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Querétaro Incluye Zona Metropolitana.


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Old June 9th, 2009, 07:59 PM   #1
skyscraper 500
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CENTRO SUR | Central Park Residences | Departamentos 23p x 4 | E/C

Central Park Residences & Shopping Village at Centro Sur Querètaro

4 Torres 25~22 pisos ~ 100 ~ 88m (Originally Posted by DieQro, Mitlax)

www.centralparkresidence.com.mx



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Originally Posted by DieQro View Post
Cada dia me encanta mas este proyecto! aqui les dejo una perspectiva del plan maestro que viene en el folleto de las Central Park






























gracias por las pics! Mitlax!

Last edited by skyscraper 500; January 11th, 2010 at 06:04 AM.
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Old June 9th, 2009, 08:02 PM   #2
DieQro
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Ok... merece su propio thread
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Old June 10th, 2009, 01:23 AM   #3
vghqro
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miren lo que encontre en internet, parece ser que era un proyecto para Guadalajara
es del año pasado esta informacion
Saludos

jueves 17 de julio de 2008
Ecología de Zapopan dio el sí a Central Park
El plan, a edificarse en un predio de polémico origen, libró más obstáculos.



Esperanza Romero - PÚBLICO


Central Park no es un proyecto virtual. Poco a poco, los promotores del que se anuncia como el desarrollo habitacional más exclusivo en la zona dorada de Guadalajara, en Colomos III, libran los obstáculos para la edificación de tres torres departamentales sobre el predio conocido como Charcos Azules: dentro del bosque.


La Dirección General de Ecología del Ayuntamiento de Zapopan emitió un dictamen de impacto ambiental favorable al proyecto hace ocho meses.


En tanto, la Comisión Federal de Electricidad (CFE) y el Sistema Intermunicipal de Agua Potable y Alcantarillado (SIAPA) han dado luz verde a los trámites correspondientes para la dotación de los servicios de agua potable y electrificación.


El predio originalmente fue vendido al gobierno del estado a sobreprecio, y luego éste lo devolvió con un cambio de uso de suelo otorgado por la pasada administración municipal de Zapopan.
Desde mayo de 2007 el Ayuntamiento de Zapopan congeló los permisos en la zona, con al intención de proteger Colomos III, también conocido como El Polvorín, ante la amenaza de los intereses inmobiliarios.


Los nuevos dueños han luchado con todo y contra todo. Está en juego un negocio de alrededor de cien millones de dólares. Central Park se pensó para una superficie de 20 hectáreas, con tres torres de 20 niveles y departamentos de dos y tres recámaras, con accesos privados, elevadores silenciosos de alta velocidad, estacionamientos subterráneos, casetas de vigilancia independientes para residentes y visitantes las 24 horas, terraza club y salón de juegos y todo el lujo y sofisticación “en equilibrio con la naturaleza”, según el eslogan publicitario (Público, 3 de marzo de 2008).


Justo Osorno Vizcaíno, director de Ecología y Fomento Agropecuario de Zapopan, dio su visto bueno en materia de impacto ambiental el pasado 3 de octubre, a pesar de que se trata de una zona de recarga de acuíferos. Allí se proyecta erigir vivienda vertical con base en un cambio de uso de suelo irregular, que abrió la posibilidad de edificar torres de hasta 40 pisos.


Fue en el periodo de Ismael Orozco Loreto como alcalde interino de Zapopan.El dictamen, del que Público tiene copia, señala que es un “visto bueno condicionado”, debiendo cumplir con información complementaria, como copias del dictamen de Trazos, Usos y Destinos para uso de suelo, emitido por Obras Públicas, y el proyecto de áreas verdes, autorizado por Parques y Jardines.Asimismo, se solicitan los oficios de factibilidad para suministro de agua potable, tratamiento y descargas de aguas residuales por parte del municipio.


La respuesta del funcionario va dirigida a Alejandro Báez Meza, representante legal de Central Park Residences, quien a su vez fue el que tramitó en agosto del año pasado un juicio ante el Tribunal de lo Administrativo del Estado (TAE) para llevar a buen puerto el proyecto, demandando que se haga efectivo el cambio de uso de suelo que permite la vivienda vertical.


Cabe recordar que el terreno fue adquirido por el Ejecutivo para permutarlo con el Poder Judicial Federal, a fin de que éste construyera allí el Palacio de Justicia, lo que no procedió por las características de la zona en materia ecológica y la necesidad de preservarla.


El visto bueno condicionado en materia de impacto ambiental se emitió por un año, “contado a la fecha de emisión”, dice el oficio 1800/2007/1471.Entre las condicionantes destaca que el desarrollador “deberá suministrar y colocar adopasto [un pasto especial ecológico]” en el estacionamiento y colocar malla geotextil sobre la malla ciclónica que divide al predio de la avenida Patria, para evitar dispersión de partículas y polvos a áreas colindantes.


Se le condiciona a su vez a que realice la construcción de un sistema de absorción que recolecte aguas pluviales y las inyecte al acuífero mediante pozos profundos, que realice dos riegos por día, con el objeto de procurar la humectación del suelo, “evitando la emisión de polvos fugitivos en las etapas de preparación del sitio y construcción”, y controlar las emisiones de ruido, entre otras.
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Old June 10th, 2009, 01:30 AM   #4
vghqro
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No a Central Park
Seguirá prohibido construir en Colomos III
La tarde de ayer, el Cabildo de Zapopan declaró improcedente la solicitud de un particular que pedía revocar un acuerdo anterior del ayuntamiento, del 11 de mayo de 2007, que prohibía las licencias de construcción en la zona.

2008-11-18•Ciudad y Región

Por el momento, continuarán suspendidos los permisos de construcción en 22 mil metros cuadrados del terreno de las avenidas Patria y Manuel Longín, donde se pretende construir el conjunto habitacional Central Park, en el área de Colomos III o El Polvorín.

La tarde de ayer, el Cabildo de Zapopan declaró improcedente la solicitud de un particular que pedía revocar un acuerdo anterior del ayuntamiento, del 11 de mayo de 2007, que prohibía las licencias de construcción en la zona.

El solicitante es Francisco Javier Sánchez Gil, accionista de la Sociedad Anónima de Capital Variable Central Park Residences. El 8 de marzo solicitó anular la decisión de los regidores de suspender las licencias donde él y sus socios pretenden edificar el complejo habitacional de lujo.

Las armas de Sánchez Gil: un dictamen favorable de la Dirección de Ecología, del 3 de octubre de 2007; uno de factibilidad de agua y drenaje que le dio el SIAPA el 11 de septiembre de 2007; uno de la Comisión Federal de Electricidad, y una foto que muestra que, supuestamente, el predio no tiene interés de conservación, pues está deforestado. Para la Comisión de Desarrollo Urbano, esas pruebas no fueron suficientes, pues sólo eran vistos buenos, que indicaban que el interesado debía hacer otros trámites ante el municipio y no los realizó en el plazo indicado.

El expediente 36/08, que rechazó la solicitud de Sánchez Gil, recuerda que, además, la construcción de Central Park afectaría a tres zonas de protecciones acuíferas y hasta hoy no existe autorización de la Comisión Nacional del Agua, un trámite obligatorio en esa zona.

Guadalajara•Vanesa Robles
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Old June 10th, 2009, 01:41 AM   #5
DieQro
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Orale, que interesante...

Pues aqui ya va que vuela, ya anda la maquinaria a todo lo que da con el movimiento de tierra para empezar la cimentacion
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Old June 10th, 2009, 02:32 AM   #6
Tatanmr
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Y aqui vamos!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Caseta de ventas



Maquinaria en una parte



La grua de las primeras fotos sigue en donde mismo.
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Old June 10th, 2009, 02:46 AM   #7
Mitlax
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Esto que pone Vicente, precisamente ayer estaba pensando sobre el proyecto de Guadalajara, practicamente tienen el mismo nombre, ¿A caso se habra mudado para acá?

Lo interesante es que aquí se ve movimiento a todo lo que da, espero no termine siendo esta caseta la que tenian pensado poner alla y aca al rato la anden parchando con otras cosas, espero que no, si algo en lo que destaca nuestra ciudad es en la seriedad y culminación de los proyectos que llegan, mientras habra que investigar más.

Amanecerá y veremos.
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Old June 10th, 2009, 02:51 AM   #8
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de hecho la nota pone una imagen que creo que no es la misma pero es el mismo concepto
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Old June 10th, 2009, 08:34 AM   #9
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Nuevo proyecto, nuevo hilo, ahora a seguirle la pista y ver como crecen...
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Old June 10th, 2009, 04:24 PM   #10
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Pues por lo pronto ya lo que haya pasado en Guadalajara es arena de otro costal, aqui ya esta la caseta de ventas, la maquinaria trabajando y la grua torre lista para ser colocada, ademas de que aqui son 4 torres

Ojala se apuren para ya empezar a ver crecer estos edificios!
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Old June 11th, 2009, 07:18 AM   #11
Mitlax
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Amigos, CONFIRMADO, es en Querétaro el proyecto en el CENTRO SUR!!

Aquí nos podemos dar una mejor idea de como es este super proyecto, al parecer si se mudo de Guadalajara a Querétaro pero con esta torre extra que de hecho es de oficinas y tendra 22~25 Niveles, al parecer le estan por quitar el trono ala aún no terminada Corporativo Blanco pero por mucho!!

Tambien se observa el estacionamiento y de ahi empiezan las torres. Pronto deberá salir más información al respecto facil con estos renders podemos ver que superan los 25 niveles! Es posible que de un solo golpe tengamos las torres tanto de oficinas como de vivienda mas altas de la región!

En el render atras de esta obra como que veo un centro comercial!! A caso será el de Promodesa CENTRO SUR?? ¿Por eso su nombre?




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Last edited by Mitlax; June 11th, 2009 at 07:41 AM.
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Old June 11th, 2009, 04:50 PM   #12
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Amigo, no se ve la segunda imagen!

Hay que ir a preguntar a la caseta de ventas para ya saber bien la altura que tendran las torres
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Old June 11th, 2009, 05:03 PM   #13
beto
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wow!!

Simplemente espectacular, en la zona mas prometedora, con excelente vista, 4 torres arriba de los 20 pisos... que mas queremeos jajaja

Me gustaron
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Old June 11th, 2009, 06:48 PM   #14
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Si además el diseño no deja de sorprenderme, parecen estar chuecas, lo cual me agrada mucho...
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Old June 11th, 2009, 06:54 PM   #15
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Ahora si ya se ve la segunda imagen

Ya contando con las dobles alturas que se ven y hasta el nivel de la cresta si andara por los 24 pisos esta torre, por lo que en altura le calculo andara entre 85 y 90m
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Old June 11th, 2009, 08:02 PM   #16
Chili16
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WOOOOOOOOOOOOOOOOOWWWW!! YA QUIEROO QUE EMPIEZEN A PONER LAS GRUAS TORRE Y COMIENZEN CON ESTO!!! ES ESPECTACULAR!!!.... AHORA SI QUE QUERÉTARO VA PEROOO EN GRANDE!!
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Old June 11th, 2009, 08:58 PM   #17
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A cómo andarán esos depas????? Se ven bien las "torrecillas", ojalá lleguen más y mejores en el futuro.

Saludos.
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Old June 12th, 2009, 04:29 PM   #18
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Old June 12th, 2009, 06:03 PM   #19
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OSEA QUE NADAMAS VAN A CONSTRUIR UNA DE LAS CUATRO TORRES?!?!?
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Old June 12th, 2009, 06:08 PM   #20
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Tranquilo amigo, todo esto es aun informacion por confirmar, lo mejor seria ir directamente a la caseta de ventas a obtener la info oficial
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