daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old July 31st, 2015, 11:36 AM   #221
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,846
Likes (Received): 6023

Неплохой видос

http://www.kvadrat.ru/buildings/jilo...ital#video-tab
__________________

xerx liked this post
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 3rd, 2015, 05:02 PM   #222
nynanu
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 14
Likes (Received): 16

Что за проблемы со строительством Ленты? Мимо проезжаю, без изменений.Может кто в курсе?
nynanu no está en línea   Reply With Quote
Old September 27th, 2015, 12:01 PM   #223
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,846
Likes (Received): 6023

С офсайта







__________________

petersgriff, Vovchik, Dmitriy, Ritmo-F liked this post
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2015, 03:09 PM   #224
MinySeven
Registered User
 
Join Date: May 2015
Posts: 4
Likes (Received): 6

виртуальный тур ЖК Капитал с 4х точек с воз&am

Появился новый виртуальный тур ЖК Капитал с 4х точек с воздуха от 24 сентября 2015 года.
http://www.plansaero.ru/portfolio-items/kapital_n2/
__________________

A.s.78rus, Ritmo-F liked this post

Last edited by xerx; September 30th, 2015 at 05:25 PM.
MinySeven no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2015, 07:05 PM   #225
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,846
Likes (Received): 6023

Офсайт октябрь









__________________

Rich2018, xerx, lt-feel, Vovchik, Dragon18 and 1 others liked this post
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2015, 02:59 PM   #226
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

Будка охраны парковки на территории комплекса:




С фейсбука архитектурной мастерской - авторов проекта ("FUTURA-Architects")
__________________
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2015, 03:43 PM   #227
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

Quote:
21.12.2015

Компания «Отделстрой» начала реализацию жилья уже в пятой очереди проекта «Новый Оккервиль» в Кудрово. Здание назвали «Дом у Рябиновой аллеи». Корпус рассчитан на семейных покупателей, поэтому в нем не будет студий.

Всего здесь разместятся 962 квартиры общей площадью примерно 44 000 кв.м. Покупателям предлагают однокомнатные варианты размером 31–38 кв.м, «двушки» от 51 до 63 «квадратов» и трехкомнатные квартиры по 76–82 кв.м. В проекте нет студий, квартир на одном этаже — от четырех до восьми. Цены начинаются с 74 000 рублей за «квадрат». Однако в компании приготовили к Новому году несколько специальных предложений. Например, жилье можно оплачивать в рассрочку до конца 2019-го. Также действуют скидки на первоначальный взнос.
«Дом у Рябиновой аллеи» высотой от 17 до 20 этажей расположится в центре квартала, рядом со школой и детским садом. Здесь же появится широкая прогулочная зона с аллеями, цветниками, скамейками и детскими площадками — без автотранспорта. Ввести объект в эксплуатацию рассчитывают в конце 2018 года. Первый этаж займут коммерческие помещения общей площадью около 2000 кв.м.
Кстати, в «Новом Оккервиле» можно приобрести квартиры в домах и с более близким сроком сдачи. Например, приличный выбор есть в четвертом пуске третьей очереди, который завершат уже в следующем году. Там предусмотрены и студии. Большой выбор вариантов доступен и в корпусах четвертой очереди, которые введут в 2017-м.
Напомним, что ЖК «Новый Оккервиль» возводят в пешеходной доступности от станции метро «Улица Дыбенко». Здесь «Отделстрою» и «Строительному тресту» (проект «Капитал») принадлежит участок размером около 50 га, на которых в общей сложности появится более 1 млн кв.м недвижимости. На этой территории предусмотрено свыше 60 инфраструктурных объектов. Уже работают детские сады, поликлиника, спорткомплекс с бассейном и катком, супермаркеты, отделение банка, почта, пекарни, аптеки. Недавно сдана в эксплуатацию школа, а рядом с комплексом есть парк с велодорожками, рекой и пляжем, который занимает около 10 га.
НСП
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2016, 03:48 PM   #228
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,923
Likes (Received): 55566

Quote:
Введены в эксплуатацию новые лоты ЖК «Капитал» под Петербургом

Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 4 и 14-15 лотов в жилом комплексе «Капитал», который возводится в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области.

Общая жилая площадь 4 лота комплекса составила более 51 тыс. кв. м. В восьми секциях расположено 962 квартиры. Также было сдано более 3 тыс. кв. м офисных помещений и подземный паркинг площадью более 7 тыс. кв. м. Дому присвоен адрес Заневское сельское поселение, дер. Кудрово, пр. Строителей, дом 6.

Лот 14-15 состоит из 4 секций, высота которых варьируется от 12 до 19 этажей. Жилая площадь нового дома составляет более 42 тыс. кв. м – это 770 квартир различных планировок. Объекту присвоен адрес Заневское сельское поселение, дер. Кудрово, Каштановая аллея, дом 3.
БН.ру

Лот 14-15




Лот 4



источник
__________________

estragon, Dmitriy, Sechou liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old April 16th, 2016, 10:40 PM   #229
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

Северное Кудрово:




__________________
Где тонко-там и рвется

Vovchik, Ritmo-F, Sechou liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2016, 10:00 PM   #230
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

Давно не был в Кудрово, совершил вылазку сегодня.
Жаль что веток по Кудрово у нас всего 3, поэтому в каждом сообщении будет довольно много фото

Часть 1, Новый Оккериль



Дом с башенкой - уже знаменитый гигант на 35 подъездов







Симпатичное граффити



Нормально сфотографировать нереально, таких больших домов я еще не видел





Новая школа



Заходим во двор гиганта



Во дворе какая-то монструозная конструкция с трубами через весь дом. Что это? Я такое впервые вижу







На весь двор всего 3(!) небольшие детские площадки, все остальное огромная парковка. Зелени практически нет.



Хотел подняться повыше, но впервые столкнулся с лифтами которые едут только если приложить к датчику электронный ключ!







В первых очередях застройщик забыл остеклить балконы со стороны двора





Новый детский сад





__________________

Dragon18, Uldis, ndv16569, Dmitriy, xerx and 6 others liked this post

Last edited by Cooliber; August 13th, 2016 at 10:13 PM.
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2016, 10:13 PM   #231
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

Часть 2, Капитал

Капитал производит весьма неплохое впечатление, комбинация разных кирпичей и штукатурки в отделке фасадов смотрится дорого и стильно.





Люблю французские балконы













Не знаю что тут будет, но видимо пустым это поле не оставят

























__________________

Dragon18, Uldis, ndv16569, Dmitriy, xerx and 6 others liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2016, 01:02 PM   #232
PoTaS82
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 227
Likes (Received): 234

Quote:
Originally Posted by Cooliber View Post
В первых очередях застройщик забыл остеклить балконы со стороны двора
И из жильцов сразу колхоз попер...
PoTaS82 no está en línea   Reply With Quote
Old November 1st, 2016, 06:15 PM   #233
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,939
Likes (Received): 52177

__________________

xerx, Slep, Ritmo-F liked this post
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old April 28th, 2017, 02:22 PM   #234
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,923
Likes (Received): 55566

Quote:
Введен в эксплуатацию 6 лот ЖК «Капитал»

Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 6 лота в жилом комплексе комфорт-класса «Капитал».

Объект состоит из 10 жилых секций высотой от 21 до 23 этажей. Общая площадь квартир составляет более 61,3 тыс. кв. м. Около 43% жилых площадей в доме занимают двухкомнатные квартиры метражом от 43 до 66 кв. м, 39% квартир – однокомнатные площадью от 32 до 46 кв. м, 18% квартир – трехкомнатные площадью от 72 до 84 кв. м. Помимо жилья в состав комплекса входят встроенные помещения общей площадью 2,7 тыс. кв. м.

Дому присвоен адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, дер. Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль, пр. Строителей, дом 2.

фото: офсайт
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2017, 09:58 PM   #235
ludovic
Registered User
 
ludovic's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 223
Likes (Received): 139

06/05/2017
Прогулялся по Оккервильскому парку. Все чисто, цивильно, оч понра)
Заснял строящуюся церковь. Долго по-моему ее строят..


















__________________
Instagram: safonov_igor
Twitter: safonov_igor

Last edited by xerx; May 10th, 2017 at 09:40 AM.
ludovic no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2017, 11:19 PM   #236
ludovic
Registered User
 
ludovic's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 223
Likes (Received): 139

Лето
__________________
Instagram: safonov_igor
Twitter: safonov_igor

Sechou, xerx liked this post
ludovic no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2017, 09:52 PM   #237
iota
✰✰✰✰✰
 
iota's Avatar
 
Join Date: Oct 2016
Location: Village
Posts: 521
Likes (Received): 1091

Августовский фото-обзор Кудрово Варламовым:
https://varlamov.ru/2509208.html

Сентябрьское интервью с зайтройщиком:
https://varlamov.ru/2580774.html
Quote:
Правила жизни питерского застройщика (28.07.2017, Варламов)



Даже на Камчатке меня не покидают кошмары... Мне снится, что я заблудился в Кудрово и остался спать на скамеечке в одном из дворов ЖК "Новый Оккервиль". Мне снится, что меня забанили в паблике Кудрово, и я ничего не могу с этим поделать... Просыпаюсь в холодном поту и с тревогой жду рассвета (хорошо, что он тут на 12 часов раньше).

Есть в Питере такая компания "Отделстрой", та самая, что строила "Новый Оккервиль". А в ней есть директор по продажам Николай Гражданкин. С ним вышло прекрасное интервью, где он как мог попытался защитить своё детище. К сожалению, господин Гражданкин любит говорить иносказательно, поэтому пришлось перевести его цитаты на русский язык.

Итак, представляю вам интервью с защитником Кудрово!

"Строительный процесс – это как езда на велосипеде. Остановиться нельзя, нужно постоянно крутить педали. Нам предложили в Кудрово участок достаточно большой, 50 гектаров, и соответственно мы приняли решения заняться комплексной застройкой".

"Я никогда не ездил на велосипеде, но почему-то пришло в голову такое сравнение. На самом деле нам дали так много земли, что можно было построить неплохие современные кварталы... Но мы же не идиоты, поэтому мы решили выжать из этой земли все соки, построив настолько высокие панельки, насколько башенные краны позволят. Народ всё купит!"



"Прежде чем строить дома, мы пришли к выводу, что одного дома в поле будет недостаточно. Люди уже привыкли к комфорту проживания. И мы прежде всего начали благоустраивать территорию парка. Это были заброшенные территории, там были какие-то самовольные постройки. И, естественно, с видом на такое безобразие квартиру невозможно было продать".

"К сожалению, закон запрещает нам строить дома в чистом поле, но мы делаем всё возможное, чтобы приблизиться к идеалу".



"Мы обеспечили то количество детских дошкольных учреждений, которое было по проекту планировки предусмотрено. Ни больше ни меньше. Но мы так наблюдаем, что помимо муниципальных детских садов у нас открываются частные детские сады, и они пользуются популярностью. Это отдельно стоящие и встроенные помещения, которые в домах находятся".

"Мы построили тот минимум детских садов, который был нужен, чтобы нам согласовали проект. Ни больше ни меньше".



"Если мы берём только ЖК "Новый Оккервиль", то это порядка 8 тысяч квартир. В среднем это 20 тысяч человек. Фактически там прописано в районе 13 тысяч, это всё Кудрово если мы берём".

"Мы в одном жилом комплексе разместили жителей среднего европейского городка... Не, ну круто же!"



"Конкуренция хороша для потребителя тем, что застройщики помимо корректировки ценовых предложений ещё предлагают какие-то дополнительные новшества, которых раньше не было. Сейчас стали обращать большое внимание на отделку парадных, на благоустройство прилегающих территорий. Уже недостаточно просто сделать скамеечки и урны поставить".

"К сожалению, жильцы думают, что уже недостаточно просто сделать скамеечки и урны поставить. Но мы любим минимализм и стараемся приучить к нему всех покупателей квартир!"



"Кудрово, если сравнивать с ближайшими территориями, – самое дорогое".

"Может, наши дома и не лучше, чем в других микрорайонах, но по крайней мере дороже! А для России с её просевшим рынком недвижимости это, знаете ли, это уже неплохо!"



"В пятой очереди мы вообще отказались от квартир-студий, потому что мы считаем, что это временное жильё. Так или иначе, люди через год – через два будут стараться это жильё реализовать".

"Мы осознаём, что построили говно, которое не нужно людям, но всё равно будем его строить, потому что нам важна прибыль, а не удовлетворённость клиента".



"Любая реклама полезна для проекта, в том числе и негативная. Но негатива мы там не увидели для себя никакого, потому что за то, что Варламов считает архитектурно нецелесообразным и неизысканным, люди голосуют рублём".

"Лох не мамонт, лох не вымрет! А Варламов ваш – мудак!".



"Одно дело, когда жильё покупается в элитном или бизнес-классе, там архитектура безусловно важна. А тем, кто покупает жилье в масс-маркете, важнее другие аспекты, как квартирография и бюджет строительства".

"А-ха-ха-ха, да плевать нам на эстетические чувства кредитных холопов. Нет денег на нормальные квартиры – пусть живут в наших гостеприимных муравейниках".



"Для выхода на малоэтажное строительство должны быть предпосылки: либо дешёвая земля, либо когда часть инфраструктурных затрат берёт на себя государство. Тогда цена квадратного метра в малоэтажном доме будет приемлема для покупателя".

"Дайте нам халявного бабла из госбюджета, тогда и поговорим об ограничении этажности застройки..."
__________________
ϟ

Uldis liked this post

Last edited by iota; September 28th, 2017 at 10:24 PM.
iota no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:48 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu