Modern Area - Projects & Construction

[Bogdan BMB]

Originally Posted by Bogdan94

2800 locuri de parcare nu e cam visator?

Avand in vedere ca va fi un mall de 80 000 mp, inca atata rezidential si pe jumatate - 40 000 birouri ....

Compara cu actuala parcare a mall-ului

[Dani_0307]

Originally Posted by MHN

Am mai gasit aici (de la pagina 23 pina la final) informatii despre proiect.
Dupa detaliile descrierii, pare a fi totusi o chestiune serioasa, zic eu.
Sa vedem daca va fi aprobat PUZ-ul cu sau fara amendamente.

desi proiectul vine cu o noutate exclusiva raman cateva aspecte care ies in evidenta....
1. amplasarea foarte apropiata a blocurilor de locuite de calea ferata, in prezentare, proiectul are prevazut ca parte componenta a dezvoltarii finale si viitoarea estacada(vision2020), de aici se trage concluzia ca proiectul merge mult in viitor...2020 poate....altfel cui i-ar conveni sa-l scuture bine trenul zi si noapte intr-un apartament de lux
2. spun apartament de lux cand ma gandesc la preturi....nimic mai mult in cazul de fata
3. nu in ultimul rand politica de marketing nu se distinge cu nimic de concurenta, pare un proiect adus de afara si xeroxat la Bucuresti inainte de criza, opulenta si kitch....aduce putin cu Casa Radio.

[Dani_0307]

varianta lui BogdanBMB, prezentata in documentatia de urbanism este cea probabila.
fara centrul comercial si o distributie mai aerisita zona devine locuibila, se pot face spatii comerciale la parterul blocurilor si in parcarile subterane iar la suprafata extinsa la max zona verde
ma rog! este un proiect privat asa ca totul depinde de avizele specialistilor.

[Bogdan BMB]

Si Fructusul e cam aproape de tren. Singura diferenta e privelistea - parcul botanic/curtea spitalelor.

De zona verde ai mare dreptate, deocamdata nu se pune atat accent pe spatii verzi cat ar trebui. Sa speram ca acea platforma nu va servi doar ca invelitoare a mall-ului ci se va transforma intr-o terasa cu cat mai multe zone verzi.

[Bogdan BMB]

Tion
10 Iunie 2009

Construction has already consumed 43 million lei and would require about 7 million to get to work inspectors Finance.

Clădirea Finanţelor mai necesită alte şapte milioane de lei

Conducere nouă, idei noi, (posibil) sediu nou. Proaspăt instalată, noua conducere a Direcţiei de Finanţe Timiş are planuri mari.

Desigur, pe lista scurtă anunţată de Ionel Olari, noul director coordonator al instituţiei, se află şi finalizarea (veşnicelor) lucrărilor de la noul sediu al Finanţelor, clădire situată în Piaţa 700. Construcţia a înghiţit deja 43 de milioane de lei şi ar mai necesita ceva milioane pentru a putea primi la lucru inspectorii Finanţelor. „Săptămâna viitoare aştept la Timişoara un director din cadrul ANAF, vom analiza împreună la ce vom putea renunţa din costul construcţiei, la ceva finisaje, în aşa fel încât clădirea să devină funcţională şi să poată primi contribuabilii. Ar mai fi necesare, din calculele noastre, în jur de 6,5 milioane de lei”, ne spunea Ionel Olari, nou director coordonator al Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Timiş. El speră să reuşească să-şi convingă şefii de necesitatea finalizării investiţiei, în aşa fel încât în luna decembrie a acestui an, primii contribuabili să poată să folosească ghişeele.

Prima, la sediul din Piaţa 700 ar urma să se mute Administraţia Finaţelor Publice Timişoara, aceasta are cel mai înghesuit dintre sediile instituţiei. Investiţia este cu atât mai mult necesară cu cât valoarea chiriei plătite de Direcţie, pentru sediul central de pe bd. Revoluţiei, cel al Administraţiei Timişoara, de pe Calea Buziaşului, plus sediul din Lugoj, este de aproape 25.000 de euro pe lună. În noua locaţie, contribuabilii ar urma să beneficieze de condiţii excelente, ne asigură Aurelian Cândea, unul dintre cei doi noi directori adjuncţi. La noul sediu va fi adoptat sistemul de acordare de numere de ordine, oamenii îţi vor primi bonul, vor lua loc pe fotolii şi vor fi anunţaţi prin intermediul monitoarelor de ordinea de prezentare la ghişeu. Tripleta de conducere este întregită de Gabriela Ionescu, cel de-al doilea director adjunct.

[MHN]

Originally Posted by Bogdan BMB

Tion
10 Iunie 2009

Construction has already consumed 43 million lei and would require about 7 million to get to work inspectors Finance.

probabil vor fi inaugurate atit cladirea Fructus cit si corpul C de la Modatim/CBC pina este terminata aceasta cladire a Finantelor

[Bogdan BMB]

Aici se vede cel mai bine mana investitorului privat si a celui de stat. Cladirea trezoreriei pare deja invechita fata de ce se mai construieste prin oras si ei nici nu au inaugurat-o. Cred ca asteapta sa devina monument protejat

[Dani_0307]

despre cladirea finantelor imi aduc aminte adolescent fiind ca o mare asteptare, toata lumea voia sa o vada crescand.....eram impresionat de inaltimea macaralei, cea mai mare din oras in urma cu acum 10 ani cand au inceput lucrarile.....
astazi se pot lauda cu performanta ca au taiat 4 etaje din proiectul initial, din lipsa de fonduri, din lacomie cladirea a ajuns sa se comporte ca o gaura neagra, chiar si culoarea incearca sa spuna ceva pana cand statul a pus picorul in prag si a taiat din finantare.
ca tot veni vorba de monument, este si acesta unul....dar al coruptiei,

[Bogdan BMB]

A fost buna aia cu, culoarea Oricum eu sunt multumit ca nu au traznit vreun albastru ca la Schela de petrol de langa Conti

Iulius Mall
S-au apucat sa puna placaj pe fatada dinspre Galeria 1 - in cateva saptamani o sa vedem prima fatada din noul mall

AGN
Au terminat de izolat fatada "plina" din partea de est si lucreaza la montarea profilelor ce sustin peretele cortina.

[Djulwes]

Blocul Cavanaro de pe Gh Lazar nu trebuia sa aiba initial 14 etaje? Mi-am aruncat un ochi pe la certificate de urbanism pe site-ul primariei si am gasit:

2889/19.06.2009
S.C. CAVANARO S.R.L.
GHEORGHE LAZAR nr.26
obtinere A.C. - lucrari de tip a) - Modificari interioare si exterioare la AC 1845/26.07.2006.Modificare nr. de nivele de la 2S+P+M+4E/2S+P+M+12E la 2S+P+5E/2S+P+13E+1Etehnic

[Bogdan BMB]

Se pare ca nu. Din poza de pe site-ul lor am numarat 12E+1Er+cateva "volume" tehnice, mai mici ca suprafata decat etajul retras

[Bogdan BMB]

Agenda
23 Iunie 2009

Underground parking will be less than initially with 20 seats. General Direction of Public Finances Timis has violated limits parcel. It took the whole project to be rethought.

It's ready for the site, all opinions have emerged. This week we started digging.

Parcare subterana in… holul Finantelor



Parcarea subterana pe care Administratia Domeniului Public (ADP) si Constructim o vor construi in Piata 700 pe terenul Primariei va fi mai mica decat s-a prevazut initial cu 20 de locuri.

ADP a avut surpriza sa constate ca Directia Generala a Finantelor Publice Timis a incalcat limita parcelei. A fost nevoie ca intreg proiectul sa fie regandit, altfel, spune Liviu Barbu, directorul ADP, „ar fi trebuit sa ajungem in hol la Finante”.

„E gata organizarea de santier, au iesit toate avizele. Saptamana aceasta ne apucam de sapat. Cei de la Finante au incalcat limita parcelei. Ar trebui sa ajungem in hol la Finante daca am respecta proiectul initial”, ne-a declarat Liviu Barbu, directorul ADP.

Barbu a mai precizat ca „a trebuit sa ne schimbam gandirea asupra proiectului”. Directorul nu ia in calcul un eventual proces si vrea sa se concentreze asupra lucrarii. „Nu vreau sa pierdem timpul cu procese, vreau sa construim. Am gasit solutia buna pentru parcare, chiar daca asta inseamna sa pierdem cam 20 de locuri si am regandit accesul”, a mai precizat Liviu Barbu.

Seful Directiei de Patrimoniu din Primaria Timisoara, Nicusor Miut, spune ca este la curent cu aceasta problema, iar cei de la Finante trebuie sa-si mute organizarea de santier pe terenul lor. in acest sens, Miut le va trimite marti dimineata o somatie si nu crede ca va fi refuzat.

[Dani_0307]

o propunere tot in zona respectiva, din ce se vede este peste liniile de tren in spatele pietei 700....deci sa va invecina cu proiectul City Business Centrer
http://www.business-centre.ro/

[Bogdan BMB]

Unde ai gasit proiectul? Da-ne si noua un link. Proiectul e intre mall si calea ferata, nu este vizavi de Modatim - Locatia

[Dani_0307]

Originally Posted by Bogdan BMB

Unde ai gasit proiectul? Da-ne si noua un link. Proiectul e intre mall si calea ferata, nu este vizavi de Modatim - Locatia

http://www.mxddevelopment.com/MXD%20...b%207_2008.pdf

[Dani_0307]

Originally Posted by Bogdan BMB

Unde ai gasit proiectul? Da-ne si noua un link. Proiectul e intre mall si calea ferata, nu este vizavi de Modatim - Locatia

ai dreptate.....am fost indus in eroare de statia de tren....

bun proiect

[pescarush]

foarte interesant. printre altele scrie ca acolo se va muta Primaria...

apropo, lucrez la PUG-ul Timisoarei... (deocamdata analize si studii de fatade). toate informatiile astea ar putea ajuta echipa care lucreaza la zona respectiva.

[Lrk]

Din proiect vad ca ar disparea complet parcarea.......cat timp o compenseaza cu ceva subteran sau supraetajat e f bine.

[Dani_0307]

Originally Posted by pescarush

foarte interesant. printre altele scrie ca acolo se va muta Primaria...

apropo, lucrez la PUG-ul Timisoarei... (deocamdata analize si studii de fatade). toate informatiile astea ar putea ajuta echipa care lucreaza la zona respectiva.

felicitari pescarush! mult succes ...sincer nu am mai vazut o propunere atat de futurista, este mult mai mult decat niste cladiri inalte aglomerate.......cred ca este unic in Romania
te asteptam sa fii mai mult prezent pe aici, sunt proiecte multe care se pregatesc si sincer poti avea o opinie mai avizata decat unii dintre noi.
daca proiectul de fata este unul cu adevarat de urmat sa stii ca sunt multe altele care neglijeaza voit sau indiferent spatiul verde, insa sunt semne bune....chiar foarte bune vazand ceea ce se petrece

[Bogdan BMB]

Originally Posted by Lrk

Din proiect vad ca ar disparea complet parcarea.......cat timp o compenseaza cu ceva subteran sau supraetajat e f bine.

Am vazut si eu lucru asta, sper ca perspectiva asupra mall-ului nu va fi grav afectata. In rest ... e foarte futurist proiectul - cladire peste inelul de circulatie, o gramada de gradini