search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону > Комплексное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 178 votes, 5.00 average.
Old May 14th, 2011, 02:41 PM   #121
Illusion..
Registered User
 
Illusion..'s Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Rostov
Posts: 75
Likes (Received): 5

Работы ведутся очень медленно! Очередной долгострой..
Illusion.. no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 14th, 2011, 02:46 PM   #122
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Потихоньку растет все же. Надеюсь, что теперь под крылом ПИКа дома будут расти куда быстрее, тем более они это обещали.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2011, 02:52 PM   #123
Malgo_orel
Ростовчанин
 
Malgo_orel's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Ростов-на-Дону
Posts: 3,069
Likes (Received): 207

По сравнению с предыдущей работой - когда за больше чем полгода ничего не было сделано, это - огромнейший прогресс. Пусть дальше делают со скоростью Кампуса и Гвардейского!
Malgo_orel no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2011, 04:40 PM   #124
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

8.06.2011









kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2011, 09:05 PM   #125
Andrey161rus
Registered User
 
Join Date: Feb 2010
Location: Rostov-on-Don
Posts: 63
Likes (Received): 1

не реально медленно
Andrey161rus no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2011, 09:14 PM   #126
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Но строится, надеюсь, когда проект уйдет ПИКу дело пойдет быстрее.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2011, 09:47 PM   #127
Malgo_orel
Ростовчанин
 
Malgo_orel's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Ростов-на-Дону
Posts: 3,069
Likes (Received): 207

Вопрос только - когда?
Malgo_orel no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2011, 09:30 AM   #128
berez
Registered User
 
berez's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: Rostov/Don
Posts: 107
Likes (Received): 6

ПИК не блещет быстротой, да груз судебных исков по всей стране явно тянет его к финишу. Удивляет позиция администрации города в отношении к ПИКУ ! Приходите к нам в город и еще киньте наших горячо любимых жителей !!!
berez no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2011, 12:51 PM   #129
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

ПИК как раз сейчас выкарабкивается, все же теперь это компания Керимова, а он человек обязательный.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2011, 01:20 PM   #130
Alexander1
Registered User
 
Join Date: Nov 2010
Posts: 317
Likes (Received): 22

у них срок сдачи 2014?
Alexander1 no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2011, 01:26 PM   #131
berez
Registered User
 
berez's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: Rostov/Don
Posts: 107
Likes (Received): 6

Сулейман купил 45 % акций ПИКа за шапку сухарей, только с одной целью чтобы заработать на их продаже.
berez no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2011, 01:32 PM   #132
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Да нет, он уже не раз заявлял, что хочет развития компании. Да и деньги они выделяли уже на достройку ряда домов в городе и проектировку новых.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2011, 01:58 PM   #133
Malgo_orel
Ростовчанин
 
Malgo_orel's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Ростов-на-Дону
Posts: 3,069
Likes (Received): 207

Интересно, успеют ли к 2014 завершить?
Malgo_orel no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2011, 03:01 PM   #134
berez
Registered User
 
berez's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: Rostov/Don
Posts: 107
Likes (Received): 6

деньги администрации они выделили это точно, а вот дома как стояли замороженные так и стоят, согласно фото на этом форуму.

rbc.ru - 10.06.2011

Строительный сектор:
Драйвером сектора станет низкая обеспеченность жильем в РФ.

События трехлетней давности оказали существенное негативное воздействие на котировки акций девелоперов - значительные коррективы в их планы внес экономический кризис. Из-за сложностей с привлечением заемных средств, а также снижением спроса на объекты, как жилой, так и коммерческой недвижимости многим из девелоперов пришлось пересмотреть свои стратегии развития, это привело к замораживанию множества проектов по строительству офисной, жилой и гостиничной недвижимости. Достраивали лишь те проекты, которые находились на последней стадии реализации. Таким образом, строительные компании более других пострадали в период кризиса, и интерес инвесторов к отрасли в целом был существенно снижен.

Директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики УК "Альфа-Капитал" Владимир Брагин считает, что цены акций большинства строительных компаний снизились в десятки раз, но, тем не менее, в настоящее время дела у них стали постепенно улучшаться: компании вновь получили доступ к кредитованию и многие девелоперы объявили о возобновлении строительства или запуске новых проектов. Эксперт считает, что в среднесрочной перспективе строительные компании получат поддержку за счет низких показателей обеспеченности жильем населения РФ, так как по показателю жилой площади на человека отставание от сопоставимых по развитию стран составляет 1,5-2,0 раза. Драйвером роста акций сектора выступит увеличение доходов населения и восстановление рынка ипотечного кредитования на фоне ускорения роста инвестиций, большая часть которых формируется за счет капитального строительства.

"Косвенно о том, что спрос на жилую недвижимость будет восстанавливаться, свидетельствуют данные о продажах автомобилей высокого ценового сегмента. Они уже превысили докризисные уровни , и есть высокая вероятность, что скоро будет наблюдаться рост спроса на жилую недвижимость", - считает В.Брагин. - Что касается офисных, торговых и складских площадей, то рост деловой активности может вызвать их дефицит. Особенно после застоя со строительством новых объектов в период острой фазы финансового кризиса. Проведение в России крупных спортивных мероприятий, таких как Олимпиада и ЧМ, также положительно скажется на инфраструктурном строительстве".

По мнению эксперта УК "Альфа-Капитал", акции группы "ЛСР" интересны с точки зрения долгосрочных инвестиций. Компания является лидером на рынке Санкт-Петербурга и проводит активную экспансию в другие регионы. Несмотря на снижение продаж в 2010г. (с этим столкнулись все компании строительного сектора), ей удалось показать положительную чистую прибыль и снизить размер долга. Еще одной интересной компанией сектора является ГК " ПИК ". Хотя отчетность за 2010г. продемонстрировала, что компания по-прежнему сталкивается с проблемами генерирования наличности, ее долг растет, продажи в физическом и денежном выражении падают, а прибыль осталась отрицательной, но в данном случае более важным является другое - компания успешно рефинансировала долг, у нее появился новый крупный акционер. Ценность ее состоит в ожиданиях: если рынок недвижимости Москвы начнет набирать обороты, то " ПИК " будет среди тех, кто получит наибольший выигрыш. Акции "Мостотреста", как лидера рынка инфраструктурного строительства, интересны хорошей диверсификацией и частичной вертикальной интеграцией. Текущие проекты по масштабам примерно в три раза превосходят всю выручку компании за 2009г., к тому же государство финансирует больше половины проектов компании .

Аналитики ФГ БКС также отмечают восстановление рынка недвижимости, которое, по их мнению, началось с середины 2010г., хотя о выходе на докризисные уровни пока говорить рано. В настоящее время эксперты отдают предпочтение девелоперам, работающим в сегменте экономкласса, именно этот сектора рынка должен восстановиться быстрее других. Однако аналитики отмечают, что в России стоимость квадратного метра недвижимости имеет сильную корреляцию со стоимостью барреля нефти. Снижение стоимости последней окажет негативное воздействие на спрос и на цену, как аренды, так и купли-продажи недвижимости. В текущей нестабильной рыночной ситуации это увеличивает риск отрасли в целом, и в случае реализации данного сценария может оказывать давление на котировки акций девелоперов.

Среди девелоперов, работающих в сегменте экономкласса, аналитики ФГ БКС выделяют группу "ЛСР", хорошие результаты работы которой должны положительно отразиться на капитализации компании . Кроме того, росту котировок акций "ЛСР" будет способствовать переоценка портфеля проектов по итогам первого полугодия 2011г. Отметим также, что "ЛСР" имеет достаточно большие мощности по производству строительных материалов, которые позволяют не только обеспечивать собственные потребности компании , но и реализовывать часть продукции на рынке. "Мы ожидаем как восстановления уровня цен на стройматериалы, так и роста их потребления благодаря расширению программ финансирования инфраструктурных проектов", - подчеркивают специалисты. У ГК " ПИК ", все наоборот - достаточно высокий уровень долговой нагрузки компании оказывает давление на ее акции. Тем не менее в ближайшее время эксперты ожидают восстановления рынка недвижимости Москвы и Московской области (именно того региона, где сосредоточена большая часть объектов компании ) темпами, опережающими средние показатели по России, что будет способствовать росту котировок акций " ПИК ". Кроме того, в 2011г. " ПИК " запланировала проведение SPO. Привлеченные средства компания собирается потратить на снижение уровня долговой нагрузки.
berez no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2011, 03:28 PM   #135
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Ну замороженными они не стоят, работы идут. Заморожены у нас пока дома Ванта, здесь же работы идут в час по чайной ложке. Да и сделка не состоялась еще.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2011, 08:42 AM   #136
berez
Registered User
 
berez's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: Rostov/Don
Posts: 107
Likes (Received): 6

Что бы закончить тему «ПИК регион», дом на ул. Красных Зорь. За год кишку слева сорвало ветром, других изменений не видно !!!

berez no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2011, 08:59 AM   #137
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Сам же знаешь, что для ПИКа этот год был сложный, у нас они избавились почти от всех проектов. Сокол тоже долго стоял, пока в конце того года деньги на достройку ПИК не выделил.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2011, 07:15 PM   #138
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Свежие рендеры от ГК "ПИК"

















xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2011, 07:20 PM   #139
klopp
Registered User
 
klopp's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: RnD,lviv,Kyiv
Posts: 1,121
Likes (Received): 69

новый безобразный спальник
klopp no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2011, 07:32 PM   #140
foks
Registered User
 
Join Date: Sep 2010
Location: Rostov-na-Donu/Volgodonsk
Posts: 508
Likes (Received): 19

По мне так ничего, лишь бы начали строить.
foks no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:22 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu