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Old August 20th, 2009, 05:49 PM   #1
hugoslz
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(MA) São Luís | Shopping Da Ilha| Sá Cavalcante| 43.000 ABL

Obras iniciadas 23/11/2009

Ficha Técnica:
Área bruta locável: 43.000 m²
Área construída: 78.000 m²
Área do terreno: 176.000 m²
Área de lazer: 2.033 m²
Âncoras e megalojas: 15
Lojas satélites: 224
Total de lojas: 269
Pisos: 4
Vagas para carros: 2.000
Cinema: 8 salas em formato stadium

Centro empresarial:
2 torres com 389 * salas
Futuramente mais 6 torres comerciais

Residencial Reserva Da Ilha:
16 torres residenciais

Investimento:
Investimento total previsto na primeira etapa: R$ 236 milhões
Investimento do empreendedor: R$ 156 milhões
Investimento do lojista: R$ 80 milhões
Montante de vendas/ano
(previsão): R$300 milhões**

*na primeira fase do projeto
**Valores projetados baseados no estudo de viabilidade e potencial de mercado da IPDM, Jun/2008

http://www.sacavalcante.com.br/site/...ssos-shopping/



"Do jeito que você sempre quis"

Site: www.shoppingdailha.com.br

Video:



Imagens:










































Lojas:












PLANTAS

Corte Esquemático:



1º PISO:



2º PISO:



3º PISO:



4º PISO: em breve mais 90 lojas



EMPREGOS: 900 DURANTE A CONSTRUÇÃO E 3 MIL DIRETOS QUANDO INAUGURADO.


-----------------------------------------------------------------------------------------------

GRUPO SÁ CAVALCANTE RETORNA AO MARANHÃO TRAZENDO UM COMPLEXO IMOBILIÁRIO INÉDITO PARA O ESTADO


O mais arrojado projeto do Grupo Sá Cavalcante que agrega edifícios corporativos e residenciais ao lado de um shopping center, numa tendência observada em todo o mundo, marca a volta da empresa a São Luís do Maranhão. O complexo empresarial reunirá o maior shopping Center do Estado, o Shopping Ilha, edifícios corporativos e residenciais no entorno do centro de compras, além de duas modernas torres comerciais com acesso direto ao interior do Shopping. O vínculo entre shoppings e incorporação imobiliária, um dos diferenciais da Sá Cavalcante, é o que possibilitará a construção desse complexo multiuso que terá o Shopping da Ilha como âncora de um complexo com 2.880 apartamentos e 1.600 salas comerciais. O empreendimento representa um novo conceito de utilização de espaços, desenvolvido em uma área de terreno de mais de 176 mil metros quadrados, projetado dentro dos mais modernos conceitos urbanos, repercutindo diretamente no consumo e na qualidade de vida da cidade. Tudo isso numa localização privilegiada: na Av. Daniel de La Touche que vem se firmando, cada vez mais, como um corredor comercial importante da cidade e com um forte crescimento imobiliário e de comércio. A construção do complexo obedecerá um cronograma de obras que terá início com a construção do Shopping, em seguida do Centro Empresarial e depois os edifícios corporativos e residenciais.


O Shopping da Ilha
Conectado às tendências mundiais em Shopping Center, trazendo muita moda, inovação, tecnologia e diversidade, o novo empreendimento contará com investimentos da ordem de R$ 252 milhões. Assim, será o Shopping da Ilha que já nasce alinhado em modernidade com os novos shoppings das maiores capitais do país. É um shopping atual, de fácil acesso, completo, aconchegante, com mix diferenciado, forte ancoragem, marcas inéditas no Estado. O centro de compras, primeiro empreendimento a ser lançado, possui uma área bruta locável de 41.000 m², área construída de 82.000m² e área do terreno de 176.000m². Com previsão de inauguração para o ano de 2011, durante a obra serão gerados 800 diretos empregos no canteiro. Já na fase de funcionamento, serão gerados mais 3000 empregos diretos e 9000 indiretos.
No arrojado projeto foram contemplados estacionamento coberto e descoberto com 2.000 vagas; um total de 330 lojas distribuídas em quatro pisos sendo 15 âncoras e mega lojas e 281 lojas satélites, todas interligadas por escadas rolantes e elevadores panorâmicos. Na área de alimentação, destaque para uma ampla Praça com 28 lojas e 1.200 lugares. Para entretenimento, será construído um complexo com modernas salas de cinema stadium, além de área de lazer com jogos eletrônicos.
A modernidade do Shopping da Ilha está além das suas linhas e estruturas; e passa pelo respeito ao meio ambiente, com a opção de utilizar recursos naturais de forma sustentável. Assim, o Shopping contribui para a preservação ambiental e ainda vai proporcionar a redução os custos finais para os lojistas, através de medidas como aproveitamento da água das chuvas; equipamentos focados na economia dos recursos naturais (descargas dimensionadas e torneiras temporizadas, entre outros); mecanismos de redução do lixo gerado na obra; lâmpadas de alto rendimento para diminuir o consumo e uso racional e reaproveitamento de energia com iluminação natural, e ainda, ar condicionado baseado em sistema de termo-acumulação.
O Shopping da Ilha já nasce vitorioso antes mesmo do início de sua construção. Segundo Leonardo Cavalcante, diretor superintendente do Grupo, o empreendimento já vendeu 69% do shopping que está em fase de construção e que será concluído em 2011. "Marcas como C&A, Renner, Riachuelo, Centauro e Etna são exemplos de redes que já fecharam contrato conosco. Essa situação é totalmente atípica, normalmente, 60% da locação de um shopping novo, ocorre de 6 a 12 meses antes da inauguração”, revela.
Vale lembrar que, segundo o relatório do Banco Mundial, Doing Business in Brazil 2006, São Luís é a quinta melhor cidade para realizar negócios no Brasil. É a 16ª cidade mais populosa do país; possui o 12º maior parque industrial entre as 27 capitais brasileiras; além de ser considerada também pela pesquisa realizada pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) uma das melhores cidades para se trabalhar no Brasil.
Além do Shopping da Ilha no Maranhão, o Grupo Sá Cavalcante tem mais três projetos em andamento: um Guarulhos (SP) e dois no Espírito Santo. Até o final de 2012 serão investidos R$ 953 milhões nos quatro projetos que irão abrigar 1.143 lojas. Hoje, o grupo tem dois shoppings em funcionamento: o Tijuca, no Rio de Janeiro, e o Praia Costa, em Vila Velha, ES. De acordo com o planejamento estratégico da empresa, serão mais 12 shoppings até 2015.



Centro Empresarial Shopping da Ilha
A Construtora Sá Cavalcante estará lançando posteriormente duas modernas torres comerciais com acesso direto ao interior do Shopping. O Centro Empresarial oferece a possibilidade de trabalhar integrado a um centro de compras e lazer diferenciado que inaugura um novo conceito de qualidade de vida, centralizando a resolução de pequenas necessidades do seu dia a dia com rapidez e facilidade num só lugar e ainda viabiliza uma sala de espera para os seus clientes com um Shopping de vantagens. São 358 salas comerciais integráveis, com sistema informatizado de acesso, proporcionando segurança e conforto para usuários e visitantes. Um investimento seguro para o usuário, locação ou revenda.


Complexo Multiuso: Edifícios Corporativos e Residenciais
Construir edifícios corporativos e residenciais ao lado de um Shopping, não é apenas uma tendência internacional, mas um ótimo retorno de investimento imobiliário. Com uma visão empreendedora e inovadora, a Sá Cavalcante desenvolve empreendimentos em novos mercados e cria oportunidades de negócios.
O Shopping da Ilha já nascerá como o maior Shopping Center do Maranhão, e será âncora de um complexo com 1.600 salas comerciais e 2.860 apartamentos. O complexo residencial e comercial contará com aproximadamente 210.456m² de área privativa gerando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$964.171.890,00.
Na qualidade de complexo multiuso, representará um novo conceito de utilização de espaços, revitalizando uma área de terreno de mais de 176 mil metros quadrados. O projeto levará desenvolvimento para a região, contribuindo para o aumento da população nas imediações do Shopping e possibilitando o incremento do tráfego de clientes, repercutindo diretamente no consumo. As unidades residenciais e comerciais valorizam a região e aproximam os consumidores do Shopping, ampliando o potencial dos empreendimentos.
(*) Os prédios comerciais e residenciais serão lançados e construídos conforme a demanda de compradores.

Por trás de cada uma das empresas, a força da marca Sá Cavalcante
Com 35 anos de mercado, o Grupo Sá Cavalcante está presente em quatro estados brasileiros: Rio de Janeiro, São Paulo, Espírito Santo e Maranhão. Tem nos negócios de construção, incorporação imobiliária e Shopping Centers seus principais focos e também investe com sucesso nos ramos alimentício e de comunicação.
O Grupo conta atualmente com cerca de 900 colaboradores diretos e 7 mil indiretos, fomentando o desenvolvimento dos lugares onde tem empreendimentos. Ergueu e administra os shoppings Tijuca (RJ) e Praia da Costa, em Vila Velha (ES), e está empreendendo os shoppings Plaza Guarulhos (SP), Mestre Álvaro, na cidade de Serra (ES), Shopping Cariacica (ES) e Shopping da Ilha, em São Luís (MA). Em todos, detém 100% de participação, atuando em todas as fases do projeto – da construção à administração.
No segmento de construção e incorporação, possui um land bank (estoque de terrenos) considerável nos quatro estados em que opera, representando um potencial Valor Geral de Vendas (VGV) em torno de R$ 3 bilhões. O leque de empresas do Grupo se completa tendo, no Espírito Santo, a TV Capixaba (afiliada à Rede Bandeirantes) e as franquias dos restaurantes Bob’s e Spoleto.
Investe também em práticas de responsabilidade social nas regiões em que atua, com destaque para iniciativas como a manutenção da Creche Lar Frei Aurélio Stulzer, em Vila Velha, o patrocínio da Escola Bernard de Vôlei de Praia, no Rio de Janeiro, e a implementação, em todos os seus shoppings centers, uma parceria com o CDI (Comitê para Democratização da Informática) que traz para dentro dos shoppings, o CDI Comunidade Francisco, um centro de referência em inclusão digital auto-sustentável. Este espaço visa a ser um centro de aprendizagem de informática que oferece cursos básicos e avançados, ofertando também serviços para a população do entorno através de um bureau gráfico e lan house. O projeto estimula o exercício da cidadania, o desenvolvimento comunitário, a formação de redes sociais e a troca de experiências, criando oportunidades de geração de trabalho e renda, ações empreendedoras e projetos sociais com base no uso ético, criativo e responsável da tecnologia. O Shopping da Ilha também terá o seu CDI Comunidade Francisco.


Como tudo começou
O Grupo Sá Cavalcante teve na construção civil seu primeiro ramo de atividades. Tudo começou na região Nordeste, em São Luís (MA), em 1974. Logo, tratou de ampliar suas atividades, chegando, na década de 80, ao Sudeste brasileiro, especificamente ao Espírito Santo. A década seguinte marcou o início da diversificação das atividades.
Em 1996, inaugurou seu primeiro shopping center, o Shopping Tijuca. Em 2000, lançou o Shopping Praia da Costa, em Vila Velha. Hoje, atua nos estados de Rio de Janeiro, Espírito Santo, Maranhão e São Paulo, onde tem escritórios.
A Construtora Sá Cavalcante e a SC2 (Sá Cavalcante Shopping Centers) atuam no mercado de maneira totalmente sinérgica. Uma das principais estratégias do Grupo é o desenvolvimento de projetos multiuso, em que são construídos shoppings, unidades comerciais e residenciais de maneira integrada.
É com toda essa expertise e solidez, que o Grupo Sá Cavalcante lança Shopping da Ilha, empreendimento localizado na Av. Daniel de La Touche e que promete revolucionar não apenas o varejo maranhense, mas impactar qualitativamente no modo de vida e de consumo dos habitantes da capital de um dos Estados que mais cresce no Nordeste, o Maranhão.

Principais executivos do Grupo Sá Cavalcante:

• Walter de Sá Cavalcante Júnior – Fundador e Presidente do Conselho
• Leonardo de Sá Cavalcante – Diretor-Superintende da SC2 (empresa que administra o setor de Shoppings Centers)
• Victor de Sá Cavalcante – Diretor-Superintendente da Construtora Sá Cavalcante
• Walter de Sá Cavalcante – Diretor- Superintendente do CSC

PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL QUE REDUZ CUSTOS


Aproveitamento da água das chuvas
Tratamento e reuso da água
Equipamentos focados na economia dos recursos naturais (descargas dimensionadas e torneiras temporizadas, entre outros)
Mecanismos de redução do lixo gerado na obra
Lâmpadas de alto rendimento para diminuir o consumo
Uso racional de energia
Iluminação natural
Ar condicionado baseado em sistema de termoacumulação
Coleta seletiva de resíduos

MAQUETE:

__________________
São Luís do Maranhão
Tb eleita pela FGV uma das melhores cidades p se trabalhar e o estado que mais criou empregos formais em 2008
Refinaria Premium US$ 20 bi/ 132 mil empregos|Companhia Siderúrgica do Mearim US$ 4,1 bi/ 20 mil empregos|Estaleiro Naval R$ 300 mi/ 16 mil empregos|Expansão do Complexo do Porto do Itaqui e Vale R$ 6,64 bi|Hidrelétrica de Estreito R$ 3 bi/ 22 mil empregos|Usina Termoelétrica do Maranhão R$ 1 bi|Suzano R$ 2,9 bi/ 6 mil empregos|+4 shops,1 expans,Atacadão e Sams Club!400 torres e 23mil apts em construç só em SLZ

Last edited by hugoslz; March 17th, 2012 at 05:52 PM.
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Old August 20th, 2009, 05:52 PM   #2
amazongate
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Que grande ganho para São Luís, a cidade estava precisando de um shopping de grande porte!

Meus parabéns aos amigos maranhenses, esse povo show de bola e essa linda cidade merecem isso e muito mais!

O shopping aparentemente será muito bonito!
__________________
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Old August 20th, 2009, 06:02 PM   #3
Mangueboy
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Achei feio por fora e bonito por dentro...

Essa torre ficou com uma cor horrorosa. O shopping nao me pareceu muito grande, vai ser o maior de SL?
__________________
"Para conhecer uma paisagem não basta vê-la, é preciso muito mais, é preciso que as duas almas, a do contemplador e a do lugar, cheguem a entender-se, quantas vezes elas nem mesmo se falam!..... Ele não terá sentido os eflúvios desta nossa terra, os quais talvez seja preciso ser pernambucano para sentir e que podem não ter realidade e magia senão para nós mesmos"
Joaquim Nabuco
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Old August 20th, 2009, 06:03 PM   #4
CHRM_Rec
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Muito interessante!

Me lembrei um pouco da arquitetura árabe ao ver alguns traços...Posso estar errado.
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Old August 20th, 2009, 06:04 PM   #5
hugoslz
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Que grande ganho para São Luís, a cidade estava precisando de um shopping de grande porte!

Meus parabéns aos amigos maranhenses, esse povo show de bola e essa linda cidade merecem isso e muito mais!

O shopping aparentemente será muito bonito!
Será o maior shopping da Grande São Luís e o maior do estado também.

A proposta da Sá Cavalcante é de ser um dos maiores e mais modernos do nordeste!
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Old August 20th, 2009, 06:14 PM   #6
hugoslz
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Antes que alguém pergunte,

O nome do shopping foi mudado para Shopping Da Ilha. O antigo era Shopping Maranhão.
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Old August 20th, 2009, 06:19 PM   #7
Priscila Gomes
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Lindoooo

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Old August 20th, 2009, 06:20 PM   #8
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Será o maior shopping da Grande São Luís e o maior do estado também.

A proposta da Sá Cavalcante é de ser um dos maiores e mais modernos do nordeste!
Que bom saber disso, São Luís como a 4ª maior cidade nordestina, merecia um shopping ao seu nível.

No momento, qual é o maior shopping da cidade, Hugo?

Quando estive aí mês passado, fui ao São Luís Shopping, e francamente, fiquei decepcionado, o achei muito pequeno, apesar de ter algumas lojas de bom nível, a diversidade era muito baixa. (Gostei muito de uma loja aí, acho que o nome era "Louvre", muito bonita arquitetonicamente falando).

Bom, SLZ realmente merece uma atenção especial no quesito shoppings centers, não que a minha cidade seja um bom exemplo disso, já que Belém só tem 2 shoppings, e desses 2, somente um presta.

Mas enfim, meus parabéns ao grupo Sá Cavalcante pelo empreendimento também!
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Old August 20th, 2009, 06:27 PM   #9
PedroNAT
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Vai ficar bom
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Old August 20th, 2009, 06:29 PM   #10
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Que bom saber disso, São Luís como a 4ª maior cidade nordestina, merecia um shopping ao seu nível.

No momento, qual é o maior shopping da cidade, Hugo?

Quando estive aí mês passado, fui ao São Luís Shopping, e francamente, fiquei decepcionado, o achei muito pequeno, apesar de ter algumas lojas de bom nível, a diversidade era muito baixa. (Gostei muito de uma loja aí, acho que o nome era "Louvre", muito bonita arquitetonicamente falando).

Bom, SLZ realmente merece uma atenção especial no quesito shoppings centers, não que a minha cidade seja um bom exemplo disso, já que Belém só tem 2 shoppings, e desses 2, somente um presta.

Mas enfim, meus parabéns ao grupo Sá Cavalcante pelo empreendimento também!
O maior shopping ainda é o São Luis Shopping que tem em torno de 170 lojas, 4 âncoras e cinemas com 10 salas.

Ano que vem fica pronto o Rio Anil Shopping que vai ter 155 lojas com 6 âncoras e 6 salas de cinema.

Fora esses temos o Jaracaty Shopping com 100 lojas e 2 âncoras que em breve entrará em expansão e o Tropical Shopping.
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Old August 20th, 2009, 06:33 PM   #11
André_SJC
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Pelo tamanho eu achei muito bom , mas com esse prédio... estragou a beleza externa do shopping!
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Old August 20th, 2009, 06:39 PM   #12
tonyssa
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O shopping como um todo é muito bom, só achei a torre um pouco esquisita.
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Old August 20th, 2009, 06:51 PM   #13
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O maior shopping ainda é o São Luis Shopping que tem em torno de 170 lojas, 4 âncoras e cinemas com 10 salas.

Ano que vem fica pronto o Rio Anil Shopping que vai ter 155 lojas com 6 âncoras e 6 salas de cinema.

Fora esses temos o Jaracaty Shopping com 100 lojas e 2 âncoras que em breve entrará em expansão e o Tropical Shopping.
POxa, o Jaracati tem 100 lojas???? o.0

tão pequenininho.... nem parece ter isso tudo..
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Old August 20th, 2009, 06:51 PM   #14
Kaique
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Que massa, vai desconcentrar os serviços da região do São Francisco-Renascença.

Agora bem que a prefeitura poderia dar isensões em taxas e lincenças em troca de apartamentos ou casas para as famílias que vivem naquela favelinha entre o Vinhais e o Ipase.
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Old August 20th, 2009, 06:54 PM   #15
hugoslz
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POdiam era construir uma avenida que ligasse o Recanto com o Ipase... ia dar uma valorizada legal nos aps lá...
Seria ótimo mesmo! Quem sabe A SC não pressione a prefeitura pra fazer essa obra. O Shopping ganharia bastante.
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Old August 20th, 2009, 06:56 PM   #16
kladina
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POdiam era construir uma avenida que ligasse o Recanto com o Ipase... ia dar uma valorizada legal nos aps lá...
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Old August 20th, 2009, 06:58 PM   #17
hugoslz
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POxa, o Jaracati tem 100 lojas???? o.0

tão pequenininho.... nem parece ter isso tudo..
90~100 por aí.

Mais vem aí a expansão dele né?
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Old August 20th, 2009, 07:17 PM   #18
silvinho_j
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Achei ele feio, mas ele parece ser bom.
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Old August 20th, 2009, 07:21 PM   #19
Lucas_Wild
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tbm achei a torre feia! mas o shopping está bom!
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RECIFE
UMA METRÓPOLE ALÉM
DO QUE AS OUTRAS PODEM SER!
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Old August 20th, 2009, 07:25 PM   #20
Ludovicense40
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Originally Posted by hugoslz View Post
Será o maior shopping da Grande São Luís e o maior do estado também.

A proposta da Sá Cavalcante é de ser um dos maiores e mais modernos do nordeste!
Hugo, a nivel de NO/NE este shopping esta em que colocação?
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