daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > Торгово-Развлекательные Центры

Торгово-Развлекательные Центры ТЦ, ТРЦ, ТК, Моллы Москвы



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 11 votes, 5.00 average.
Old May 8th, 2009, 10:52 AM   #1
maxxx_1
Registered User
 
Join Date: Oct 2008
Posts: 13
Likes (Received): 1

ТРЦ Мозаика | 68 000 кв м | открыт

блин, соврал - не зодиак, а мозаика. Вот новость старая:
TriGranit инвестирует в московский ТРЦ «Мозаика» $75 млн

Компания TriGranit Development Corporation объявила о своем намерении инвестировать средства в строительство московского торгово-развлекательного центра «Мозаика».

Сумма инвестиций сторонами не оглашается, однако по имеющейся информации они могут составить $75 млн. На половину «Мозаики» помимо TriGranit претендовали также Morgan Stanley и Rodamco.

Общая площадь торгово-развлекательного центра «Мозаика» составляет 134 тыс. кв. метров, арендуемая - 64 тыс. кв. метров. На трех уровнях комплекса разместятся гипермаркет «Ашан», супермаркет электроники Media Markt, 9-зальный мультиплекс, ресторанный дворик и ряд других объектов торговли и обслуживания. Проектом также предусмотрена парковка на 2500 машиномест.

Строительство ТРЦ «Мозаика» будет завершено в IV квартале 2009 года.


02.04.2008 18:05 | Источник БН.ру


находится должен тут - http://maps.yandex.ru/?um=gL05sqDIdG...78&l=sat%2Ctrf
__________________

Kirgam liked this post
maxxx_1 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 8th, 2009, 04:49 PM   #2
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,797
Likes (Received): 102037

08/05/09
Вот и 7-я Кожуховская улица. "Мозаика" будет, видимо, где-то здесь.
Ворота стройплощадки, на заднем плане виден "Велл-Хаус на Дубровке"

http://photofile.ru/users/kirgam/3694175/83962357

Информационный щит

http://photofile.ru/users/kirgam/3694175/83962340

Вид на площадку с моста над МК МЖД

http://photofile.ru/users/kirgam/3694175/83962359

Детали башенного крана(кранов)

http://photofile.ru/users/kirgam/3694175/83962360

С другой стороны. Видно, что сделана стена в грунте,
выкопан(частично?) котлован

http://photofile.ru/users/kirgam/3694175/83962351
На стройплощадке затишье, буду следить за этой стройкой, может быть, она "оживёт" в скором времени. Сомневаюсь, конечно, что до конца года тут успеют что-то построить, но, может быть, хотя бы развернут работы, так сказать.
__________________

geometarkv liked this post
Kirgam está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 10th, 2009, 01:29 PM   #3
maxxx_1
Registered User
 
Join Date: Oct 2008
Posts: 13
Likes (Received): 1

ухты какой оперативный репортаж
к концу 2009 точно не построят. префект ЮВАО недавно заявлял, что сдадут в 2010 г.
maxxx_1 no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2009, 06:12 PM   #4
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,623
Likes (Received): 60840

а так должна будет выглядить "Мозаика"













Источник: http://www.trigranit.com/index.php?p...t&id=50&page=1
__________________

Kirgam liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old February 26th, 2010, 04:19 PM   #5
KLoun
In the brig
 
KLoun's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Moscow
Posts: 10,863

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
25 февраля 2010 г. N 315-РП
О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: 7-я Кожуховская улица, вл.3А, 5
...
1. Продлить обществу с ограниченной ответственностью "Кожуховская-Инвест" (далее - инвестор) срок реализации второго этапа инвестиционного проекта строительства многофункционального центра общегородского значения по адресу: 7-я Кожуховская улица, вл.3А, 5 до 31 декабря 2013 г. без применения к инвестору штрафных санкций.
...
Далее тут: http://mos.ru/?documentId=130103
KLoun no está en línea   Reply With Quote
Old March 2nd, 2010, 11:41 AM   #6
maxxx_1
Registered User
 
Join Date: Oct 2008
Posts: 13
Likes (Received): 1

там стройка-то началась?
maxxx_1 no está en línea   Reply With Quote
Old March 2nd, 2010, 11:52 AM   #7
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,623
Likes (Received): 60840

нет ещё
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2011, 05:59 PM   #8
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,797
Likes (Received): 102037

05/05/11
Давненько этот топик не обновлялся. Решил вот я поглядеть, что тут делается?

http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/92864186

Позабытый экскаватор. Как в детском саду, прямо: поиграли в песочнице, а игрушки забрать забыли

http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/92864189

Информационный щит с новыми сроками окончания работ

http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/92864187

С путепровода над МК МЖД

http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/92864190
Kirgam está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 26th, 2011, 02:30 PM   #9
ikitaev
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Posts: 10
Likes (Received): 4

Опять забабахали такой грандиозный, казалось бы, проект и потом всё стихло!
А у генподрядчика даже собственного сайта нет!
ikitaev no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2011, 03:46 PM   #10
LёLik
Registered User
 
Join Date: Sep 2011
Posts: 1
Likes (Received): 0

Живу рядом. Тут у на раньше бетонный завод был. пылища. но снесли, и сказали, что ашаном нас порадуют. Вот спасибо-то. Я давно наблюдаю за этой волшебной стройкой. ни о каком 2013 году и речи быть не может. Инвестор TriGranit Development Corporation кризис 2008 плохо пережил,вот всяком случае посл. обновление его сайта февраль 2010 года. а про застройщика- последние обновления его сайта вообще 2009 год и бесконечные суды с 27й налоговой.так что надеюсь-территория благополучно зарастет бурьяном. знаете, лучше пустырь рядом с домом, чем Ашан с его безумными посетителями
LёLik no está en línea   Reply With Quote
Old March 19th, 2012, 09:55 AM   #11
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,623
Likes (Received): 60840

19.03.12
У TriGranit не сложилась "Мозаика"
Венгерский девелопер вышел из своего единственного проекта в Москве


Громкие обещания венгерской TriGranit Development вложить в российскую недвижимость €5 млрд практически не реализованы. У венгров не хватило терпения дождаться пересогласования своего единственного проекта в Москве: их долю в торгцентре "Мозаика" в районе станции метро "Кожуховская" выкупил совладелец RGI International Петр Шура. Из-за смены губернатора приостановлен и личный девелоперский проект акционера компании Шандора Демьяна в Санкт-Петербурге.

На российский рынок TriGranit вышел в 2007 году: тогда компания пообещала вложить €5 млрд в строительство коммерческой недвижимости вместе с "Газпромбанк-Инвестом" в Краснодаре, Москве и Петербурге. Позже венгры хотели инвестировать $2-3 млрд в развитие 28 га Бадаевских складов в Петербурге, но из-за кризиса этот проект был закрыт. Также в 2008 году TriGranit вел с РЖД безуспешные переговоры о застройке участков у Витебского вокзала. Тогда же, в 2008 году, девелопер приобрел у "ОСТ групп", которую на рынке связывают с экс-менеджером "Мосинжстроя" Александром Нахмановичем, долю в своем первом московском проекте — 50% запланированного на 7-й Кожуховской улице на юге столицы торгцентра "Мозаика" (134 тыс. кв. м).

Около месяца назад TriGranit продал свою долю в "Мозаике" Петру Шуре — владельцу Synergy Classic (через эту компанию бизнесмен владеет 24,1% старейшего застройщика района Остоженка RGI International). Об этом "Ъ" сообщили один из консультантов, осведомленных о сделке, и знакомый господина Шуры. В TriGranit от комментариев отказались. Господин Шура подтвердил факт сделки. Он добавил, что доля "Мозаики" выкупается не Synergy, а другой его структурой, которую он не называет. TriGranit решил выйти из проекта, так как он до сих пор не согласован мэрией, рассказал источник "Ъ", близкий к девелоперу. "Непонятно, будет ли он вообще одобрен",— добавляет он. Такой риск существует, признается Петр Шура, но за подробностями бизнесмен направил в "ОСТ групп", где в пятницу отказались соединять "Ъ" с руководством.

При текущем состоянии 50% проекта может стоить $40-47 млн, считает руководитель отдела оценки Cushman & Wakefield Константин Лебедев. Гендиректор Colliers International Максим Гасиев говорит о $50-60 млн. В 2008 году TriGranit заплатил за свою долю в "Мозаике" $75 млн. Затраты на строительство всего объекта в первоначальных параметрах и тогда, и сейчас оцениваются в $260 млн.

Шандор Демьян, президент венгерской корпорации TriGranit, в интервью журналу "Город-812" в июле 2011 года:
Quote:
То, что происходит с Центральной Европой, мне напоминает эпоху падения Римской империи. Вспомните из уроков истории: римские граждане не хотели работать и использовали труд рабов. Они ничего не производили и лишь требовали "хлеба и зрелищ". И все это на фоне краха семейных ценностей. Знакомая картина?
Основными акционерами TriGranit Development Corporation являются глава ее совета директоров Шандор Демьян (34%) и фонд Immoeast Immobilien Anlagen (25%). Портфель проектов в Европе (без учета России) оценивается в €2 млрд. На сайте TriGranit сейчас значится только один российский актив — торгцентр в Набережных Челнах (40 тыс. кв. м).

В Москве правила игры для девелоперов изменились в конце 2010 года. Тогда новый мэр Сергей Собянин приостановил масштабные стройки и заявил о ревизии всех ранее утвержденных проектов, создав для этого градостроительно-земельную комиссию (ГЗК). Та же RGI сообщала, что из-за массового расторжения властями инвестконтрактов в первом полугодии 2011 года компания получила убыток в размере $80,1 млн. В повестке ближайших заседаний ГЗК вопрос по строительству этого объекта пока не значится, сообщил один из чиновников стройкомплекса Москвы. Скорее всего, у покупателя проекта есть уверенность в том, что чиновники его утвердят, полагает директор по коммерческой недвижимости MD Group Юлия Дальнова.

Из-за смены власти в Петербурге возникли проблемы и у личного девелоперского проекта Шандора Демьяна. На Васильевском острове бизнесмен планировал построить дворец искусств стоимостью €250 млн, который Смольный обещал в течение девяти лет выкупить и компенсировать инвестору затраты на его эксплуатацию. Но из-за смены губернатора города запланированное на декабрь 2011 года подписание договора о финансовых обязательствах сторон не состоялось. Кроме девелопмента в России господину Демьяну принадлежит 50% компании "Орглот" — оператора государственной лотереи "Гослото". Но с февраля второй совладелец компании — автодилер Александр Варшавский оспаривает в суде легитимность нового топ-менеджмента "Орглота", назначенного Шандором Демьяном.

Источник: http://www.kommersant.ru/doc/1895486
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2012, 11:53 AM   #12
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,623
Likes (Received): 60840

ООО ""Кожуховская-Инвест" и Renaissance Construction подписали соглашение о сотрудничестве.

Строительство торгового центра будет завершено в декабре 2013 года.





Источник: http://www.rencons.com/Default.aspx?lang=en
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2012, 09:58 PM   #13
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,729
Likes (Received): 6123

Парковка на крыше. Спорное решение.
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2012, 07:12 AM   #14
zhg
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Posts: 12
Likes (Received): 9


http://fotki.yandex.ru/users/zhg/view/617168/


http://fotki.yandex.ru/users/zhg/view/617166/


http://fotki.yandex.ru/users/zhg/view/617167/

Last edited by mr. MyXiN; November 13th, 2012 at 09:44 AM.
zhg no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2012, 08:07 PM   #15
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,422
Likes (Received): 35643

Ну надо же!
Они здесь уже подземку возводят.
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2012, 08:16 PM   #16
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,797
Likes (Received): 102037

Качали бы турки бетон прямо со своего бетонного заводика
в котлован по трубам, чтобы миксеры зря не гонять.
Kirgam está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 16th, 2012, 03:42 PM   #17
кирилл
Registered User
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 1
Likes (Received): 0

подскажите уже известно как будет организован подъезд к трц?
кирилл no está en línea   Reply With Quote
Old February 8th, 2013, 05:47 PM   #18
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,797
Likes (Received): 102037

У "Ашана" в Марьино тоже парковка есть и на крыше,
кроме подземной. Достаточно необычно выглядит

08/02/13

http://photofile.ru/users/kirgam/4166789/102131835


http://photofile.ru/users/kirgam/4166789/102131840


http://photofile.ru/users/kirgam/4166789/102131855

Путепровод над МК МЖД, справа выезд с ТрТК, слева чуть вдалеке "Мозаика"

http://photofile.ru/users/kirgam/4166789/102131859


http://photofile.ru/users/kirgam/4166789/102131862


http://photofile.ru/users/kirgam/4166789/102131867


http://photofile.ru/users/kirgam/4166789/102131871


http://photofile.ru/users/kirgam/4166789/102131873


http://photofile.ru/users/kirgam/4166789/102131875
Kirgam está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 8th, 2013, 06:04 PM   #19
XORT
Registered User
 
XORT's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 679
Likes (Received): 1064

очередная коробка (цех) в стилистике транспортного ДЕПО.Никакой фантазии.У меня рядом заводской новый цех так выглядит(
XORT está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 20th, 2013, 03:45 PM   #20
Mr_bober
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Location: Неризиновая
Posts: 62
Likes (Received): 40

Да-да...
Был там за 2 недели 6 раз... Поражает скорость строительства!
Честно, думал, что Спетрум нарисует что-то поинтереснее, но как всегда коробка.
Хотя на этапе подачи архитектурными бюро были очень интересные и необычные проекты. Но у нас все квадратами строитсся, к сожалению...
__________________

Kirgam liked this post
Mr_bober no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 04:58 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu