[Gdańsk - Oliwa] CPU: Alchemia, Olivia Business Centre - Page 2

macias86 · August 27th, 2009, 05:35 PM

Ciekawe czy pomysla o parkingu...

Na Arkonskiej przy dwoch otwartych biurowcach jest pod tym wzgledem masakra, a co dopiero jak ukoncza kolejne.

Dziki REX · August 27th, 2009, 05:58 PM

Quote:

Originally Posted by broker

dominanta ma 15 kondygnacji biurowych, to minimum 55 metrow.

55 w przypadku mieszkaniówki. Gdzie stropy są cieńsze nie ma podwieszanych sufitów a wysokość w świetle może być 2,5m, dla biur tobędzie przynajmniej 65m

Ralph · August 27th, 2009, 10:46 PM

Quote:

Originally Posted by macias86

Ciekawe czy pomysla o parkingu...

Na Arkonskiej przy dwoch otwartych biurowcach jest pod tym wzgledem masakra, a co dopiero jak ukoncza kolejne.

Pomyśleć pomyślą, tylko nie wiem czego oczekujesz?? Zgodnie z planem miejscowym mogą zrobić max 3 miejsca na 100m2 biur. To daje 3 miejsca parkingowe na 10 zatrudnionych (w firmie która dba dba o pracowników - czyli 10m2 na osobę). Znając życie większość firm (zwłaszcza BPO) chce wycisnąć powierzchnie biurowe na maxa - co daje 6-7m2 na 1 osobę, czyli uzyskujesz w najlepszym wariancie 3 miejsca postojowe na 16 osób zatrudnionych... a nikt nie powiedział że zrobią 3 miejsca na 100m2 - bo to jest max - minimum nie ma. Standardowa wielkość (nie tylko w Polsce) to 2 miejsca na 100m2 biur.

carther · September 22nd, 2009, 09:45 PM

http://miasta.gazeta.pl/trojmiasto/1...t_i_droge.html

Gdańsk: mieszkania za grunt i drogę
Katarzyna Włodkowska
2009-09-22, ostatnia aktualizacja 2009-09-22 19:45

Aż ciarki przechodzą - cieszyła się we wtorek Magdalena Proszowska. Powód - otrzymane od miasta mieszkanie komunalne. Ale dla Gdańska to radość przez łzy

Proszowscy zamieszkają na 51 metrach przy ul. Ubocze 24. To jeden z pięciu budynków z 221 mieszkaniami (od kawalerek po czteropokojowe), które dla miasta wybudował gdański biznesmen Maciej Grabski. We wtorek do lokali na Oruni klucze otrzymały 163 rodziny. Każde z mieszkań jest wyposażone w kuchenkę elektryczną, zlewy, wanny oraz skromną wykładzinę i terakotę. Do tego komórka lokatorska.

- Przeprowadzamy się tu z Wroniej, gdzie na dwóch pokojach, oprócz mnie, męża i trójki dzieci, mieszkała moja mama i siostra - mówi Magdalena Proszowska. - Żyć się nie dało, budynek od lat jest przeznaczony do rozbiórki. Jeszcze trochę i wanna wpadłaby do sąsiadów.

Na Ubocze trafiły głównie młode rodziny z dziećmi. - Chcemy ożywić dzielnicę - tłumaczy Maciej Lisicki, wiceprezydent miasta ds. polityki komunalnej.

To niestety kropla w morzu potrzeb. Na gminne lokale czeka 3,8 tys. osób - niemal połowa na socjalne. - Ale w tym roku oddamy kolejne 170 lokali wybudowanych przez gminną spółkę - dodaje Lisicki. - Niewiele miast w Polsce w takim tempie radzi sobie z brakiem mieszkań komunalnych.

Gdańsk otrzymał jeszcze 58 mieszkań na Zakoniczynie, które dziewięć miesięcy temu również wybudowała spółka Olivia Business Centre w ramach projektu "mieszkania za grunt". Przypomnijmy: firma Grabskiego wygrała konkurs, którego stawką była jak największa liczba mieszkań w zamian za prawo użytkowania wieczystego 3,5 ha ziemi tuż przy al. Grunwaldzkiej. Olivia Business Centre postanowiła wybudować tam kompleks biurowy składający się z siedmiu budynków. Lokale dla gdańszczan były gotowe w listopadzie 2008 r., ale do zamiany nie doszło. Poszło o podatek VAT i budynek, którego na działce przy Grunwaldzkiej miało nie być. - Zawiniły obie strony - uważa wiceprezydent Lisicki. - W ogłoszeniu o konkursie budynek pominięto, ale znajdował się on w dołączonej ewidencji gruntu.

Ale z początku miasto nie było skłonne do kompromisu. Urzędnicy postanowili zmusić przedsiębiorcę sądownie do zawarcie umowy, mimo iż bydgoska izba skarbowa przyznała rację Grabskiemu. Ten odpowiedział pozwem o odszkodowanie sięgające ponad 100 mln zł. W sierpniu miasto odpuściło. Gmina zapłaciła 8 mln zł podatku i doszło do zamiany. Ale na warunkach korzystniejszych dla Grabskiego. Działkę w Oliwie wartą 53 mln zł otrzymał na własność. W zamian zrezygnował z dochodzenia odszkodowań od miasta. Ale na tym nie koniec. Gmina zobowiązała się też, że wybuduje ul. Nową Sudecką łączącą Grunwaldzką z Wita Stwosza. Inwestycja ma ruszyć za 3-4 lata, kiedy budowa biurowców wejdzie w końcową fazę. - Taką otrzymaliśmy obietnicę od prezydenta - mówi Ryszard Klimczyk z Olivia Business Centre. - I liczymy na jej dotrzymanie.

Inwestycję szacuje się na kilkanaście milionów złotych. - Ale spółka będzie musiała partycypować w przedsięwzięciu - dodaje Lisicki.

Prezydent Paweł Adamowicz: - Nie popełniliśmy żadnego błędu. Po prostu trafia się na różnych partnerów.

Źródło: Gazeta Wyborcza Trójmiasto

Fatalista · October 9th, 2009, 03:53 PM

Na stronie TPSu są poniższe wizki, których chyba jeszcze nie było w tym wątku. Pytanie brzmi czy one są aktualne?

Jeżeli były to pardonx.

broker · October 9th, 2009, 04:08 PM

super to wygląda. w końcu coś na poziomie przy głównej przelotówce

opo · October 9th, 2009, 04:34 PM

...i ten cudowny autohandel...

hal · October 9th, 2009, 04:59 PM

Quote:

Originally Posted by opo

...i ten cudowny autohandel...

...o autohandel nie ma co się martwić,to chyba tam Gildia ma się przenieść

opo · October 9th, 2009, 05:06 PM

ufff! To mi ulżyło!

noRTH1212 · October 9th, 2009, 05:19 PM

Potężnie wygląda. Szkoda że nie gdzieś w śródmieściu np na przeciw Dworca Gł zamiast tych wszystkich krewetek itd. Albo idealnie by się wpasowało na Podwalu ( W-Z ) ech...

VO3City · October 9th, 2009, 05:26 PM

Świetnie że przy grunwaldzkiej powstanie kolejny biurowiec, jeszcze lepiej że ten wygląda naprawdę bardzo przyzwoicie (chyba najlepszy jak na razie). Jak dla mnie to ten projekt w tym miejscu pasuje idealnie, szkoda że pewnie gdy "lokalne grupy obrońców nieużytków" się dowiedzą o takim dużym projekcie pewnie szybko nie odpuszczą zanim pozwolą na taka budowę.

carther · October 9th, 2009, 09:03 PM

Quote:

Originally Posted by hal

...o autohandel nie ma co się martwić,to chyba tam Gildia ma się przenieść

chyba jednak nie

ten autohandel który widać stoi na terenie należącym do Olivii. z tego co było już tutaj dyskutowane, teren dla gildii ma być dokładnie po drugiej stronie, pomiędzy biurowcami a widocznymi w tle 10-piętrowcami

Ralph · November 26th, 2009, 10:00 PM

Na stronie inwestora pojawiły się nowe wizki. Pierwszy budynek będzie się nazywał OLIVIA GATE

Ghelamco jak nic

konsumpcjonista · November 26th, 2009, 10:03 PM

Najlepszego!

pafcio86 · November 26th, 2009, 10:51 PM

Wiadomo może kiedy ruszają pierwsze prace?

Alerim · November 26th, 2009, 11:16 PM

LEPIEJ NIŻ CUDOWNIE

Pytanie teraz: kiedy ruszy coś wiecej poza wizkami?...

krzysztof_wolf · November 26th, 2009, 11:19 PM

Wygląda dość efektownie. Oby te plany szybko zamieniły się w rzeczywistość.

krzysztof_wolf · November 26th, 2009, 11:21 PM

Tylko ta fatalna nazwa "Olivia Gate". Jeszcze ktoś się pomyli i powie Oliwa Gacie

Wolałbym coś w języku polskim, np. Bramy Oliwy, Oliwska Brama, itp.

***Asinus*** · November 26th, 2009, 11:23 PM

Tylko Brama Oliwska już jest w Gdańsku

krzysztof_wolf · November 26th, 2009, 11:27 PM

No to: Drzwi Do Oliwy, Wrota Oliwy, Przedproża Oliwy, Oliwskie Centrum, etc.

Byleby po polsku.

August 27th, 2009, 05:35 PM	#21
macias86 Registered User Join Date: Apr 2007 Location: Gdańsk / Stare Miasto Posts: 844 Likes (Received): 7	Ciekawe czy pomysla o parkingu... Na Arkonskiej przy dwoch otwartych biurowcach jest pod tym wzgledem masakra, a co dopiero jak ukoncza kolejne. __________________ amphoto.pl - Like It!

October 9th, 2009, 04:34 PM	#27
opo Registered User Join Date: Jun 2006 Location: Gdańsk Posts: 3,182 Likes (Received): 50	...i ten cudowny autohandel... __________________ Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej

October 9th, 2009, 05:06 PM	#29
opo Registered User Join Date: Jun 2006 Location: Gdańsk Posts: 3,182 Likes (Received): 50	ufff! To mi ulżyło! __________________ Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej

October 9th, 2009, 05:26 PM	#31
VO3City Registered User Join Date: Dec 2006 Location: 3City Posts: 481 Likes (Received): 45	Świetnie że przy grunwaldzkiej powstanie kolejny biurowiec, jeszcze lepiej że ten wygląda naprawdę bardzo przyzwoicie (chyba najlepszy jak na razie). Jak dla mnie to ten projekt w tym miejscu pasuje idealnie, szkoda że pewnie gdy "lokalne grupy obrońców nieużytków" się dowiedzą o takim dużym projekcie pewnie szybko nie odpuszczą zanim pozwolą na taka budowę. __________________ Jeśli myślisz rok naprzód, zasiej ziarno, Jeśli myślisz dziesięć lat naprzód, zasadź drzewo, Jeśli myślisz sto lat naprzód, kształć ludzi, Zasiewając ziarno, raz zbierzesz plon, Sadząc drzewo, zbierasz plon dziesięciokrotny, Kształcąc ludzi (i siebie), zbierasz plon stukrotny. (anonimowy poeta chiński, VI wiek przed Chrystusem)

November 26th, 2009, 11:19 PM	#37
krzysztof_wolf Kaszëbë Join Date: Jul 2007 Location: Gdynia Posts: 3,733 Likes (Received): 21	Wygląda dość efektownie. Oby te plany szybko zamieniły się w rzeczywistość. __________________ Trójmiasto - moje miasto Statki w Porcie Gdynia

September 22nd, 2009, 09:45 PM	#24
carther Furman Join Date: Oct 2008 Location: Gdańsk Posts: 1,385 Likes (Received): 0	http://miasta.gazeta.pl/trojmiasto/1...t_i_droge.html Gdańsk: mieszkania za grunt i drogę Katarzyna Włodkowska 2009-09-22, ostatnia aktualizacja 2009-09-22 19:45 Aż ciarki przechodzą - cieszyła się we wtorek Magdalena Proszowska. Powód - otrzymane od miasta mieszkanie komunalne. Ale dla Gdańska to radość przez łzy Proszowscy zamieszkają na 51 metrach przy ul. Ubocze 24. To jeden z pięciu budynków z 221 mieszkaniami (od kawalerek po czteropokojowe), które dla miasta wybudował gdański biznesmen Maciej Grabski. We wtorek do lokali na Oruni klucze otrzymały 163 rodziny. Każde z mieszkań jest wyposażone w kuchenkę elektryczną, zlewy, wanny oraz skromną wykładzinę i terakotę. Do tego komórka lokatorska. - Przeprowadzamy się tu z Wroniej, gdzie na dwóch pokojach, oprócz mnie, męża i trójki dzieci, mieszkała moja mama i siostra - mówi Magdalena Proszowska. - Żyć się nie dało, budynek od lat jest przeznaczony do rozbiórki. Jeszcze trochę i wanna wpadłaby do sąsiadów. Na Ubocze trafiły głównie młode rodziny z dziećmi. - Chcemy ożywić dzielnicę - tłumaczy Maciej Lisicki, wiceprezydent miasta ds. polityki komunalnej. To niestety kropla w morzu potrzeb. Na gminne lokale czeka 3,8 tys. osób - niemal połowa na socjalne. - Ale w tym roku oddamy kolejne 170 lokali wybudowanych przez gminną spółkę - dodaje Lisicki. - Niewiele miast w Polsce w takim tempie radzi sobie z brakiem mieszkań komunalnych. Gdańsk otrzymał jeszcze 58 mieszkań na Zakoniczynie, które dziewięć miesięcy temu również wybudowała spółka Olivia Business Centre w ramach projektu "mieszkania za grunt". Przypomnijmy: firma Grabskiego wygrała konkurs, którego stawką była jak największa liczba mieszkań w zamian za prawo użytkowania wieczystego 3,5 ha ziemi tuż przy al. Grunwaldzkiej. Olivia Business Centre postanowiła wybudować tam kompleks biurowy składający się z siedmiu budynków. Lokale dla gdańszczan były gotowe w listopadzie 2008 r., ale do zamiany nie doszło. Poszło o podatek VAT i budynek, którego na działce przy Grunwaldzkiej miało nie być. - Zawiniły obie strony - uważa wiceprezydent Lisicki. - W ogłoszeniu o konkursie budynek pominięto, ale znajdował się on w dołączonej ewidencji gruntu. Ale z początku miasto nie było skłonne do kompromisu. Urzędnicy postanowili zmusić przedsiębiorcę sądownie do zawarcie umowy, mimo iż bydgoska izba skarbowa przyznała rację Grabskiemu. Ten odpowiedział pozwem o odszkodowanie sięgające ponad 100 mln zł. W sierpniu miasto odpuściło. Gmina zapłaciła 8 mln zł podatku i doszło do zamiany. Ale na warunkach korzystniejszych dla Grabskiego. Działkę w Oliwie wartą 53 mln zł otrzymał na własność. W zamian zrezygnował z dochodzenia odszkodowań od miasta. Ale na tym nie koniec. Gmina zobowiązała się też, że wybuduje ul. Nową Sudecką łączącą Grunwaldzką z Wita Stwosza. Inwestycja ma ruszyć za 3-4 lata, kiedy budowa biurowców wejdzie w końcową fazę. - Taką otrzymaliśmy obietnicę od prezydenta - mówi Ryszard Klimczyk z Olivia Business Centre. - I liczymy na jej dotrzymanie. Inwestycję szacuje się na kilkanaście milionów złotych. - Ale spółka będzie musiała partycypować w przedsięwzięciu - dodaje Lisicki. Prezydent Paweł Adamowicz: - Nie popełniliśmy żadnego błędu. Po prostu trafia się na różnych partnerów. Źródło: Gazeta Wyborcza Trójmiasto

October 9th, 2009, 03:53 PM	#25
Fatalista Masta Blasta Join Date: Sep 2007 Location: Gdańsk/3city Posts: 1,073	Na stronie TPSu są poniższe wizki, których chyba jeszcze nie było w tym wątku. Pytanie brzmi czy one są aktualne? Jeżeli były to pardonx.

October 9th, 2009, 04:08 PM	#26
broker Kaszëbë Join Date: Sep 2005 Location: Gdynia / Gdańsk Posts: 5,171 Likes (Received): 73	super to wygląda. w końcu coś na poziomie przy głównej przelotówce

October 9th, 2009, 05:19 PM	#30
noRTH1212 Bądź czujny Join Date: Jan 2005 Location: GDAŃSK Posts: 3,005 Likes (Received): 0	Potężnie wygląda. Szkoda że nie gdzieś w śródmieściu np na przeciw Dworca Gł zamiast tych wszystkich krewetek itd. Albo idealnie by się wpasowało na Podwalu ( W-Z ) ech...

November 26th, 2009, 10:00 PM	#33
Ralph Ralph Join Date: Nov 2005 Location: Gdańsk Posts: 820 Likes (Received): 2	Na stronie inwestora pojawiły się nowe wizki. Pierwszy budynek będzie się nazywał OLIVIA GATE Ghelamco jak nic

November 26th, 2009, 10:03 PM	#34
konsumpcjonista Registered User Join Date: Oct 2009 Location: Aglomeracja Gdańska Posts: 1,120 Likes (Received): 4	Najlepszego!

November 26th, 2009, 10:51 PM	#35
pafcio86 Registered User Join Date: May 2008 Location: Gdańsk Posts: 378 Likes (Received): 0	Wiadomo może kiedy ruszają pierwsze prace?

November 26th, 2009, 11:16 PM	#36
Alerim Registered User Join Date: Oct 2009 Location: Gdańsk Posts: 285 Likes (Received): 0	LEPIEJ NIŻ CUDOWNIE Pytanie teraz: kiedy ruszy coś wiecej poza wizkami?...

November 26th, 2009, 11:21 PM	#38
krzysztof_wolf Kaszëbë Join Date: Jul 2007 Location: Gdynia Posts: 3,733 Likes (Received): 21	Tylko ta fatalna nazwa "Olivia Gate". Jeszcze ktoś się pomyli i powie Oliwa Gacie Wolałbym coś w języku polskim, np. Bramy Oliwy, Oliwska Brama, itp. __________________ Trójmiasto - moje miasto Statki w Porcie Gdynia

November 26th, 2009, 11:23 PM	#39
*Asinus* Asinorum..&-((GDAŃSK!*# Join Date: Sep 2007 Location: Gdańsk, Sopot, Gdynia, Pomorze. Posts: 5,181 Likes (Received): 439	Tylko Brama Oliwska już jest w Gdańsku __________________ Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej http://www.frag.org.pl/ [Architektura] Gdańska kamienica XX i XXI wieku

November 26th, 2009, 11:27 PM	#40
krzysztof_wolf Kaszëbë Join Date: Jul 2007 Location: Gdynia Posts: 3,733 Likes (Received): 21	No to: Drzwi Do Oliwy, Wrota Oliwy, Przedproża Oliwy, Oliwskie Centrum, etc. Byleby po polsku. __________________ Trójmiasto - moje miasto Statki w Porcie Gdynia

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode