search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > Торгово-Развлекательные Центры

Торгово-Развлекательные Центры ТЦ, ТРЦ, ТК, Моллы Москвы



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 14 votes, 5.00 average.
Old July 17th, 2013, 08:48 AM   #61
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,060
Likes (Received): 97488

Чтобы выделить финансирование, нужно решение правительства Москвы и хоть какой-то проект, думается. Завершить же старый проект теперь не получается: его
"изменили" назначением уменьшенных коммерческих площадей на стадии минимальной активности подрядчика, ввиду, вероятно, дефицита собственных финансовых
средств. Не знаю, естественно, (как и остальные форумчане, вероятно), о каком уровне перекредитованности там шла речь, но, строительство привокзальных
подземных парковок-эта отнюдь не та сфера деятельности, в которую бы я, будучи инвестором, в ближайшие годы стал бы вкладывать деньги, при условии крайне
неясных перспектив окупаемости возводимых объектов. Следует, думается, найти грамотного юриста и до конца проработать вопрос о собственности того, что сейчас
находится в котловане у Павелецкого вокзала, в плане переоформления, выкупа, законного изъятия и т.д., чтобы потом не судиться долгие годы вокруг ямы.
Kirgam no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 17th, 2013, 01:15 PM   #62
IROKEZ91
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 455
Likes (Received): 637

На мой взгляд попилить весь этот бетон, сделать 3 уровневую подземную парковку, а наверху разбить сквер.
__________________

sanchello, Kirgam liked this post
IROKEZ91 no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2013, 12:56 PM   #63
cdcaster
Registered User
 
Join Date: Jul 2013
Location: Moscow
Posts: 307
Likes (Received): 397

Quote:
19.09.2013, Москва 10:41:17 "РЖД-Развитие вокзалов" (РЖД-РВ) получило в управление площадь перед Павелецким вокзалом в Москве, где в течение десяти лет так и не был построен многофункциональный торговый комплекс. Как пишет сегодня "РБК daily", соответствующее решение о передаче участка в ведение компании принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы.

Реализовывать этот проект, как пишет издание, будет подконтрольная РЖД-РВ компания "РВ-Метро", которая уже строит в столице 57 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Участок на Павелецкой станет дополнением к уже переданным территориям. Но что именно появится на месте котлована, еще не решено. "На данном этапе концепция предполагает строительство "гипермаркета социальных услуг", - отметил руководитель пресс-службы дирекции железнодорожных вокзалов РЖД Дмитрий Писаренко.

Идея РЖД-РВ по застройке котлована на Павелецкой заключается в том, что наземная часть проекта будет состоять из благоустроенной территории: фонтанов, скверов и зон досуга, а подземная - из социальных и коммерческих услуг. При этом, как уточнил Д.Писаренко, речь идет не о коммерции в чистом виде "вроде дорогих бутиков", а об объектах первоочередной значимости. Это могут быть игровые комнаты для детей, детские сады, химчистки, ателье, часовые мастерские, продуктовые магазины. Инвестором проекта выступит "РВ-Метро" за счет привлечения средств различных финансовых институтов, добавляют в РЖД-РВ.

Помимо котлована "РЖД-Развитие вокзалов" получит в управление пустырь на Дубининской улице, который планируется обустроить под наземную парковку. Еще многоуровневую парковку (примерно на 1200 автомобилей) "РЖД-Развитие вокзалов" рассчитывает построить возле отделения "Почты России" с тыльной стороны Павелецкого вокзала. Для реализации всех этих планов потребуется скорректировать наземное движение общественного транспорта, однако этот вопрос будет решаться с департаментом транспорта Москвы, признается Д.Писаренко. В ближайшие недели компания планирует представить свои предложения на общественные слушания.
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20130919104117.shtml
__________________

Kirgam liked this post
cdcaster no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2013, 02:29 PM   #64
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6766

РЖД редко, когда делает не просто для галочки. Так что есть большие сомнения, что будет то, что надо.

ТРЦ там обычный нужен, но без гипермаркетов, парковки, станция ЖД на 4 пути с переходами на станции метро и выходом к ТПУ, автобусная, троллебусная и трамвайная остановка внутри на -1 этаже - крытая, отапливаемая. Подземный переход существующий сделать частью ТПУ. Ну и проект должен предусматривать подземную развязку, к ТПУ и магистрали на юг.
__________________

Kirgam liked this post
coth no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2013, 01:20 AM   #65
ovnours
свинота
 
ovnours's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: Москва
Posts: 6,679
Likes (Received): 59175

А по-моему, там ничего не надо делать. Засыпать котлован и сделать площадь с фонтанчиками и скамеечками. На троллейбусах-автобусах на вокзал никто не ездит. Организовать стоянку для такси, и все. Проблемы на Павелецком вокзале только с ордами гостей столицы, выстраивающимися километровыми очередями в кассы метро. Вот над этим стоит подумать...
__________________
Нуфф сказал

mr. MyXiN, igor, raisonnable, Kirgam liked this post
ovnours no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2013, 10:40 AM   #66
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15119

Quote:
Originally Posted by coth View Post
ТРЦ там обычный нужен
Зачем? Там рядом на Курской "Атриум" есть. И очередей в нём нет.
__________________
МОСКВАСИТИ

Kirgam liked this post
igor no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2013, 01:24 PM   #67
Bender2012
Registered User
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 4
Likes (Received): 5

ТРЦ на Курской ярко показывает, что не надо строить никаких центров рядом с вокзалом, извечный транспортный коллапс тому подтверждение, нужен хороший паркинг с таксистами, свободная площадь с фонтанами и небольшие кафе....Хотя кто нас послушает. Прибыль имеет преимущество над эргономикой
__________________

Kirgam liked this post
Bender2012 no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2013, 03:50 PM   #68
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6766

Quote:
Originally Posted by igor View Post
Зачем? Там рядом на Курской "Атриум" есть. И очередей в нём нет.
Это совсем не рядом.
__________________

Kirgam liked this post
coth no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2013, 12:44 AM   #69
IROKEZ91
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 455
Likes (Received): 637

Quote:
Originally Posted by ovnours View Post
А по-моему, там ничего не надо делать. Засыпать котлован и сделать площадь с фонтанчиками и скамеечками....
Там нужен подземный паркинг.
__________________

Kirgam liked this post
IROKEZ91 no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2013, 07:37 AM   #70
ovnours
свинота
 
ovnours's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: Москва
Posts: 6,679
Likes (Received): 59175

Quote:
Originally Posted by IROKEZ91 View Post
Там нужен подземный паркинг.
Кому?
Вокзалу - нет. Городу - тем более. Городу интересно, чтоб народ ездил на вокзалы на метро или на такси. Строительство стоянки для провожающих/встречающих пойдет вразрез с политикой пересадки народа на ОТ. А если едешь все-таки на своих колесах, максимум, что должно быть разрешено: заехал на площадь - тещу с детьми и рассадой высадил - и езжай дальше, откуда приехал. Это же элементарно.
__________________
Нуфф сказал

Kirgam liked this post
ovnours no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2013, 05:08 PM   #71
mahnatiy
Registered User
 
mahnatiy's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Moscow
Posts: 11
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by ovnours View Post
Кому?
Вокзалу - нет. Городу - тем более. Городу интересно, чтоб народ ездил на вокзалы на метро или на такси. Строительство стоянки для провожающих/встречающих пойдет вразрез с политикой пересадки народа на ОТ. А если едешь все-таки на своих колесах, максимум, что должно быть разрешено: заехал на площадь - тещу с детьми и рассадой высадил - и езжай дальше, откуда приехал. Это же элементарно.
За вокзалом уже разросся и продолжает расти огромный бизнес-кластер. Море бизнес-центров, машины работников которых разбросаны повсюду вокруг. Так что парковка там будет очень даже кстати.
__________________

Bender2012, WP, Kirgam liked this post
mahnatiy no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2013, 06:04 PM   #72
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6766

У Вивальди своя парковка. А остальные парковки должны быть на Летниковке. Дербенёвка же больше, чем в километре от площади, да и там немало парковок. Хотя конечно находятся умники, которые паркуются прямо на улице.
__________________

Kirgam liked this post
coth no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2013, 06:56 PM   #73
WP
Registered User
 
Join Date: Jan 2011
Posts: 393
Likes (Received): 581

Quote:
Originally Posted by coth View Post
. Хотя конечно находятся умники, которые паркуются прямо на улице.
Которых раз в 10 больше тех, что паркуются на парковках этих БЦ. Все улицы в районе Павелецкой площади забиты припаркованными, частенько в 2 ряда.
В общем парковка на Павелецкой необходима.
__________________

mahnatiy, Kirgam liked this post
WP no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2013, 04:22 AM   #74
ovnours
свинота
 
ovnours's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: Москва
Posts: 6,679
Likes (Received): 59175

Не будет офисный планктон с Кожевнической-Шлюзовой машины ставить так далеко от своих аквариумов. Дождик же, ай-яй-яй, нельзя промокнуть, поставлю-ка я на тротуар или вторым рядом.

Эвакуаторы там нужны, а не парковка. 300 раз город на эти грабли уже наступал.
__________________
Нуфф сказал

Kirgam liked this post
ovnours no está en línea   Reply With Quote
Old October 24th, 2013, 01:10 PM   #75
WP
Registered User
 
Join Date: Jan 2011
Posts: 393
Likes (Received): 581

Вот и поставлен окончательный крест на ТРЦ "Павелецкий". Аминь!
Quote:
Принято решение о расторжении инвестиционного контракта на строительство торгового центра на площади перед Павелецким вокзалом, сообщил журналистам председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Посмотрим, что замутит там РЖД.
Интересно, сохранились ли планы по обустройству нового выхода из Кольцевой линии? Он бы там совсем не помешал.
__________________
WP no está en línea   Reply With Quote
Old October 24th, 2013, 01:40 PM   #76
dars-dm
Cotton
 
dars-dm's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Moscow
Posts: 7,121
Likes (Received): 16277

Мне почему-то кажется, что РЖД забросит данный участок и ничего не будет делать с ним
__________________
Code:
Как только проедят напечатанные амерами баблосы, нефтя будет падвацать, хас папиисяд, а толяр - пасто диривянных. И ражко сразу развалиццо. Патаму шо она сичаз разваливаиццо, хотя нефтя ещё не падвацать

Kirgam liked this post
dars-dm no está en línea   Reply With Quote
Old October 24th, 2013, 02:22 PM   #77
raisonnable
курлык
 
raisonnable's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Столица
Posts: 7,493
Likes (Received): 59604

Quote:
Originally Posted by dars-dm View Post
Мне почему-то кажется, что РЖД забросит данный участок и ничего не будет делать с ним
Странные выводы...
__________________
«Мойсейка... разложил у себя на постели кусочки хлеба, бумажки и косточки и, все еще дрожа от холода, что-то быстро и певуче заговорил по-еврейски. Вероятно, он вообразил, что открыл лавочку.» (с) А.П. Чехов «Палата № 6»

Kirgam liked this post
raisonnable no está en línea   Reply With Quote
Old October 24th, 2013, 07:35 PM   #78
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6766

Боже мой. Второй выход с Кольцовой линии нужно делать в сторону канала. Зачем он посреди ничего?

На счёт РЖД тоже сомнения. Нагромождят чего-нибудь убив перспективы развития площади. Там должна быть подземная станция соединения Павелецкого и Ярославского направлений. Да ещё и развязка с магистралью на юг.

Хотя могут и просто засыпать и заасфальтировать.
__________________

Kirgam liked this post
coth no está en línea   Reply With Quote
Old October 25th, 2013, 12:19 AM   #79
WP
Registered User
 
Join Date: Jan 2011
Posts: 393
Likes (Received): 581

Quote:
Originally Posted by coth View Post
Боже мой. Второй выход с Кольцовой линии нужно делать в сторону канала. Зачем он посреди ничего?
Скорее со стороны канала - это выход в ничего. А вот со стороны Кожевнической - в него народу устремится больше, чем в общий выход ЗЛ и КЛ. Советую посмотреть вживую исход "офисных крыс" по Кожевнической в сторону вокзала в будни в 18.30 примерно. Я такого не видал и в детстве на первомайских демонстрациях.
__________________

human187, Kirgam liked this post
WP no está en línea   Reply With Quote
Old October 25th, 2013, 01:47 AM   #80
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6766

Там есть вход в здании вокзала.
__________________

Kirgam liked this post
coth no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:54 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu