search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 91 votes, 5.00 average.
Old July 22nd, 2009, 01:17 PM   #1
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Проекты\Projects

Данная тема, исходя из названия, будет посвящена интересным проектам в Ростове и области. Многие из этих проектов вполне могут быть реализованы, а другие так и остались в качестве проекта. Если какой-либо из проектов начнет притворяться в жизнь - то ему будет выделена своя тема.
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 22nd, 2009, 01:23 PM   #2
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Северо-Восточный Батайск

Проект – комплексная застройка северо-восточной территории Батайска (свыше 300 га)

Задачи проекта – наилучшим образом использовать потенциал территории, создать комфортную среду обитания, развлекательно-деловой и туристический центр Ростовской области

Батайск – город-спутник Ростова-на-Дону, расположен в 15 км от южной столицы

Местоположение проекта, выгоды и особенности:
  • включенность в Ростовскую агломерацию, высоки потенциальный спрос на качественные объекты коммерческой и жилой недвижимости
  • участок под комплексную застройку расположен северо-восточнее Батайска, имеет выход к трассе М-4 на Ростов-на-Дону;
  • экологически чистое, живописное место (на участке и вблизи его – озеро Соленое, река Казачка, пруд и сеть мелководных озер). Проект предусматривает расширение границ озера Соленое и образования Южного залива
  • застройка участка по типу Анклав – новый город в границах старого
  • транспортная доступность, прямая связь с аэропортом, вокзалами

Предлагаемые объекты застройки:
  • первая береговая линия – офисные здания и жилые комплексы
  • вторая – третья береговая линия (в глубине участка) – семейное жилье эконом-класса
  • элитный коттеджный район
  • общественно-деловые комплексы (в том числе экспо-центр и телебашня)
  • торгово-развлекательные центры
  • спортивные и развлекательные объекты
  • аквапарк, пляжи и набережные
  • здравница и дом отдыха на берегу пруда с 5 га прогулочного парка
  • бизнес-парк «Зеленый остров», вокруг которого радиально расположены все жилые районы

Планировка новых районов основана на принципе понижения этажности к воде. В жилых зонах – полноценная инфраструктура и много зеленых открытых пространств. Дополнительно предусмотрена естественная циркуляция воздуха внутри квартала. Районы буквально «дышат», тут благоприятная и комфортная экология, и при этом есть возможность жить в шаговой доступности от работы.

Иллюстрации:















__________________

Daniel2011 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2009, 01:30 PM   #3
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

"Ростов-Сити"

"Ростов-Сити" - это:
  • Общая площадь к освоению – более 150 га.
  • Местоположение: левый берег Дона, напротив центральной части города, в километре от главных административных зданий столицы Ростовской области и Южного Федерального округа (статус окружной столицы Ростов приобрел в 2000 году).
  • Территория позволяет возвести объекты общей площадью –1,5 млн кв.м.
  • Назначение: объекты офисного, торгово-выставочного, гостиничного, культурно-развлекательного, спортивного назначения.

Преимущества территории:
  • находится в зоне, определенной генеральным планом для развития общегородского центра;
  • имеет выход на реку Дон и залив «Ковш», который может выполнять функции «марины»;
  • отличная транспортная доступность как с юга, так и от городского центра на правом берегу, учитывая существующий Ворошиловский мост и строительство моста через р.Дон в створе ул.Сиверса;
  • восточная часть территории находится в одном из самых экологически чистых районов Ростова и благоволит размещению рекреационных, туристических, спортивных объектов;
  • наиболее выразительный вид на правобережную историческую часть города;
  • территория расположена по обе стороны от Батайского шоссе, по которому осуществляется въезд в центральную часть города с южного направления (Краснодар, Сочи, Ставрополь, Новороссийск).

Первая очередь строительства:


Первая очередь строительства может включать гостиничные объекты категории 4 и 5 звезд, бизнес-парк класса "А", торгово-развлекательный центр, малоформатные торгово-развлекательные объекты, аквапарк, спортивно-концертную арену, выстовочно-логистический комплекс и другие объекты.

Предполагаемый совокупный объём инвестиций в проект "Ростов-Сити" – свыше $ 2 млрд.

Иллюстрации:











__________________

Daniel2011 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2009, 01:49 PM   #4
Medoed
Registered User
 
Medoed's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Ekaterinburg / Novocherkassk
Posts: 15,496
Likes (Received): 26220

xfury, спасибо за тему!
Северо-Восточный Батайск - очень интересный проект. Хотелось бы его воплощения!
"Ростов-Сити" - ещё более грандиозен, и его хочется увидеть в реальности. Но - пока это мечты...
Medoed no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 10:20 AM   #5
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 217

Хорошая тема! Желаю регулярного пополнения!
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 10:54 AM   #6
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Пенташпиль

Наверное один из самых одиозных проектов в Ростове. К сожалению реализован он видимо не будет.

«ПЕНТАШПИЛЬ-комплекс» - инженерное сооружение, основой которого является установленная в центре многофункциональная башня «Пенташпиль», а вокруг кольцеобразно расположены разновысокие, от 12 м. до 38 м., здания и сооружения. Комплекс имеет двухэтажную подземную часть в виде кольца с внутренним радиусом 100 м. и внешним радиусом 160 м.
Башня «Пенташпиль» - инженерное сооружение высотой 365 м. , основой которого являются пять восходящих опор. Опоры связаны между собой на пяти уровнях, подъем на которые осуществляется 16 лифтами, пять из них - поднимающие посетителей на 3 и 4 уровень - прозрачные.
Комплекс вместе с башней будет выполнять целый ряд функций: развлекательного и торгового центра (в том числе подземного) с набором бутиков, игорных заведений, концертных и конференц-залов, предприятий общественного питания, обзорных площадок и пр.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ


I.Башня

1. Общая высота - 365 метров

2. Диаметр основания - 144 метра

3. Количество ярусов - 5 (один из них - верхний - технический)

4. Санитарно-защитная зона от башни радиусом - 121,7 метра

5. Общая эксплуатируемая площадь башни:
закрытых помещений - 4967 кв.м.
открытых площадок - 2077 кв.м.

6. Обзорные площадки на 4 уровнях:
1 уровень - 84,7 м.
2 уровень - 126,3 м.
3 уровень - 206,0 м.
4 уровень - 280,8 м.

7. Размещение предприятий торговли и общественного питания - ресторанов, в том числе вращающегося, баров, кафе, дискоклубов и пр.



II.Комплекс зданий

1. Максимальная высота - 38 м.
2. Максимальное удаление от центра - 160 м.
3. Минимальное удаление от центра надземной части - 123 м.
4. Количество однотипных модулей - 5
5. Общая эксплуатируемая площадь зданий:
надземных помещений - 52000 кв. м.
подземных помещений - 100000 кв.м.
6. Размещение предприятий торговли и общественного питания - магазинов, бутиков, конференц-залов, ресторанов, кафе, баров, дискоклубов и пр.

Рендеры:







__________________

Daniel2011 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 11:11 AM   #7
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Гостиница "Олимпийская"







__________________

Daniel2011 liked this post

Last edited by xfury; July 23rd, 2009 at 09:17 PM.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 02:50 PM   #8
dsmile
Registered User
 
dsmile's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Rostov-on-Don
Posts: 187
Likes (Received): 4

Да. У Базы куча нереализованных проектов.
dsmile no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 03:01 PM   #9
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Касательно этой гостиницы просто действительно планы все ще существуют. В отличии от других проектов Базы. Того же Бизнес-центра около публички. А сейчас там вроде церковь строится
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 06:37 PM   #10
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 217

Пенташпиль, конечно, восхитительно вглядит! А рендеры "Олимпийской" почему-то не отображаются
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 07:12 PM   #11
kto-to
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Location: rostov-on-don
Posts: 500
Likes (Received): 25

о, пенташпиль, недавно его вспоминали, жаль конечно что не воплотят , была бы превосходная современная достопримечательность
p.s картинки "олимпийской" тоже не показывает, может их на радикалру?
kto-to no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 07:14 PM   #12
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Картинки вроде обновил, должны показываться.
А на Пенташпиль буду надеяться когда-нибудь найдутся инвесторы.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 07:47 PM   #13
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 217

Картинки с этого хостинга у меня лишь с толкача завелись - после того, как открыл их ссылки в отдельном окне... А сама по себе гостиница очень солидно смотрится.
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 10:36 PM   #14
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Спортивно-деловой центр

Спортивно-деловой центр будет расположен в Северном Жилом Массиве.

Включает в свой состав:

-теннисные корты
-теннисный стадион
-футбольное поле
-бассейн по программе "Бассейны Дона"
-Баскетбольный зал на 7000 человек
-Гостиницу
-Офисное здание

Рендеры:













__________________

Daniel2011 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 10:52 PM   #15
Attraction
Registered User
 
Attraction's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Krasnodar
Posts: 6,907

Грандиозный комплекс! А это и есть баскетбольный зал? Я правильно понимаю?
Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Attraction no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 10:54 PM   #16
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Вот тут я не знаю, это может быть и бассейн.
К сожалению подписей где-что нет.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 11:04 PM   #17
Goromn
Registered User
 
Goromn's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Krasnodar
Posts: 8,740
Likes (Received): 217

Проект очень понравился. Сооружения выполнены в едином стиле и их сочетание, по-моему, выглядит креативно. Если он будет доведен до конца, то это станет большим приобретением для города.
Goromn no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 11:05 PM   #18
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Ну с учетом, что это один из множества спортивных объектов в городе -то да. Будем надеяться, что с окончанием кризиса работы там закипят.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2009, 11:07 PM   #19
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Комплекс зданий на Пушкинской

Объект состоит из двух 6 и 14 этажных отдельностоящих зданий высокого и среднего класса соответственно. Два корпуса объединяются общей подземной автостоянкой. На уровне первых этажей в зданиях располагаются зона ресепшн, арендуемые магазины и помещения диспетчерской управляющей организации. Два корпуса относятся к разным пусковым комплексам, поэтому все инженерные решения приняты с учетом производства работ.



Будет ли этот проект осуществлен или так и останеться в виде картинки - неизвестно.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 24th, 2009, 01:04 PM   #20
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29980

Многофункциональный конно-спортивный комплекс

Генеральный план:



Трибуна:





Музей коневодства:



Гостиница "Белая Лошадь":



Многофункциональный спортивный комплекс "Аркады":

xfury no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
проекты, ростов-на-дону, строительство, project, rostov-on-don

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:56 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu