SETTAT | Mega Zone Idustrielle Entretes | 400 ha | 1 MMDH | 2011-2013 | #U-C

[[Prinny Man]]

Nouveau DG à Ditema Maroc
Les travaux de construction du projet de nouvelle cité industrielle dans la région de Settat vont être lancés dès mars prochain. Ils devront durer 24 mois. Le maître d’ouvrage, l’espagnol Ditema (Développement industriel et technologique du Maroc S.A) vient d’ailleurs de nommer Juan Carlos Lence Ros, directeur général de Ditema Maroc.
Cet expert en matière de plateformes industrielles, de logistique et d’aménagement des grands espaces, a entamé ses fonctions par une visite de prospection au site du projet. Parmi ses priorités, installer une administration de proximité. Le projet sera érigé sur une superficie de 400 ha avec un investissement de plus d’un milliard de DH.

leco

[Slaoui]

SAMIR INTÈGRE LE PROJET DITEMA
LE RAFFINEUR VA ACQUÉRIR 150.000 M2
L’AMÉNAGEMENT COMMENCE EN SEPTEMBRE



LA Samir vient de s’intégrer à la société Ditema. C’est à travers sa filiale «Transport et stockage de produits pétroliers» (TSPP) qu’elle devient de ce fait, le deuxième plus grand actionnaire de Ditema Maroc
TSPP, troisième plus importante société appartenant au groupe SAMIR Maroc, va en effet, acquérir un terrain de 150.000 m² dans la future plateforme industriel du parc Ditema à Tamadroust (non loin de la ville de Settat). La filiale de la Samir deviendra donc l’une des locomotives de ce parc, qui est désormais considéré comme la plus grande ville industrielle du Maroc. Ce qui a incité et encouragé également l’incorporation des compagnies Global Finance Holding et Most Technology Maroc, les deux autres filiales du groupe Samir, au projet Ditema.
Il faut ajouter à cette intégration de la Samir, celle du groupe Mozon Investment Holding de capital koweitien, appartenant au Beyout Investment Holding dans la plateforme logistique et la zone industrielle. Le groupe koweitien devient ainsi le troisième plus grand actionnaire de Ditema Maroc.
A noter que Ditema a enregistré l’entrée de 27 autres sociétés le 30 juin dernier. Celles-ci ont acquis un total de quelque 332.000 m². Concrètement, aujourd’hui, ce sont prés de 200 entreprises qui ont intégré le projet Ditema. Il s’agît de 110 entreprises associées à Ditema Espagne, principal associé de Ditema Maroc et 85 entreprises marocaines directement associées à Ditema Maroc. Cette dernière va procéder dans les prochains jours à une augmentation du capital pour qu’il atteigne 130 millions de DH.
Il importe de signaler que Ditema est devenu un consortium international après l’entrée d’entreprises mexicaines, portugaises, turques, allemandes, françaises et américaines. Ditema, (Desarrollo Industrial y tecnologico Marruecos SA), faut-il le rappeler, est un consortium de plus d’une centaine d’entreprises espagnoles de la région de Grenade. Ce méga projet qui sera installé sur une superficie de 402 ha dans la commune de Tamdroust, prévoit la réalisation d’une cité intégrée pour un montant d’investissement de 670 millions d’euros (soit 7,37 milliards de DH). Le projet prévoit que les espaces industriels et résidentiels s’intègrent en parfaite harmonie avec un ensemble d’activités de services, centre d’affaires, parc technologique, parc logistique, activités hôtelières, en prenant en considération le concept du développement durable.
La future zone industrielle sera, ainsi, réservée principalement aux différentes activités industrielles (70% de la surface totale) et aux entreprises de prestation de service (30%). Sont visés essentiellement les secteurs de la construction, l’industrie alimentaire, les industries électriques et électroniques, la logistique.

. etc. Ce Projet permettra la création de 3.200 emplois directs et 20.000 indirects.

l'eco

[Gadiri]

Cette arrivé de la SAMIR était inattendue. En effet, rien n'était prévu à Settat :


http://www.mem.gov.ma/Realisations/hydrocarbures.htm

[bleedwell]

sa se fera forcément au détriment d'un autre projet non ? qu'elle ville en payera le prix à votre avis ?

[Gadiri]

Originally Posted by bleedwell

sa se fera forcément au détriment d'un autre projet non ? qu'elle ville en payera le prix à votre avis ?

Je remarque que cette annonce fait suite à celle de la nouvelle raffinerie de Jorf Lasfar. Si une ville doit en pâtir, ce devrait être Mohammedia et ses 100 000m3 projeté. Mais on a pas d'annonce de la capacité de la SAMIR à Settat, jsute la taille du terrain ( 150 000 m² soit 15ha).

[ilyesdemars]

Settat : 73 entreprises candidates aux travaux de la zone industrielle Ditema



Plus de 400 hectares à aménager. 210 entreprises prévoient de s'y installer. 24 mois de travaux sont encore considérés nécessaires avant l'entrée en activité des premières entreprises à Ditema.


Le consortium espagnol Ditema qui conduit le projet de la cité industrielle, logistique et résidentielle de Settat a indiqué cette semaine avoir reçu des offres de plus de 70 entreprises pour le démarrage des travaux de terrassement, de voierie et de gros-œuvre.

Initié en 2009, le projet Ditema s’étend sur 400 ha à la sortie de Settat sur la route de Marrakech. Près de 100 ha sont réservés aux activités industrielles, 45 ha aux activités de services et de commerce, 26 ha à la logistique, 17 ha aux entreprises technologiques et de communication, tandis que 50 hectares sont réservés aux services administratifs, aux équipements sportifs, à un campus scolaire et à des services complémentaires. 44 ha sont réservés au résidentiel pour un total de 22 000 habitants, tandis que les espaces verts et les jardins occuperont un peu plus de 38 ha. Le projet Ditema prévoit la construction d’un héliport. Ditema sera également reliée au réseau ferroviaire national.

Au début de l’été, Ditema, principalement initié par des investisseurs de Madrid et de Grenade, avait pu conclure des accords de financement avec un consortium de banques marocaines. Au même moment, le groupe Corral à travers la raffinerie la Samir était entré au capital de la société et réservé un espace de 15ha pour ses services logistiques. Un groupe koweitien, Monzon Holding, est également entré au capital de Ditema qui atteignait ainsi le volume critique de 200 MDH, soit 18,2 millions d’euros. Corral et Monzon détiennent à eux deux près de 15% du capital, soit 2,4 millions d’euros.

A ce jour, près de 210 entreprises marocaines, espagnoles, arabes et américaines ont réservé des lots de terrain pour leurs activités de production ou de services dans cette zone mixte industrielle, logistique et résidentielle considérée comme la seconde plus importante du Maroc après la Tanger Free Zone. 24 mois de travaux sont encore considérés nécessaires avant l’entrée en activité des premières entreprises à Ditema.

La Vie éco

[Rayancito]

Est ce que ce project il est a l´arrret ca fait longtemps que person on parle

[timo9]

Originally Posted by Rayancito

Est ce que ce project il est a l´arrret ca fait longtemps que person on parle

C'était un projet initié par des opérateurs espagnols en partenariat avec le gouvernement marocain mais depuis l'annonce c'est silence radio, le Maroc est probablement le pire pays en matière de communication.

Pour les raisons? elles sont évidentes, une grave crise qui touche l'Espagne, le Maroc a un moment donné, avait multiplié les annonces concernant plusieurs projets mais depuis plus rien, lorsque notre économie dépende de quelques pays de l'UE, la crise est bel et bien présente, même si on essaye de la cacher!

[Gadiri]

plateforme industriel du parc Ditema à Tamadroust (non loin de la ville de Settat).

Quelqu'un sait où ca se trouve ? Google Map ne connait pas cette localité.

[Gadiri]

Méga projet 'DITEMA'

Porté par un consortium de plus d’une centaine d’entreprises espagnoles de la Région de Grenade et 85 entreprises marocaines, ce méga projet qui sera installé sur une superficie de 382 ha dans la commune de Tamdroust (Province de Settat), prévoit la réalisation d’une cité intégrée pour un montant d'investissement d' Un Milliard cent trois millions de dirhams (1.103 MDH).

Les investissements prévus par le projet Ditema est d’environ 360 millions d’euros. Les emplois directs prévus sont de 3.200 postes de travail avec un chiffre d’affaires annuel estimé à quelques 670 millions d’euros.

DITEMA (Desarrollo Industrial y tecnologico Marruecos SA) prévoit que les espaces industriels et résidentiels s’intègrent en parfaite harmonie avec un ensemble d’activités de services, centre d’affaires, parc technologique, parc logistique, activités hôtelières, en prenant en considération le concept du développement durable ».

La future zone industrielle sera réservée principalement aux différentes activités industrielles (70% de la surface totale) et aux entreprises de prestation de service (30%).

Les activités prévues sont variées : fabrication et vente de boissons, fabrication de plats préparés, fabrication de verre plat et de doubles vitrages, préfabrication de béton, matériaux de construction, fabrication de produits sanitaires, équipement pour l’hôtellerie, distribution et exportation de produits écologiques, promotion immobilière, fabrication de support pour éclairage publics…etc.


En fonction d’usage du sol, DITEMA envisage développer la parc comme suit :

• Industriel étendu : 513.205m²
• Industriel intensif : 480.288m²
• Surfaces commerciales : 443.461m²
• Plate-forme logistique : 261.422m²
• Industriel technologique : 170.817m²
• Administratif et financier : 60.000m²
• Parc écologique : 49.428m²
• Centres d’enseignement : 45.707m²
• Services complémentaires : 130.128m²
• Centres d’aide : 52.395m²
• Complexes sportifs : 48.446m²
• Habitat : 433.435m²
• Espaces libres : 382.992m²

www.ditema.com

http://www.settatinvest.ma/def.asp?c...1127&codm=1016

[Gadiri]

http://www.ditema.com/esp/index.asp?...ia_de_imagenes

Je pense avoir trouver l'endroit. Ce serait à proximité de l'échangeur de Settat Nord. Le terrain est délimité à l'Ouest par l'A7 et au Sud par la RP3619 qui longe la voie férrée menant à Khouribga (et qui passe à côté de l'usine Holcim que l'on voit sur la capture d'écran).





J'ai pas remarqué de travaux cette été, contrairement à la montée vers Settat où l'on pouvait voir des constructions. On voit d'ailleurs des terrassements au Sud de l'échangeur sur Google Map.

[Gadiri]

A noter qu'au Sud de la RP3119 la mise à jour de Google Earth est du 12 aout 2012 alors qu'au Nord elle est de Septembre 2010.

[Ulker]

Encore un projet qui se prénomme l'arlésienne on dirait !

[Gadiri]

Originally Posted by Ulker

Encore un projet qui se prénomme l'arlésienne on dirait !

Un projet qui n'est pas porté par MedZ mais un groupement de privés espagnol de Grenade. A noté des société comme la SAMIR ont intégrés le capital est annoncé un investissement sur 150 000 m².

LA Samir vient de s’intégrer à la société Ditema. C’est à travers sa filiale «Transport et stockage de produits pétroliers» (TSPP) qu’elle devient de ce fait, le deuxième plus grand actionnaire de Ditema Maroc
TSPP, troisième plus importante société appartenant au groupe SAMIR Maroc, va en effet, acquérir un terrain de 150.000 m² dans la future plateforme industriel du parc Ditema à Tamadroust (non loin de la ville de Settat).

TSPP dans le groupe :



http://www.samir.ma/index.php?option...117&Itemid=204


On voit le futur stockage sur cette carte :

Logistique : Transport et Stockage

Projet de développement de l’infrastructure d’approvisionnement et de stockage des produits pétroliers

La SAMIR est présente dans l’approvisionnement et le stockage des produits pétroliers via sa filiale TSPP créée en 2008.

Les projets confiés à la TSPP sont conformes aux directives de la Stratégie Energétique Nationale et sont approuvés en juillet 2008 par la Commission Nationale des Investissements. Ils consistent en la construction et l’exploitation d’un parc de stockage à l’aéroport Mohammed V et d’un Terminal Pétrolier dans la région de Marrakech-Tensift-El Haouz qui seront alimentés par Pipelines à partir de la raffinerie de Mohammedia.

Par ailleurs, la TSPP sera en charge de l’exploitation du Pipeline « Mohammedia-Sidi-Kacem » soit 200 Km de longueur et des activités de transport des produits pétroliers de la SAMIR, par voie terrestre.

http://www.samir.ma/index.php?option...=78&Itemid=156