search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону > Комплексное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 178 votes, 5.00 average.
Old July 15th, 2009, 11:49 PM   #1
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Мега-комплекс НОРD | 17-26 эт. | строится


«НОРД» — уникальный проект строительства жилого мега-комплекса в СЖМ г. Ростова-на-Дону. Cтроительство началось в июне 2009 года и предполагает возведение нового благоустроенного района города общей жилой площадью около 250 000 м2.


Экология

Основной идеей мега-комплекса «НОРД» (Новая Орбита Ростова-на-Дону) является строительство жилья нового формата под девизом «Экология и технологии».

Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий в зоне комплекса, удобная система транспортных магистралей, а главное — завершенная социальная структура, делают «НОРД» особенно привлекательным для ростовчан.

Впервые, в проекте спланирована удобная инфраструктура, включающая зеленую зону — бульвар, на котором будут расположены часовня, памятник героям Великой Отечественной Войны (именно в районе строительства в период ВОВ шли бои). С целью сохранить историю и наследие, в ходе строительства будут вестись поисковые работы.


Технология


Технические решения, принятые в рабочих чертежах мега-комплекса «НОРД», соответствуют требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом решений.

В конструктивном отношении 8 жилых комплексов будут возведены по технологии каркасно-монолитного строительства. Еще 8 жилых комплексов решены несущим железобетонным каркасом домостроительной системы «Аркос» со сборными многопустотными железобетонными плитами перекрытий, монолитными железобетонными регелями и самонесущими стенами из пенобетонных блоков с последующей штукатуркой и отделкой.

Домостроительная система «Аркос» предназначена для проектирования и строительства нового поколения жилых домов, общественных, производственных зданий и сооружений.

Схема расположения комплекса:



Генеральный план:



Этапы:

1-й пусковой комплекс, в составе:

* 17-18-ти этажного 7-ми секционного жилого дома (поз. 10);
* 17-ти этажного 7-ми секционного жилого дома (поз. 12);
* 17-18-ти этажного 3-х секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз 13);
* 3-х уровневой открытой автопарковки на 91 м/место (поз. 11).

Ориентировочная площадь жилья в 1-ом пусковом комплексе – 69 000 кв.м.

2-й пусковой комплекс, в составе:

* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 1);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 2);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 3);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 4);
* 5-ти уровневой открытой автопарковки на 300 м/мест (поз. 9).

Ориентировочная площадь жилья во 2-ом пусковом комплексе – 35 000 кв.м.

3-й пусковой комплекс, в составе:

* 17-ти этажного 8-ми секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 15);
* 17-ти этажного многосекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 16);
* часовни (поз. 21);
* памятника событиям ВОВ (поз 20);
* 26-ти этажного жилого дома башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 5);
* 26-ти этажного жилого дома башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 6).

Ориентировочная площадь жилья в 3-м пусковом комплексе – 70 000 кв.м.

4-й пусковой комплекс, в составе:

* 17-ти этажного многосекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 17);
* 17-ти этажного 7-ми секционного жилого дома (поз. 18);
* 17-ти этажного 3-х секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 19);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 7);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 8);
* многофункционального культурно-бытового и оздоровительного комплекса с бассейном, спортзалом, кинотеатром и объектами бытового обслуживания и торговли (поз. 22);
* 4-х уровневой подземно-надземной автопарковки на 300 м/мест (поз. 25).

Ориентировочная площадь жилья в 4-ом пусковом комплексе – 77 000 кв.м.
__________________

geometarkv, Daniel2011 liked this post

Last edited by xfury; July 15th, 2009 at 11:55 PM.
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 16th, 2009, 12:01 AM   #2
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Жилой комплекс «НОРД — 10»

Описание:
  • Самонесущие стены из пенобетонных блоков с последующей штукатуркой и отделкой
  • Домостроительная система «Аркос»
  • 3 секции: 17 этажей
  • 4 секции: 18 этажей
  • 3-5 квартиры на площадке 1-, 2-, 3-комнатные квартиры
  • Пассажирский и грузовой лифты (2)
  • Озеленение прилегающей территории 8225 м2
  • Спортивные площадки, зоны отдыха
  • 3-уровневая открытая автопарковка 91 м/место
  • Гостевая парковка
  • Консъерж

Рендеры:











Состояние на 16.07.2009

На встрече так же были обнародованы графики строительства первого жилого комплекса: до 1 сентября этого года продлится подготовительный этап, к январю будущего года закончится этап нулевого цикла, а сдача объекта в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2011 года







Автор фото: empty_design
__________________

geometarkv liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 16th, 2009, 08:47 AM   #3
Medoed
Registered User
 
Medoed's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Ekaterinburg / Novocherkassk
Posts: 15,496
Likes (Received): 26221

Да, крупный проект - 250 000 кв. м!
А в «НОРД — 10» я насчитал 16 и 17 этажей, а не 17 и 18...
Medoed está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 17th, 2009, 02:38 PM   #4
wayhigh
AwEsOmE
 
wayhigh's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Bryansk RUSSIA
Posts: 251
Likes (Received): 26

they should not build it! its very ugly, they need something more better looking
__________________
LooKs sO kOOl Sochi 2014
wayhigh no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2009, 02:48 PM   #5
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986


Да ладно, для спальника вполне нормально. Лучше чем панельки, коих на СЖМ большая часть. Да и все это рисунки ,как в жизни будет -не знаю.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2009, 10:03 AM   #6
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 217

Модненько! Жаль, что нет визуализации 26-этажек...
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old July 20th, 2009, 06:31 PM   #7
yahooeu
Registered User
 
yahooeu's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Nizhny Novgorod
Posts: 14,490
Likes (Received): 1785

масштабно
yahooeu no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 10:17 PM   #8
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Хроника строительства

23.07.2009

Автор: dsmile







__________________

geometarkv liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 01:16 PM   #9
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Августовские фотографии с официального сайта











__________________

geometarkv liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 10:12 PM   #10
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Молодцы ребятки, не парятся, свайное поле набивают... ))))
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 10:18 PM   #11
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
Originally Posted by Benvolio View Post
Молодцы ребятки, не парятся, свайное поле набивают... ))))
Пускай набивают. Лишь бы без дела не сидели.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 10:29 PM   #12
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Пускай набивают. Лишь бы без дела не сидели.
кто говорит сидеть без дела? Я про то, что устройство свайного поля - самое банальное - набивное. Судя по фото - 18-метровыми сваями.
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 10:36 PM   #13
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Да я в общем прокомментировал. Рад, что строительство идет.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 11:01 PM   #14
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Да и я не против самого строительства

И рад, что оно идет_)

интересно только, не многовато ли масштабных комплексов для города в текущем состоянии (Ливенцовка и Норд - чем-то схожи, ну разве что, Ливенцовка масштабнее, если принимать во внимание ВСЕ очереди проекта.)??
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 11:02 PM   #15
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

По Ливенцовке кстати прошло межевание четвертого квартала. Там уже будут высотки 20+. Ну и несколько панелек.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 11:09 PM   #16
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
По Ливенцовке кстати прошло межевание четвертого квартала. Там уже будут высотки 20+. Ну и несколько панелек.
О чем и речь: не многовато ли? Кого туда селить? Ростовчан размножать почкованием?
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 11:12 PM   #17
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Военные - раз
Переселять из центра - два
Перспектива - три.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 11:15 PM   #18
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Военные - раз
Переселять из центра - два
Перспектива - три.
Армию расформировывают? )))))))

Центр переселять - вероятно.

Перспектива? ))) ммм.. а пока пусть пустыми постоят? ))
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 11:17 PM   #19
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

А весь центр переселять будут? )))

А на его месте - City? И далее как у классика:

"Столица автоматически переезжает в Нью-Васюки (здесь: Нью-Ростов), Москву переименовывают в Старые Васюки".
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2009, 11:18 PM   #20
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Ну военным то жилье тоже нужно, не все же в казармах живут и общагах. А тут недорогое жилье.

Сити на левом. А что будет в центре - не знаю. Не то время сейчас для новых проектов.

Не думаю, что будут пустыми стоять.
xfury no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 06:32 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu