Бізнес центри | Business centers

[Askold]

Zdebil'shogo urodlyvi projekty. Zhadnoji fantazii. Spodobalos' scho tut vzhyvajut' chorne shklo - jedyni oryginaly!

[Quicksilver]

За полгода в Киеве построили пять бизнес-центров

В течение первого полугодия 2010 года в Киеве было введено в эксплуатацию пять бизнес-центров
AP В течение первого полугодия 2010 года в Киеве было введено в эксплуатацию пять объектов профессиональной офисной недвижимости общей площадью 48,2 тысяч м.

Такие данные сообщила Корреспондент.net компания Knight Frank LLC Ukraine в обзоре рынка коммерческой недвижимости Киева за первое полугодие 2010 года.

Согласно данным, в Киеве в январе-июне было введено в эксплуатацию БЦ Cremona (В+, 3400м2, БЦ Кинетик (В-, 8000 м2), БЦ Прага (В-, 10 000м2), БЦ Днепр-Плаза (В-, 6800 м2), БЦ HPBC-II (2-я фаза) (A, 20 000м2).

По словам экспертов, перенос сроков ввода объектов в эксплуатацию был вызван недостаточным финансированием и низким спросом на офисные помещения. "За полгода уровень вакантности офисных центров в действующих бизнес-центрах класса В снизился до 15-18%. Высокий уровень вакантности (более 50%) был зафиксирован в новых БЦ, введенных в эксплуатацию в первом полугодии 2010 года", отмечается в отчете.

Как отмечается в обзоре, в первом полугодии 2010 года девелоперы в офисном сегменте активизировались и началось строительство нескольких крупных бизнес-центров класса А и В+. "К.А.Н. Девелопмент начало строительство 19-этажного БЦ IQ Business Center класса А по ул. Струтинского, 13-15 общей площадью 45,2 тыс. м2 и БЦ класса А по бул. Дружбы народов, 44-46 с общим объемом инвестиций в размере $50-60 млн. Ввод БЦ в эксплуатацию планируется в 2012 году", - отмечается в сообщении.

Согласно данным, базовые арендные ставки на профессиональные офисные площади сохранились на уровне I квартала 2010 года.

Напомним, что в Киеве в январе-марте 2010 года введено в эксплуатацию два бизнес-центра (БЦ) общей площадью около 12,215 тыс. кв. м, что на 67% меньше аналогичного показателя за январь-март 2009 года.

Как сообщалось ранее, в Киеве заморожено строительство более двадцати бизнес-центров.

Корреспондент.net-Бизнес

Удивляет информация, что вроде как КАН начал строительство на Дружбе Народов так же.

Как по мне так неплохие цифры для пост крисиза.

[_Hawk_]

Originally Posted by Quicksilver

Удивляет информация, что вроде как КАН начал строительство на Дружбе Народов так же.

Да,начали,на строй площадке уже много техники.У КАН девелопмент пактически все проект активно строятся.
Завтра выложу фото Дружбы Народов.

[Quicksilver]

Originally Posted by _Hawk_

Да,начали,на строй площадке уже много техники.У КАН девелопмент пактически все проект активно строятся.
Завтра выложу фото Дружбы Народов.

Радуют, надеюсь там оставили 30 этажку, а то вроде слуx был что ее урезали до 20 этажей.

[_Hawk_]

Originally Posted by Quicksilver

Радуют, надеюсь там оставили 30 этажку, а то вроде слуx был что ее урезали до 20 этажей.

Технику видел на вот этом объекте:



Печерский вроде заморожен,рядом еще какое-то здание строят,похоже что посольство.

[Quicksilver]

Originally Posted by _Hawk_

Технику видел на вот этом объекте:



Печерский вроде заморожен,рядом еще какое-то здание строят,похоже что посольство.

Так это Струтинского, тут даже уже ветка есть, я имел ввиду Дружбы Народов, что напротив Родины мать. Там есть огороженная площадка, а строить должны вот это:
http://www.kandevelopment.com/en/projects/?ID=29

[DFAW]

Разрешений нет и вряд-ли будет.

[_Hawk_]

Originally Posted by Quicksilver

Так это Струтинского, тут даже уже ветка есть, я имел ввиду Дружбы Народов

Его как раз хорошо видно с ул.Дружбы Народов,здание расположено сразу за заправкой(в 30м от дороги)Сайт КАН Девелопмент не перечитывает ,поэтому интуитивно предположыл что ты этот проект имеешь ввиду,поскольку только на ньом видно хоть какое-то движение.

что напротив Родины мать. Там есть огороженная площадка, а строить должны вот это:

http://www.kandevelopment.com/en/projects/?ID=29
О ньом не было смысла писать, проект заморожен!

[Quicksilver]

Originally Posted by _Hawk_

Его как раз хорошо видно с ул.Дружбы Народов,здание расположено сразу за заправкой(в 30м от дороги)Сайт КАН Девелопмент не перечитывает ,поэтому интуитивно предположыл что ты этот проект имеешь ввиду,поскольку только на ньом видно хоть какое-то движение.


http://www.kandevelopment.com/en/projects/?ID=29
О ньом не было смысла писать, проект заморожен!

В статье выше именно о нем и писали:

"К.А.Н. Девелопмент начало строительство 19-этажного БЦ IQ Business Center класса А по ул. Струтинского, 13-15 общей площадью 45,2 тыс. м2 и БЦ класса А по бул. Дружбы народов, 44-46 с общим объемом инвестиций в размере $50-60 млн. Ввод БЦ в эксплуатацию планируется в 2012 году", - отмечается в сообщении.

Как видишь упомянули и тот и тот БЦ, вот это меня и удивило.

[Playmaker]

Прогноз: До кінця року в Києві введуть в експлуатацію вісім бізнес-центрів

До кінця 2010 року в Києві планують ввести в експлуатацію вісім об'єктів професійної офісної нерухомості загальною площею 158 600 м2.

Такі дані повідомила компанія Knight Frank LLC Ukraine в огляді ринку комерційної нерухомості Києва за перше півріччя 2010 року.

Згідно з даними, за умови відкриття всіх заявлених БЦ, загальна пропозиція за друге півріччя 2010 року може збільшитися на 13,5%, досягнувши 1333,0 тисяч м2. "У 2010 році ввести в експлуатацію планується БЦ Преміум Центр (В +, 52 000м2), БЦ Щекавицький (В +, 12 853м2), БЦ Топаз (В +, 27 000м2), БЦ Rialto (В +, 15 000м2), БЦ Eleven (В +, 11 000м2), БЦ (В +, 9000м2), БЦ FIM Center (В-9266м2), БЦ Вікторія Парк, (В-, 22 500м2) ", - наголошується в дослідженні.

Як йдеться у звіті, основний обсяг нових площ припаде на бізнес-центри класу В +, частка яких складе майже 80% від загальних площ, що плануються до введення до кінця 2010 року.

За словами експертів, практично у всіх даних об'єктах у даний час йде активний пошук орендарів. "У деяких БЦ попередній рівень заповнюваності досягає 60%", - уточнюється у звіті.

Експерти заявляють, що введення в експлуатацію нових бізнес-центрів у Києві вплине на загальний рівень вакантності, який може досягти 25%. Незважаючи на це, зниження орендних ставок у сегменті професійної офісної нерухомості не прогнозується.

"На початку III кварталу 2010 року в офісному сегменті відбудеться деяке зниження активності, обумовлене періодом літніх відпусток, відновлення активності почнеться з вересня місяця", - наголошується в звіті.

Нагадаємо, що протягом першого півріччя 2010 року в Києві було введено в експлуатацію п'ять об'єктів професійної офісної нерухомості загальною площею 48200 м.

Як повідомлялося раніше, в Києві заморожено будівництво понад двадцяти бізнес-центрів.

http://novynar.com.ua/business/127421

[DFAW]

Originally Posted by Quicksilver

Как видишь упомянули и тот и тот БЦ, вот это меня и удивило.

Журналисты попутали, нормальное явление

[Tushkan]

Не знаю, чи це тут вже було - випадково надибав

http://symbolcentre.kiev.ua/office/1st_floor.html

[_Hawk_]

Originally Posted by IllyaDe

что с твоим фотоаппаратом сталось, что так много шумов?

Вечером в дождь,да и без впишки снимал,небо все темно-серое было.

Число случайно переключил не тот режим съемки,из-за этого запортачил все фотографии((

[_Hawk_]

БЦ "Іллінський"

11.09.10























2

[dmitry]

БЦ называется "Іллінський".

[Fiot1]

Тільки він не Іллічівський а Іллінський)))))
Ще не вистачало новобудови на честь режиму терору називати)

[_Hawk_]

Originally Posted by dmitry

БЦ называется "Іллінський".

Дякую

Трохи переплутав,назву спонатано написа,що пригадав.Давно вже не зявлявся цей БЦ в прессі.

П.С.Взагалі-то нова прибудова мала називатись "Ластівкове Гніздо",навіть в деяких журналах цей комплекс під цією назвою(наприклад в "Архітектура і Престиж"),хоча зараз вона неофіційна.

Іллінський-також називаэться ось цей будинок,назва можна сказати офіційна,не одноразово бачив цей комплекс в журналах та газетах під цією назвою.

[sergienko]

Мне очень нравится БЦ на вул.Саксаганского,70 .Балдею от такого стиля.

[Klimatechnik]

Originally Posted by sergienko

Мне очень нравится БЦ на вул.Саксаганского,70 .Балдею от такого стиля.

Это ирония???

[sergienko]

Нет, не ирония.В чем проблема?