BOGOTÁ | Planes de Renovación Urbana

[JleoCar]

Creo que lo siguiente tambien tiene cabida aquí, ya se habia mencionado la noticia, pero el "bonnus" esta en las imagenes de los edificios.

No se de donde se pensó que los edificios hiban a ser restaurados, buscando información no enontré una referncia implicita a este proceso.

En el Espectador encontre: "El proyecto hace parte de la política de renovación y recuperación del centro de Bogotá que en este momento adelanta el Distrito. Una vez finalizada la investigación se presentarán los bienes seleccionados ante el Consejo Asesor de Patrimonio, el cual decidirá si las edificaciones serán declaradas bienes de interés cultural. El Instituto de Patrimonio espera que al finalizar este año al menos cinco de estos bienes sean aceptados por el comité."

23 edificios de la 10a. se adecuarán al paisaje de la nueva troncal de TM

El Instituto Distrital de Patrimonio Cultural está realizando un estudio sobre veintitrés edificios instalados sobre la Carrera Décima en Bogotá, que tienen en común el estilo arquitectónico predominante en la época de su construcción y que, además, son obras que en su conjunto representan el tránsito de la Bogotá de las alpargatas a la ciudad que llegaría a convertirse en el centro neurálgico del desarrollo del país.

Ahora, con la adecuación de la ‘Décima’ para la entrada en funcionamiento del sistema de transporte masivo Transmilenio a lo largo de esta vía, los propietarios de los bienes inmuebles estudiados por el Instituto tienen un motivo de peso para invertir en la remodelación y conservación del estado físico de las edificaciones.

La Carrera Décima ha jugado un papel fundamental en la historia de la modernización de Bogotá. Esta arteria urbana, construida a partir de la década de los 40, durante el siglo XX, marcó la pauta que posibilitó el cambio de la Bogotá todavía rural a la capital financiera y cosmopolita de Colombia.

A lo largo de este importante ducto vehicular de la ciudad, desde el barrio San Diego hasta el sector de San Victorino, se erigieron desde el mismo momento de la apertura de la ‘Décima’ imponentes edificaciones de arquitectura moderna; construcciones que, a pesar del paso de los años y del advenimiento de técnicas arquitectónicas ulteriores, permanecen en pie, constituyéndose como referentes visuales del patrimonio inmueble del Distrito.

A continuación publicamos algunos datos sobre las edificaciones estudiadas:


Edificio Residencias El Parque.
También conocido como Edificio Ospina y como Residencias Colón. Ubicado en el barrio Las Nieves. Edificio de catorce pisos, cuya construcción inició en 1947 y culminó casi diez años después. No registra como bien de interés cultural


Edificio Gómez.
Ubicado en el barrio La Alameda. Construcción de once pisos que fue culminada en 1957. Las libertades dadas a los propietarios para realizar modificaciones han distorsionado la distribución original y parte de los acabados. No registra como bien de interés cultural.


Edificio Tissot.
También conocido como Andes, Telecom o Texaco. Ubicado en el barrio La Alameda. Edificio de doce pisos, terminado en 1960. Se encuentra inhabitado desde hace dos años, razón por la que presenta un regular estado en su interior. No registra como bien de interés cultural.

Edificio Hercor
Ubicado en el barrio La Alameda. Construcción de diez pisos, culminada en 1973. Se le han realizado modificaciones por razones de seguridad. No registra como bien de interés cultural.

Edificio Caja de Crédito Agrario y Minero.
Conocido también como Edificio Incora. Ubicado en el barrio Las Nieves. Tras la desaparición de la plaza de mercado de Las Nieves, se utilizó parte del predio para la construcción del edificio, que consta de ocho pisos. No registra como bien de interés cultural.

Edificio Saraga.
Ubicado en el barrio La Alameda. El edificio, que consta de doce pisos, fue terminado en 1968. Junto con los edificios Camacol y Sodecon conforman un conjunto uniforme sobre un tramo de la avenida. Ha sufrido numerosas transformaciones en su interior. No registra como bien de interés cultural.


Edificio Camacol.
Ubicado en el barrio La Alameda. La construcción tiene doce pisos y fue concluida en 1962.
El edificio está en gran parte desocupado. No registra como bien de interés cultural.

Edificio Sodecon.
Ubicado en el barrio La Alameda. Tiene once pisos y fue terminado en 1965.
No registra como bien de interés cultural.


Edificio Cardenal Luque.
Ubicado en el barrio Las Nieves. Edificio de trece pisos, concluido en 1958. Antes de ser comprado en 1983 por la Dirección de Inmuebles Nacionales, en su interior funcionó un radioteatro, que en la actualidad es utilizado como auditorio. No registra como bien de interés cultural.

Edificio Martín Gómez.
Ubicado en el barrio Las Nieves y culminado en 1953. Tiene una estructura de diez pisos. Inhabitado en años recientes, razón por la cual presenta deterioro en su interior. No registra como bien de interés cultural.

Edificio Ordóñez.
Ubicado en el barrio Las Nieves. Culminado a finales de la década de los 40. Su administrador no permitió la visita a su interior. Tiene doce pisos y no registra como bien de interés cultural.


Edificio Banco Antioqueño.
Conocido también como Edificio José María Córdoba. El edificio, terminado en 1970,consta de diez pisos. Sobresale en su interior el trabajo de carpintería en madera y otras señas de su buen estado. No registra como bien de interés cultural.


Centro Colseguros.
Ubicado en el barrio La Veracruz. El edificio tiene veintisiete pisos y un helipuerto, junto con una plataforma anexa de seis pisos. Su construcción concluyó en 1975. El edificio está declarado como bien de interés cultural.

Edificio Tec Vivienda.
También conocido como Técnica de Vivienda. Es un edificio de doce pisos, ubicado en el barrio La Capuchina, y culminado en 1965. Han cambiado considerablemente su distribución y acabados, pero se conserva en buen estado. No registra como bien de interés cultural.

Edificio Guevara.
Ubicado en el barrio La Capuchina. Edificación de once pisos, finalizada en 1965. Está en buen estado y se caracteriza por su excelente iluminación interior. No registra como bien de interés cultural.


Edificio Seguros Bolívar.
Ubicado en el barrio La Capuchina. Su estructura se constituye por dieciséis pisos y un helipuerto. Aún utiliza el carro sobre rieles para la limpieza de su fachada. El edificio está declarado como bien de interés cultural.


Edificio Manuel Mejía.
Ubicado en el barrio Veracruz. El edificio, que fue terminado en 1962, consta de diez pisos. No registra como bien de interés cultural.


Edificio Lonja de Propiedad Raíz.
Conocido también como Edificio El Cerro. Ubicado en el barrio Veracruz, el edificio fue culminado en 1967 y tiene doce pisos. Se caracteriza por su alta calidad arquitectónica. No registra como bien de interés cultural.

Edificio Colombiana de Capitalización.
Ubicado en el barrio Veracruz. Edificación que consta de once pisos y que fue concluido en 1961. No registra como bien de interés cultural.

Edificio Sociedad de Agricultores
Conocido también como Edificio El Pilar. Ubicado en el barrio Veracruz. La construcción fue terminada en 1951 y posee ocho pisos. Fachada de piedra con amplios ventanales. El edificio está declarado como bien de interés cultural. .

Edificio Banco de Bogotá.
Ubicado en el barrio La Capuchina. Su construcción terminó en 1959 y tiene veintiún pisos. Presenta un estado de deterioro en su fachada. La construcción de este edificio contó con asesoría norteamericana. Está declarado como bien de interés cultural.


Edificio Camacho Matiz.
También conocido como Vicol, El Triángulo, Centro Comercial Colonial o Nuevo Centro Comercial San Victorino. El edificio, que fue terminado en 1938 y tiene siete pisos, está ubicado en el barrio La Capuchina. Es una construcción de planta triangular. Inicialmente tuvo uso residencial y después se instalaron oficinas. Está declarado como bien de interés cultural.


Edificio Carrera Décima.
Ubicado en el barrio La Catedral. La edificación, de once pisos, fue terminada en 1965. No registra como bien de interés cultural.

[Aireos]

Gracias por las imágenes, es bueno conocer el nombre de esas edificaciones.

No todos los edificios serán restaurados por parte del distrito, lo que se ha comentado respecto a la restauración de estas edificaciones viene por otras notas de periódico que hablan sobre este proceso y el papel del distrito allí. Ahora lo que se mencionó en la noticia de los 23 inmuebles hace referencia a su declaración como patrimonio cultural, la cual algunos ya poseen.

En noticias anteriores, los propietarios y administradores de edificios sobre la 10ma han manifestado que están esperando la terminación de la construcción de TM por ese corredor para dar inicio a la renovación de los bienes, porque en realidad lo que se ha dado a entender en las distintas notas de periódico es que la mayor parte de la restauración corre por cuenta de los propietarios, quienes son los más interesados en ello, así mismo personal del IDU.

[Mizuiro]

Edificios como "Residencias El Parque", del cual desconocía su nombre, tienen una ubicación excelente, y que restaurados quedarían excelentes.

[naer889]

JleoCar, gracias por el tiempo y la dedicación! Desconocía totalmente la siatuación de las R. Colón, porqué 10 años en ser construído?

[davincci11]

Muy buenos proyectos para la Capital, exelentes noticias, espero la proxima vez que valla a Bogota, encontrar una ciudad hermosa y poder conocerla mejor.

[ARGYRO]

La Décima será algo muy interesante con el Transmi...

[Aireos]

En los edificios a restaurar sobre la Carrera Décima, obviamente los propietarios por su propia parte ofrecerán varios (incluso ya hay uno totalmente remozado, 3 cuadras al sur de la 13 sobre la 10ma, que ahora es un "edificio inteligente". Entre los reseñados, faltó que hablaran sobre uno que es simplemente hermoso, es muy delgado, de color amarillo (pero como ya saben, años de esas desgraciadas chimeneas y descuido hacen que no resalte), y se ve moderno para la época (estoy seguro que fue construido mucho antes que en los 70's, que es el momento sobre el cual se podría decir que se construyó -como pasa con casi todos los edificios sobre 10ma).

Se encuentra al frente de la Sede Judicial Hernando Morales Molina (osea, el ex-Banco de Bogotá).

[STEUERMANN]

Incrible que haya pasado por alto este thread, pero ya que estoy en vaciones "forzadas" me tomare el tiempo de analizar uno a uno cada proyecto.

Gracias JleoCar,,excelente aporte.

[HappyGiuseppe]

Originally Posted by JleoCar

Alameda Estación Central

Pero no entiendo todavía esto:

No está para nada definida la Estación Central?
Es decir: se tiene definido el "subterráneo de la estación" pero ¿no se tiene definido qué se va a construir encima?

Si así es: ¿Cómo hacer cimentación de torres de 20p+ si se tiene un espacio vacío abajo? ¿Construirle un techo a la estación que sirva como de placa de transición o algo así?

¿O soy yo que por no entender bien la perspectiva estoy suponiendo que las torres irán encima de la estación cuando ésto no será así?

[JleoCar]

Originally Posted by HappyGiuseppe

Pero no entiendo todavía esto:

No está para nada definida la Estación Central?
Es decir: se tiene definido el "subterráneo de la estación" pero ¿no se tiene definido qué se va a construir encima?

Si así es: ¿Cómo hacer cimentación de torres de 20p+ si se tiene un espacio vacío abajo? ¿Construirle un techo a la estación que sirva como de placa de transición o algo así?

¿O soy yo que por no entender bien la perspectiva estoy suponiendo que las torres irán encima de la estación cuando ésto no será así?

no, no es como piensas. Realmente el área a intervenir es grande y son varias las entidades involucradas. El proyecto de la Estación central corresponde a las obras de Transmilenio. Los edificios ubicados en el área de influencia de la estación central tienen paticipación de capital privado, las obras de espacio público, gestion del suelo y renovación urbana corresponde a entidades del distrito como la Secretaría de Hábitat, el IDU y la ERU.

Quizá estos renders sean más ilustrativos:

[ARGYRO]

Ojalá todos esos proyectos los tengamos muy pronto... digamos que todo esté completo en unos 20 añitos ?? ... o sea cuando tenga 46 años .. nooo

[Fenix1981]

La proxima decada sera de renovacion del centro capitalino. Kool

[naer889]

Originally Posted by ARGYRO

Ojalá todos esos proyectos los tengamos muy pronto... digamos que todo esté completo en unos 20 añitos ?? ... o sea cuando tenga 46 años .. nooo

Chismes dicen que son 30, así que confórmate que lo conocerás cuando llegues al 6° piso. Debería ser algo a corto plazo...ya sabemos que en nuestro país la discrecionalidad es irrisoria, y si los recursos de 1, 2 o hasta 5 años se viven perdiendo, no imagino qué pueda pasar a 30.

[JleoCar]

es cuestion de voluntad política, si así fuera no tendriamos ni eje ambiental, ni parque tercer milenio, ni parque renacimiento, ni plazoleta de la mariposa

[ARGYRO]

Originally Posted by JleoCar

es cuestion de voluntad política, si así fuera no tendriamos ni eje ambiental, ni parque tercer milenio, ni parque renacimiento, ni plazoleta de la mariposa

Si, eso es cierto, hay que ser optmistas... el que quiere.. puede ... Peñalosa pudo.. y la ciudad se transformó desde entonces. AHora necesitamos otro empujoncito.

[STEUERMANN]

20, 10 años...??..

Recordemos...

RAGNAROK 21-12-2012 ...


Me daria por bien servido, si alcanzo a ver el proyecto de San Victorino,,(y si no es mucho pedir, a Millonarios campeon)

[GaFe]

Originally Posted by STEUERMANN

20, 10 años...??..

Recordemos...

RAGNAROK 21-12-2012 ...


Me daria por bien servido, si alcanzo a ver el proyecto de San Victorino,,(y si no es mucho pedir, a Millonarios campeon)

Garoso.


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[Mizuiro]

Si hombre, miren todo el cambio que se ha dado en tan sólo diez añitos, y eso que con dos administraciones que trataron de frenarlo todo. De aquí en adelante, y si las cosas sigen así, dentro de unos 10 años Bogotá será realmente increible.

[Aireos]

Aún así, si se dan cuenta el actual alcalde ha aprobado todos esos proyectos, le ha dado el visto bueno prácticamente a todo.

Ahora, hay que tener en cuenta que casi todos esos proyectos están en etapa de planeación, algunos ya van más avanzados y ya hay mucha gente que ha manifestado su apoyo a estos y están concertando mesas para integrarse con el proyecto y comprar. (en el caso anterior, el C.C de San Victorino, en ala página el ERU está el historial de como se ha llevado a cabo este).

Por ahora, los más probables para ver pronto, por las informaciones que han sido publicadas parecen ser los que hacen parte de TM, o curiosamente, los que están cerca a las nuevas vías del servicio. (C.C San Victorino, Alameda Central, Parque Bicentenario, Manzana 5. Centro Cultural Español).

Paso los renders de Parque Bicentenario y un artículo de noticias del año pasado para este hilo (de paso información sobre la Plazoleta de la Democracia):

Originally Posted by JleoCar

Diseño del Parque Bicentenario enfrenta al IDU y a Planeación Distrital

El primero contratará los diseños, por 1.000 millones de pesos, con los constructores de TransMilenio en la calle 26. Pero Planeación pide no tirar a la basura los prediseños realizados en el 2008.

"Nos preocupa que se realicen unos nuevos diseños y que se ignore por completo el prediseño que hicimos en el 2008 por 60 millones de pesos, junto a otros proyectos estratégicos. Inquieta que ese diseño no sea el que se ejecute", aseguró Liliana Ricardo, directora del Taller del Espacio Público, entidad que depende de Planeación Distrital.

El parque Bicentenario es una gigantesca obra con la que Bogotá quiere celebrar los 200 años de la Independencia y que estará ubicada sobre la calle 26 a la altura de la Biblioteca Nacional.

'Es un punto de partida'

En el 2008, y mediante el contrato 236, Planeación encargó el prediseño del Bicentenario -que debe estar listo en el 2010- a la oficina del arquitecto Juan Camilo Santamaría. Dicho trabajo recibió el visto bueno del alcalde Samuel Moreno, a través del Decreto 398 del 2008.

Inclusive, el IDU, la Alcaldía, Planeación y el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural acordaron esta fórmula con el Taller, luego de descartar la posibilidad de realizar un concurso público de diseño en el que se iban a invertir más de 1.000 millones de pesos.

No obstante, con ese prediseño, el parque no puede hacerse y es necesario tener los elementos técnicos para que los obreros construyan la obra, que promete ser un sendero peatonal de 14 hectáreas.

El subdirector de Obras del IDU, Aldemar Cortés, sostuvo que no han pensado desconocer el trabajo del Taller y tirar a la basura los 60 millones de pesos invertidos.

"No vamos a rechazar esos diseños. Lo que hemos acordado es que los definitivos los realice el constructor de TM por la 26, porque indudablemente la obra va a impactar sobre la troncal", explicó Cortés, tras subrayar que el trabajo de Planeación "no contiene los elementos técnicos y es un punto de partida".

El funcionario cita una carta enviada por el arquitecto Santamaría, en la que le manifiesta su intención de realizar los diseños finales. "Es nuestro interés profesional el de desarrollar el proyecto ejecutivo para garantizar la continuidad del proceso y la calidad del producto final", afirma la carta del experto, suministrada por Cortés a este diario.

Pero el 'cortocircuito' entre las dos entidades ha llegado a tal nivel que el pasado jueves, cuando EL TIEMPO indagó por el tema, la directora del IDU, Liliana Pardo, le envió una carta directamente al alcalde Moreno, según confirmó el propio Cortés.

Allí, Pardo le explicó que en el contrato que se firmará quedará claro que se deben respetar "estrictamente" los diseños de Planeación.

Cortés confirmó que en los próximos días se hará la adición de los dineros, que saldrán del Instituto Distrital de Patrimonio Cultural.

Pero en Planeación advierten que si el contratista opta por cambiar finalmente los diseños, se perderán los 60 millones de pesos y -otra vez- las entidades tendrán que sentarse a discutir la viabilidad del nuevo parque.

El Bicentenario estará ubicado dentro del parque Metropolitano Independencia, que abarca un área de 41 mil metros cuadrados y que va de la calle 26 hasta las Torres del Parque, entre las carreras 7a. y 5a. Ante todo, se busca renovar este olvidado y dinámico punto del centro de Bogotá.

¿Una ciudad de sólo estudios?

La discusión por los diseños del parque Bicentenario muestra hasta qué punto esos estudios le sirven a la ciudad y se traducen en realidades.

Si la Alcaldía siguiera al pie de la letra los millonarios estudios que contrata, Bogotá ya tendría TransMilenio por la Séptima; un sendero ecológico en los cerros; habría acabado con los 'taxis pirata' y hasta los vecinos del Country estarían disfrutando de un parque en la cancha de polo.

Pero asuntos judiciales o decisiones políticas han frenado algunos de ellos.

No obstante, el presidente de la Cámara Colombiana de la Infraestructura, Juan Martín Caicedo, pide no 'satanizar' los estudios. "Son necesarios para las obras públicas, pero lo otro es que en Bogotá se han invertido dineros en muchos de ellos y no ha pasado nada", aseguró.

Supongo que estos son los estudios antiguos del proyecto...

Originally Posted by Chuchoque

[Aireos]

Parque Bicentenario: En mi opinión, hay demasiado escándalo entre el IDU y Planeación Distrital.

Según la misma nota, Aldemar Cortés (IDU) menciona: "No vamos a rechazar esos diseños. Lo que hemos acordado es que los definitivos los realice el constructor de TM por la 26, porque indudablemente la obra va a impactar sobre la troncal", explicó Cortés, tras subrayar que el trabajo de Planeación "no contiene los elementos técnicos y es un punto de partida".

La preocupación de Planeación es que no usen los prediseños que contrataron, pero igual, tendrán que solicitar unos nuevos ya que -según lo que entiendo- parece ser que lo invertido en esos diseños responde a una visión y algunos aspectos superficiales, y no un trabajo realmente listo para iniciar a construir (si así hubiese sido no hubiese costado solo 60 millones de pesos), y también porque no se tuvo previsto como va a ir TM (estaciones y eso) bajo el parque.

Ya la misma IDU confirmó que no desechará los diseños, incluso Sammy ya les dio el visto bueno. Y recuerden que el proyecto tiene que estar en estos 2 años, es para celebrar el Bicentenario, y ahora hay que prever que tendrá una troncal de TM, a lo cual es necesario que se defina como irá el sistema debajo.

¿Esto quiere decir más estaciones subterráneas estilo Museo Nacional?