search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва

Москва Московская агломерация и область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити, Новое Кольцо Москвы, Моллы, Малоэтажное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old June 19th, 2008, 10:13 PM   #21
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,359
Likes (Received): 35309

ФОРТ КУТУЗОВ НА ИЮНЬ









http://www.mirax.ru/content/43/dynamics.html
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 8th, 2008, 12:14 AM   #22
Oceanlab
Руссо империалисто
 
Oceanlab's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: Moscow
Posts: 674
Likes (Received): 1075

Форт Кутузов. Июль.



остальное тут.
http://www.mirax.ru/content/43/dynamics.html
Oceanlab no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2008, 04:08 PM   #23
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,359
Likes (Received): 35309

Я вижу,что это Кутузовская Миля,но разве она Такой огромной стала?
http://www.mirax.ru/tabid/96/Default.aspx

__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2008, 06:12 PM   #24
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,096
Likes (Received): 97790

Ага, фотовидеомонтаж!
Меня лично радует активное строительство, а значит и экономическая жизнь в Москве.
__________________

vinttt liked this post
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2008, 12:21 PM   #25
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,359
Likes (Received): 35309

Кутузовская миля....Стройка так и кишит кранами

__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old February 2nd, 2009, 12:45 PM   #26
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59674

02.02.2009
MIRAX завершает «Форт Кутузов»




Согласно графику завершен монтаж несущих конструкций «Форта Кутузов», жилого комплекса премиум класса, входящего в состав квартала «Кутузовская миля» корпорации MIRAX GROUP. На сегодняшний день на объекте завершаются работы по облицовке фасадов, монтажу внутренних инженерных коммуникаций и лифтов.

Сдача объекта запланирована на весну этого года.

«Жилой квартал «Кутузовская миля» - самый масштабный проект строительства на западе Москвы, - отметил Сергей Садовников, заместитель председателя Правления корпорации MIRAX GROUP, - Здесь будет построено миллион квадратных метров площадей - жилья и необходимой социальной инфраструктуры. Для нас очень важно, чтобы жители получили свои квартиры вовремя».

Источник: http://www.mirax.ru/tabid/73/EntryID/5210/Default.aspx#
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2009, 04:09 PM   #27
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,096
Likes (Received): 97790

25/04/09
Вот такой вот дом, похоже для переселенцев из пятиэтажек сносимых, строит "Миракс" в районе станции метро "Славянский Бульвар".
Вот как это чудо, оказывается, называется, а я уж подумал,
что потерялось моё сообщение!

http://photofile.ru/users/kirgam/3694175/83722177

Рекламный плакат.
Я как прочитал "комплексная реконструкция..." так сразу и подумал:"ещё не построили, а уже реконструируют". Но не всё так мрачно, хотя сдача объекта,
похоже, несколько задерживается против первоначально запланированной

http://photofile.ru/users/kirgam/3694175/83722186

Тут Годзилла не пробегал?

http://photofile.ru/users/kirgam/3694175/83722227

Сделали образцы отделки(слева и справа): плитка
по металлическому профилю поверх стекловатного утеплителя

http://photofile.ru/users/kirgam/3694175/83722217

Last edited by Kirgam; April 25th, 2009 at 08:28 PM.
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2009, 05:49 PM   #28
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59674

Тендеры Апрель-Май-Июнь

Монтаж и ПНР ЦТП. 3 ЖК 25.06.2009
Прокладка наружных слаботочных сетей 29.06.2009
Устройство полов паркинга. 1 ЖК 15.06.2009
Постака и монтаж дверей (входные группы, квартирные, противопожарные и технические двери). 1ЖК 08.06.2009
Монтаж внутренней системы электроснабжения (2Б, Форт "Кутузов") 03.06.2009
Монтаж системы вентиляции (2Б, Форт "Кутузов") 29.05.2009
Кладочные работы (наружная и внутренняя) 26.05.2009
Перекладка дождевой канализации 21.05.2009
Диспетчеризация инженерных систем,1 ЖК "Кутузовская миля" 01.06.2009
Монтаж внутренней слаботочной системы,1 ЖК "Кутузовская миля" 22.04.2009
Монтаж входных квартирных дверей, 1 ЖК "Кутузовская миля" 13.04.2009
Монтаж внутренней системы электро-снабжения (1 ЖК 14 корпус) 10.04.2009
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2009, 08:55 PM   #29
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15131

05/08/09

ВЕЛЛ ХАУС на Кутузовском *приостановлено*







__________________
МОСКВАСИТИ

Last edited by igor; March 21st, 2010 at 11:40 PM.
igor no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2009, 09:05 PM   #30
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59674



Застройщик:
ЗАО «ФЦСР»

Заказчик:
ЗАО «ФЦСР»

Генеральный подрядчик:
ООО «Московская Инжиниринговая Компания – СМ»

Проектировщик:
ОАО «Моспроект», архитектурно-проектная мастерская № 15

Технический заказчик:
ЗАО «Миракс-Фили»

Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы:
Субподрядчики: ООО «ТехСтройКомплект», ООО «ДельтаЭнергоКомплект», ООО «КонтрАква», ООО «Инжстройинвест».

Сайт проекта: http://www.9338000.ru/kutuzovskiy
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 16th, 2010, 10:24 AM   #32
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15131

Полонский не преодолел «Кутузовскую милю»

Mirax Group теряет контракт ценой свыше 1 млрд долларов



Как стало известно РБК daily, Mirax Group Сергея Полонского может лишиться второго по стоимости проекта в своем портфеле — жилого квартала «Кутузовская миля». Инвестиционный договор со структурой Mirax Group, компанией «Аванта», разорвал Федеральный центр социального развития (ФЦСР), который владеет правами на застройку в районе Фили-Давыдково площадью более 921 тыс. кв. м. ФЦСР утверждает, что денег от «Аванты» стройка не видела с сентября 2008 года, а работы на ней не ведутся с прошлого мая. Компания обещает реализовать объект без помощи г-на Полон ского, но опасается, что судебные разбирательства позволят возобновить строительство только осенью 2011 года.

Инвестиционный контракт на комплексную реконструкцию кварталов района Фили-Давыдково правительство Москвы заключило в 2002 году с компанией ФЦСР, специализирующейся на квартальной застройке. Та, в свою очередь, подписала инвестдоговор со структурой Mirax Group — ООО «Аванта» (аффилирована с Mirax через основного акционера — офшор «Хиротин холдингз лимитед»), рассказал РБК daily источник, знакомый с ситуацией. По его словам, техзаказчиком и генподрядчиком на объекте также выступали структуры Mirax — «Миракс-Фили» и Московская инжиниринговая компания СМ.
Пилотным домом «Кутузовской мили» на территории Фили-Давыд ково стал жилой комплекс «Форт Кутузов», который предполагалось сдать не позднее четвертого квартала 2009 года. По словам председателя правления некоммерческого партнерства (НП) «Содействие защите прав дольщиков строительства ЖК «Форт Кутузов» Дмитрия Учителя, строительство дома не ведется с мая прошлого года.
Это подтверждает и владелец инвестконтракта — компания ФЦСР, которая решила разорвать договор с «дочкой» Mirax Group. По словам генерального директора ФЦСР Петра Иванова, уведомление о расторжении инвестдоговора в одностороннем порядке было направлено в «Аванту» в декабре прошлого года. «С первых чисел января инвестдоговор со структурой Mirax Group считается расторгнутым», — замечает собеседник РБК daily.
О разрыве контракта знают в правительстве Москвы. Согласно протоколу совещания у первого заммэра города Юрия Росляка (копия есть в распоряжении РБК daily), этот вопрос обсуждался на заседании 12 февраля. Согласно документу, конфликт между инвестором ЗАО «ФЦСР» и Mirax возник из-за невыполнения последней обязательств по инвестированию. «По этой причине ЗАО «ФЦСР» рассматривает возможность привлечения другого соинвестора», — говорится в протоколе.
По словам г-на Иванова, деньги на стройку не поступали с сентября 2008 года. «До этого на реализацию проекта было перечислено чуть больше 2,5 млрд руб.», — отмечает собеседник РБК daily. В Mirax Group ссылаются на бухгалтерские документы, согласно которым в 2009 году «Аванта» направила ФЦСР 433,4 млн руб.
Первый зампредседателя правления Mirax Group по управлению строительным комплексом Николай Кошман утверждает, что средства на достройку объекта у компании есть. «Мы были готовы выйти на стройку еще два месяца назад», — говорит он. «Пока деньги есть у Mirax только на словах — реальных инвестиций нет», — отвечает г-н Иванов. По словам г-на Кошмана, вчера была получена доверенность от ФЦСР на право производства работ как раз силами «Аванты». «Действительно, ранее от ФЦСР нам был направлен документ на расторжение договора, но он не имел юридической силы», — замечает г-н Кошман.
Доверенность на право проводить строительные работы была неделю назад дана техзаказчику — «Миракс-Фили», тогда как инвестдоговор никто не восстанавливал, спорят в ФЦСР. По словам г-на Иванова, «Аванта» будет лишена контракта либо по доброму согласию, либо через арбитражный суд. «Учитывая опыт работы «Миракса» в суде, процесс может затянуться на полтора года. В течение этого времени мы не можем привлекать другого партнера и вкладывать деньги в строительство», — говорит г-н Иванов. По его словам, ФЦСР уже нашел партнера, который готов предоставить необходимые для достройки ЖК «Форт Кутузов» 15 млн долл.
Нежелание Mirax Group идти на отказ от контракта мирным путем вполне понятно: проект «Кутузовская миля» является одним из наиболее дорогих в портфеле корпорации, которым девелопер может хвастать при переговорах с банками. В 2008 году стоимость застройки площадью 921,7 тыс. кв. м компания Jones Lang LaSalle оценивала в 1,2 млрд долл. Дороже тогда была оценена только башня «Федерация» — 1,6 млрд долл.
Пока застройщики пытаются поделить контракт, покупатели жилья в «Кутузовской миле» бьют тревогу. По данным РБК daily, компания «Аванта» выступает поручителем по выпуску CLN Mirax Group на 100 млн долл. Погасить евробонды девелоперу предстоит 28 мая. Дольщики сомневаются, что застройщик, не имеющий достаточных средств для завершения строек, найдет необходимые для купона и погашения 106,75 млн долл. для удовлетворения требований держателей бумаг.
В случае если держатели CLN будут взыскивать средства с поручителей и дело дойдет до банкротства «Аванты», покупатели квартир в «Форте Кутузов» не смогут доказать свои права. «Поскольку инвестконтракт на реконструкцию района был заключен до 2004 года, он не попадал под 214-ФЗ, и с нами заключались договоры предварительной купли-продажи, — объясняет г-н Учитель. — Мы подали более 30 исков в Дорогомиловский суд с требованием закрепить наши права на эти квартиры, еще 70 заявлений готовятся».
По словам г-на Учителя, власти Москвы не ускоряют разрешение ситуации. В конце 2009 года на совещании у первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина в присутствии префекта Западного округа Юрия Алпатова было дано указание возобновить финансирование и строительство «Форта Кутузов» в конце января 2010 года, и этот срок регулярно переносится. «Г-н Ресин в присутствии префекта уже дважды давал указание включить нас в список обманутых дольщиков, но оба раза это не входило в стенограмму заседания», — утверждает покупатель квартиры в ЖК «Форт Кутузов». В префектуре Западного округа вчера не прокомментировали вопросы о проблемной стройке.

Наталья Копейченко , 16.04.2010 http://www.rbcdaily.ru/2010/04/16/market/472167
__________________
МОСКВАСИТИ

Last edited by igor; October 28th, 2010 at 11:42 AM.
igor no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2010, 11:51 AM   #33
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15131

Дольщики Полонского дошли до Собянина

Покупатели квартир просят отдать им «Форт Кутузов»



Вдохновившись примером черногорских «друзей по несчастью», требующих продать им замороженный Astra Montenegro за 1 евро, московские дольщики Mirax Group обратились с аналогичной просьбой к новому мэру Сергею Собянину. В распоряжении РБК daily оказалось письмо соинвесторов строительства жилого комплекса «Форт Кутузов» — стартового дома «Кутузовской мили» стоимостью 1,4 млрд долл., которые просят отдать им недострой за символическую сумму. Они опасаются, что долги Mirax Group объемом 593 млн долл. могут довести корпорацию до банкротства, в результате чего все объекты будут поделены между кредиторами.

Признание Mirax Group, сделанное инвесторам в середине октября, в том, что денег на достройку объектов у нее нет, вынудило дольщиков корпорации искать защиты у новой московской власти. Речь идет о втором по стоимости недострое Сергея Полонского — «Кутузовской миле» в районе Фили-Давыдково. Пилотным домом масштабной застройки стал комплекс «Форт Кутузов».
В открытом письме мэру, отправленном некоммерческим партнерством (НП) «Содействие защите прав дольщиков строительства «Форт Кутузов», покупатели квартир выступают с инициативой достроить комплекс самостоятельно. «Очевидно, что у Mirax Group денег нет и не будет, — сообщают инвесторы Сергею Собянину. — Нам видится только один реальный выход — передача недостроенного «Форта Кутузов» на баланс партнерства. Например, продажа этой части проекта за символическую сумму».
Дольщики ссылаются на оценки Mirax Group, согласно которым на достройку «Форта» нужно 17,7 млн долл. В НП говорят, что денег, которые могут быть выручены от продажи оставшихся площадей (около 1,5 тыс. кв. м жилья и 101 машиноместо), не хватит на достройку объекта. «Оставшуюся сумму мы готовы собрать с жильцов», — уверяют покупатели. Сам Сергей Полонский с апреля на контакт со своими покупателями не выходит, говорят в НП.

Строительство «Форта Кутузов» было заморожено в мае 2009 года. «Mirax Group, ссылаясь на кризис, попросила немного подождать. Звучали расплывчатые обещания начать строить до конца 2009 года», — рассказывает глава НП Дмитрий Учитель.
В конце июля на совещании у первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина по строительству «Форта Кутузов» было решено, что объект должен быть достроен до конца года. Для ускорения завершения проекта было решено вернуть права на него Mirax Group. Сейчас владельцем инвестконтракта является Федеральный центр социального развития (ФЦСР, об отзыве у Mirax Group контракта на «Кутузовскую милю» РБК daily писала 15.04.10). Однако до сих пор стороны пытаются договориться об условиях переуступки контракта.

Любопытно, что, не имея инвестконтракта на «Кутузовскую милю», Mirax Group 14 октября предложила ее кредиторам в качестве обеспечения при реструктуризации долга. В презентации для инвесторов стоимость этого актива определена в 1,38 млрд долл. Покупатели квартир опасаются, что в случае банкрот ства Mirax Group их недострой попадет в конкурсную массу. «Это будет иметь фатальные последствия для реальных покупателей метров», — говорится в письме.
На руках покупатели квартир имеют лишь предварительные договоры купли-продажи, то есть фактически не имеют никаких прав на недвижимость. В конце июля первый зампрефекта Западного округа Игорь Щенников рекомендовал дольщикам требовать признания предварительных соглашений договорами соинвестирования через суд (копия соответ ствующего письма имеется в распоряжении РБК daily). В судах отстоять свои права покупателям не удается. Летом Дорогомиловский районный суд удовлетворил требования трех покупателей лишь частично: признал недей ствительными предварительные договоры, но отклонил их в части признания собственно сти. Дольщики пошли с кассационной жалобой в Мосгорсуд, который в минувшую пятницу отменил даже признание договоров недействительными.

В самой Mirax Group РБК daily вчера заявили, что компания готова достроить «Форт Кутузов». «Деньги на жилые объекты, которые построены уже более чем на 50%, мы в состоянии найти», — заявил вице-президент корпорации Дмитрий Старостин. По его словам, начать работу на площадке Mirax Group не позволяет ФЦСР, который не подписывает документы о переуступке инвестконтракта, требуя прежде взять на себя его долги. «Мы заручились поддержкой некоммерческого партнерства, члены которого выступают за передачу «Форта Кутузов» Mirax Group», — подчеркивает г-н Старостин (копия соответствующего письма от 12.06.10 имеется в распоряжении РБК daily).

Генеральный директор ФЦСР Петр Иванов подтвердил РБК daily свое намерение переуступить «Форт Кутузов» бывшему партнеру, но только после признания долгов. «Речь идет не о долгах моей компании, а о долгах Mirax перед подрядчиками, работавшими на этом объекте», — замечает он. По словам г-на Иванова, все контрагенты Mirax взыскивали долги через суд именно с ФЦСР как с заказчика строительства по инвестконтракту. Так, по одному из проигранных дел компания уже выплатила 22 млн руб., также признано 150 млн руб. долга.

Наталья Копейченко , 28.10.2010 http://www.rbcdaily.ru/2010/10/28/market/522905
__________________
МОСКВАСИТИ

Last edited by igor; October 28th, 2010 at 01:46 PM.
igor no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2010, 09:28 PM   #34
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59674

28.10.2010
Результаты встречи С.Полонского с дольщиками ЖК "Форт Кутузов"


28 октября состоялась встреча Председателя совета директоров корпорации MIRAX GROUP Сергея Полонского и представителей некоммерческого партнерства содействия защите прав дольщиков строительства ЖК «Форт Кутузов».

Результатом данной встречи стало утверждение предложенного ранее Сергеем Полонским плана частичной переуступки прав по инвестконтракту по ЖК «Форт Кутузов» (строения 2A,Б,В) дольщикам объекта. Также было решено в ближайшее время перевести предварительные договоры права собственности, которые были заключены до вступления в силу 214-ФЗ, на договоры соинвестирования.

Вызывает недоумение поведение Председателя Правления НП ЖК «Форт Кутузов» Дмитрия Учителя, позиция которого по сложившейся ситуации меняется раз в три дня.

Так, в письме меру Москвы С.Собянину от 25 октября 2010 г, он пишет, что «MIRAX GROUP находится в состоянии банкротства», а в письме Сергею Полонскому от 28 октября 2010г., заявляет, что средств на достройку жилого комплекса у Корпорации хватает и что «сопровождение функций Заказчика должно остаться за ООО «Миракс Фили» (юридической структурой MIRAX GROUP). И это не единственная нестыковка в письмах от Дмитрия Учителя.

Корпорация MIRAX GROUP официально заявляет, что у компании есть средства для достройки жилых объектов. Работы на ЖК «Форт Кутузов» не ведутся ввиду отсутствия у ЗАО «ФЦСР» разрешения на строительство, а также в связи с непродленным со стороны «ФЦСР» инвестконтрактом.

Срок ввода жилого комплекса зависит исключительно от срока оформления документов по переуступке прав по инвестконтракту. Как только документы будут подписаны, стройка завершится в течение 90 дней.

В начале октября MIRAX GROUP столкнулась с похожей ситуацией на проекте «Astra Montenegro» в Черногории. Тогда с покупателями вилл был подписан меморандум о помощи в дофинансировании строительства.

Основная цель Корпорации сегодня – достроить объекты и выполнить (пусть и с задержкой) свои обязательства, а не вернуть вложенные инвестиции. Поэтому руководство MIRAX GROUP идет навстречу своим соинвесторам и пытается решить ситуации с завершением своих объектов.

Источник: http://mirax.ru/tabid/73/EntryID/5344/Default.aspx
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old December 21st, 2010, 06:53 PM   #35
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59674

21.12.2010
Суд отказал «Миракс-Фили» во взыскании 1,97 миллиардов с «ФЦСР»


Арбитражный суд Москвы во вторник отказал ЗАО «Миракс-Фили» в удовлетворении иска о взыскании с ЗАО «ФЦСР» 1,97 млрд руб.

Ранее сообщалось, что на прошлом заседании истец представил документы, подтверждающие понесенные им расходы.

Третьими лицами по делу выступают ООО «Аванта» (одна из структур Mirax Group), ООО «Авалон-инвест», а также ООО «Московская инжиниринговая компания-СМ». Суд привлек к участию в деле московское правительство.

На предварительной стадии процесса суд удовлетворил ходатайство ответчика о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей.

По словам представителя ФЦСР - заказчика по выполнению работ, с августа 2008 года финансирование строительства прекратилось в связи с тем, что инвесторы (третьи лица по делу) не выполнили своих обязательств.

Вместе с тем представитель ЗАО «Миракс-Фили» сообщил, что после прекращения финансирования строительство продолжалось за счет собственных или заемных средств застройщика.

ЗАО «Миракс-Фили» входит в состав девелоперской группы Mirax, владеет правами на строящийся комплекс «Федерация». Mirax Group подконтрольна председателю совета директоров группы Сергею Полонскому, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Источник: http://www.arendator.ru/articles/1/art/44103/
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 4th, 2011, 10:15 PM   #36
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15131

Построят без Полонского

Структуры бывшей Mirax Group, основной владелец которой Сергей Полонский объявил, что он «больше не бизнесмен», начали отказываться от проектов. Достройкой «Кутузовской мили» может заняться компания ФЦСР

Антон Филатов
Бэла Ляув
Ведомости
05.03.2011, 39 (2805)


Компания «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР), которая является заказчиком-застройщиком «Кутузовской мили», скорее всего, будет самостоятельно достраивать этот проект, сказал «Ведомостям» источник, близкий к акционерам Mirax Group. Гендиректор ФЦСР Петр Иванов подтвердил, что после заявления Сергея Полонского о закрытии бренда Mirax Group переговоры с компанией «Аванта» (структура Mirax, которая являлась инвестором проекта) «перешли в конструктивную стадию» и ФЦСР готова самостоятельно достроить начатые дома. Подробности переговоров он сообщить отказался, сказав, что судебные иски с обеих сторон могут быть отозваны в ближайшее время. Ранее «Миракс-Фили» через московский арбитраж требовала с ФЦСР 1,97 млрд руб.

Строительство «Кутузовской мили» ведется на основании инвестконтракта, который в 2002 г. заключили правительство Москвы и ФЦСР. В 2005 г. в качестве инвестора в этот проект была привлечена «Аванта». Были начаты работы по проекту, но к моменту наступления кризиса в 2008 г. ни один объект достроить не успели.

«Кутузовская миля» находится в 1-м и 2-м квартале района Фили-Давыдково. В материалах Mirax говорится, что общая площадь застройки должна составлять 921 000 кв. м, а планируемый объем инвестиций — $1,6 млрд. Сейчас объемы застройки снижены примерно до 600 000 кв. м.

По словам Иванова, в достройку начатых объектов ФЦСР готова инвестировать примерно $180 млн, при этом застройщик дополнительно может построить около 150 000 кв. м жилья. По его словам, уже достигнута договоренность с некоммерческим партнерством прав дольщиков, которые купили квартиры в «Кутузовской миле» у «Аванты» (всего таких семей более 240). С ними начали подписывать новые договоры уже по 214-му закону.

Представитель экс-Mirax говорит, что никакой информации по «Кутузовской мили» у него нет. Сотрудники девелопера находятся в отпуске до 14 марта. Но то, что ФЦСР готовится самостоятельно достраивать объект, знает Дмитрий Учитель, председатель НП «Содействие защите прав дольщиков ЖК «Форт Кутузов» (один из объектов «Кутузовской мили»). По его данным, долг ФЦСР перед «Авантой» составляет 2,53 млрд руб. Планируется подписать трехстороннее соглашение, согласно которому обязательства перед дольщиками переходят ФЦСР — и таким образом гасится долг перед «Авантой», объясняет Учитель.

«По состоянию на 4 марта 2011 г. ЗАО “ФЦСР” и ООО “Аванта” не урегулировали отношения по распределению построенных площадей между собой, что мешает организовать завершение строительства и ввод корпусов в эксплуатацию», — сообщил представитель управления Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов. При этом правительство Москвы не является стороной в споре, но настаивает на скорейшем урегулировании взаимоотношений, а первый заместитель мэра Владимир Ресин поручил оперативно завершить процесс согласования позиций сторон и приступить к достройке объекта, говорит представитель управления.

Что будет с другими проектами Mirax, не ясно. 3 марта основной владелец Mirax Сергей Полонский неожиданно заявил, что совет директоров компании принял решение о «закрытии бренда Mirax», а сам он «больше не бизнесмен». Но подробности он сообщить отказался, сказав лишь, что все обязательства компании по достройке объектов и по реструктуризации долгов по облигациям и CLN будут исполнены. Это заявление было сделано накануне возможного подписания договора о реструктуризации задолженности Mirax Group перед Альфа-банком. Этот долг планировал выкупить Промсвязьбанк, рассказывали ранее источники, близкие к сторонам.


Опубликовано по адресу: http://www.vedomosti.ru/newspaper/ar...bez_polonskogo
__________________
МОСКВАСИТИ

Last edited by igor; March 12th, 2011 at 07:07 PM.
igor no está en línea   Reply With Quote
Old March 12th, 2011, 07:06 PM   #37
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15131

Миля для МСМ-5

На проект «Кутузовская миля», который начинали строить Mirax Group и ФЦСР, появился еще один претендент. В развитии проекта может принять участие компания МСМ-5

Антон Филатов
Бэла Ляув
Ведомости
11.03.2011, 42 (2808)


Мосстроймеханизация-5"(МСМ-5) может поучаствовать в строительстве «Кутузовской мили» в качестве инвестора, рассказал источник, близкий к руководству компании. Гендиректор МСМ-5 Обид Ясинов подтвердил, что компания «смотрит данный проект», но окончательного решения пока не принято. О том, что МСМ-5 уже запросила все данные по объекту, знает Дмитрий Учитель, председатель НП «Содействие защите прав дольщиков ЖК «Форт Кутузов» (один из объектов «Кутузовской мили»). Слышал об интересе МСМ-5 и гендиректор ФЦСР (заказчик-застройщик проекта) Петр Иванов. Но конкретных предложений от этой компании, по его словам, не поступало. Получить комментарии представителей Mirax Group (инвестор проекта) вчера не удалось: сотрудники компании находятся в отпуске до 14 марта.

ЗАО «МСМ-5» — одна из старейших строительных компаний Москвы: она была создана еще в 1967 г. В ее отчетности говорится, что ее доля муниципального строительства в разные времена доходила до 70%. Сейчас компания ведет застройку в Кожухове, Кунцеве, возводит военный городок «Кузнечики» (свыше 300 000 кв. м) в Подольске, реконструирует аэродром во Владивостоке и прокладывает дорогу к олимпийским объектам в Красной Поляне.

«Кутузовская миля» строится в 1-м и 2-м кварталах района Фили-Давыдково. В материалах Mirax говорится, что общая площадь застройки должна составлять 921 000 кв. м, а планируемый объем инвестиций — $1,6 млрд. Сейчас объемы застройки снижены примерно до 600 000 кв. м. С 2002 г. проектом занимается ФЦСР, которая в 2005 г. привлекла в качестве инвестора фирму «Аванта» (аффилирована с Mirax). За это время начали строить два объекта, в том числе пилотный комплекс «Форт Кутузов», но с мая 2009 г. проект заморожен. По данным дольщиков комплекса, в нем продано до 90% квартир.

3 марта основной владелец Mirax Сергей Полонский неожиданно заявил, что совет директоров компании принял решение о «закрытии бренда Mirax», а сам он «больше не бизнесмен». Что имеется в виду, компания обещала сообщить после 14 марта. Полонский лишь сказал, что все обязательства перед кредиторами будут исполнены. Впрочем, пока компания продолжает терять проекты. Так, сразу после заявления Полонского ФЦСР заявила, что готова самостоятельно достроить «Кутузовскую милю», вложив в проект $180 млн, а переговоры с «Авантой» по этому поводу перешли в конструктивную стадию. Кроме того, с 1 апреля Mirax Group съезжает из башни «Запад» комплекса «Федерация», а принадлежащие компании площади (около 16 000 кв. м) перейдут банку ВТБ, рассказывали источники, близкие к сторонам сделки.


Опубликовано по адресу: http://www.vedomosti.ru/newspaper/ar...ilya_dlya_msm5
__________________
МОСКВАСИТИ
igor no está en línea   Reply With Quote
Old April 6th, 2011, 02:33 PM   #38
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15131

"Кутузовскую милю" в Москве будут достраивать без Полонского - Ресин



МОСКВА, 6 апреля - РИА Новости. Проект "Кутузовская миля" в районе Фили-Давыдково в Москве будет достраиваться без участия основателя стройкорпорации Mirax Group Сергея Полонского, заявил журналистам в среду первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин.

В понедельник пресс-служба Mirax Group распространила письмо Полонского мэру Москвы Сергею Собянину, в котором предприниматель попросил градоначальника взять под личный контроль ситуацию с завершением начатых объектов корпорации. По мнению бизнесмена, решения его первого зама Ресина ставят палки в колесах при реализации проектов девелопера. Особенную озабоченность Полонского вызвало положение дел с проектом "Кутузовская миля".

"Мне пришлось принять в отношении Полонского драконовские меры. С одной стороны - он со своим бездельем, с другой стороны - интеллигентные люди, которые купили квартиры и хотят получить их готовыми - и даже хотят доплатить! Так что проект достроят, но уже без Полонского", - сказал в среду Ресин.

По данным одного из основателей "Союза защиты прав дольщиков Mirax Group" Владимира Завадского, в настоящее время у Mirax Group есть обязательства перед покупателями 458 квартир - это почти 900 семей и более 2 тысяч человек.

В начале марта 2011 года на встрече с журналистами Полонский заявил, что больше не является бизнесменом. По его словам, совет директоров девелопера принял решение закрыть бренд Mirax. Одновременно компания пообещала выполнить все обязательства по достройке объектов - жилого комплекса "Wellhouse на Дубровке", пятого корпуса ЖК "Миракс Парк", башни "Федерация" в Москва-Сити, проекта "Кутузовская миля" (с учетом комплекса "Форт Кутузов"), паркингов ЖК "Кутузовская Ривьера" и "Wellhouse на Ленинском", а также физкультурно-оздоровительного комплекса в рамках "Wellhouse на Ленинском".

http://www.riarealty.ru/ru/article/1...2.html?print=Y
__________________
МОСКВАСИТИ
igor no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2011, 11:32 AM   #39
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59674

05.05.2011
ЗАО «Миракс-Фили» обжаловало отказ по иску к ФЦСР на 2 миллиарда


Арбитражный суд Москвы зарегистрировал кассационную жалобу ЗАО «Миракс-Фили», дочерней структуры Mirax Group, на отказ во взыскании 1,972 млрд руб. с Федерального центра социального развития (ЗАО «ФЦСР»).

Арбитраж Москвы отклонил соответствующий иск «Миракс-Фили» в декабре 2010 года, в марте Девятый арбитражный апелляционный суд оставил это решение в силе.

Истец взыскивал задолженность за работы по договору на выполнение функций техзаказчика за период c июля 2008 года по декабрь 2009 года на объекте «Кутузовская миля» в районе Фили-Давыдково. ЗАО «ФЦСР» выступала заказчиком по выполнению работ по реконструкции квартала в этом районе.

Ответчик в суде первой инстанции сообщил, что с августа 2008 года прекратил финансирование строительства, так как инвесторы по проекту (третьи лица по делу) не выполнили своих обязательств. В качестве третьих лиц в деле участвуют ООО «Аванта», ООО «АвалонИнвест» и ООО «Московская инжиниринговая компания-СМ». Юрист «Миракс-Фили» пояснил, что после того, как ФЦСР прекратил финансирование, работы велись на собственные либо заемные средства.

По словам ответчика, ФЦСР не санкционировал продолжение строительства в таком объеме и по таким ценам. Ответчик полагает, что истец не был вправе привлекать средства третьих лиц без согласования. Кроме того, ФЦСР ставит под сомнение факт выполнения строительных работ и понесенных затрат. Ранее ответчик ходатайствовал об истребовании у истца доказательств выполнения работ и затрат, а также истребовании у Москомархитектуры проектной документации по объекту.

Представитель ФЦСР пояснил, что исковые требования основаны на договоре между сторонами, заключенном в мае 2006 года. Но, по мнению центра, его надо рассматривать в контексте инвестконтракта ФЦСР с правительством Москвы и инвестдоговора с третьими лицами по делу.

Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов компании - деловой комплекс «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», бизнес-центры Mirax Plaza, «Поклонная, 11» и «Адмирал», жилые комплексы «Форт Кутузов», «Кутузовская Ривьера», «Рублевская Ривьера», Mirax Park, «Золотые ключи 1, 2», Well House, «Poklonka парклайн» (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.

Общая площадь проектов - 12 млн кв. м., из них завершенных - 825 тыс. кв. м. Председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский заявлял в СМИ, что на начало февраля 2010 года долги корпорации составили 500 миллионов долларов, за год до этого, по его словам, они равнялись 770 миллионам долларов.

Источник: http://www.arendator.ru/articles/1/art/47160/
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2011, 04:24 PM   #40
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59674

25 мая 2011
"Кутузовскую милю" взяли штурмом



В Москве продолжается борьба вокруг недостроенного жилого комплекса "Кутузовская миля". Сегодня туда пришли люди в форме, которые представились сотрудниками МВД. Они избили охранников Mirax Group и закрылись в здании.

"Сегодня в здание ворвалось несколько человек. Похоже, это сотрудники МВД. Они представляются сотрудниками ФГУП "Охрана" МВД России", - цитирует Lifenews.ru очевидца событий, сотрудника Mirax Group Никиту Журавлева.

Избитые охранники обратились в правоохранительные органы. По мнению Журавлева, за сегодняшними событиями стоит ЗАО "Федеральный центр социального развития" (ФЦСР), с которым Mirax Group судится из-за контракта на строительство "Кутузовской мили".

Пиар-менеджер Mirax Group Юлия Браженцева подтвердила корреспонденту "Yтра", что пришедшие на объект люди предъявили договор с ФЦСР на оказание охранных услуг. "Конфликт возник из-за контракта на строительство жилья. С точки зрения представителей компании ФЦСР, контракт был расторгнут, но мы оспариваем все это в суде", - сказала она.

В ФЦСР, в свою очередь, подтвердили информацию о смене охраны и сообщили, что заранее предупредили Mirax Group об этом. Официальное заявление компании последует позднее.

Накануне на Филевском бульваре неизвестные напали на гендиректора ФЦСР Петра Иванова и его заместителя и нанесли им тяжелые увечья. Бизнесмену выбили зубы, а также несколько раз выстрелили в лицо из пневматического оружия. Обоих пострадавших госпитализировали.

Как сообщает BFM.ru, в ФЦСР связывают нападение с проектом "Кутузовская миля", а конкретно - с людьми из компании МСМ-5. ФЦСР принадлежит земельный участок, на котором возводится этот комплекс. Шесть лет назад подряд на строительство получила компания "Аванта" (структура Mirax Group), но из-за финансовых проблем компании Сергея Полонского проект был заморожен в мае 2009 года. ФЦСР разорвала контракт с "Авантой", и в ответ другая дочерняя компания Mirax Group подала на нее в суд, потребовав уплаты 1,9 млрд рублей.

В начале мая этого года мэрия Москвы решила, что строительством "Кутузовской мили" займется компания МСМ-5, но ФЦСР до сих пор не дала своего согласия на это. Как ранее заявил Петр Иванов, его структура намерена самостоятельно довести строительство до конца. Несмотря на эти конфликты, в МСМ-5 и Mirax Group заявили, что не имеют никакого отношения к нападению на бизнесмена.

Источник: http://www.utro.ru/articles/2011/05/25/976408.shtml

25.05.11
"Какой-то, вообще, правовой беспредел"

Сергей Полонский об обысках в "Кутузовской миле"

В жилой комплекс сегодня ворвались сотрудники МВД, сообщает "Интерфакс". По данным агентства, на территорию жилого комплекса, строительством которого занимается дочерняя структура Mirax Group, проникли несколько человек. Они представились сотрудниками правоохранительных органов. Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский рассказал Андрею Норкину подробности ситуации.

Строительство проекта "Кутузовская миля" ведется в Западном округе на основании инвестконтракта, который в 2002 году заключили правительство Москвы и "Федеральный центр социального развития". В 2005 году в качестве инвестора была привлечена "дочка" Mirax Group — "Аванта".

— Может быть, вам известны какие-то детали вот этих сегодняшних событий? Что там происходило?

— Там сейчас занимаются органы этим всем вопросом, я думаю, что комментировать что-либо бессмысленно с этой точки зрения. Ну, а то, что неправовые методы используются, несмотря на 2011 год, это, конечно, вызывает какую-то озабоченность общую.

— В чем все-таки причина этого?

— Причины абсолютно простые: та компания, Федеральный центр соцразвития, обыкновенная коммерческая структура, которая ничего не делала абсолютно по этому проекту. В 2005 году нас попросили взяться этот проект, мы за него взялись. Взялись делать с нуля. Начиная с того, что архитектура, ничего не было согласовано, то есть просто была идея. И сейчас эта компания собирается забрать этот проект, хотя им по инвестиционному контракту принадлежит всего 5% от построенных площадей, несмотря на то, что они ни одного цента не вносят в проект. Кроме как рейдерства… Я почему к Собянину обращался несколько раз, потому что без его вмешательства, это ни к чему хорошему не приведет.

— Но вы какой-то ответ на свое обращение получали от нового мэра московского?

— К сожалению, пока нет.

— И все равно будете обращаться снова?

— Вода камень точит, как говорится. Я считаю, что правда должна победить, иначе мы просто свалимся в какие-то 90-е годы, когда был бандитизм, рейдерство и все остальное.

— Кстати, если уж вы затронули эту тему лихих 90-х, поскольку было совершено покушение во вторник на главу Федерального центра соцразвития Петра Иванова, может ли это как-то быть связано с сегодняшними событиями?

— По поводу покушения: пусть разбираются органы. Какое покушение? Ему дали по морде, и значит и из пневматики или из травматики выстрелили. Он сам дошел. Люди на каком-то кабриолете, скорее всего, либо подрезали, либо... Не буду выдвигать другие версии. Какой-то, вообще, правовой беспредел, когда юристы, адвокаты говорят, что мы в этом замешаны. Честно говоря, даже не хочется это обсуждать. Просто вот без комментариев.

Источник: http://www.kommersant.ru/doc-y/1647380

25 мая 2011 года
Гендиректор строительной компании, на которого совершили нападение в Москве, выписан из больницы

Генеральный директор компании ЗАО "ФСЦР" Петр Иванов, на которого во вторник в Москве было совершено нападение, выписан из больницы, сообщил "Интерфаксу" юрист компании Антон Периа в среду.

"Петр Иванов выписан из больницы, а его заместитель до сих пор остается в больнице. Состояние обоих можно оценить как удовлетворительное", - сказал А.Периа.

Он подчеркнул, что не может связать нападение на гендиректора компании и его заместителя с исками компании "Миракс".

"Мы не связываем это с "Мираксом", каких-либо угроз ни в письменной, ни в устной форме мы от них не получали. Безусловно, у нас противостояние, они препятствовали нашему выходу на строительные площадки. Кстати, сегодня мы вышли на площадки и осмотрели их, провели замеры", - рассказал А.Периа.

Он сказал, что компания выполнит все обязательства перед дольщиками на этих объектах.

Ранее было возбуждено уголовное дело по факту нападения на гендиректора "ФЦСР" П.Иванова и его сотрудника, совершенного накануне, сообщил "Интерфаксу" источник в правоохранительных органах в среду. Он уточнил, что двое неизвестных напали на предпринимателя и его коллегу на Филевском бульваре в районе дома номер 40.

"Интерфакс" пока не располагает комментариями официальных представителей правоохранительных органов по поводу этой информации.

Ранее в среду на стройплощадке жилого комплекса "Кутузовская миля" произошел инцидент, возможно, связанный с конфликтом двух компаний

Управляющий партнер проекта "Кутузовская миля" Иван Золотаревский рассказал "Интерфаксу", что днем в среду на территорию недостроенного жилого комплекса, строительством которого занимается дочерняя структура Mirax Group - компания "Аванта", ворвались несколько человек.

Представившись сотрудниками правоохранительных органов, они спилили замок на воротах, загораживающих строительную площадку, и проникли на территорию, применив силу против сотрудников частного охранного предприятия, сказал И.Золотаревский.

По его мнению, инцидент связан со строительной фирмой ЗАО "ФЦСР", с которой Mirax Group судится из-за контракта на строительство этого комплекса. Общая сумма судебных исков составляет 2 млрд рублей, отметил И.Золотаревский.

Он пояснил, что, по мнению Mirax Group, инвестконтракт на строительство "Авантой" жилого комплекса "Кутузовская миля" является действующим, а в "ФЦСР" считают контракт утратившим силу.

Со своей стороны юрист ЗАО "ФЦСР" Антон Периа заявил, что ЗАО "ФЦСР" еще 7 декабря 2010 года расторгла инвестиционный договор с компанией "Аванта", так как она не выполняла условия договора.

"Мы официально уведомили компанию "Аванта" о расторжении договора уже давно. Строительные работы на площадке были остановлены еще в 2008 году. Структура Mirax Group сейчас ведет судебные разбирательства по этому поводу", - заявил А.Периа.

По его словам, компания не могла выйти на стройплощадку, так как службы Mirax Group блокировали доступ. В среду с помощью правоохранительных органов ЗАО ФЦСР удалось попасть на стройплощадку и приступить к реализации проекта, добавил юрист.

"На строительной площадке работают три группы рабочих, чтобы подготовить корпуса к строительству. Мы дали обязательство перед правительством Москвы о достройке всех объектов проекта "Кутузовская миля". Также мы даем гарантии всем дольщикам о достройке объектов",- заявил А.Перия.

ЗАО "ФЦСР" подписало договор генподряда с ОАО Холдинговая компания ГВСУ-Центр, которая будет вести все работы по достройке объектов.

Источник: http://www.interfax.ru/realty/realty...91567&sec=1461
__________________

Last edited by mr. MyXiN; May 25th, 2011 at 04:44 PM.
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:31 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu