daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Vietnam Forum > Projects



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 4 votes, 3.00 average.
Old May 12th, 2012, 01:36 AM   #321
ranbeo
Registered User
 
Join Date: Sep 2011
Posts: 13
Likes (Received): 0

Sắt gỉ thế này giả sử lúc có tiền nó xây tiếp th́ liệu nhà có sập không các bác nhỉ.
Thép gỉ mất 10% đường kính là mất 20% diện tích, gỉ 20% đường kính là mất 36% diện tích rồi. Chưa kể độ dính bám thép với BT coi như vứt đi nếu không làm sạch lớp gỉ trước khi đổ BT. Mà lại gỉ thép cổ móng mới sợ, đúng thép chịu lực lớn nhất của ṭa nhà cao tầng.
Nói chung mấy ṭa thép gỉ này có giảm 1/2 giá cũng không dám mua
ranbeo no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old May 14th, 2012, 10:19 PM   #322
NamHđ
Registered User
 
Join Date: May 2012
Posts: 2
Likes (Received): 0

Đang như này các bác ạ! Nhà em cũng đă mua 1 căn ở đây

NamHđ no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2012, 10:19 AM   #323
tn305
Registered User
 
tn305's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 42
Likes (Received): 1

Dũng chó
tn305 no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2012, 10:33 AM   #324
NTA82
Vinh - TP thân thương
 
Join Date: Sep 2011
Posts: 7,112
Likes (Received): 684

Quote:
Originally Posted by tn305 View Post
Dũng chó
Tôi c̣n dính dự án hơn 2 năm rồi vẫn là băi đất, tiền th́ đă nạp hơn 20%. Cái này th́ chỉ vài tháng nữa sẽ làm tiếp cho xong thôi. Bác cứ tin tôi.
NTA82 no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2012, 04:06 PM   #325
goldenlightvn
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 479
Likes (Received): 76

Quote:
Originally Posted by NTA82 View Post
Tôi c̣n dính dự án hơn 2 năm rồi vẫn là băi đất, tiền th́ đă nạp hơn 20%. Cái này th́ chỉ vài tháng nữa sẽ làm tiếp cho xong thôi. Bác cứ tin tôi.
hixx dự án này chắc nghỉ vô thời hạn thôi
lừa đảo chuyên nghiệp quá, khổ bác nào nộp tiền mua sàn thương mại
mẹ giờ khu mễ tŕ ngay cạnh bộ ngoại giao mới Golden palace nó cũng chỉ có giá 27 thôi tiến độ tuy xây sau nhưng có vẻ ổn hơn, flc landmark giờ 21 sắp giao nhà mua ở tận usilk th́ xa quá, chủ đầu tư lởm khởm, giờ có xây lại giá cũng tụt dốc không phanh, đau xót quá
goldenlightvn no está en línea   Reply With Quote
Old May 23rd, 2012, 06:10 AM   #326
tn305
Registered User
 
tn305's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 42
Likes (Received): 1

Các bác cứ ngẫm đi, cũng tên là Dũng đấy! tử tế quá cơ
tn305 no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2012, 09:42 AM   #327
tn305
Registered User
 
tn305's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 42
Likes (Received): 1

Ơ hay, không thấy ai cho cảm nghĩ về con người (s) này nhỉ?
tn305 no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2012, 09:50 AM   #328
kt
Registered User
 
kt's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: BG
Posts: 15,071
Likes (Received): 139

Tập đoàn Sông Đà xin vay tiền nhà nước trả nợ ngân hàng ngoại

Tập đoàn Sông Đà xin vay tiền nhà nước trả nợ ngân hàng ngoại
(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị Bộ Tài chính xin ư kiến Thủ tướng về việc cho Tập đoàn Sông Đà vay từ Quỹ tích lũy trả nợ nước ngoài để hỗ trợ trả nợ Ngân hàng ngoại trong dự án Xi măng Hạ Long của công ty con.
Theo đó, Công ty CP Xi măng Hạ Long (Tập đoàn Sông Đà chiếm 59% cổ phần) liên tục lỗ trong nhiều năm. Dư nợ vay vốn để đầu tư, sản xuất và trả nợ vay của Công ty này là rất lớn (trung b́nh là 7.000 tỷ đồng/năm), lăi suất vay vốn ngân hàng tăng cao (từ 20 - 27%/năm).

Theo báo cáo, tập đoàn Sông Đà có công nợ phải thu lên tới 10.000 tỷ đồng

Trong khi giá bán tăng không đủ bù chi phí dẫn đến kết quả kinh doanh năm 2011 lỗ: 581,268 tỷ đồng; năm 2012 lỗ kế hoạch: 495,976 tỷ đồng.

Kế hoạch trả nợ trong năm 2012 của Xi măng Hạ Long do xây dựng nhà máy xi măng th́ công ty này phải trả gần 500 tỷ đồng của các đối tác tài chính ngước ngoài là Ngân hàng Natixis (CH Pháp) và Ngân hàng Đầu tư Bắc Âu (NIB).

Theo báo cáo của Tập đoàn Sông Đà, tổng số tiền Tập đoàn đă hỗ trợ trả nợ thay cho Công ty cổ phần Xi măng Hạ Long tính đến ngày 31/3 vừa qua là hơn 1.200 tỷ đồng, bao gồm: trả nợ Ngân hàng Natixis gần 41 triệu euro (tương đương với 1.157 tỷ đồng); trả nợ cho Ngân hàng NIB số tiền gần 1,9 triệu euro (tương đương 53,1 tỷ đồng).

Tuy nhiên, hiện nay Sông Đà đang kêu khó v́ giá trị khối lượng dở dang và công nợ phải thu của Tập đoàn lên đến hơn 10.000 tỷ đồng do các chủ đầu tư không có vốn để thanh toán, Tập đoàn đang phải cân đối để thanh toán các khoản nợ vay đến hạn trả nên không thể tiếp tục hỗ trợ Công ty cổ phần Xi măng Hạ Long trong việc trả nợ khoản vay của các Ngân hàng nước ngoài năm 2012, 2013.

http://dantri.com.vn/c76/s76-601235/...hang-ngoai.htm
kt no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2012, 10:40 AM   #329
tn305
Registered User
 
tn305's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 42
Likes (Received): 1

Ối giời ơi, xem báo cáo tài chính của thằng STL ḱa , sắp chết rồi
Đừng cho dũng đi nước ngoài nữa nhé, nó lại chốn đấy !
tn305 no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2012, 11:13 AM   #330
NamHđ
Registered User
 
Join Date: May 2012
Posts: 2
Likes (Received): 0

Bác nào cập nhật t́nh h́nh dự án này giúp e xem với
NamHđ no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2012, 06:12 PM   #331
pork_trotters
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 123
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by NamHđ View Post
Bác nào cập nhật t́nh h́nh dự án này giúp e xem với
Vẫn đắp chiếu bác ơi. Có làm được tí nào đâu mà update... Chán như con gián!!!
pork_trotters no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 11:31 AM   #332
bobe
Registered User
 
Join Date: Mar 2012
Posts: 5
Likes (Received): 0

Nguyễn Trí Dũng trần t́nh về USIlk City này. Hứa tập trung vốn xây dựng vào USilk City, quyết liệt thực hiện dự án kịp tiến độ này a e
http://land.cafef.vn/201206260212192...usilk-city.chn
Quote:
Sông Đà Thăng Long trần t́nh về Usilk City


Ông Nguyễn Trí Dũng, TGĐ Cty cổ phần Sông Đà Thăng Long
"Các nguồn vốn khác đều được tập trung cho dự án Usilk City và năm 2012, Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long (STL) thực hiện đặc biệt ưu tiên cho dự án để đảm bảo cam kết với khách hàng”.
Đây khẳng định của ông Nguyễn Trí Dũng, Tổng giám đốc STL trong cuộc trao đổi với PV.

Gần đây, xung quanh vấn đề huy động vốn của STL tại dự án Usilk City có thông tin STL có những chế tài ép buộc khách hàng. Xin ông làm rơ vấn đề này?

Trước hết, ngay từ khi kư kết hợp đồng, hai bên đều hoàn toàn tự nguyện, không bên nào ép buộc bên nào. Các điều khoản trong hợp đồng cũng như điều khoản về tiến độ thanh toán cũng hết sức rơ ràng. Công ty chúng tôi chỉ đề nghị khách hàng đóng tiền theo đúng tiến độ đă cam kết.

Về giá cả, chúng tôi cũng đă giải thích rơ với từng khách hàng. Về cơ bản, khi kư hợp đồng, các khách hàng đều hiểu và sẵn sàng kư hợp đồng. Hơn nữa, giá cả của chúng tôi được xây dựng trên cơ sở giá thành và sản phẩm của chúng tôi là sản phẩm có chất lượng phù hợp với giá thành.

Như vậy, nói STL có chế tài ép buộc khách hàng là không đúng, hai bên đều hoàn toàn tự nguyện trên tinh thần hợp tác.


Năm 2012, Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long sẽ đặc biệt ưu tiên cho dự án Usilk City để đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng.

Xin ông cho biết số tiền STL đă thu được tại dự án Usilk City đến thời điểm này đạt được bao nhiêu phần trăm trên toàn bộ dự án?

Số tiền thu về từ phía khách hàng tùy vào tiến độ thực hiện tại từng ṭa nhà. Như ở ṭa CT102 đến nay có hợp đồng đă thu được 80% – 90% giá trị hợp đồng, c̣n những ṭa mới chỉ xây đến tầng 4, tầng 5 th́ khách hàng chỉ nộp được khoảng 30% – 40% giá trị hợp đồng. Nhưng xét trên tổng thể dự án th́ khách hàng ở Usilk City đă nộp được khoảng 45% – 50%.

Ngoài tiền đóng theo tiến độ tại các hợp đồng huy động từ khách hàng, STL c̣n có những nguồn tài chính nào đầu tư tập trung vào dự án trong khi nguồn tín dụng vẫn bị thắt chặt?

Công ty cũng đă huy động nguồn tiền của các dự án khác về cho Usilk City như từ các dự án xây lắp, phần doanh thu, lợi nhuận từ các dự án của STL đă hoàn thành. Đồng thời, vẫn phải bổ sung bằng nguồn vốn hợp tác đầu tư từ những đối tác của STL.

Các nguồn vốn khác đều được tập trung cho dự án Usilk City và năm 2012, STL đặc biệt ưu tiên cho dự án để đảm bảo thực hiện đúng cam kết với khách hàng. Tại những dự án khác, chúng tôi có thể triển khai có mức độ do chưa mở bán nên không có áp lực. Nhưng tại Usilk City chúng tôi làm thực sự quyết liệt và đây là điều mà STL phải giữ, bởi đó cũng là uy tín của STL. Do đó, công ty xác định Usilk City là dự án quan trọng nhất và toàn bộ nguồn tài chính của công ty được dành cho dự án.

Ngoài ra, hiện nay, chính phủ đă cho phép các dự án bất động sản được tiếp cận các nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng, đồng thời, mặt bằng lăi suất huy động và cho vay cũng đă giảm. Đây là cơ hội để chúng tôi quay trở lại với ngân hàng, vay vốn để tiếp tục triển khai thi công đảm bảo việc giao nhà theo đúng tiến độ.


Chất lượng công tŕnh vẫn được đảm bảo dù thời gian thi công bị kéo dài?

Thời gian thi công kéo dài nhiều khách hàng đặt vấn đề lo ngại về chất lượng công tŕnh?

Ồng Nguyễn Trí Dũng:

Công tŕnh Usilk City là công tŕnh cấp đặc biệt, được các đơn vị tư vấn quốc tế thiết kế (Franken – Đức), áp dụng tiêu chuẩn cao của Châu Âu. Đồng thời, việc thi công cũng được thực hiện bởi những nhà thầu chuyên nghiệp, có trang thiết bị máy móc hiện đại và được giám sát bởi đơn vị tư vấn 4 M Partner - Hàn Quốc.

C̣n về hệ thống thiết bị tại ṭa nhà, mặc dù hiện nay hệ thống thang máy chưa đến thời điểm lắp đặt nhưng công ty đă đầu tư vào hệ thống thang máy, thang cuốn cho toàn bộ cụm CT1. Thiết bị vệ sinh, các thiết bị cơ điện cũng đă được nhập khẩu chờ lắp ráp. Các thiết bị này đều là hàng hóa có chất lượng, tiêu chuẩn cao.

Có thể khẳng định Usilk City có chất lượng tốt và đảm bảo.

Trên nhiều trang Web diễn đàn, khách hàng của Usilk City vẫn rỉ tai nhau là dự án sẽ không thể hoàn thành v́ STL đă bị cạn vốn thậm chí c̣n nợ lương cán bộ công nhân viên trong công ty?

Chúng tôi không quan tâm nhiều đến những thông tin này và những thông tin này không làm ảnh hưởng đến tâm lư của chủ đầu tư v́ bản thân chúng tôi kiểm soát được tiến độ thực hiện và ḍng tiền đầu tư và dự án. Thay mặt công ty, tôi khẳng định chúng tôi thu xếp đủ vốn để hoàn thành dự án Usilk City v́ đây được xác định là dự án quan trọng của công ty trong 5 năm tới.

C̣n về vấn đề lương của công nhân, đối với cán bộ nhân viên có thể chậm lương 1 chút, nhưng đối với công nhân trực tiếp th́ chúng tôi không hề nợ lương, chúng tôi có thể kiểm soát được việc này.

Theo Thu Lư - Trần Thuỷ -Hồng Khanh
Vland
bobe no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 11:37 AM   #333
kt
Registered User
 
kt's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: BG
Posts: 15,071
Likes (Received): 139

Quote:
Originally Posted by bobe View Post
Nguyễn Trí Dũng trần t́nh về USIlk City này. Hứa tập trung vốn xây dựng vào USilk City, quyết liệt thực hiện dự án kịp tiến độ này a e
http://land.cafef.vn/201206260212192...usilk-city.chn
Đợi xem thời gian tới có động tĩnh ǵ không là biết ngay ư mà,e rằng bác này chấn an ḷng tin là chủ yếu chứ thực chất th́ cạn vốn rồi c̣n ǵ nữa
kt no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 12:25 PM   #334
minhnd
Registered User
 
minhnd's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: Vũng Tàu - Hà Nội
Posts: 1,313
Likes (Received): 14

Lại tung lưới rách để xem có tóm được con gà công nghiệp nào nữa không đây mà. Nhà ḿnh ngay bên cạnh Ucity, ngày nào cũng như ngày nào, chẳng thấy mống công nhân nào
__________________
Hải Dương - Vũng Tàu - Hà Nội
minhnd no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 12:33 PM   #335
kt
Registered User
 
kt's Avatar
 
Join Date: Nov 2009
Location: BG
Posts: 15,071
Likes (Received): 139

Quote:
Originally Posted by minhnd View Post
Lại tung lưới rách để xem có tóm được con gà công nghiệp nào nữa không đây mà. Nhà ḿnh ngay bên cạnh Ucity, ngày nào cũng như ngày nào, chẳng thấy mống công nhân nào
Thằng này không làm mà nó cũng không thèm bịt đầu cọc sắt lại,mưa gió han gỉ hết rồi
kt no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 02:09 PM   #336
nhaquemecaooc
BANNED
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 1,481
Likes (Received): 413

Báo cáo tài chính quư 1 của Sông Đà Thăng Long cho thấy công ty hoàn toàn có thể lâm vào t́nh trạng phá sản.
nhaquemecaooc no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 04:23 PM   #337
viethaihp291
Người Hà Nội
 
viethaihp291's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: IN, USA
Posts: 1,476
Likes (Received): 129

Mấy cái thằng tập đoàn nhà nước này phá sản hết đi cho đỡ phá hoại nền kinh tế đất nước.
viethaihp291 no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2012, 04:13 AM   #338
minhnd
Registered User
 
minhnd's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: Vũng Tàu - Hà Nội
Posts: 1,313
Likes (Received): 14

Quote:
Originally Posted by viethaihp291 View Post
Mấy cái thằng tập đoàn nhà nước này phá sản hết đi cho đỡ phá hoại nền kinh tế đất nước.
SĐTL không phải nhà nước bác ợ, 100% vốn tư nhân đấy
__________________
Hải Dương - Vũng Tàu - Hà Nội
minhnd no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2012, 11:08 AM   #339
viethaihp291
Người Hà Nội
 
viethaihp291's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: IN, USA
Posts: 1,476
Likes (Received): 129

Quote:
Originally Posted by minhnd View Post
SĐTL không phải nhà nước bác ợ, 100% vốn tư nhân đấy
Thiệt hả bác Thế c̣n thằng tập đoàn Sông Đà mà SĐTL trực thuộc th́ sao???
viethaihp291 no está en línea   Reply With Quote
Old June 30th, 2012, 04:45 AM   #340
nhaquemecaooc
BANNED
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 1,481
Likes (Received): 413

Quote:
Originally Posted by viethaihp291 View Post
Thiệt hả bác Thế c̣n thằng tập đoàn Sông Đà mà SĐTL trực thuộc th́ sao???
Cty này trước đây vốn là một chi nhánh của cty nhà nước Sông Đà 1 được mua lại, tại thời điểm thành lập Sông Đà 1 chỉ c̣n giữ 7,5% cổ phần.
Hiện nay th́ 100% vốn tư nhân, trong đó cá nhân nắm giữ đến 99,4%, tổ chức 0,6%, bản thân anh Dũng giữ 19%.
Trong tổng tài sản hiện nay của cty th́ chỉ 4% là vốn chủ sở hữu, c̣n lại 96% là của... người khác, trong đó đi vay 3100 tỷ đồng, tiền người mua nhà trả trước 1900 tỷ.
Nói chung t́nh h́nh cty rất nguy hiểm, áp lực trả lăi vay có thể bóp chết cty nếu các dự án tiếp tục đắp chiếu và ko bán được nhà.
nhaquemecaooc no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 07:45 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu