ALGIERS | Trust Hotels & Resorts | Under Construction

[HBOY116]

[Salah Soker]

merci HBOY116 et wald el bled

[TouaregKSA]

Bonjour a tous,

Avez-vous une idée des prix? Ont-ils un plan commercial?

Le nouveau Salam

[gms]

SOUPÇONNÉE DE FRAUDE
La Trust Bank placée sous contrôle

La Banque d’Algérie a décidé de nommer un administrateur à la tête de la Trust Bank suite à des suspicions dans l’opération d’augmentation de capital engagé en 2009.
Tarek Hafid - Alger (Le Soir) - Le groupe Trust fait actuellement face à des problèmes sérieux. La Banque d’Algérie a nommé un administrateur à la tête de la Trust Bank, une de ses principales filiales. Selon des sources proches de cette institution, la décision a été prise le 3 janvier dernier par la commission bancaire. «L’administrateur est un cadre de la Banque de l’agriculture et du développement rural (Badr). La mission de cet administrateur consiste, entre autres, à vérifier la véracité des informations transmises par la Trust à la Banque d’Algérie», souligne-t-on. Il semblerait que cette procédure ait été déclenchée suite à des suspicions sur l’opération d’augmentation de capital engagée par l’établissement financier en décembre 2009. Ce n’est pas tout. «La Banque centrale a détecté plusieurs anomalies dans les relations entre les filiales du groupe Trust. L’une d’elles concerne la cession d’actifs de Trust Algeria Investments Co au profit de Trust Bank», précisent nos sources. Contacté hier, le directeur de la communication de la banque privée a démenti l’information relative à la désignation d’un administrateur par la Banque d’Algérie. En fait, les difficultés ne se limiteraient pas uniquement à l’activité bancaire. Le groupe aurait également certaines difficultés avec les pouvoirs publics à propos de projets qui n’ont toujours pas été lancés. C’est le cas à Bab- Ezzouar où Trust Investments a bénéficié d’une assiette de terrain de grande superficie afin de réaliser un complexe touristique. En mai 2008, le Conseil national des investissements avait accordé son feu vert à ce projet. Mais depuis, rien n’est sorti de terre. Suite à une série de mises en demeure, Trust Investments s’est limité à engager quelques travaux d’excavation au niveau du site. Présent dans plusieurs pays arabes, le groupe Trust est détenu par un homme d’affaires présenté comme «très proche» de l’Organisation de libération de la Palestine (OLP). Trust est présent dans plusieurs secteurs, notamment l’assurance. L’activité bancaire n’a été développée qu’en Algérie.

Source : Soir D'Algérie

[Rossignolneuf]

If these allegations turn out to be true the name should also be changed from Trust to 'Distrust Bank'!

[remachea]

Originally Posted by gms

SOUPÇONNÉE DE FRAUDE
La Trust Bank placée sous contrôle

La Banque d’Algérie a décidé de nommer un administrateur à la tête de la Trust Bank suite à des suspicions dans l’opération d’augmentation de capital engagé en 2009.
Tarek Hafid - Alger (Le Soir) - Le groupe Trust fait actuellement face à des problèmes sérieux. La Banque d’Algérie a nommé un administrateur à la tête de la Trust Bank, une de ses principales filiales. Selon des sources proches de cette institution, la décision a été prise le 3 janvier dernier par la commission bancaire. «L’administrateur est un cadre de la Banque de l’agriculture et du développement rural (Badr). La mission de cet administrateur consiste, entre autres, à vérifier la véracité des informations transmises par la Trust à la Banque d’Algérie», souligne-t-on. Il semblerait que cette procédure ait été déclenchée suite à des suspicions sur l’opération d’augmentation de capital engagée par l’établissement financier en décembre 2009. Ce n’est pas tout. «La Banque centrale a détecté plusieurs anomalies dans les relations entre les filiales du groupe Trust. L’une d’elles concerne la cession d’actifs de Trust Algeria Investments Co au profit de Trust Bank», précisent nos sources. Contacté hier, le directeur de la communication de la banque privée a démenti l’information relative à la désignation d’un administrateur par la Banque d’Algérie. En fait, les difficultés ne se limiteraient pas uniquement à l’activité bancaire. Le groupe aurait également certaines difficultés avec les pouvoirs publics à propos de projets qui n’ont toujours pas été lancés. C’est le cas à Bab- Ezzouar où Trust Investments a bénéficié d’une assiette de terrain de grande superficie afin de réaliser un complexe touristique. En mai 2008, le Conseil national des investissements avait accordé son feu vert à ce projet. Mais depuis, rien n’est sorti de terre. Suite à une série de mises en demeure, Trust Investments s’est limité à engager quelques travaux d’excavation au niveau du site. Présent dans plusieurs pays arabes, le groupe Trust est détenu par un homme d’affaires présenté comme «très proche» de l’Organisation de libération de la Palestine (OLP). Trust est présent dans plusieurs secteurs, notamment l’assurance. L’activité bancaire n’a été développée qu’en Algérie.

Source : Soir D'Algérie

C’est vraiment étonnant ces journalistes, il devrait vérifier leur information avant de les publier. Une photo vaut mieux qu'un long discours dit-on. Ce journaliste des petites chroniques à la sauvette devrait y jetait un coup d'œil a ce thread et il verra bien que les choses ont avancées depuis le temps.

[fodil-bejaia]

Originally Posted by remachea

C’est vraiment étonnant ces journalistes, il devrait vérifier leur information avant de les publier. Une photo vaut mieux qu'un long discours dit-on. Ce journaliste des petites chroniques à la sauvette devrait y jetait un coup d'œil a ce thread et il verra bien que les choses ont avancées depuis le temps.

esperons que ce journaliste a la noix soit un menteur,sinon ca m etonnerait pas qu'il y a de la malversation financiere derriere,pour faire fermer leurs geules a ces journalistes,les traveaux doivent finir et accuser aucun retard

[remachea]

Originally Posted by fodil-bejaia

esperons que ce journaliste a la noix soit un menteur,sinon ca m etonnerait pas qu'il y a de la malversation financiere derriere,pour faire fermer leurs geules a ces journalistes,les traveaux doivent finir et accuser aucun retard

s'il y a retard mon cher ami , ce n'est pas à cause de malversation mais plutot pour les tracasseries administrative. je suis dans le domaine et j'en connais un bout. il faut avoir le souffle long comme on dit.

[soyous_2040]

La banque privée mise sous surveillance

La Banque d’Algérie désigne un administrateur à la tête de Trust Bank

Un administrateur a été désigné par la Banque d’Algérie à la tête de Trust Bank, a‑t‑on appris de source bancaire. M. Meziani, cadre à la banque publique BADR, a été installé, ce mercredi 11 janvier, dans ses nouvelles fonctions au sein de cette banque privée à capitaux étrangers. « Un administrateur a été effectivement installé ce mercredi matin à la tête de la banque », a confirmé à TSA, le directeur de la communication et des relations publiques de Trust Bank, Hamid Hamdi. « L’administrateur a dit aux cadres qu’il était là pour assurer la continuité de la banque. Il a dit également qu’il ne remettait pas en cause le management de la banque », a‑t‑il ajouté.

Le président du conseil d’administration de la banque privée Ghazi Kamal Abu Nahl s’était engagé il y a quelques jours à augmenter le capital « afin de rassurer ses clients et parer à toute éventualité », notamment un retrait massif des dépôts de la part des clients de la banque, a précisé M. Hamdi. Le capital de Trust Bank avait été porté en 2009 à 10 milliards de dinars.

La désignation de M. Meziani comme administrateur à la tête de Trust Bank serait liée aux investissements du groupe dont fait partie Trust Bank dans l’immobilier en Algérie. Ce que dément M. Hamdi : « le groupe dont fait partie Trust Bank se développe. Il a notamment un investissement de 560 millions d’euros dans l’immobilier à Bab Ezzouar [est d’Alger, NDR] et donc, la Banque d’Algérie veut s’assurer que Trust Bank fonctionne normalement ». Trust Bank assure qu’elle poursuivra son développement en Algérie.

Source: TSA

[alger la blanche]

البنك* ‬قد* ‬يتعرض* ‬للتصفية* ‬في* ‬2012* ‬
تغريم* ‬*"‬ترست* ‬بنك* ‬الجزائر*"‬* ‬بمبلغ* ‬50* ‬مليون* ‬دولار* ‬وتعيين* ‬متصرف* ‬إداري* ‬على* ‬رأسها* ‬
2012.01.11
عبد* ‬الوهاب* ‬بوكروح* ‬
فرضت اللجنة المصرفية لبنك الجزائر، غرامة غير قابلة للطعن ضد "ترست بنك الجزائر" بقيمة 50 مليون دولار واجبة الدفع في مدة أقصاها 90 يوما من تاريخ تبليغ البنك بالمخالفة التي ارتكبها سنة 2009 والمتعلقة بمخالفة الإجراءات المتعلقة برفع الرأسمال الأدنى للبنوك الخاصة* ‬الأجنبية* ‬العاملة* ‬بالجزائر* ‬إلى10* ‬ملايير* ‬دج* ‬والذي* ‬قررته* ‬الحكومة* ‬سنة* ‬2009* ‬*. ‬

وطالب بنك الجزائر أيضا من الشركة المعنية بدفع 10ملايين دولار مباشرة أي ما يعادل 20 بالمئة من قيمة الغرامة، على أن يتم دفع بقية المبلغ في مدة لا تتعدى 90 يوما، مع ضرورة الالتزام بزيادة 70 مليون دولار إلى رأسمال البنك بعد رفض الضمان العيني الذي قدمه البنك سنة 2009 والمتمثل في قطعة أرضية مساحتها 4 هكتار؛ تحصل عليها البنك بالدينار الرمزي في منطقة الأعمال بباب الزوار سنة 2008 بحجة بناء مقر اجتماعي للبنك وإقامة استثمارات أخرى، غير أنه لم يلتزم ببنود العقد الملزمة، وفي سنة 2009 قدمها ضمانا عينيا لزيادة الحد الأدنى لرأسمال البنك بعد إجراء خبرة لتحديد قيمة القطعة الأرضية والتي قدرها البنك بـ550 مليار سنيتم، تبين بعد التحقيق أنها مضخمة بحوالي11 مرة عن قيمتها الحقيقية، فضلا عن عدم دفع البنك لحقوق التسجيل والطابع للقطعة الأرضية، كما هو منصوص عليه قانونا ولم يدفع البنك أيضا* ‬رسوم* ‬ضريبية* ‬قيمتها* ‬24* ‬بالمائة* ‬لتسوية* ‬ملكية* ‬القطعة* ‬الأرضية*. ‬
وبالإضافة إلى الغرامة التي فرضت على البنك ومطالبته بزيادة 70 مليون دولار في رأسماله، تم أمس تعيين المفتش العام لبنك الفلاحة والتنمية الريفية متصرفا إداريا على رأس "ترست بنك الجزائر" إلى غاية تسوية وضعيته الحرجة جدا بالجزائر نتيجة تواضع خبرته في المجال البنكي* ‬وهي* ‬المرة* ‬الأولى* ‬التي* ‬يغامر* ‬فيها* ‬صاحب* ‬الشركة* ‬وهو* ‬من* ‬جنسية* ‬فلسطينية* ‬بولوج* ‬عالم* ‬البنوك* ‬من* ‬خلال* ‬البوابة* ‬الجزائرية،* ‬ومعرفو* ‬عن* ‬الشركة* ‬تخصصها* ‬في* ‬قطاع* ‬التأمينات*. ‬

source: le journal ech-chourouk
le 13.01.2012

[rabiemed]

استبعاد تأثر المشاريع الاستثمارية وإفلاس المؤسسة
''ترست بنك'' تسوي وضعيتها المالية

كشف مصدر مقرب من المؤسسة المصرفية ''ترست بنك''، أن هذه الأخيرة قامت بتسوية وضعيتها. مشيرا بأن الاستثمارات القائمة لن تتأثر، خاصة وأن أصول المؤسسة المالية عينية وموجودة وتشكّل ضمانات كونها تندرج في سياق استثمار طويل الأجل في الجزائر.
وأوضح نفس المصدر أن البنك قدّم الأدلة عن الملاءمة وقدرته عن التسديد وعن أن المجموعة تحترم التزاماتها خاصة فيما يتعلق بالاستثمارات التي باشرتها، حيث بلغت بالنسبة لمشروع ''تروست ريسورت'' باب الزوار نسبة 50 بالمائة. مستبعدا إفلاس البنك الذي استوفى كافة الشروط التنظيمية والقانونية المتعلقة برفع رأس المال والملاءة. ولاحظ نفس المصدر أن إجراءات التسوية قائمة وأن البنك يخضع للقانون الجزائري ويوظف مستخدمين وعمال جزائريين بنسبة 100 بالمائة، دون اللجوء إلى عمال أو إطارات أجانب تسدد لهم أجور تحوّل بالعملة الصعبة.
وكشف ذات المصدر أن البنك أكد نيته على الاستثمار في الجزائر منذ 1997 أي في ظرف صعب بالنسبة للبلاد، تم من خلال خيار تمليك كافة المقرات ملكية تامة دون اللجوء إلى إيجارها، وهو ما يمثل ضمانا أكيدا على حسن نية المؤسسة المصرفية ولكن أيضا على الإرادة الواضحة في الاستثمار في الجزائر على المدى الطويل. مضيفا بأن التماس القروض من قبل البنوك يتم وفقا للأطر القانونية والتنظيمية المعمول بها، وبأنه تم تقديم إلى لجنة التحقيق الموفدة من قبل بنك الجزائر الوثائق المبررة لإجراء زيادة رأس المال، حيث أنه من خلال الوثائق، فإن شركاء البنك قاموا بتحويلات معتبرة من الدوحة، (السويفت يؤكد تلك التحويلات التي تمت بين أكتوبر وديسمبر 2009) بمبلغ 40 مليون دولار. وبالنسبة للمدفوعات (ترست للتأمينات وترست للاستثمارات)، هيئات المساهمين من خلال مدفوعات سريعة (مؤشر عليها من قبل بنك الجزائر) لمبلغ يقدّر بـ 3 مليارات دينار، التي تمثل المبلغ المطلوب لتلبية توجيهات بنك الجزائر لزيادة رأس المال.
في نفس السياق، سجل نفس المصدر أن العامل النفسي للإعلان عن تنصيب متصرف إداري لن يكون إلا سلبيا، بدليل أن زبائن البنك قاموا بسحب مدخراتهم وبلغت العمليات أكثر من مليون دينار خشية تكرار ما حدث مع الخليفة بنك، يضاف اليها تأثر علاقات عمل البنك مع مراسلين بالخارج للعمليات التجارية الخارجية، لأن ذلك يؤدي إلى فقدان الثقة التي تؤدي بدورها إلى زيادة تكاليف التأكيد خلال المعاملات بالنسبة للبعض منها، أما الأخرى فإنها سوف تضع حدا لكل علاقاتها مع البنك. مشددا على أن البنك يحترم كافة التزاماته تجاه زبائنه والسوق الجزائري.
وتجدر الإشارة أن اللجنة المصرفية لبنك الجزائر، أعلنت عن تعيين متصرف إداري مؤقت لـ ''ترست بنك الجزائر'' بناء على المادة 113 من قانون القرض والنقد، ممثلا في السيد علي أمزيان للتأكد من حسن سير البنك وخضوعه للقوانين المعمول بها. علما أن المالكين الرئيسيين هم ''تروست ألجيريا انفستمنت'' و''جوردن اكسباتريت انفستمنت'' القابضة وترست الجزائر للتأمين وإعادة التأمين.

http://www.elkhabar.com/ar/economie/277469.html

[fodil-bejaia]

traduction svp!!!

[rabiemed]

Originally Posted by fodil-bejaia

traduction svp!!!

Touchés par l'exclusion des projets d'investissement et de la faillite de l'institution
''Confiance Bank''Cui et le repositionnement de la crise financière

18/01/2012 Algérie:. Hafeez p.

Une source proche de l'''Bank bancaires institution''Trust, ce dernier avait réglé son statut. Il a souligné que les investissements existants ne seront pas touchés, d'autant que les actifs de l'institution financière en nature existent et constituent des garanties d'être une chute dans le contexte d'investissement à long terme en Algérie.
La même source a déclaré que la banque avait des preuves de l'aptitude et la capacité de remboursement et que le groupe respecte ses obligations en particulier en ce qui concerne les investissements réalisés, atteindre pour le taux Resort Visiteurs project''Trust''door de 50 pour cent. Peu probable que la faillite de la Banque a rencontré toutes les exigences réglementaires et juridiques relatifs à la levée de capitaux et la solvabilité. Il a noté la même source, les procédures de règlement existent et que la banque est soumise à la législation algérienne et emploie les utilisateurs et les Algériens travailleurs par 100 pour cent, sans recourir à des travailleurs ou des étrangers des cadres de leur verser déplacement des salaires en devises fortes.
et a révélé la même source que la banque a confirmé son intention d'investir en Algérie depuis 1997, c'est à dire, dans des circonstances difficile pour le pays, était la propriété de tous les option de la propriété des résidences au total, sans recourir à la location, ce qui représente une garantie de la bonne volonté de l'institution bancaire, mais aussi une volonté claire d'investir en Algérie dans le long terme. Il a dit, ajoutant que recourir à des emprunts par les banques sont en conformité avec les cadres juridiques et réglementaires en place, et qui a été présenté à la Commission d'enquête dépêchée par la Banque de documentation Algérie justifiant une augmentation de capital, car c'est grâce à la documentation, les partenaires de la Banque ont transferts arguant de Doha, (Swift affirme que les transferts effectués entre Octobre et Décembre 2009) 40 millions de dollars. Pour le paiement (sociétés de fiducie d'assurance et d'investissement Trust), les organismes des actionnaires par le paiement rapide (les indexer par la Banque d'Algérie) à un montant de $ 3 milliards de dinars, ce qui représente le montant requis pour répondre aux directives de la Banque d'Algérie à l'augmentation de capital.
dans le même contexte, d'enregistrer la même source que le facteur psychologique d'annoncer l'inauguration d'agir en matière de gestion ne sera pas seulement négative, étant donné que les clients de la Banque avaient retiré leurs économies se sont élevées à des processus plus d'un million de dinars pour la peur de répéter ce qui s'est passé avec la banque successeur, l'ajouter affecté le travail des relations de la Banque avec les correspondants à l'étranger pour des opérations de commerce extérieur, car cela conduit à perte de confiance, qui à son tour conduire à un stress accru au cours des coûts de transaction pour certains d'entre eux, et l'autre, il mettra un terme à toutes les relations avec la banque. Il a souligné que la banque qui respecte toutes ses obligations envers ses clients et le marché algérien.
Il convient de noter que le comité bancaire de la Banque d'Algérie, a annoncé la nomination d'agir dans une banque to''Trust administrative temporaire de l'Algérie à l'article 113 de la loi de l'emprunt et de trésorerie, représenté par M. Ali Amaziane pour s'assurer le bon fonctionnement de la banque et est soumise aux lois en vigueur. Notez que les principaux propriétaires are''Alegria Investment Trust »et« Gordon »Xpatrit Holding et Investment Trust Algérie Insurance & Reinsurance.

[aghiles11]

En parlant du projet lui meme, je suis tombé sur le site du concepteur du projet et en fait voici de quoi est composé tout l'ensemble

-Marriott 5-Star Hotel with 222 keys,

-Marriott Courtyard Hotel with 257 keys,

-Two high class Marriott Executive Apartment buildings with 178 apartments,

-Marriott Residence Inn with 147 Apartments,

-Office Blocks including World Trade Centre (WTC) units with 44,000 sqm net leasable area,

-A shopping centre with 20,000 sqm gross leasable area,

en fait, a part le centre commercial et le WTC, tout le reste c'est des Marriott.

[alger la blanche]

@ghiles, si je te comprends bien , je peux te dire qu´il y´aura 2 hotels marriiott

1: Marriott Executive Apartment buildings with 178 apartments,

2: Marriott Residence Inn with 147 Apartments,

[aghiles11]

deux hotels Marriott, deux Marriott executive apartments, un Marriott residence inn,

[alger la blanche]

شف مصدر مقرب من شركة تراست ريل استات لـ''الخبر''، أن أكبر مشروع فندقي وسياحي في الجزائر سيكون جاهزا نهاية 2013، حيث يضم أربعة فنادق ومنتجعات بعلامة المجموعة الدولية ''ماريوت''، فضلا عن مركز تجاري يضم أكبر العلامات الدولية.

أوضح نفس المصدر

لـ ''الخبر''، أن نسبة أشغال مشروع ''مجمع بناء تراست'' الذي تشرف عليه شركة ''تراست ريل ايستات'' والواقع بحي الأعمال بباب الزوار بالعاصمة قاربت 50 بالمائة. وسيدخل مرحلته الفعلية خلال الثلاثي الثاني من السنة الحالية مع تجاوزه سقف 50 بالمائة، خاصة وأن وتيرة الإنجاز أضحت متسارعة.

ويعتبر المشروع الأهم من نوعه في الجزائر بقيمة استثمارية تفوق 250 مليون دولار ويمتد على مساحة 40398 متر مربع ومساحة مبنية بـ 280545 متر مربع، ويشمل المشروع على 9 أبراج من 14 طابقا وبنايتان وبناية مركزية من ثلاثة طوابق، وتم إدماجها في مجمع واحد مرتكز على ثلاثة طوابق تحت الأرض على مساحة 87930 متر مربع مهيأة لاستقبال أكثر من 1610 مكان أو مقعد.

واستفاد المشروع من شراكة قائمة مع المجموعة والعلامة الدولية ماريوت، حيث يتم إقامة فندق من ''خمس نجوم'' ''ماريوت أنترناشيونال ريسورت'' على مساحة 37072 متر مربع و216 غرفة وفندق ثان من أربع نجوم ''ماريوت كوريارد'' على مساحة 30274 متر مربع و275 غرفة، إضافة إلى فندق شقق بعلامة ''ماريوت ايكزيكيوتيف أبارتمانت'' من 5 نجوم على مساحة 32879 متر مربع و185 شقق وملاحق من 63 إلى 116 متر مربع، فضلا عن 147 شقة فندقية من 4 نجوم بعلامة ''ماريوت ريزيدانس اين'' على مساحة 16337 متر مربع، أي ما مجموعه 832 غرفة وشقة بما يعادل 1100 سرير، تم الاتفاق على تجهيزها وفقا لآخر المقاييس الخاصة بالعلامة الأمريكية والدولية ''ماريوت''.

وكشف ذات المصدر أن العلامة الدولية الأمريكية ''ماريوت ليميتد'' ستتكفل وفقا لاتفاق مبرم بالتسيير لمدة 35 سنة. على صعيد آخر، يشمل المجمع الفندقي والسياحي على 5 أبراج مخصصة للمكاتب والأعمال على مساحة 62483 متر مربع وتتوفر بها كافة الخدمات، إضافة إلى مركب تجاري يمتد على مساحة 92412 متر مربع، سيستقبل عدة علامات دولية تم الاتفاق معها وحظيرة سيارات تتسع إلى 2300 سيارة. وكشف نفس المصدر أن المشروع الاستثماري يساهم في توفير أكثر من 1300 منصب عمل مباشر وآلاف المناصب غير المباشرة. وهو الأول من نوعه في الجزائر ويقام وفقا لتصميم هندسي خاص يماثل ما تم اعتماده في ماليزيا ودبي بالخصوص.

تجدر الإشارة إلى أن المجمع الأردني القطري ''تراست ريل إيستات'' أبرم عقد إنجاز مع الشركة التركية ''أي. بي. سي'' نهاية 2007 لتحقيق المشروع.

source:alkhabar
le 28.01.2012

[said1234]

Traduction

[alger la blanche]

Originally Posted by said1234

Traduction

wallah j´ai pense a la traduction comme l´article est encourageant. je le ferrai demain matin. ok je suis fatigue maintenant

[FOXBAT]

Pour la traduction utilise google !
Pas compliqué quand même !