daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Pomorze, Warmia i Mazury > » Trójmiasto



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 17 votes, 5.00 average.
Old August 27th, 2009, 08:42 AM   #1
diffel
Registered User
 
Join Date: Jan 2004
Location: Gdansk
Posts: 4,063
Likes (Received): 3

[Oliwa - CPU] Inwestycje biurowe: Alchemia, Olivia Business Centre (Olivia Star [180m]), inwestycja Skanski

_____________________________________
Aktualnie trwa budowa:
Quote:
Olivia Star
.....................Architekt: BJK Architekci
......................Wysokość: 156 m (dach) / 180 m (antenki)
.............Oddanie do użytku: 2017
Liczba kondygnacji nadziemnych: 35
Liczba kondygnacji podziemnych: 3
.....Powierzchnia do wynajęcia: 43 700 m˛
______________________________________

Ponizsza informacja sklania do zalozenia nowego watku:

Biurowce powstaną niedaleko Hali Olivii
Mikołaj Chrzan
2009-08-26, ostatnia aktualizacja 2009-08-26 20:13

http://miasta.gazeta.pl/trojmiasto/1...li_Olivii.html

Spór przedsiębiorcy Macieja Grabskiego z władzami Gdańska zakończony: miasto ma 221 nowych mieszkań komunalnych, Grabski - atrakcyjną 3-hektarową działkę w Oliwie. Chce zbudować tam największe centrum biurowe w metropolii

Ostateczną umowę podpisano we wtorek. Na jej podstawie pięć budynków z 221 wyposażonymi mieszkaniami (od kawalerek po czteropokojowe), wybudowanych i zakupionych na Oruni i Zakoniczynie przez gdańskiego przedsiębiorcę Macieja Grabskiego, stanie się własnością miasta. Mieszkańcy mają się do nich wprowadzić już we wrześniu.

- To kolejny krok w celu rozwiązania problemu z mieszkaniami komunalnymi - mówi wiceprezydent Maciej Lisicki. - Dzięki takiej formie pozyskiwania mieszkań, jak i budowie ich przez miejskie spółki, lista osób oczekujących na mieszkanie w Gdańsku systematycznie się zmniejsza. W 2004 r. w kolejce czekało ok. 3,6 tys. osób, teraz - 2,5 tys. Najpilniejsze problemy - z domami do rozbiórki i wyburzeniami pod inwestycje - rozwiążemy do końca roku.

Olivia Business Centre, spółka Grabskiego, w zamian za mieszkania otrzyma na własność działkę o powierzchni 3,5 hektara w bardzo atrakcyjnym miejscu - tuż przy al. Grunwaldzkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Olivia.

I właśnie takie były założenia konkursu "mieszkania za grunt". Miasto ogłosiło konkurs dla deweloperów: który z nich zbuduje dla miasta najwięcej mieszkań, ten dostanie w użytkowanie wieczyste atrakcyjną działkę.

Konkurs wygrał Grabski. Mieszkania zbudował, ale w umówionym terminie, w listopadzie 2008 r., do zamiany nie doszło. Strony poróżnił spór o podatek VAT wynikający z zamiany. Miasto nie chciało go płacić. Choć później izba skarbowa przyznała rację Grabskiemu, nie powstrzymało to eskalacji działań. Miasto w sądzie chciało zmusić dewelopera do zawarcia umowy, ten odpowiedział pozwem o odszkodowanie.

Sprawie towarzyszyły liczne spekulacje: niektórzy twierdzili, że Maciej Grabski wystraszył się kryzysu i zamiast obiecanej działki woli dostać gotówkę, inni podejrzewali, że utrudnianie interesów przedsiębiorcy to zemsta rządzącej Gdańskiem PO, bo ojciec przedsiębiorcy - Stefan Grabski - jest gdańskim radnym PiS.

Proces w sądzie mógłby ciągnąć się parę lat. W końcu - jak wskazują nasi informatorzy - prezydent Gdańska Paweł Adamowicz postanowił, że lepiej się dogadać niż zyskać wizerunek miasta, gdzie urzędnicy w sądach walczą z biznesmenami.

W wyniku kompromisu doszło do zamiany, ale na warunkach korzystniejszych dla Grabskiego: otrzymał on działkę w Oliwie nie w użytkowanie wieczyste, a na własność. W zamian zrezygnował z dochodzenia odszkodowań od miasta.

Zgodnie z pierwotnymi planami spółki Olivia Business Centre, przy al. Grunwaldzkiej miało powstać największe centrum biurowe w metropolii. Według ujawnionych wcześniej planów, park biznesowy miał składać się z siedmiu budynków, mających łącznie niemal 120 tys. mkw. powierzchni.

- Te plany są aktualne, choć cały czas myślimy o rozwiązaniach, które jeszcze bardziej uatrakcyjniłyby ten kompleks, powiązały go z otoczeniem, sprawiły, żeby żył także po godz. 17, kiedy biura skończą pracę - mówi Ryszard Klimczyk z OBC. - Jednym z pomysłów jest budowa nowoczesnego akademika, z knajpkami i klubami. Niedaleko rośnie przecież campus Uniwersytetu Gdańskiego. Być może udałoby się nam też wzbogacić ofertę Hali Olivia. Ale za wcześnie, by zdradzać konkrety.

Inwestycja ma być realizowana w etapach. - Kończymy tworzenie modelu finansowego inwestycji i przygotowujemy się do prac budowlanych. Jeśli zgodnie z planami uda nam się zakończyć ten etap do końca roku, to pierwszy z budynków, o pow. ponad 20 tys. mkw., byłby gotowy już pod koniec 2010 r. Prowadzimy już rozmowy z potencjalnymi najemcami, nie spodziewamy się, żeby tzw. kryzys gospodarczy mógł być dla nas przeszkodą - mówi Klimczyk.



-----
aktualizacja październik 2009







__________________

xvbvcv liked this post

Last edited by mateusz.el; December 28th, 2016 at 09:00 PM.
diffel no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 27th, 2009, 09:48 AM   #2
elpolako
Pełne uzależnienie
 
elpolako's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: 3miasto
Posts: 2,062
Likes (Received): 1123

Quote:
Originally Posted by diffel View Post
Ponizsza informacja sklania do zalozenia nowego watku:

Biurowce powstaną niedaleko Hali Olivii
Mikołaj Chrzan
2009-08-26, ostatnia aktualizacja 2009-08-26 20:13

http://miasta.gazeta.pl/trojmiasto/1...li_Olivii.html

Spór przedsiębiorcy Macieja Grabskiego z władzami Gdańska zakończony: miasto ma 221 nowych mieszkań komunalnych, Grabski - atrakcyjną 3-hektarową działkę w Oliwie. Chce zbudować tam największe centrum biurowe w metropolii
[...]

Zgodnie z pierwotnymi planami spółki Olivia Business Centre, przy al. Grunwaldzkiej miało powstać największe centrum biurowe w metropolii. Według ujawnionych wcześniej planów, park biznesowy miał składać się z siedmiu budynków, mających łącznie niemal 120 tys. mkw. powierzchni.
[...]

Inwestycja ma być realizowana w etapach. - Kończymy tworzenie modelu finansowego inwestycji i przygotowujemy się do prac budowlanych. Jeśli zgodnie z planami uda nam się zakończyć ten etap do końca roku, to pierwszy z budynków, o pow. ponad 20 tys. mkw., byłby gotowy już pod koniec 2010 r. Prowadzimy już rozmowy z potencjalnymi najemcami, nie spodziewamy się, żeby tzw. kryzys gospodarczy mógł być dla nas przeszkodą - mówi Klimczyk.
i teraz pytanie, na ile sensowne jest zakładanie nowego wątku, w którym jeszcze długo, jeśli wogóle, nie będzie można rozmawiać o konkretnych postępach inwestycji.
elpolako no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 09:48 AM   #3
kuzmiak
Registered User
 
kuzmiak's Avatar
 
Join Date: Dec 2003
Location: TrójmiastoPL
Posts: 1,769
Likes (Received): 2862

kuzmiak no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 09:56 AM   #4
diffel
Registered User
 
Join Date: Jan 2004
Location: Gdansk
Posts: 4,063
Likes (Received): 3

elpolako:
To sie okaze czy bedzie sie dziac, czy nie.
Jesli nie, to przynajmniej bedzie widac, ze sie nie dzieje.
Jak ktos bedzie chcial wiedziec, co to jest OBC to bedzi mogl tu przyjsc i zobaczyc. Spojrz: kuzmiak dodal zdjecie, ktore pokazuje stan obecny. Trzymanie wszystkiego w jednym watku o nowosciach i zapowiedziach to troche balagan.
Ponadto patrz watek z Polanka Redlowska - jakos istnieje, sa wpisy, watek od 2006 roku, a postepy mizerne.

Last edited by diffel; August 27th, 2009 at 10:04 AM.
diffel no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 10:14 AM   #5
carther
Furman
 
carther's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Gdańsk
Posts: 1,321
Likes (Received): 14

Ja też uważam, że warto zostawić ten wątek. Wyspa Spichrzów, Młode Miasto i jeszcze kilka można wymienić gdzie też szaleństwa nie ma a wątki są.
Mnie zaciekawiła ta wizka z pierwszego postu. Może pamiętacie ale kiedyś przy okazji bodajże wizek Młodego Miasta, padła nazwa pracowni, która na swojej stronie miała swoje projekty i jednym z nich był właśnie projekt na OBC, który był zupełnie inny niż powyższy. Jak ktoś pamięta to możnaby odszukać i tutaj też wkleić.

Last edited by carther; August 27th, 2009 at 10:27 AM.
carther no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 10:18 AM   #6
krzysztof_wolf
Kaszëbë
 
krzysztof_wolf's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: Gdynia/Sopot/Gdańsk
Posts: 4,556
Likes (Received): 465

No właśnie, lepiej zostawić ten wątek. Będziemy tu zaklinać skrzeczącą rzeczywistość i być może OBC szybciej powstanie.
__________________
Trójmiasto to moje miasto!
krzysztof_wolf no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 10:34 AM   #7
diffel
Registered User
 
Join Date: Jan 2004
Location: Gdansk
Posts: 4,063
Likes (Received): 3

Na pewno nie zaszkodzi, a moze pomoc...
diffel no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 11:17 AM   #8
hal
Registered User
 
hal's Avatar
 
Join Date: Oct 2004
Location: Wrocław/Gdańsk
Posts: 4,102
Likes (Received): 864

Quote:
Originally Posted by carther View Post
Ja też uważam, że warto zostawić ten wątek. Wyspa Spichrzów, Młode Miasto i jeszcze kilka można wymienić gdzie też szaleństwa nie ma a wątki są.
Mnie zaciekawiła ta wizka z pierwszego postu. Może pamiętacie ale kiedyś przy okazji bodajże wizek Młodego Miasta, padła nazwa pracowni, która na swojej stronie miała swoje projekty i jednym z nich był właśnie projekt na OBC, który był zupełnie inny niż powyższy. Jak ktoś pamięta to możnaby odszukać i tutaj też wkleić.








to chyba te
hal no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 11:24 AM   #9
khay
.
 
khay's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Gdańsk
Posts: 260
Likes (Received): 0

Myślałem, że to też jest teren UG... W końcu, o ile się dobrze orientuję, to będzie za "stadionem" UG.
__________________
-.-' אל תגיד שאתה לא רוצה אותי
khay no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 11:28 AM   #10
hal
Registered User
 
hal's Avatar
 
Join Date: Oct 2004
Location: Wrocław/Gdańsk
Posts: 4,102
Likes (Received): 864

Jeszcze takie coś znalazłem






ze strony http://www.motyw.info/index.php
Z tego co pamiętam to był tez obrazek z zaznaczonymi konturami jeszcze jednego wysokiego budynku
hal no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 11:32 AM   #11
noRTH1212
BANNED
 
noRTH1212's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Stragan Europy
Posts: 3,037
Likes (Received): 2132

Najważniejsze że ludzie z terenów, gdzie trzeba wyburzyć domy pod nowe drogi będą mogli przenieść się wreszcie do zastępczych mieszkań. Nie wiem ale jest też kilka rodziń z trasy Słowackiego?
noRTH1212 no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 11:42 AM   #12
GeorgeGdansk
Nec temere, nec timide
 
GeorgeGdansk's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: Gdansk [DA]
Posts: 2,684
Likes (Received): 190

Quote:
Originally Posted by noRTH1212 View Post
Najważniejsze że ludzie z terenów, gdzie trzeba wyburzyć domy pod nowe drogi będą mogli przenieść się wreszcie do zastępczych mieszkań. Nie wiem ale jest też kilka rodziń z trasy Słowackiego?
Te mieszkania nie są przewidziane dla grupy osób, o których raczyłeś wspomnieć. Przedmiotowe 221 mieszkań są przeznaczone dla rodzin wykwaterowywanych z lokali komunlanych zlokalizowanych w budynkach przeznaczonych do rozbiórki, oraz dla rodzin oczekujących w kolejce na przydział lokalu komunlanego. Osoby z terenów, na których budynki (prywatne) przewidziane są pod rozbiórkę ze względu na prowadzone inwestycje infrastrukturalne otrzymują odszkodowanie.
__________________
Ad maiorem Gedani gloriam
GeorgeGdansk no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 12:32 PM   #13
carther
Furman
 
carther's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Gdańsk
Posts: 1,321
Likes (Received): 14

@ hal

o to chodziło!
carther no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 01:59 PM   #14
opo
Registered User
 
opo's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Location: Gdańsk
Posts: 4,422
Likes (Received): 1987

@GeorgeGdansk Orientujesz się, w jakim stopniu te 221 mieszkań poprawi sytuację? Ile procent wszystkich lokali komunalnych stanowią te mieszkania?
opo no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 02:27 PM   #15
carther
Furman
 
carther's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Gdańsk
Posts: 1,321
Likes (Received): 14

w tym artykule napisali, że jeszcze 2.500 osób czeka. jeżeli założysz, że rodzina 4-osobowa to wychodzi ponad 500, ale liczba faktyczna dotycząca mieszkań tam nie padła
carther no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 02:56 PM   #16
GeorgeGdansk
Nec temere, nec timide
 
GeorgeGdansk's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: Gdansk [DA]
Posts: 2,684
Likes (Received): 190

Quote:
Originally Posted by opo View Post
@GeorgeGdansk Orientujesz się, w jakim stopniu te 221 mieszkań poprawi sytuację? Ile procent wszystkich lokali komunalnych stanowią te mieszkania?
Wiele nie poprawi, ale zawsze coś... Jaki procent stanowią, tego nie mam pojęcia, może 1, może mniej
__________________
Ad maiorem Gedani gloriam
GeorgeGdansk no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 03:43 PM   #17
apulejusz
Registered User
 
apulejusz's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Gdańsk(Danzig)
Posts: 1,395
Likes (Received): 585

Quote:
Originally Posted by GeorgeGdansk View Post
Wiele nie poprawi, ale zawsze coś... Jaki procent stanowią, tego nie mam pojęcia, może 1, może mniej
Orientujesz się może, kiedy te obskurne "familioki" za stocznią zostaną wyburzone??? To chyba najbardziej przygnębiające budynki w Gdańsku, jakie widać z okna SKM...
apulejusz no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 03:57 PM   #18
wikunia_b
Registered User
 
Join Date: May 2008
Posts: 11
Likes (Received): 0

Nie wie ktoś może jaka pracownia jest projektantem nowego OBC?
wikunia_b no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 04:45 PM   #19
ChrisPL
Registered User
 
ChrisPL's Avatar
 
Join Date: Sep 2003
Location: Gdańsk
Posts: 11,606
Likes (Received): 5204

Wizualizacje ze strony motyw.info były jedynie jakimiś pracami studentów. Nie mają nic wspólnego z realizowanym projektem.
__________________
Choćbyśmy mieli poumierać z głodu / Kupimy sobie więcej samochodów / Bo nowe auto to szczęście narodu // I nie będziemy żyć jak dziady / Zbudujemy autostrady / Choćby tylko dla zasady

Flickr | UrbFoto | Wykorzystanie moich zdjęć poza SSC => skontaktuj się ze mną
ChrisPL no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2009, 06:10 PM   #20
broker
Registered User
 
Join Date: Sep 2005
Location: PLGDY / PLGDN
Posts: 6,714
Likes (Received): 2260

dominanta ma 15 kondygnacji biurowych, to minimum 55 metrow.

broker no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
biura, biurowce, biurowiec, gdańsk, oliwa, pomorskie, pomorze, trójmiasto

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:06 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu