I disagree that TXL is a bad airport. As one who's lived in Berlin over 20 years, I have to say I'm gonna miss it in the future, its compact horseshoe shape (no long walks to gates), its low number of overpriced retail establishments, and above all, its proximity to the city centre.

By the way, TXL is small because it dates from the days when only 3 airlines were licensed to fly between Berlin and West Germany: Pan Am, British Airways, and Air France. On the East German side, most locals were only allowed limited travel, so Schoeneberg catered to travel to other east bloc destinations, and those trying to save money arriving from western destinations, heading ultimately for West Berlin. After each flight, a bus brought travellers to the West Berlin Bus Terminal, the ZOB, after a visa-free ride from East to West.

[miau]

Originally Posted by The Kent

Nun ist es raus, das denkmalgeschützte Schimmelpfennighaus wird abgerissen. Im Zuge der Neugestaltung der City West wird vermutlich ja das Waldorf Astoria Hotel nach Plänen des Architekten Christoph Mäckler gebaut. Angrenzend an diesen Bau ist das Schimmelpfennighaus, das einen wichtigen Schritt in der Bauentwicklung der City West in der Nachkriegszeit darstellte.

http://news.immobilo.de/2009/03/18/2...rissen/?pid=33

Seit wann und viel wichtiger warum war/ist dieser abscheuliche bau eigentlich überhaupt denkmalgeschützt? war das so eine Westberliner Trotz-Reaktion auf die Planungen am Zoo?

[The Kent]

Berlin
Gekauft wird, was nach Berlin aussieht: Junge Shopping-Touristen lieben Fernsehturm und Bundesadler

von Anne Lena Mösken

Zwischen knallbunten Petticoats, glitzernden Pailletten-Tops und knisternden Polyester-Jacken steht Derya Nourmohammadi und sucht nach einem Holzfällerhemd. Second Hand soll es sein und am liebsten aus Berlin. Der Laden an der Neuen Schönhauser Straße, in dem die 23-jährige Schwedin steht, heißt "Made in Berlin", und Derya ist sich sicher, dass sie hier finden wird, was sie sucht. "Es ist in Schweden einfach trendy, zum Shoppen nach Berlin zu kommen", sagt Derya. Nebenbei besucht sie ihren Freund. Trotz Ostern waren die Flüge günstig an diesem Wochenende.

So wie Derya kamen in den vergangenen Tagen zahlreiche junge Touristen nach Berlin. Die Hotels und Hostels waren nahezu ausgebucht. Und nicht nur vor dem Reichstag bildeten sich lange Schlangen, sondern auch vor den Umkleidekabinen in den Geschäften. Besonders beliebt: alles, was aus Berlin kommt, wo Berlin drauf ist und was nach Berlin aussieht.

Ein paar Ladeneingänge vom "Made in Berlin" entfernt hat das Berliner Label "Eastberlin" sein Geschäft. Hier gibt es den Fernsehturm als Kettenanhänger, gestickt auf Armbänder oder gestempelt auf Taschen, auf denen "Touch the Town" steht. Vor einem Spiegel steht Daniel Mahlow, 36. Er wohnt in Duisburg, aber eigentlich kommt er aus Berlin. Jetzt betrachtet er prüfend ein T-Shirt, auf dem gleich ein Dutzend gestempelter Fernsehtürme prangt. "Jetzt, da ich nicht mehr hier wohne, sehe ich den Fernsehturm einfach so selten", sagt er. Deswegen kauft er gleich drei Shirts, zwei mit kurzen Ärmeln und eins mit langen.
Im "Eastberlin" gibt es zwar auch ganz normale Streetwear von anderen Marken zu kaufen, doch die gestempelten Sachen mit den Berlin-Motiven sind der Verkaufsschlager. "Und das meiste verkaufen wir an junge Touristen", erzählt Verkäuferin Dshamila Müller, während sie die mit einem Fernsehturm gestempelte Schärpe an einem großen Osterei zurechtzupft.

"Auch unser Bundesadler-Motiv kommt bei jungen Touristen am besten an", sagt sie. "Das finden die richtig toll." Shoppen steht bei jungen Berlin-Touristen ganz oben auf der "To-Do"-Liste. Steven Nakfour, 31, aus London, der gerade mit einer prall gefüllten Einkaufstüte aus dem "Eastberlin" auf die Alte Schönhauser Straße tritt, hat mit seinem Freund am Vortag Reichstag und "TV-Tower" bestiegen. Heute gehen sie einkaufen. Die Beute vom Vormittag haben sie schon in ihr Apartment in Prenzlauer Berg gebracht - sie wurde zu schwer zum Tragen. "Berlin ist im Vergleich zu London einfach richtig günstig", sagt Steven. Nach etwas Bestimmtem suchen die beiden nicht. "Hauptsache, kein Mainstream." Junge Touristen wollen bei ihrem Einkaufsbummel in Berlin das Besondere, das Individuelle. Das weiß auch Stefan Dietzelt. Er steht an der Kasse im "Eisdieler" auf der Kastanienallee in Prenzlauer Berg, einem kleinen Laden mit Stuck an der Decke, Neonröhren und Flokati-Vorhängen vor den Umkleidekabinen. Im "Eisdieler" gibt es limitierte Turnschuh-Modelle und welche aus fair gehandelten Materialien - und natürlich auch T-Shirts mit Fernsehturmmotiv. Ladenbesitzer Dietzelt zieht gerade eine EC-Karte durch den Leser. Ob viele Touristen in seinen Laden kommen? Noch ehe er auf die Frage antworten kann, steht ein junger Kunde vor ihm und fragt nach einer anderen Größe - auf Spanisch.

Berliner Zeitung, 14.04.2009

http://www.berlinonline.de/berliner-...5357/index.php

[miau]

Das KaDeWe wird möglicherweise bald verkauft

Das KaDeWe soll möglicherweise verkauft werden. Wie Morgenpost Online erfuhr, erwägt der Eigentümer, die Essener Arcandor-Gruppe, sich von seinen Luxushäusern zu trennen. Der Verkauf soll Teil des Sanierungskonzepts sein, das der neue Konzernchef erarbeitet. Auch Stellenstreichungen werden nicht ausgeschlossen.

[...] schließt der Eigentümer [...] eine Trennung von seiner sogenannten Premium Group nicht mehr aus. Dazu zählen neben dem Berliner Kaufhaus des Westens auch das Alsterhaus in Hamburg und das Oberpollinger in München – die besten Häuser des Konzerns.
[...]

http://www.morgenpost.de/berlin/arti..._verkauft.html




die haben doch erst vor kurzem alles umgebaut...

[erbse]

Das Einkaufsverhalten der Berliner ist im Wandel begriffen - es verlagert sich zunehmend gen Osten, zum Alexanderplatz und Umgebung.

Ein Artikel aus der Morgenpost vom 25.3.2009:

Originally Posted by Mopo

Der Alexanderplatz setzt Maßstäbe

Mittwoch, 25. März 2009 02:26 - Von Isabell Jürgens

Der Alexanderplatz entwickelt sich immer mehr zur Konkurrenz für die klassischen Berliner Einkaufszonen wie den Tauentzien und die Schloßstraße. Bereits im vergangenen Jahr zog es viele Berliner an den eher zugigen Platz- dank des neuen Einkaufszentrums Alexa. Seit heute Nacht lockt nun das neue Zentrum "Die Mitte" die Kunden.

Das Alexa bietet eine Verkaufsfläche von 54 000 Quadratmetern. Mit seinen 180 Läden ist es das zweitgrößte Berliner Einkaufszentrum - nach den Neuköllner Gropius Passagen (85 000 Quadratmeter). Mit der "Mitte" sind heute weitere 22 000 Quadratmeter Handelsfläche am Alexanderplatz dazugekommen. Galeria Kaufhof (35 000 Quadratmeter), Rathauspassagen (24 000 Quadratmeter) und C&A (4000 Quadratmeter) komplettieren das Angebot.
Kemper's Jones Lang LaSalle Retail, Makler für Einzelhandelsimmobilien, kommt zu dem Ergebnis, dass gerade das zusätzliche Angebot dem Alexanderplatz gut tut.

"Mit der Eröffnung des neuen Centers setzt der Alexanderplatz seine äußerst positive Entwicklung fort", sagt Andreas Kogge voraus. Kogge leitet für den Makler den Bereich Einzelhandelsimmobilien in Berlin. Schon das Alexa ziehe durchschnittlich eine Million Besucher im Monat an - eine Magnetwirkung für ganz Berlin. Für Kogge wird "Die Mitte" das verstärken.
So werden neue Modelabels das Angebot am Alex ergänzen. Und mit dem neuen Saturn - mit einer Handelsfläche von 14 000 Quadratmetern seit heute der größte Elektromarkt Berlins - seien besondere Synergieeffekte zu erwarten, sagt Kogge. "Zusammen mit dem Media Markt im Alexa gibt es hier auf mehr als 25 000 Quadratmetern Unterhaltungselektronik - das setzt neue Maßstäbe."

Diese Prognose lasse sich auch durch die Entwicklung der Mieten am Alexanderplatz stützen, sagt der Makler. "Die Spitzenmieten liegen bei 180 Euro pro Quadratmeter." Damit hat der Alexanderplatz die Friedrichstraße (2008: 120 Euro) auf Rang vier verwiesen und nimmt hinter dem Langzeit-Spitzenreiter Tauentzienstraße (2008: 220 Euro) und Kurfürstendamm (2008: 190 Euro) den dritten Platz ein.

Allerdings hat das Alexa gezeigt, wer unter den neuen Einkaufszentren am Alex leidet: vor allem die Center an den großen Straßen Richtung Pankow, Lichtenberg und Marzahn. "Die Center müssten sich dieser neuen Entwicklung stellen", sagt Kogge. Denn mit der "Mitte" werde sich dieser Trend noch verschärfen.

Eine Einschätzung, die Nils Busch-Petersen, Hauptgeschäftsführer des Berliner Einzelhandelsverbandes, im Wesentlichen teilt. "Wir sind bereits die Hauptstadt der Shoppingcenter", sagt der Verbandschef. "Doch die Eröffnung erfolgt an einem Standort, der das verträgt." Den Verkehrsknotenpunkt Alexanderplatz passieren täglich bis zu 300 000 Menschen.

Insgesamt gebe es allerdings in Berlin gut 600 000 Quadratmeter Handelsfläche, für die keine Kaufkraft da sei, sagt Busch-Petersen. "So ist es nur folgerichtig, dass Berlins größte Einkaufscenter-Investitionsruine an der Landsberger Allee nach 13 Jahren zum Hotel umgewidmet wurde."
In keiner anderen deutschen Großstadt haben Einkaufscenter sich in so kurzer Zeit ausgebreitet wie in Berlin. Während es vor dem Mauerfall nur eine Handvoll moderner Center gab, listet die Industrie- und Handelskammer derzeit 57 im Stadtgebiet auf. Im Umland befinden sich weitere 15. Und der Boom ist noch nicht vorbei: Im April wird das Einkaufszentrum "Tempelhofer Hafen" eröffnet.

Wie die Eröffnung des neuen Einkaufscenters lief, lesen Sie unter www.morgenpost.de/berlin

[Energy2003]

Insgesamt gebe es allerdings in Berlin gut 600 000 Quadratmeter Handelsfläche, für die keine Kaufkraft da sei

hmm

[Max BGF]

Jetzt kannibalisiert sich Berlin auch noch selbst. Hinter jedem neuen Shopping-Zentrum stehen meist andere, die verschwinden. Grundsätzlich ein natürlicher und guter Prozeß, Doch hier scheint mir das in der allgemeinen Euphorie etwas zu rasant abzulaufen. EKZ geraten schon wieder in Vergessenheit noch ehe sie sich auch nur ansatzweise amortisiert haben. Was bleibt sind Kosten bzw. Insolvenzen, denn auch die neuen, gut besuchten EKZ erzeugen zunächst in erster Linie Kosten.

Was ist eigentlich die Perspektive von West-Berlin: Schlafstadt zwischen Feudalo-Potsdam und Glitzi-Ost-Berlin?

[erbse]

Ich denke, die City-West wird mit der Entwicklung rund um den Breitscheidplatz (Zoofenster, Atlas-Tower, Zeilenbau und Co. sowie das nahe Riesenrad) zumindest allmählich revitalisiert werden können.

Nachdem der Fokus jahrelang auf dem wilden Osten lag, wird nun der Westen wiederentdeckt. Konnte mich diese Woche wieder selbst überzeugen, welch Potenzial dort vorhanden ist.

[The Kent]

Link geht nicht! Bitte ändern Erbse!

[erbse]

Welcher Link denn?


Musst du immer so unpräzise sein?

[miau]

Ich finde die Entwicklung am Alex ziemlich interessant. Mittlerweile ist dort tatsächlich ein Einkaufs-Schwerpunkt entstanden, auch wenn eben sehr singulär und nicht in Form der klassischen Einkaufsstrasse. Das wäre auch mein Hauptkritikpunkt, nämlich das die Umgebung des Alex nichts so stark davon profitiert weil die Warenhäuser/Malls nicht mit ihrer Umgebung kommunizieren.

[erbse]

Das Problem ist hier eher: Es gibt keine "Umgebung" vom Alex. Da ist quasi nichts als wüstes Land.

Erst in Richtung Hackescher Markt stößt man wieder auf lebende Menschen, aber östlich vom Alexanderplatz ist es wirklich ganz übel.