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Proyectos y Construcción P. en construcción | Construcción en altura



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Old August 11th, 2009, 08:34 PM   #1
Nico92
@1000debanano
 
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NEIVA | Bosques de San Luis | 246 x 4p | E/C















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Old August 11th, 2009, 08:55 PM   #2
juand86
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Que buen proyecto. Lastima que la VIS sea tannnn chiquitica no me explico como acomodan 3 habitaciones en 45 mts2. Pero bueno cualquier cosa es mejor que vivir en un ranchito de esos que se lleva el techo un vendaval.
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Old August 12th, 2009, 01:09 AM   #3
CristianRaQ
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Que super proyecto !! una cantidad bastante considerable de VIS con respecto a la poblacion, esta muy grande !!
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Old August 12th, 2009, 04:29 AM   #4
Judago
desde perla del otun
 
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Originally Posted by juand86 View Post
Que buen proyecto. Lastima que la VIS sea tannnn chiquitica no me explico como acomodan 3 habitaciones en 45 mts2. Pero bueno cualquier cosa es mejor que vivir en un ranchito de esos que se lleva el techo un vendaval.
Lo minimo que deberia de llevar una casa considerada "diminuta" con 3 cuartos son 65.5 mts2 aqui le robaron mas de 20... impresionante entonces como van ha ser de "alcancias" pero pues como vos decis, es mejor estar estrecho y pidiendo permiso para pasar y no estar pidiendo a Dios para que no se caiga la casita.

De resto el proyecto es impresionante 246 torres, mas las viviendas unifamiliares, mas todo lo que lleva es considerado un nuevo barrio completo, para neiva. Me gusta el proyecto a pesar de lo primero que dije.
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Orgullo Pereirano
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Old August 13th, 2009, 02:42 AM   #5
jotis
@Damelowills
 
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Wwooooo Q- supwer proyacto tan giganteªªª sin duda dejara una gran mancha en el mapa de neiva¨¨
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Old August 13th, 2009, 03:11 AM   #6
mister-devil-666.
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Interesante, proyecto.
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Old August 14th, 2009, 04:55 AM   #7
davizi
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muy buen proyecto..
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Old August 18th, 2009, 12:43 AM   #8
oscar conrad
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está increible!

esto si es un megaproyecto

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los gremlins
y los esquimales.



(Homero Simpson)
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Old August 25th, 2009, 10:57 PM   #9
sergio_andvar
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Se ve interesante... En Neiva, nunca antes había escuchado de ciudadelas

Bendiciones
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Old August 26th, 2009, 01:38 AM   #10
Kronoz
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ojala cumplan y sean entregadas las 5000 soluciones, y no se envolaten en bolsillos de intermediarios...y que queden bien terminadas, bueno para el empleo de neiva
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Old December 19th, 2009, 04:12 PM   #11
Joenkike
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Inició construcción de Bosques de San Luis

LA NACIÓN, NEIVA
18. diciembre 2009


Unas 928 soluciones de vivienda prioritaria son construidas en el sur de la capital del Huila. Las convocatorias siguen abiertas.
El macroproyecto Bosques de San Luis, ubicado en la Comuna Seis de Neiva, empezó sus obras.
El plan de vivienda inició la construcción de las primeras 928 soluciones de vivienda, que conforman la primera fase.

Las unidades habitacionales son apartamentos de interés prioritario destinados a población vulnerable de estratos 1, 2 y 3; contarán con sala, comedor, cocina, baño, tres alcobas y zonas comunales.
El equipamiento urbano incluye vías pavimentadas, andenes, un megacolegio con capacidad para 3.500 alumnos, estación de transporte, iglesia y amplias zonas deportivas y recreativas.
“El macroproyecto Bosques de San Luis se constituye en una solución habitacional a gran escala para la ciudad, revolucionando el concepto de vivienda en altura como alternativa de racionalización del suelo. Además se realiza en un momento muy oportuno para atacar el problema de carencia de viviendas dignas, estimado el déficit habitacional, a hoy, en aproximadamente 15.000 soluciones”, manifestó Sandra Patricia Galindo, directora de Vivienda Municipal.

Socializaciones
A través de la Gerencia del macroproyecto, más de 5.456 personas conocen las soluciones de vivienda.
“La socialización ha sido muy bien recibida por familias, sobre todo por las más vulnerables, de ingresos informales, que han entendido que sí pueden acceder, que hay oportunidades de apoyo para créditos asequibles; hay que prepararse, tener y demostrar la cultura de ahorro voluntario y estar atentos. Se abren las puertas a oportunidades que se cerraban antes”, manifestó la funcionaria.

Recursos
Los cofinanciadores del macroproyecto son el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial a través de Fonvivienda, que garantizaron los subsidios a las familias que se hayan postulado y seleccionado.
Por su parte, la Alcaldía de Neiva y la Gobernación del Huila aportarán el terreno, dotarán al proyecto con los servicios públicos y obras de urbanismo, para lo que se invertirán alrededor de 4.750 millones de pesos.
Los beneficiarios aportarán el equivalente al treinta por ciento del valor de la unidad habitacional, para lo cual se cuenta con el apoyo del Fondo Nacional de Ahorro, así como de otros bancos y cooperativas financieras de la ciudad, para el otorgamiento de créditos blandos y a largo plazo. Las instituciones están articuladas en un Comité Fiduciario.
“El macroproyecto se identifica con los programas de lucha contra la pobreza extrema que han iniciado las instituciones a nivel local, regional y nacional, para la reubicación de hogares que se encuentran localizados en las zonas de alto riesgo no mitigable, atención a la población en situación de desplazamiento y mitigación parcial del déficit cuantitativo de vivienda en Neiva”, explicó la titular del despacho.

Requisitos
Para acceder al subsidio de vivienda deben tener conformado un hogar, la condición de mujer cabeza de hogar y el mayor número de miembros en el hogar proporciona mayor puntaje; contar con ingresos totales mensuales del hogar no superior a cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes, no ser propietario de otra vivienda ni ser beneficiario del subsidio familiar del Inurbe o Fonvivienda, tener recursos para garantizar el cierre financiero de la solución habitacional, y postularse en las convocatorias.

Herramientas
El proyecto incluye el fomento de la armonía comunitaria a través del Manual del Buen Vecino, como modelo de pautas en coexistencia con los vecinos del sector para ayudarles a construir sus propias normas de convivencia pacífica y fortalecer valores como respeto, unidad, solidaridad y tolerancia.
“La edificación de las unidades habitacionales en sí misma no es el fin; lo importante es construir comunidad y el ofrecimiento a las familias de sus viviendas con condiciones urbanísticas y de equipamiento que les permitan sentirse dignificadas en sus espacios cotidianos”, señaló Galindo.
Las etapas siguientes también serán de interés prioritario y estarían disponibles tanto para población vulnerable de estratos 1 y 2, como para población de estrato 3 con ingresos familiares totales no superiores a cuatro salarios mínimos.
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Old December 19th, 2009, 05:06 PM   #12
.:Azzurro:.
@Gersonyer
 
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Muy bueno el proyecto, pero...¿las casas van a quedar en obra negra?

Al menos deberían ser de estilo medellinesco para que se vean mejorcito.
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gersonyer
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Old January 7th, 2010, 01:08 AM   #13
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Creo que en el interior si!!!!

y en el exterior No
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Old January 7th, 2010, 01:09 AM   #14
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MÁS DE 14 MIL MILLONES DE PESOS INVERTIDOS EN PROYECTOS DE VIVIENDA


El director del Fonvihuila, Luis Fernando Castrillón Lara, invitó a la comunidad a preparar los proyectos a ser co-financiados una vez finalice la Ley de Garantías. La inversión actual para Neiva asciende a 9.763 millones 15 mil 400 pesos, de los cuales 9.397. millones 154 mil 400 pesos corresponden al macroproyecto Bosques de San Luis y los 366 millones de pesos restantes al proyecto de vivienda para desplazados San Luis de la Paz


Recursos por valor de $14.088 millones 756 mil 350,80 pesos han sido aportados por el Departamento como co-financiación para proyectos de vivienda en 25 municipios de la región durante los dos primeros años de la actual Administración.

Así lo reveló el director del Fondo de Vivienda del Huila, Luis Fernando Castrillón Lara, quien indicó que muchos de esos proyectos no serían realidad sin el apoyo decidido del gobernador Luis Jorge Sánchez García, a través de los procesos de co-financiación que han tenido un apoyo incondicional.

“En estos dos primeros años se logró firmar 33 convenios que benefician a habitantes de 25 municipios. Estas inversiones superan los 14 mil millones de pesos, sobrepasando cualquier apoyo que el sector vivienda haya podido tener en la historia del Huila”, dijo el funcionario.

Con estos recursos se ha logrado la cofinanciación para 2.535 viviendas nuevas y 1.700 mejoramientos de vivienda, los cuales están en las diferentes etapas de la construcción, algunas de ellas ya en proceso de liquidación como el caso de Tarqui y Guadalupe, expresó el Director de Fonvihuila.

El funcionario agregó que se tiene previsto para este año finalizar todos estos convenios, con los cuales se ha logrado beneficiar a comunidades de los municipios de Garzón, Gigante, Agrado, Suaza, Oporapa, Algeciras, Tarqui, El Pital, La Plata, Palestina, Pitalito, Paicol, Saladoblanco, Palermo, Rivera, Teruel, Guadalupe, Tello, Tesalia, Yaguará, Villavieja, Íquira, San Agustín, Acevedo y Neiva.

La inversión total en vivienda durante el 2009 asciende a 22 mil 989 millones, de los cuales el Departamento aportó $8.125 millones 032 mil 360,80 pesos; la Nación 5.825 millones; los municipios 7.458 millones y $1.580 millones de otras fuentes de financiación, lo que representa una ejecución del 123% del total programado para el 2009, establecida en 18.670 millones.

Los proyectos deben estar listos

Castrillón Lara manifestó que desde el Departamento se está a la espera que la comunidad empiece a presentar los nuevos proyectos, de forma que una vez finalice el periodo de Ley de Garantías se agilicen los mismos.

Para tal efecto, se sigue asesorando a las localidades con los proyectos que presentan al Fonvihuila para ser viabilizados. En el 2009 fueron recibidas 56 iniciativas, las cuales fueron avaladas para ser registradas en el Banco de Proyectos del Departamento.

“Queremos hacerle la invitación a la comunidad para que participe en los procesos, preparándose con un aporte que deben hacer para garantizar el cierre financiero de la vivienda. Lo que tenemos que hacer es prepararnos para que una vez se termine la Ley de Garantías tengamos unos proyectos listos y puedan ser objeto de cofinanciación por parte del Fondo de Vivienda del Departamento”, afirmó.


Inversión del Departamento por municipios

La inversión actual para Neiva asciende a 9.763 millones 15 mil 400 pesos, de los cuales 9.397 millones 154 mil 400 pesos corresponden al macroproyecto Bosques de San Luis y los 366 millones de pesos restantes al proyecto de vivienda para desplazados denominado San Luis de la Paz.

El Director del Fonvihuila manifestó que ya se observa una primera fase del macroproyecto Bosques de San Luis con 928 apartamentos, estando en construcción 10 torres, las cuales se tiene previsto estén siendo entregadas en el mes de agosto.


Además, se espera que el Ministerio de Vivienda asigne los recursos del 2010, de forma que se logre iniciar lo antes posible la segunda fase del macroproyecto.
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Old January 26th, 2010, 02:36 PM   #15
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Avances!!!

A toda marcha macroproyecto 'Bosques de San Luis'

Para este año se entregará la I fase del megaproyecto 'Bosques de San Luis' que consiste en 928 apartamentos de los 5.000 que se tienen previsto. Gobierno Nacional adjudicó 10 mil millones de pesos.



Cientos de familias de escasos recursos de la capital opita, por fin podrán tener el sueño anhelado de tener casa propia, con el megaproyecto de interés social de 5.000 viviendas 'Bosques de San Luis'. Un trabajo mancomunado entre la Administración Municipal, el Gobierno Departamental y Nacional.

El complejo habitacional que inició su primera fase de 928 apartamentos el pasado mes de noviembre, se encuentra ubicado en la vía Max Duque Gómez que va hacía el corregimiento de El Caguán, donde contará con redes de alcantarillado, aguas lluvias, servicios domiciliarios básicos y las primeras torres serán construidas con mampostería estructurada, que cumple con todos los códigos de resistencia ante un eventual sismo. Cada apartamento tendrá de espacio 41.74 metros cuadrados dotados de 3 alcobas, sala comedor, baño, cocina y patio de ropas; 246 torres proyectadas, torres de 4 pisos y 4 apartamentos por piso.

Además, cerca a las soluciones de vivienda se construirá el primer megacolegio que tendrá la ciudad de Neiva, y la ESE Municipal de la Zona Sur. Un apartamento del macroproyecto 'Bosques de San Luis', en promedio, tiene un costo cercano a los $28.630.000, donde las tres entidades, Alcaldía, Gobernación y Nación, cubren el 70 por ciento, aproximadamente con $20.000.000, y el valor restante (30 por ciento), tendrá que ser dado por cada familia beneficiada.

Según el gobernador del Huila, Luis Jorge Sánchez García, en la capital opita nunca antes se había visto una construcción de estas magnitudes, que comienza a darle un aire a Neiva de ciudad con futuro. Así mismo, dijo que el Huila tiene la capacidad técnica de adelantar proyectos ambiciosos de esa índole.

El mandatario seccional indicó además que en los 4 años anteriores, en el Huila, se construyeron tan solo 209 viviendas de interés social, y que en estos momentos en el departamento se han construido 2.900 viviendas.

"Estamos sumando los recursos, la Administración Municipal, Departamental y Nacional venimos cantando la misma canción que es entregar soluciones de vivienda a Neiva y el Huila. En todo el país se está reconociendo al Huila como un muy buen ejecutor de los recursos públicos y privados. Muy seguramente nos vamos a seguir posicionando con el Megaproyectoando mucho más. El proyecto 'Bosques de San Luis' está cumpliendo, nosotros vamos a acelerar el ritmo. Además, Neiva se sigue consolidando, esto es un proceso como el de aprender a caminar, hay que ir paso a paso, para no caer nosotros simplemente en el discurso. Hoy ya estamos con el tema de conocer cómo se adelantan las viviendas y le estamos cumpliendo a Neiva y el Huila", aseguró el Gobernador del Huila.

Dentro del proyecto, el municipio de Neiva tiene la caja correspondiente de $6.816.000.000 para este año y el departamento del Huila alrededor de los $6.741.000.000; mientras que el Gobierno Nacional aporta 10 mil millones de pesos.


El Megaproyecto será una realidad

Entre tanto, para el alcalde de Neiva, Héctor Aníbal Ramírez Escobar, con el apoyo de entidades privadas se ha logrado que el proyecto avance rápidamente y que la entrega de la I fase sea entregada para este año.

"Nosotros somos ejemplo de ejecución con dineros nuestros y del orden nacional. Los dineros hoy están asegurados totalmente financiados para 928 apartamentos, esto los entregamos este año. El Gobierno Nacional tiene apropiados 10 mil millones de pesos, donde también tenemos asegurados los subsidios de todas las 5.000 viviendas. Este tipo de construcción no se había hecho, lo estamos haciendo con personal cien por ciento neivano. Tenemos gente calificada. De igual manera ya tenemos los terrenos listos y ya está en contratación los diseños para el centro médico del sur; los terrenos son alrededor de 5 cuadras al lado de San Jorge II", expresó el burgomaestre.

Por último, Ramírez Escobar manifestó que se está avanzando de manera importante por encima del tiempo que estaba programado, "no vamos a tener problemas de entregar las viviendas. Para este año lo vamos a cumplir. Hoy estamos financiando la plata de las primeras 928 viviendas. En tiempo récord se están haciendo las cosas. Ahora, de pronto que digamos nosotros cuántas entregamos a 31 de diciembre del 2011, hoy quiero decirle que no se, estamos trabajando duro con el Gobierno Departamental para entregar la mayor cantidad de viviendas; la entrega de una vivienda es calidad de vida para una familia", puntualizó el Alcalde de Neiva.

Es ejemplo en todo el país

De otro lado, la directora de Vivienda Municipal, Sandra Patricia Galindo, agregó que la II fase del macroproyecto será iniciada en los próximos días y destacó que cada una de las viviendas han sido diseñadas pensando en la región, ciudad y especialmente en la familia en busca de su bienestar.

"Van a tener zonas verdes muy amplias, muy generosas, para que las familias tomen la propiedad y tengan sentido de pertenencia y las cuiden. Van a tener mejor calidad de vida, mediante soluciones habitacionales con espacios que satisfacen las necesidades de las familias, aptas para su disfrute inmediato. Queremos generar un concepto amplio de comunidad, desarrollo y ciudad", dijo la funcionaria.

Neiva tendrá megacolegio

Ayer en el acto de socialización del complejo habitacional, el Alcalde de Neiva hizo la entrega de las 2 hectáreas y media al Gobernador del Huila, de lo que será el nuevo megacolegio en la zona sur de la capital opita. "Teníamos un compromiso con el Gobernador de entregarle los terrenos donde quedaría ubicado el megacolegio, hoy se los estoy entregando, para que inicien con su construcción, pero el Gobernador manifiesta que hagamos un esfuerzo mayor para tratar de conseguir más espacio para el centro educativo. Consideramos que necesitamos dejar un área mayor, no importa que no la desarrollemos ahora, pero un área así es importante porque el futuro próximo de la ciudad de Neiva, en cuanto a habitación, va ser en la zona sur", declaró el mandatario local.


"Vemos un avance que ha superado todas las expectativas"

Por otra parte, para la coordinadora de Megaproyectos del Ministerio de Ambiente, Martha Lucía Salazar, con el proyecto 'Bosques de San Luís' ha visto un avance de la obra muy rápido en muy corto tiempo, superando todas las expectativas que habían programado desde un comienzo.
"Empezamos a mediados de noviembre, y estamos viendo un avance que ha superado en este momento todas las expectativas, es muy satisfactorio el avance que ha venido desarrollando Neiva y el Huila. Es muy importante para nosotros como Ministerio saber que las personas a las que queremos dirigirnos realmente les va llegar ese dinero. La calidad de vida de estas personas está mejorando en la ciudad de Neiva y esperamos seguir compartiendo con la Gobernación y Alcaldía este tipo de noticias que benefician a los sectores más humildes.
Haciendo un paralelo, el megaproyecto es bueno comparado con otros lugares en el país".

Los opitas con nueva ESE y Hotel 5 estrellas
Junto al megaproyecto 'Bosques de San Luis' se iniciarán las obras de la construcción de la sede de la ESE Municipal de la Zona Sur, donde en estos momentos se están terminando los diseños para comenzar con el proyecto que beneficiará a cientos de opitas. De la misma forma, para mañana se espera cerrar por parte del Gobernador del Huila la posibilidad de montar una cadena hotelera de Bogotá en la ciudad de Neiva, con un hotel 5 estrellas que colocaría a la región a la vanguardia en procesos de desarrollo y con crecimiento económico.
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Old January 26th, 2010, 03:22 PM   #16
jepama
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246 torres :O


Super chiquitos los aptos.. pero que proyecto tan gigante :O
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Old January 26th, 2010, 04:19 PM   #17
nicomans
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Excelente proyecto para proveer vivienda digna a los habitantes más vulnerables de Neiva. Creo que ya estábamos en mora de ver este tipo de proyectos en la Región Surcolombiana.

¿Alguien sabe de cuánto es el déficit de vivienda nueva en la capital del Huila?

Por otro lado, les invito a opinar en el hilo del Megaproyecto Hacienda El Puerto (3.300 soluciones de vivienda) que se está desarrollando en la ciudad de Florencia.
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Old January 28th, 2010, 09:08 PM   #18
Vagamundo.
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se nota que es para estratos bajos por que ni closets estan incluidos, tendran que guardar la ropa debajo de la cama!, igualmente todo tiene solucion y es una buena opcion para gente de bajos recursos, que bella que es neiva!!
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Old January 28th, 2010, 09:26 PM   #19
Joenkike
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Tiene razon!!!.... el proyecto es cantidad....

La calidad de sus propias casas, la tienen que dar los futuros Dueños.
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Old January 29th, 2010, 09:14 PM   #20
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Como dicen por ahi, esto es mucho mejor que vivir en un rancho y es un sueño hecho realidad para cientos de familias. Que buen ejemplo para el resto del Pais esta dando Neiva.
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