daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 10 votes, 5.00 average.
Old August 5th, 2011, 11:21 AM   #61
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Всё бы ничего...
Да, это безусловно главный и очень существенный косяк этого проекта.
Если сейчас посетить выставку в "Ленэкспо" это довольно простое дело практически для любого жителя города, то поездочка на новую площадку даже из центра (не говоря о более северных районах) превращается в совершенно самостоятельное мероприятие, на целый день практически.

С другой стороны, скажем от м. Московская скорее всего сделают "челнок", если он будет ходить без промежуточных остановок, это меньше 20 минут.
Короче посмотрим...
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 2nd, 2011, 04:08 PM   #62
SDVig
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 19
Likes (Received): 0

Тем временем выбран генподрядчик строительства. Им стала компания "ЛенСпецСМУ". Насколько я понял, сейчас начинают делать нулевой цикл, в следующем году уже планируют закупку внутренних инженерных сетей.
SDVig no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2011, 04:17 PM   #63
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Ну да, и мы месяц назад (на предыдущей странице) это успели обсудить.

Но может есть какие подробности?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 15th, 2011, 06:38 AM   #64
Niao
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 2,111
Likes (Received): 311

Hilton приходит.

Quote:
Hilton начнет покорение Петербурга с газпромовской поддержкой

Два первых петербургских отеля Hilton могут открыться в комплексе, который строят в Шушарах структуры «Газпрома»

Надежда Зайцева
Vedomosti.ru

О том, что Hilton стал партнером компании «Экспофорум», которая строит в Шушарах конгрессно-выставочный комплекс с двумя отелями, рассказал «Ведомостям» сотрудник компании — партнера «Экспофорума». Об этом известно двум участникам рынка недвижимости.

Гендиректор «Экспофорума» Анатолий Еркулов вчера подтвердил, что у «Экспофорума» есть договор на управление с Hilton, уточнив, что отели откроются под брендами Hilton (241 номер) и Hampton by Hilton (210 номеров). Представитель Hilton в понедельник отказался от комментариев, но уточнил, что вся информация будет раскрыта сегодня на пресс-конференции.

Комплекс «Экспофорума» должен быть построен к концу 2013 г. в Пушкинском районе Петербурга. Кроме двух отелей первая очередь будет включать конгресс-центр на 3000 человек, 50 000 кв. м выставочных площадей, два бизнес-центра (25 000 кв. м). Вторая очередь может включить еще 50 000 кв. м выставочных площадей к 2018 г., а общая стоимость проекта может составить около $1 млрд, говорил в августе Еркулов.

По его словам, примерно 30% суммы вложат учредители «Экспофорума», остальное — кредиты. Основным учредителем «Экспофорума», по данным «СПАРК-Интерфакса», является «Газэнергопром девелопмент». По данным ЕГРЮЛ, эта компания на 65,7% принадлежит «правнучке» «Газпрома» — «Межрегионтеплоэнерго».

«Многие хотели привести Hilton, но оператор подписал соглашение с “Экспофорумом”, поскольку уверен в том, что отели будут построены в соответствии со стандартами Hilton, и разделяет наши расчеты на большие перспективы конгрессно-выставочного бизнеса в Петербурге», — сказал Еркулов. Инвестиции в строительство отелей он раскрыть отказался. Инвестиции в номер Hilton составляют $180 000-200 000, а в Hampton by Hilton — $120 000, говорит гендиректор «Кронвелл менеджмента» Алексей Мусакин. Hilton — luxury-бренд класса «5 звезд», а Hampton by Hilton соответствует уровню «3 звезды», добавляет он.

В этом случае не оператор выбирал место, а место выбрало оператора, считает руководитель отдела исследований рынка недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербурга» Олег Громков. С одной стороны, проект выгодно расположен недалеко от аэропорта, с другой — это крупный инвестор, у оператора есть уверенность, что не будет проблем с финансированием и проект будет реализован, считает он. Привлечение крупного иностранного оператора откроет инвестору доступ к зарубежным кредитам, говорит Мусакин.

Hilton долго искал место, вел переговоры с инвесторами, чьи объекты расположены в центре города, но подобрать здание по их стандартам сложно — ведь в центре, как правило, речь идет не о новом строительстве, а о реконструкции, говорит Громков. Конгрессно-выставочный бизнес — перспективное направление, а если у инвестора есть административный ресурс, то место обязательно привлечет много мероприятий, полагает Громков.

Ведомости
Niao no está en línea   Reply With Quote
Old September 15th, 2011, 09:20 AM   #65
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12611

Тут была заметка, что проводились археологические раскопки по оставшемуся подземелью колокольни церкви.
Но никакого шума по поводу найденных "великих ценностей" нет.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 15th, 2011, 10:37 AM   #66
Niao
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 2,111
Likes (Received): 311

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Тут была заметка, что проводились археологические раскопки по оставшемуся подземелью колокольни церкви.
Но никакого шума по поводу найденных "великих ценностей" нет.
Предполагается музеефикация. (Что точно это значит, пока неясно.)

Quote:
Заложен «первый камень» в основание Церкви Смоленской иконы Божией Матери

14 сентября, Санкт-Петербург - Сегодня состоялась торжественная церемония закладки «первого камня» Церкви Смоленской иконы Божией Матери. Храм будет воссоздан по чертежам и рисункам архитектора Джакомо Кваренги взамен церкви, построенной в селе Большое Пулково в XVIII веке по указу Екатерины II и разрушенной в годы Великой Отечественной войны.

Остатки разрушенного храма и стоявшего рядом причтового дома были обнаружены в период проведения изыскательских работ вблизи территории, на которой планируется к 2014 году построить один из крупнейших конгрессно-выставочных центров Европы ‑ «ЭкспоФорум». ЗАО «ЭкспоФорум», реализующее этот проект, решило отдать дань памяти великому итальянскому зодчему, внесшему большой вклад в создание архитектурного облика Санкт-Петербурга, и воссоздать храм по сохранившимся архивным материалам.

Для реализации проекта был учрежден Фонд воссоздания памятников христианской культуры, в число учредителей которого, помимо ЗАО «ЭкспоФорум», вошли ООО «Балт-Клин-Комплект» и ООО «Финансово-промышленный центр». Воссоздание Церкви во имя иконы Смоленской Божией Матери по проекту Дж. Кваренги будет финансироваться за счет средств учредителей Фонда воссоздания памятников христианской культуры и добровольных пожертвований других благотворителей.

Обследование остатков фундамента церкви показало, что возведение на его основе нового здания невозможно из-за полной утраты несущей способности конструкций. Кроме того, исторические нулевые отметки церкви находятся существенно ниже полотна Петербургского шоссе, которое будет реконструировано и расширено в 2012 году, и таким образом церковь оказалась бы заглублена в грунт. Поэтому было решено элементы исторического храма музеефицировать, а на расстоянии около 50 метров построить новый храм по чертежам и рисункам Джакомо Кваренги. Храм рассчитан на 350-400 прихожан. Проект разработан совместно ООО «Евгений Герасимов и партнеры» и ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» и согласован с Санкт-Петербургской Епархией. Архитектор проекта – Сергей Крюков. Генеральный подрядчик ‑ ООО «СК «Дальпитерстрой».

Перед проектировщиком поставлена задача обеспечить максимальную выразительность храма, выдержав фасады в стиле позднего классицизма с использованием в отделке скульптуры, барельефов, натурального камня, фресковых росписей стен.

Управляющий Благотворительного фонда воссоздания памятников христианской культуры Дмитрий Федоров: «Работы по строительству нового храма ведутся полным ходом и, он откроется для прихожан в 2013 году. Однако не менее важной задачей мы считаем сохранение остатков исторического храма. Нами уже проведены археологические раскопки и ведутся работы по консервации старого фундамента».

Генеральный директор ЗАО «ЭкспоФорум» Анатолий Еркулов считает, что соседство православного храма с суперсовременным конгрессно-выставочным центром оправданно и уместно. «Строительство будущего должно быть основано на памяти и почтении к прошлому. Только в этом случае мы можем быть уверены, что ошибки прежних времен не будут повторяться»

Офсайт
Вот только я не понял: то ли по чертежам Кваренги будут строить, то ли по своим "максмально выразительным" чертежам.
Niao no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2011, 04:04 PM   #67
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Несколько опосредованная, тем не менее вполне по теме информация. Брошюрка Инжтехнологии, с выставки "Дороги. Мосты. Тоннели". Скан сделал isbritish, спасибо ему большое.

xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2011, 03:07 PM   #68
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Quote:
Полтавченко и Миллер забили в Шушарах сваю
23.11.2011

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко и председатель правления «Газпрома» Алексей Миллер приняли участие в мероприятиях, посвященных началу строительства в Шушарах международного конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». Высокопоставленные гости забили символическую сваю.

Центр планируется построить к 2014 году. В нем будет шесть выставочных павильонов, конгресс-центр, бизнес-центр, отели. Инвестиции составят 14 млрд рублей. Проект ведет «дочка» «Газпрома». Планируется, что сюда переедут практически все выставки из "Ленэкспо". А также будет проводиться Петербургский экономический форум (ПЭФ).
К моменту открытия центра предполагается реконструировать прилегающее Петербургское шоссе. Также инвестор надеется, что в будущем город протянет к «ЭкспФоруму» метро от станции «Пулково», что еще пока тоже только в планах.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 24th, 2011, 12:27 AM   #69
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 27015

чуть подробнее

Quote:
КВЦ «ЭкспоФорум» будет введен в эксплуатацию в 2014 г.
Сегодня губернатор Петербурга Георгий Полтавченко и председатель правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер приняли участие в торжественной церемонии закладки нового конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум» в Пушкинском районе города.

Многофункциональный комплекс, в состав которого войдут шесть выставочных павильонов общей площадью 100 тысяч кв. м., конгресс-центр на 3000 посетителей и бизнес-центр, а также два отеля международной сети Hilton, будет введен в строй в 2014 г. Ввод первой очереди запланирован на 2013 г. Общий объем инвестиций в проект составит 1 млрд долларов.

Как напомнил собравшимся А.Миллер, строительство центра предусмотрено соглашением о стратегическом сотрудничестве между «Газпромом» и правительством Петербурга.

«Важно, чтобы в Петербурге появлялись новые инфраструктурные проекты, которые откроют для города новые возможности и перспективы. Благодаря новому комплексу Петербург сможет через три года сможет стать конгрессной и выставочной столицей мира, крупным центром международного общения», - сказал А.Миллер.

«ЭкспоФорум» - это настоящий прорыв для нашего города в сфере конгрессно-выставочной деятельности: Петербургу есть, что показать, но для демонстрации его возможностей нужны такие мощные, современные и высокотехнологичные центры. У всех гостей нового комплекса появится прекрасная возможность совместить деловой визит с насыщенной культурной программой», - заявил глава Петербурга Г.Полтавченко.

Он также подчеркнул, что город будет активно развивать выставочную деятельность как отдельную отрасль экономики.
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old November 24th, 2011, 10:25 AM   #70
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Quote:
"ЭкспоФорум" приступил к стройке.
24.11.2011

Вчера ЗАО "ЭкспоФорум", аффилированное со структурами ОАО "Газпром", приступило к строительству международного конгрессно-выставочного центра под Петербургом, возле аэропорта Пулково. Инвестор планирует возвести более 200 тыс. кв. м новой коммерческой недвижимости стоимостью около $1 млрд.

Вчера связанное со структурами "Газпрома" ЗАО "ЭкспоФорум" приступило к реализации амбициозного проекта по строительству конгрессно-выставочного центра возле аэропорта Пулково. Земельный участок площадью 56 га, расположенный в Пушкинском районе Петербурга, ограничен Пулковским и Петербургским шоссе, рекой и жилой застройкой. Предполагается, что помимо конгресс-центра в рамках проекта будет построено несколько гостиниц, выставочных залов и бизнес-центров. Общая площадь коммерческой недвижимости составит 200 тыс. кв. м. Стоимость проекта оценивается "ЭкспоФорумом" в $1 млрд. Завершить строительство планируется в 2018 году. По словам генерального директора "ЭкспоФорума" Анатолия Еркулова, первая очередь оценивается в 20 млрд рублей с учетом инженерной инфраструктуры, а ее сдача ожидается уже в 2014 году.

Директор по развитию бизнеса Jones Lаng LaSalle в Петербурге Сергей Федоров позитивно оценивает перспективы конгресс-центра. По его словам, близость аэропорта и возможность размещения гостей в непосредственной близости от конгресс-центра в новых современных отелях — несомненные плюсы этого проекта. Кроме того, скорее всего, в новом центре будет проходить Петербургский экономический форум и все выставки, которые сейчас проводятся в "Ленэкспо". Две недели назад ЗАО "ЭкспоФорум" объявило о том, что арендовало выставочный комплекс "Ленэкспо" до 2014 года. Согласно подписанным договорам, "ЭкспоФорум" стал оператором комплекса на Васильевском острове, обладателем торговых марок и информационных баз выставочных проектов "Ленэкспо". Кроме того, новый оператор, который будет организовывать выставки с 2012 года, является правопреемником "Ленэкспо" по всем договорам, связанным с организацией мероприятий.

По мнению аналитиков, скорее всего, на территории "Ленэкспо" вскоре будет запущен проект, связанный с возведением жилой недвижимости. "Если не закрыть "Ленэкспо", объем выставочных площадей в городе с учетом нового конгресс-центра будет избыточным", — считает господин Федоров.
Впрочем, даже с учетом всех выставок "Ленэкспо", которые в перспективе переедут в новый конгресс-центр, окупить проект "ЭкспоФоруму" будет непросто. За первую половину текущего года "Ленэкспо" заработало всего около $20 млн выручки при чистой прибыли около $0,5 млн. С другой стороны, считает господин Федоров, у "ЭкспоФорума" есть "козырь в рукаве" — на новых площадях можно проводить мероприятия для дочерних предприятий "Газпрома". Действительно, у "Газпрома" около 200 только прямых дочерних предприятий, а с учетом всех близких компании структур, мероприятия для них в новом конгресс-центре можно проводить хоть круглый год.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 24th, 2011, 12:07 PM   #71
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12611

Про забивку свай-опять наврали...
БНС делали.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 24th, 2011, 08:32 PM   #72
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,731
Likes (Received): 2466

23-11-2011
Георгий Полтавченко и Алексей Миллер открыли строительство "Экспофорума"

Quote:
Через три года Петербург может стать европейской столицей выставок и конгрессов. Такому статусу должно способствовать открытие нового выставочного центра "Экспофорум". На церемонию установки первой сваи приехали губернатор Петербурга Георгий Полтавченко и председатель правления "Газпрома" Алексей Миллер. Под Царским селом построят один из самых больших в мире комплексов. 100 тысяч квадратных метров выставочных площадей, конгресс-зал на три тысячи зрителей, два отеля, парковки, таможенный терминал - подобных центров в России нет. Заодно реконструируют Петербургское шоссе, а в перспективе - до "Экспофорума" можно будет добраться на метро.
Кстати, во время работ строители нашли фундамент церкви, построенной в 1785 году по проекту Кваренги. Храм был разрушен во время Великой Отечественной. По рисункам и фотографиям церковь восстановят в первозданном виде.
Видео http://www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_20..._v.asp?id=6934
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2011, 02:23 PM   #73
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12611

Еще:
Quote:
Строительство КВЦ планируется в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на территории площадью 56,21 гектара, находящейся в собственности ЗАО «Экспофорум», в районе Петербургского шоссе в непосредственной близости от знаменитых на весь мир пригородов с их дворцово-парковыми ансамблями. В состав комплекса войдут шесть выставочных павильонов площадью тринадцать тысяч пятьсот квадратных метров каждый, конгресс-центр с основным залом на три тысячи человек и более чем ста конференц-залами и комнатами для переговоров, два корпуса бизнес-центра. Закрытые выставочные площади составят сто тысяч квадратных метров, еще сорок тысяч квадратных метров – открытые площади.

На территории конгрессно-выставочного комплекса разместятся два отеля на 451 номер под управлением международного гостиничного оператора «Хилтон», которые станут первыми представителями этой сети в Санкт-Петербурге, а также таможенный терминал, склады, открытые и подземные автомобильные парковки на десять тысяч мест.

Конгрессно-выставочный центр «Экспофорум» расположится в пяти минутах езды от аэропорта «Пулково». Участники проекта с удовлетворением отмечают, что аэропорт модернизируется и что новый пассажирский терминал откроется одновременно с выставочным комплексом в 2014 году. Месторасположение «Экспофорума» имеет и другое преимущество – близость Кольцевой автодороги, что позволит легко добраться до него из любой части Петербурга.

Реализация проекта нового строительства способствует улучшению дорожно-транспортной инфраструктуры прилегающих территорий. В 2010 году ЗАО «Экспофорум» выступило заказчиком проекта реконструкции Петербургского шоссе, включающей его расширение до четырех–шести полос, возведение двух дорожных развязок и путепровода над линией железной дороги. Также планируется строительство съезда со скоростной трассы Москва – Санкт-Петербург.
отсюда, с картинками
оттуда же, со схемой
__________________
Где тонко-там и рвется

Last edited by ENJINEER; December 5th, 2011 at 02:30 PM.
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2012, 07:28 PM   #74
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,119
Likes (Received): 1589

Вопрос - а почему этот объект вызывает мало интереса на форуме? Не небоскрёб?





__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2012, 09:31 PM   #75
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,119
Likes (Received): 1589

Ну раз объект не интересен то просто куча фоток объекта без комментариев:







__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2012, 09:31 PM   #76
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,119
Likes (Received): 1589

Ну раз объект не интересен то просто куча фоток объекта без комментариев:










__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2012, 09:34 PM   #77
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,119
Likes (Received): 1589

Окончание:










Меня масштабы строительства поразили!
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

Last edited by xerx; April 4th, 2012 at 11:09 AM.
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2012, 10:02 PM   #78
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

Ну и хорошо, что наконец взялись за стройку. Выставочный центр мирового уровня Питеру точно пригодится, да еще и поспособствует развитию этой территории.

Надеюсь, что в отличие от зоопарка, сюда лесник не придет :-\
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2012, 10:24 PM   #79
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Интересен, но ехать далеко. Спасибо
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old March 18th, 2012, 06:26 AM   #80
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,915

Quote:
Originally Posted by fserges View Post
Вопрос - а почему этот объект вызывает мало интереса на форуме?
Quote:
Originally Posted by fserges View Post
Ну раз объект не интересен то просто куча фоток объекта без комментариев...
Браво!
Сам спросил, сам всё решил, сам ответил...

Верный ответ правда дал Star2007, но чуть позже.

з.ы. за фотки большое спасибо, фактически они первые с давно строящегося объекта, на их сайте в разделе "ход строительства" полтора года обновлений нет, с другими вариантами тоже тяжело. Кое что можно глянуть на панораме гугла, там сентябрьская фотосессия, но за зиму стройка здорово продвинулась, как я погляжу.
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
КВЦ, sergei tchoban

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:42 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu