search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 4.67 average.
Old December 2nd, 2013, 12:08 PM   #21
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,733

Что говорят?

Вообще информации чудовищно мало. Мне даже не объяснить с чем это связано. Скажем та-же фонтанка.ру раньше исправно отправляла своих корреспондентов на Градсовет. Понятно, мы жестоко ругали их за качество информации (особенно за фото-часть репортажа), но это было хоть что-то. Сейчас тишина, маленькая заметка на квадрате.ру (где фонтанка даёт перепечатки чужой информации) и всё.
На сайте КГА тишина. Раньше у них худо-бедно, опять же с неудачными фотками, но были отчёты по итогам Градсоветов, теперь нету.

Вот небольшая заметка на ктостроит.ру (тоже без фоток):
Quote:
29 ноября 2013

Градостроительный совет сегодня одобрил архитектурное решение офисно-делового центра со встроенно-пристроенной автостоянкой на улице Тельмана, северо-восточнее пересечения с Октябрьской набережной.

Проект разрабатывает ООО «Архитектурная мастерская Б2» по заказу ООО «РМ-Эстейт».
Участок будущего строительства находится рядом с территориями жилой застройки, одна из которых принадлежит компании «Базис». Квартал, планируемый этим инвестором, будет достигать высоты 75 метров. Проект бизнес-центра рассматривали специалисты НИПЦ Генплана Петербурга. Именно они, по словам автора архитектурного решения Феликса Буянова, порекомендовали создать башню высотой 140 метров. В противном случае, как опасаются участники проекта, бизнес-центр затеряется на фоне жилого микрорайона. К слову, по Правилам землепользования и застройки, в районе Октябрьской набережной разрешено возводить здания не выше 120 метров.
Общая площадь бизнес-центра — 57 тыс. кв. м, из которых 27 тыс. кв. м займут офисы. Архитекторы предусмотрели в проекте два корпуса: в 24 и 32 этажа.

Феликс Буянов не отрицает, что башня будет видна, например, с середины Финляндского железнодорожного моста, середины Володарского моста. Однако, на его взгляд, эта видимость не оказывает негативного влияния на городские панорамы.
Как заметил рецензент проекта, архитектор Никита Явейн, высотка будет просматриваться также со Свердловской и Синопской набережных. По крайней мере с этих точек видно, что башня таки влияет на панораму Петербурга. Между тем рецензент считает, что архитекторам надо отдать должное хотя бы за то, что они спроектировали «чуть ли не единственную из высоток, которая пытается быть силуэтной». Остальные современные высотки представляют собой «чемоданы», как, например, на площади Конституции.
Эксперты Градсовета разошлись во мнениях по поводу допустимости небоскреба. За проект проголосовали восемь участников, против — семь.
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 2nd, 2013, 12:30 PM   #22
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,733

Вот ещё карповка.нет проснулась (тоже без фоток):
Quote:
02.12.2013

Эксперты градсовета одобрили облик 140-метрового небоскреба, который планируется построить на Октябрьской набережной, 48. Проектировщик уверяет, что здание не испортит панорам города.
Проект строительства 140-метровой высотки, где планируется разместить офисно-деловой центр, на Октябрьской набережной, 48, был анонсирован в 2009 году. Его реализует ООО «РМ-эстейт», принадлежащее ООО «РМ-девелопмент». В апреле 2010 года было выпущено постановление правительства о строительстве на данной территории.
Разработкой проекта комплекса занимается ООО «Архитектурная мастерская „Б2“» Феликса Буянова. Первые предпроектные эскизы не прошли согласования, и на недавнем заседании градостроительного совета при КГА автор представил новое архитектурное решение зданий.

Доминантой комплекса станет 32-этажная башня высотой 140 метров, а рядом появится еще один 24-этажный корпус. Общая площадь зданий составит 57 тыс. кв. метров, офисные помещения займут 27 тысяч. Первоначально доминанту планировали сделать 120-метровой, но участники проекта высказали опасение, что при такой высоте она затеряется на фоне окружающей застройки. При этом, согласно правилам землепользования и застройки, высотный регламент в этом районе составляет 120 метров.
В отдельном здании, выходящим на улицу Тельмана, с которой будет осуществляться въезд на территорию, разместится механизированная многоярусная стоянка, также предусмотрен и подземный паркинг. Сама улица, Тельмана, сегодня представляющая собой плачевное зрелище, будет отремонтирована и расширена. Обширная территория, прилегающая к проектируемым зданиям, будет озеленена и облагорожена.
Как рассказал автор проекта, архитектор Феликс Буянов, к участку, где планируется построить небоскреб, прилегает несколько зданий, в том числе исторических. Одно из них – здание лицея, имеющее тот же адрес, что и участок под застройку. Проект делового центра разрабатывался с соблюдением санитарных норм по инсоляции учебного заведения, подчеркнул автор.

Также на улице Тельмана сохранились здания фабрики Торнтона, построенные в 1910-е годы в стиле модерн – это клуб, и напоминающий своим обликом английский коттедж, амбулаторный корпус. На него господин Буянов рекомендовал обратить внимание КГИОПа – сегодня он не охраняется.
Согласно заверениям проектировщика башня не испортит городских панорам, так как будет просматриваться не с многих точек. Однако по мнению рецензента проекта, главы «Студии-44» Никиты Явейна, высотка все-таки повлияет на сложившуюся панораму Петербурга – она будет прекрасно видна со Свердловской и Синопской набережных.
Покритиковав эту сторону проекта, господин Явейн нашел в нем и несомненный плюс – архитектор назвал проект Буянова «единственной высоткой, которая силуэтна», и похвалил автора за борьбу с распространенным в городе «чемоданизмом» при постройке высотных зданий. Примером «чемоданизма» был назван небоскреб на площади Конституции.

По итогам заседания эксперты разошлись во мнениях по поводу допустимости возведения башни на Октябрьской – семь человек высказались против, сторонников же небоскреба было на одного человека больше. В результате архитектурное решение получило одобрение экспертов градсовета.
Причём судя по всему (ну и лет с 2008 года прошло много, а главное судя по тому, что говорилось на Градсовете) внешне проект здорово изменился.

з.ы. карповка подумала-подумала и добавила рендер к статье:
__________________

Ritmo-F, Dmitriy liked this post

Last edited by xerx; December 2nd, 2013 at 12:57 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 12:51 PM   #23
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Но хоть так

Last edited by solarday; December 2nd, 2013 at 01:00 PM.
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 12:56 PM   #24
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23912

Quote:
Феликс Буянов не отрицает, что башня будет видна, например, с середины Финляндского железнодорожного моста
дааа,это конечно настоящая трагедия
__________________

Fasterovich, Uldis liked this post
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 01:00 PM   #25
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,733

Ну вон добавил я кое-какой рендер, скорее всего "лишние" 20 метров будет шпиль, пусть и не совсем традиционный. Может на этом основании даже ПЗЗ преодолевать не придётся - шпили не считаются.

По этому одинокому рендеру ощущения от архитектуры скорее положительные.
__________________

Ritmo-F liked this post

Last edited by xerx; December 2nd, 2013 at 01:18 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 01:14 PM   #26
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 4,801
Likes (Received): 5343

горе -экспертов почти половина оказалась. целых 7 человек полоумных ретроградов, которые сами не понимают скорее всего, что ни один и даже десять небоскребов никак не испортят жуткую депрессивную клоаку на набережной в той части города.
пусть утопятся в Неве.
__________________

Ritmo-F, flatron, Dmitriy, Ringforce, Uldis liked this post

Last edited by A.s.78rus; December 2nd, 2013 at 01:20 PM.
A.s.78rus no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 01:54 PM   #27
excess
Registered User
 
excess's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Location: Saint-Petersburg
Posts: 515
Likes (Received): 2113

__________________

Dmitriy liked this post

Last edited by xerx; December 2nd, 2013 at 02:09 PM.
excess no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 02:01 PM   #28
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54636

excess загрузи картинку на какой-нибудь хостинг, а то нередко удаляют или сбивается что-нибудь.
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 02:03 PM   #29
excess
Registered User
 
excess's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Location: Saint-Petersburg
Posts: 515
Likes (Received): 2113

Quote:
Originally Posted by Ritmo-F View Post
excess загрузи картинку на какой-нибудь хостинг, а то нередко удаляют или сбивается что-нибудь.
Да я нигде не зареген (
Может кто-то из вас перезальет? Я удалю свой пост после этого.
excess no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 02:12 PM   #30
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,733

Не удаляй ничего - я уже в твоё сообщение перезалил.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2013, 08:08 PM   #31
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,639
Likes (Received): 12126

Рендер макета прямо градостроительный социализм показывает.
Там рядом еще одна высотка намечается в 24 этажа, а в будущем-массовая жилая застройка.
Опять же по рендеру-улицы не расширены...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2013, 08:54 PM   #32
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23912

Quote:
Originally Posted by Игрик View Post





Лондон?

One Blackfriars | Southwark | 163m | 52 fl | U/C

Архитектор: an Simpson Architects



image hosted on flickr
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2013, 10:05 AM   #33
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Было бы неплохо
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2013, 12:23 PM   #34
sportik
Registered User
 
Join Date: Mar 2013
Posts: 15
Likes (Received): 22

Высотка

__________________

Ritmo-F, alexeich, flatron liked this post
sportik no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2013, 12:35 PM   #35
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54636

sportik спасибо!

Очень даже ничего, и вообще хорошо что добавили шпиль, с ним гораздо лучше.
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2013, 06:57 PM   #36
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 796
Likes (Received): 598

Так и хочется дорисовать сюда еще несколько башенок.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2013, 09:57 AM   #37
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23912

вполне себе. Мне нравится. Главное,чтобы в процессе реализации не испохабили.

Last edited by flatron; December 10th, 2013 at 07:13 PM.
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2013, 11:31 AM   #38
alexeich
Petersburger
 
alexeich's Avatar
 
Join Date: Feb 2013
Location: Saint-Petersburg
Posts: 409
Likes (Received): 366

С сайта КГА







Quote:
Проект предполагает строительство двух корпусов (высотой 120 и 54 метров) общей площадью около 57 000 квадратных метров, из них арендная площадь более 27 000 метров, устройство подземных парковок под корпусами, а также механизированных парковок с общим количеством машиномест 561. Докладчик представил подробный анализ визуального воздействия возводимого высотного здания на панорамы городских набережных.
Сложность оценки представленного архитектурного решения заключается в том, что на участках, находящихся в непосредственной близости от рассматриваемого офисно-делового центра, другие застройщики также планируют реализовать свои проекты. Члены Градсовета отметили, что в подобных случаях желательно рассматривать все находящиеся поблизости проекты и оценивать комплексную застройку набережной в целом.
Основные замечания касались необходимости более тщательной проработки силуэта башни, а также удаленности корпусов друг от друга, что разрушало впечатление от них как от единого ансамбля. Градостоительный совет согласовал проект с замечаниями.
alexeich no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2013, 11:48 AM   #39
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 480

Предлагаю в заголовок темы добавить карту:

Карта
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old February 14th, 2014, 07:00 AM   #40
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,517
Likes (Received): 59296

Valartis Group создала фонд для вложений в российскую недвижимость

Второй проект фонда — бизнес-центр Triangle Towers (более 50 000 кв. м) на Октябрьской набережной в Санкт-Петербурге. Совладелец компании «РМ-эстейт» (развивает проект) Алексей Леоненко также подтвердил наличие предварительных договоренностей с Valartis и DB Development об участии в проекте. Инвестиции в него могут составить около $150 млн, говорит Гаркуша.

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/realty/news/...#ixzz2tH0tLgLi



Источник: http://www.amb2.ru/
__________________

ENJINEER liked this post

Last edited by mr. MyXiN; February 14th, 2014 at 07:07 AM.
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:46 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu