INGD | Oficinas | Chacao | Torre Digitel | 97.3m | 25p | II Edición

[mvtm]

Esta foto la tome de casualidad, en realidad no creo que aporte mucho al thread. Pero bueno una fotico de la torre de ayer, lo poco que llegue a ver.

[Rick]

Aqui traigo unas...lástima que el día estaba tan gris.

[Rbs]

Hermosa, con esos vidrios se ve más "gordita".

[WG-85]

muy buenas fotos todas...cada dia se ve mejor.

[Jorgitox91]

Originally Posted by Rbs

Hermosa, con esos vidrios se ve más "gordita".

jajajaja sii le dan mas volumen!! de verdad que es perfecta para donde esta ubicada!

[Rbs]

Ojalá vengan nuevas construcciones en esa avenida, por ahí hay unos comercios feos, caucheras, etc... por lo menos desde la redoma hasta el CSI merece tener una buena vista.

[Rick]

Ahi estan demoliendo un local, creo que una cauchera, ya no queda casi nada, pero el terreno es pequeño. De seguro será otro local.

[Rbs]

Lo mismo deseo para el entorno del Hotel Chacao Suites.

[Rick]

Dios nos escuche...! Por ahi no hay edificio de verdad que valga la pena, y lo peor es que ni los mantienen.

[Jorgitox91]

eehh en eso no estoy tan deacuerdo!! despues del chacao suites en direccion este-oeste aparecen unos mini edificos de estilo modernista (no muy bonitos a mi gusto) pero si bastante representativos de su epoca!! no me parece que deberian demolerlos!..claro hay unas cajas de zapatos que si se lo merecen!

[Rick]

Son contados los que merecen una "oportunidad" porque los tienen en un estado deprimente...todos, ninguno se salva, eso es falta de buenas juntas de condomio o consejos comunales o que sé yo, pero la desidia ahí los carcome.

[inthejungle]

Originally Posted by RicardoCastilloG

Son contados los que merecen una "oportunidad" porque los tienen en un estado deprimente...todos, ninguno se salva, eso es falta de buenas juntas de condomio o consejos comunales o que sé yo, pero la desidia ahí los carcome.

Tengo entendido que son de esos en donde hay un dueño del edificio entero que alquila todos los apartamentos, por alguna razón legal los inquilinos pagan el mismo alquiler que en la época de Maria Castaña, que si 200 o 300 BsF, en su mayoría gente mayor. Por ese alquiler bajo, el dueño no lo pinta y los inquilinos tampoco porque no es de ellos. Triste.

El riesgo para los inquilinos es que esta la posibilidad de que vendan el edificio para construir torres, en una zona asi de cara.

[Okty1]

Hmm interesante inthejungle.. yo también he escuchado de casos similares en otras zonas viejitas de Caracas, no me explico que demonios es lo que hace que esos alquileres se mantengan irrealmente bajos, obviamente se trata de un hueco legal extraño que permite que eso ocurra, y ya va a ser muy difícil a alguien que ha estado pagando alquileres tan bajos decirles que se van para afuera y vayan a ver a donde encuentran algo por ese precio, sería demasiado cruel...

Buena trancada de serrucho allí, por un lado la principal avenida de la ciudad se merece tener edificios impecables sean viejos o nuevos (en mi opinión mientras sean BUENOS, mezcladitos es mucho más interesante), para levantarnos un poco el "orgullo urbano" y mejorar nuestro showcase, pero por otro lado allí hay gente humilde que paga y que ha vivido allí por un buen tiempo de manera LEGAL.

[Rick]

Eso es lo ideal, esa mezcla de épocas y diseños, pero también esas personas humildes tienen que poner un granito de arena, no creo que en 10; 15; 20 o 30 años no se puedan organizar, poner de acuerdo, reunir o pedir ayuda a la alcaldia para arreglar una fachada o por lo menos mantenerla.
También es cuestión de proponerse la cosa, y tampoco son fachadas de torres de 20 piso ni rascacielos, son cosas sencillas y de pocos pisos en su mayoria.

[Andres_RoCa]

Qué bonita se está viendo esa torre. Va muy bien.

[Okty1]

Originally Posted by RicardoCastilloG

Eso es lo ideal, esa mezcla de épocas y diseños, pero también esas personas humildes tienen que poner un granito de arena, no creo que en 10; 15; 20 o 30 años no se puedan organizar, poner de acuerdo, reunir o pedir ayuda a la alcaldia para arreglar una fachada o por lo menos mantenerla.
También es cuestión de proponerse la cosa, y tampoco son fachadas de torres de 20 piso ni rascacielos, son cosas sencillas y de pocos pisos en su mayoria.

Sí perfecto totalmente de acuerdo, pero eso en el caso de los edificios que tengan algún valor como patrimonio arquitectónico de la ciudad, pero hay unos en franco deterioro y de nulas características que los hagan irremplazables, con ellos sería preferible reemplazarlos por edificios residenciales, comerciales o mixtos nuevos, pero está muy difícil sacar a quienes allí viven..

La única vía que se me ocurre es que en vista del alto valor que tienen los terrenos en la avenida, el dinero que alguna constructora estaría dispuesta a pagar para comprar un edificio de estos y demolerlo pudiera ser más que suficiente para pagar a cada propietario una cantidad suficiente para poder comprar un apartamento decente en una zona decente, el problema está en quienes no son dueños de sus apartamentos si no que viven alquilados, allí habría que a punta de ordenanzas municipales / metropolitanas lograr hacerlos dueños de sus apartamentos.

La Francisco de Miranda para impulsarse aún más como avenida "modelo" e icónica de la ciudad debería tener su ordenanza propia para normar todo este tipo de cosas y hacer más facil tanto la protección de los edificios patrimoniales como la construcción de torres residenciales/financieras nuevas de buena arquitectura, las ordenanzas metropolitanas han sido exageradamente desestimadas y subutilizadas, en muchas ciudades han sido herramientas super útiles para transformarlas.

[luiscaraqueño]

JA! Botarlos va a ser difícil, más cuando tiene tanto tiempo viviendo ahí, esto no se puede hacer de un día para otro, se tiene que notificar el desalojo y esperar hasta 3 años de prórroga para los casos que tengan más de 10 años como arrendatarios.

De todas maneras, la demolición es una causa de la terminación de la relación arrendaticia, así que sí pueden sacarlos, solo que el proceso es largo. Sobre todo en este país donde la justicia no funciona y los juicios civiles duran años y años.

[EMANZ]

Originally Posted by luiscaraqueño

JA! Botarlos va a ser difícil, más cuando tiene tanto tiempo viviendo ahí, esto no se puede hacer de un día para otro, se tiene que notificar el desalojo y esperar hasta 3 años de prórroga para los casos que tengan más de 10 años como arrendatarios.

De todas maneras, la demolición es una causa de la terminación de la relación arrendaticia, así que sí pueden sacarlos, solo que el proceso es largo. Sobre todo en este país donde la justicia no funciona y los juicios civiles duran años y años.

Exactamente, los procesos para desalojo son bien largos y engorrosos en Venezuela....la forma mas rapida es conseguirle vivienda en otro lado para que la gente se salga voluntariamente....eso es lo que hicheron en el Galipan con los rezagados que no se querian ir..... habia 9 apartamentos que sus duenos y/o inquilinos no se querian ir....solucion....los Cohen les dieron platica!!! Es todo cuestion de analizar los costos contra las ganancias esperadas.

[Rbs]

Alacran

[Jorgitox91]

Rbs te diste un paseo por chacao no?? jaja de verdad tus fotos urbanos se merecen 20 ptos!!!