CHARLEROI | Rive Gauche | Pro

[Tiernoise]

Originally Posted by Karnoit

Ricciotti a quitté pour quoi? Pour s'occuper d'autres projets ou parce que le promoteur n'acceptait pas sa nouvelle version des façades? C'est assez dommage qu'on ne puisse pas les voir ces plans des façades d'ailleurs...

En fait, il a pris peur en découvrant la mauvaise réputation que traîne la ville. Il fallait éviter que son nom prestigieux y fût associé et sali à jamais...

Non, franchement, je ne sais pas et quelque chose me dit qu'on ne saura jamais.

[Karnoit]

Cette idée m'a aussi traversé l'esprit Mais bon, il aurait bien plus de mérite à faire revivre la ville basse de Charleroi avec Rive Gauche que de construire un Xème projet dans une quelconque ville hype.

[Gianfranco Renardo]

merci pour l'accueil Tiernoise.

tout à fait d'accord avec vous Karnoit !
le défi n'en sera que plus beau ! avec ou sans "Richichi" ... ;-)

je suivrai l'évolution des chantiers avec attention étant donné que je crèche au coeur du problème...je suis vraiment curieux de vivre toutes ces transformations...

j'espère seulement que la "communication" de la ville et des acteurs sera à la hauteur car actuellement, c'est loin d'être le cas ...

[Tiernoise]

Bon courage pendant les travaux ! Moi qui supporte actuellement un an de travaux dans le bâtiment mitoyen au mien, je peux compatir...

Des infos tirées des archives de La Nouvelle Gazette du 21 janvier :

Shalom Engelstein a viré son architecte!
Les travaux seront retardés de plusieurs semaines au moins
L’ architecte français Rudy Ricciotti était censé apporter sa prestigieuse griffe au projet Rive Gauche. Il s’est brouillé avec le promoteur Shalom Engelstein... Du coup, ce dernier va devoir se trouver vite fait un architecte qui puisse lui dessiner de nouvelles façades. Le promoteur évoque un retard d’un mois.

C’était “la” signature architecturale, qui devait venir sanctionner le renouveau de la Ville-Basse. Celle de Rudy Ricciotti, cet architecte français à la réputation universelle engagé par Shalom Engelstein pour doter son centre commercial d’une éclatante parure. Il était chargé du dessin des façades. Les premières esquisses, présentées en novembre 2009, avaient ravi tout le monde. Mais les plus récentes, présentées avec beaucoup de retard, ont déplu au promoteur. Au point que les points de vue du maître d’ouvrage et de l’architecte sont devenus irréconciliables.

Mardi, Shalom Engelstein s’est déplacé en personne devant le collège communal carolorégien pour l’annoncer aux bourgmestre et échevins. “Le projet avec lequel il est venu en janvier était fondamentalement différent, et ne nous a pas convaincus. Comme Rudy Ricciotti campait sur ses positions, nous avons rompu l’association”, explique, sans se démonter, Raphael Pollet, représentant du groupe Engelstein à Charleroi.

Il se recase à Paris...
Car, selon l’émissaire du promoteur, la rupture ne devrait pas provoquer de trop grave retard: quelques semaines tout au plus. “Nous voulions déposer les permis en février. Nous espérons finalement pouvoir le faire en mars.” Pour cela, il faudra rapidement trouver un architecte qui succède à Rudy Ricciotti. Le successeur en question ne devra pas reprendre le travail à zéro: son ouvrage ne portera que sur celui accompli par Ricciotti, “c’est-à-dire principalement les façades”, précise Raphaël Pollet. Pas question, donc, de revenir sur l’économie générale du projet. Les volumes resteront identiques. Les colonnades seront bien abattues, et la place Albert aura l’orientation prévue. “Même si Ricciotti a travaillé sur ces questions, ces idées ne viennent pas de lui. Il n’a aucun droit sur elles! Il n’était qu’un des membres de l’énorme équipe à l’œuvre sur ce projet. On change simplement celui qui devait donner la griffe architecturale que la Ville réclame à juste titre. Et elle l’aura!” conclut, confiant, Raphaël Pollet.

En attendant, les affaires de Rudy Ricciotti, architecte filant, ne vont pas mal. La preuve: il a été sélectionné pour réaliser un gros projet parisien... en proposant les esquisses réalisées pour Rive Gauche. Avant même, notons-le, d’être déchargé du dossier carolorégien.

La Ville, inquiète, est au balcon...

Une fois n’est pas coutume, rien n’avait filtré du collège communal de mardi. Mais nos madrés confrères de Vers l’Avenir et du Soir ont pu percer le secret: Shalom Engelstein a stupéfié bourgmestre et échevins mardi. “On s’est demandé ce qui nous tombait encore dessus” lance un échevin. Le promoteur anversois, qui avait rompu les ponts la veille avec son architecte, s’est déchaîné contre Rudy Ricciotti, le qualifiant de “diva qui se fout complètement de Charleroi”.

Une fois le choc accusé, les édiles municipaux se disaient, à la suite du promoteur, rassurés. Et fermes. “Nous avons signifié à Shalom Engelstein que cela ne changeait rien à notre niveau d’exigence: nous voulons à tout prix que Rive Gauche pose un geste architectural fort, qui marque le redéploiement de la Ville-Basse. Pour nous, le nom de l’architecte n’a aucune importance, tant que nos requêtes sont rencontrées” avançait hier Eric Massin, après 48 heures d’un inhabituel silence. La Ville, donc, est au balcon: elle ne peut rien faire d’autre que d’attendre, et d’espérer, que le groupe Engelstein trouve une avantageuse solution de rechange. Et vite.

[Pluto9]

http://www.youtube.com/watch?v=mVyzZ...eature=related

avec la potion magique carolo, y aura pas de soucis.

bien joué aussi le coup de l'architècte international qui ouvre toutes les portes... puis oups comme par hasard y a plus...

next.

[Tiernoise]

Archive La Nouvelle Gazette du 2 février :

Architecte trouvé!
rive gauche
Le groupe Engelstein avait, il y a quelques semaines, rompu son association avec l’architecte Rudy Ricciotti. À bonnes sources, on nous confirme que le promoteur lui a trouvé un remplaçant, pour le volet du projet qui concernait principalement les façades, soit la “signature ” architecturale. Les nouvelles esquisses seront présentées la semaine prochaine au collège communal carolorégien. Cet imbroglio n’aura finalement causé qu’un retard d’un mois: le promoteur espère déposer les permis à la mi-mars, plutôt qu’à la mi-février.

Archive Le Soir du 20 janvier :

Rive Gauche cherche nouvel architecte
ALBIN,DIDIER

Charleroi Le bureau français Rudy Ricciotti claque la porte
Nouvelle tuile pour Charleroi : la SA Saint Lambert Promotion, qui porte le projet Rive Gauche à la ville basse (un centre commercial de 29.000 m2 avec du logement et des bureaux), est sur le point de mettre fin à sa collaboration avec le prestigieux bureau d’architecture français Rudy Ricciotti. En cause : « Un désaccord sur l’évolution de la ligne architecturale des façades, selon le directeur de projet Raphaël Pollet. Nous aimions bien ce qui nous avait été présenté dans la première version, mais pas le concept développé dans le nouveau programme. Et comme notre architecte s’obstine… » Le promoteur Shalom Engelstein est venu lui-même annoncer la mauvaise nouvelle au collège communal carolo. Selon nos informations, cette « rupture » a jeté un froid.

À Charleroi, où Ricciotti s’était associé au bureau DDS & Partners, le divorce avec Saint Lambert Promotion aura des conséquences sur le programme Rive Gauche. D’abord en termes de calendrier. Raphaël Pollet, qui tempère, parle « d’un mois de retard. Notre demande de permis est finalisée à 90 %. Il nous faut donc trouver un nouveau partenaire pour déposer le dossier (NDLR : prévu le 15 février). » Le futur architecte va devoir tout reprendre de zéro, la propriété intellectuelle de la conception appartenant à Ricciotti. C’est dire comme il ne faut pas perdre de temps.

À ce stade, le promoteur tourne surtout son regard sur la Belgique pour s’adjoindre les services du prestataire idéal. « Nous voulons qu’il puisse s’investir rapidement. » Ce qui n’est pas forcément le cas des grandes références étrangères de l’architecture comme Norman Foster ou Peter Zumthor.

S’il s’agit d’un problème interne entre un prestataire et l’investisseur, la Ville n’entend pas pour autant sacrifier une once de qualité au renouveau urbain. En charge de l’aménagement, l’échevin Eric Massin (PS) « exige du programme Rive Gauche qu’il conserve sa force architecturale et urbanistique pour apporter une véritable plus-value à la ville. C’est une condition sine qua non. » Pour l’échevin, « le temps presse. Les îlots des places Buisset et Albert, sur lesquels s’articulent le projet, sont en déliquescence. Une restructuration profonde s’impose ».

Contestataire et par ailleurs contesté, Ricciotti, qui a construit de Paris à Séoul en passant par Potsdam, est connu pour ses prises de position. Il multiplie les audaces pour échapper à la banalité, comme en témoignent ses centaines d’interventions, de l’école à la salle de spectacles, de la réhabilitation de lieux historiques à l’habitat collectif et à l’aménagement urbain. Ça plaît ou pas : le mensuel d’informations satiriques des Bouches du Rhône Le Ravi ne manque jamais une occasion de dire tout le mal qu’il pense de ce grand prix d’architecture et de ses projets grandiloquents, comme le Musée des civilisations et de l’Europe de Marseille.

[Tiernoise]

http://telesambre.rtc.be/content/view/10609/166/

http://www.lanouvellegazette.be/regi...e-847312.shtml

[Pluto9]

un scandale

rive gauche doit changer de nom pour Rive Centre Ville, avec au passage vole de l'espace public et privé.

1. on annonce galerie rive gauche, quartier de misère, tous bien comptant de vendre.
2. on utilise un architècte mondialement connu pour ouvrir toutes les portes mais on sait très bien que c'est un prete nom. la ville grugée dit amen à tout, même détruire son patrimoine... et offrir... le boulevard Tirou !!! , le but ultime de Shalom. !!!
bravo monsieur très belle arnaque, sans doute un grand fan de Paul Newman.

il y a tellement à dire, c'est honteux.

[Tiernoise]

Ah, Pluto9 (et les autres forumeurs), n'oubliez pas de voter - chaque jour - pour Charleroi à l'adresse http://www.monopoly.be/landing.html !

Les études envisageaient déjà de couper le boulevard Tirou en deux et de mettre la partie centrale en piétonnier. Ce n'est pas neuf. Mais c'est vrai que le bâtiment qui occupe en partie l'emplacement des Colonnades paraît plus haut que sur les esquisses de Ricciotti.

Les nouvelles esquisses sont parfaitement visibles sur le site d'Antoine Tanzili (http://www.tanzilli.be/?p=2746) et sont accompagnées d'une petite revue de presse.

On en parle également ici :
http://www.lavenir.net/article/detai...&postcode=6000
http://www.dhnet.be/regions/charlero...ce-albert.html

[Karnoit]

Enfin! J'ai cru qu'on ne verrait jamais des images, mis à part les "thumb pictures" des articles de presse.

Concernant le bâtiment de la place Albert Ier, je le trouve plutôt pas mal. Ça donnera assez bien avec la tour du Centre Albert en arrière-plan. La seconde partie du centre qu'on peut voir sur les images me semble plus terne mais j'attends de voir plus de vues d'ensemble avant de me décider.

[Pluto9]

j 'ai voté pour ... namur bien sur

au passage c'est amusant de voir la photo de charleroi au monopoly... L'Hotel de ville ! le même architècte que les colonnades ... et hop encore un peu plus de patrimoine à la poubelle...

merci pour les liens.

[Tiernoise]

Originally Posted by Pluto9

j 'ai voté pour ... namur bien sur

Traître !

L’architecte bruxellois Pierre Lallemand est donc intervenu très tard dans ce projet quasi bouclé. Cela ne l'a pas empêché d'avoir une vision précise et personnelle de ce qu'il voulait.
Pierre Lallemand : "La conception de ce centre commercial s’est faite par analogie aux anciennes halles commerciales ou marchés couverts. Cela se structure donc sous un grand auvent qui définit une zone sur la place (mais en continuité avec celle-ci) et sous lequel l’activité commerciale prendra place".

L'auvent sera soutenu par un faisceau de poutrelles d'acier, rappelant le passé industriel de Charleroi. Le collège ayant donné son accord à ce projet, le dossier va entrer dans une nouvelle phase.

Raphaël Pollet, directeur du projet "Rive gauche" : "Nos architectes ont besoin maintenant d’un bon mois pour finaliser les dossiers. Aux alentours du 15 mars, nous introduirons donc les demandes de permis. Une fois celles-ci introduites, les autorités ont six mois pour nous les délivrer".

Il faudra ensuite ajouter un délai pour les éventuels recours. Raphaël Pollet : "C’est pratiquement impossible de gérer un tel projet sans générer un recours ou l’autre. Il ne faut pas être naïf sur ce point-là : on s’attend effectivement à un certain nombre de recours".

Les premières démolitions devraient démarrer fin 2011 ou début 2012. Les travaux, eux, devraient être terminés trois ans plus tard.

http://www.rtbf.be/info/regions/deta...ile?id=5595223

[Pluto9]

Il n'y a pas de traîtres, il n'y a que des trahisons... la ville m'a trahi en premier, je ne voterai pas pour elle au monopoly


à nous 2 Pollet !!! que je meilleur avocat gagne !

[Bazar]

Joli! Je poste un des rendus en un peu plus grand

[Gianfranco Renardo]

ça semble pas mal (très proche du projet précédent) mais j'ai néanmoins quelques craintes :

>ce genre de méga projet avec cette architecture typique "parallélépipède rectangle" ne sera-t-il pas vite démodé... ???? l'avenir nous le dira...

>c'est assez froid malgré tout,j 'ai bien peur que cette grande place exposée au vent ne soit désertée le soir... Il y a pour l'instant encore un minimum de vie (je dis bien un minimum...) avec le prince Baudouin et les Colonnades mais s'il n' y a pas d'établissement horeca de qualité et ouvert tard sur la place même, ce sera mortel (au sens propre comme au figuré)...

>tout comme Karnoi, la partie donnant sur le boulevard Tirou en venant du rond point (Tamway) est un peu terne...on risque d'avoir un haut mur gris qui fera une coupure complète avec le reste du boulevard...

avez vous des infos sur les entrées pour les parkings souterrains ?

WAIT & SEE...comme on dit

[Tiernoise]

Je partage l'avis de Gianfranco. On a ici quelque chose qui redorera l'image de la ville, qui fait véritablement "grande ville". C'est indispensable pour attirer du monde au centre. Mais la mixité des fonctions semble être oubliée sur la place (le projet comprend des logements, mais alors plutôt dans l'ilôt Buisset, j'imagine).

Je trouve que les esquisses de Ricciotti ménageaient davantage d'espace pour cette mixité.

Je n'ai jamais compris comment les gens peuvent passer du temps à manger ou boire un verre dans ces centres commerciaux classiques (à Charleroi, genre Ville2 ou shopping Cora). La dernière chose que j'ai envie de faire, quand je mets les pieds dans de tels endroits, c'est d'y rester pour boire un verre ! C'est tellement impersonnel... Une fois les indispensables achats effectués, je prends mes jambes à mon cou.
Ici, ce sera pareil. En fait, le projet de Ricciotti faisait moins "centre commercial" et on pouvait y imaginer de l'horeca pas du tout impersonnel.

Maintenant, que resterait-il comme café sur la place ? À part la brasserie Rive Gauche ouverte récemment et très excentrée, plus rien. Alors que le Prince Baudouin, c'était quand même très agréable, et cela à toute heure !

Si j'ai bien suivi, les entrées du parking se situeraient sur le boulevard Tirou, de part et d'autre de la partie centrale piétonne.

[Gianfranco Renardo]

Quelques*esquisses*du*projet*d'aménagement*des*bâtiments*voisins*de*l'immeuble*De*heug*trouvées*sur*le*site*des*architectes*dds*qui*collaborent*avec*P*Lallemand.

les*photos*sont*petites*mais*ça*donne*une*idée...

http://www.dds-partners.eu/francais/home_fr.html

>*dans*projects*/*current*projects*/*retail*/*charleroi*rive*gauche

[Tiernoise]

Ces esquisses datent d'un certain temps déjà (avant même l'engagement de Ricciotti), il est peu probable qu'elles correspondent à la réalisation finale.

Patientons encore !

[Dr Stef]

vendredi 18 février 2011 à 00h15
La façade du Rive Gauche enfin dévoilée
Pour les futures façades du centre de Charleroi et du projet Rive Gauche, l'architecte-styliste Pierre Lallemand fait la part belle à un grand auvent rappelant les anciennes halles de commerce.



«Pour dessiner les futures façades du centre de Charleroi et du projet Rive Gauche, c'est finalement à l'architecte-styliste Pierre Lallemand que nous avons demandé d'intervenir, dans les très brefs délais impartis», confie Grégoire de Jerphanion, en charge de l'ensemble du projet pour DDS Partners Architects.

Le crayon de Pierre Lallemand fait la part belle à un grand auvent rappelant les anciennes halles de commerce, «histoire d'inscrire centre commercial et espace public dans la continuité l'un de l'autre». L'idée : prolonger la place jusqu'à l'intérieur du centre commercial. Et saisir au passage l'opportunité de retisser le lien entre ville haute et ville basse.

Par la forêt de colonnes d'acier soutenant l'auvent, le projet de Pierre Lallemand joue sur le rappel symbolique de l'acier au cœur de la cité carolo. Le reste de l'intervention se veut plus sobre, serein mais résolument contemporain.

Reste à voir si le public carolo aimera. Et, surtout, quand il pourra enfin profiter des lieux à taille réelle.

http://trends.rnews.be/fr/economie/a...4953062718.htm

[nanoschmil]

Bonjour,

Adresse de site Web à retenir, déjà dévoilé mais pas encore lancé : carolophenix.be
Le site est abordé dans le dernier magazine communal de Charleroi (voir pages 15 à 17 du pdf : http://www.charleroi.be/SiteResource...gchfev.pdf.htm)

Chaque projet Phenix est abordé par un code couleur pour informer les citoyens sur les chantiers, délais, montants des travaux,... suivront également des campagnes de presse,...