search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old June 19th, 2010, 05:30 PM   #61
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Скорее всего покрашенные цементные плиты.
tropus no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 19th, 2010, 08:28 PM   #62
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,281

Цементных плит нет.
Штукатурка поверх утеплителя.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2010, 09:41 PM   #63
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

что-то я не припомню больше таких домов в Питере!
Куда пропал Инженер? Его комментарии были бы очень уместны!
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2010, 09:45 PM   #64
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by yuli(lari) View Post
Цементных плит нет.
Штукатурка поверх утеплителя.
Гм. А она не отвалится лет через десять?
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 08:44 AM   #65
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,281

Блочные хрущевки утепляли подобным образом, поверх утеплителя штукатурка.

Можно посмотреть на состояние фасада по адресу:Торжковская д 8 - там стоит домик, более 10 лет как его утеплили в 1996г..

http://www.padams.com.ru/



yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 10:13 AM   #66
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,737

СЗОТ
Quote:
Originally Posted by flatron View Post
Куда пропал Инженер? Его комментарии были бы очень уместны!
Инженер в отпуске, в очередном круизе.


что касается штукатурки по утеплителю, то лет десять назад такой технологией пользовалась даже "Возрождение Петербурга" для вполне приличным (для тех лет) домов.
у них тоже пока ничего не отваливается.
хотя для первого этажа, куда дотягиваются руки населения, данный способ не очень хорош.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 11:04 AM   #67
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Писали же выше.
Quote:
У нас была следующая ситуация. На первом лоте мы проектировали панельный дом. Все спроектировали, сдали на экспертизу, получили положительное заключение экспертов, разрешение на строительство, а потом жизнь и рынок нам подсказали, что имеет смысл строить кирпично-монолитные дома.
Я как застройщик внес изменения в проект дома, из шести секций две сделали блочной конструкции, а четыре – кирпично-монолитные. Мы рассчитывали, что не придется повторно проходить экспертизу. Но в связи с новыми веяниями и законами, ужесточением (закручиванием гаек) и т. д. нам не удалось эту ситуацию обойти. Пришлось заново готовить документацию для экспертизы и, естественно, рассматривать это как новый проект, хотя ни этажность, ни планировка дома не изменились. Конструкция, конечно, другая: была панельная, теперь – монолит
Это я как ответ, почему не панели.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 11:07 AM   #68
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
что касается штукатурки по утеплителю, то лет десять назад такой технологией пользовалась даже "Возрождение Петербурга" для вполне приличным (для тех лет) домов.
у них тоже пока ничего не отваливается.
хотя для первого этажа, куда дотягиваются руки населения, данный способ не очень хорош.
Я живу в доме со штукатуркой по утеплителю (кроме первого этажа). Пока ничего не отваливается и в доме тепло.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 11:27 AM   #69
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1503

И всё же часть корпусов первой очереди - панельные, 137-й серии, Блок. Посмотрите внимательно раздел "Ход строительства" оффсайта:

http://www.otdelstroy.spb.ru/estate/expl_living/

Особенно вот здесь:

Quote:
#
30.10.2008 началось строительство 1-го этажа. На фото: установка первых изделий ДСК "Блок", подрядчика по строительству I-ой очереди. По традиции разбита бутылка шампанского (видео MPG 20,6 Мб)
К сожалению, фотки в архивах, не поставить ссылку на картинки. 2-я очередь - уже вся монолит. В ряде фоток 1-й очереди видно как краны таскают панели, вопрос лишь в том, какая часть домов 1-й очереди панельные.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 11:54 AM   #70
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Да я не спорю. Написано же, что 2 секции блочные. Я к тому, что речь шла об утеплителе, так утеплитель на фотках накладывают на монолит, а блочные дома вряд ли утеплителем обкладывали.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 11:58 AM   #71
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,737

"fserges не читатель, fserges писатель"

ННЛ
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 12:40 PM   #72
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1503

За всеми не уследишь Только начнёшь тему копать как уже разные варианты ответов появляются
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 05:12 PM   #73
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

Отделка вполне приятная
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2010, 09:21 PM   #74
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Всем спасибо. Надо покурить этот вопрос.

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
хотя для первого этажа, куда дотягиваются руки населения, данный способ не очень хорош.
А то, что руки населения с балончиками с краской (ты граффити имел в виду?) дотягиваются до штукатурки - это всё же лучше, чем до кирпича или камня. Проще исправить повреждения.
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old June 22nd, 2010, 10:07 AM   #75
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,737

я отвечу на вопрос. но в целом предлагаю эту тему уже закрыть.

нет, туда куда дотягиваются руки (в основном угловые участки) возможны сколы, нарушение целостности покрова.
по сути это как корочка льда - снаружи твёрдое, но в глубине минвата (или другой утеплитель) - мягкий по своей консистенции.
когда ты был ребёнком любил с утра, когда ударял морозец, топать по лужам, разбивая лёд?
вот так и тут
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 28th, 2010, 12:53 PM   #76
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Quote:
– На какой стадии сегодня строительство?
– Мы уже построили первую очередь, сейчас на объекте ведутся отделочные работы. В 2011 году планируем закончить строительство первого детского садика на 230 мест, работы по его возведению уже начались, были забиты сваи. Немного позже появится школа, а пока детей примут близлежащие учебные заведения Невского района, договоренность с директорами которых уже достигнута. В 2012 году будет введен в эксплуатацию оздоровительный комплекс «Олимпик» с бассейном, спортивными залами, ледовой ареной. Также мы построим игровые площадки для детей разных возрастов и футбольное поле с искусственным покрытием. Для взрослых будут установлены специальные тренажеры для занятий спортом. Кстати, упражнения на свежем воздухе приобретают все большую популярность за границей. Так, сегодня в Европе горожане посещают тренажерные залы на природе.
Мы уже начали благоустройство прибрежной территории реки Оккервиль – расширили ее, организовали пляж. В реке можно купаться, у истока она чистая, что подтвердила экспертиза. К сентябрю этого года здесь будут установлены фонари, скамейки, организована прогулочная зона вдоль берега Оккервиля, проложены пешеходные и велосипедные дорожки – в общем, будет создана полноценная зона отдыха не хуже, чем Муринский парк, а даже лучше. Планируем также построить мостики через реку к березовой роще. Летом там можно будет собирать грибы, а зимой – кататься на лыжах.
Полностью интервью тут:
http://asninfo.ru/se/article/31652
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2010, 10:39 AM   #77
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,737

Quote:
«Отделстрой» будет реализовывать проект «Новый Оккервиль» в Кудрово собственными силами
29.06.2010

ИСК «Отделстрой» изменила политику в отношении проекта «Новый Оккервиль» в Кудрово. По мнению Марка Окуня, генерального директора компании, сегодня, когда самая затратная часть проекта – подготовка и обеспечение всего участка будущей застройки коммуникациями – уже пройдена, наиболее выгодно реализовать проект собственными силами, сообщает пресс-служба компании.

При реализации проекта «Новый Оккервиль», затраты на строительство инженерии, дорог, разработку проекта планировки и межевания составили около 5 тыс. рублей за 1 кв. м продаваемого в будущем жилья, были реализованы за счет собственных средств «Отделстроя». Сейчас проект переживает наиболее интересную стадию – строительство и продажу объектов.

На сегодняшний день первая очередь проекта «Новый Оккервиль. Город аллей» построена, ведутся отделочные работы, началось строительство второй очереди. В сложившихся обстоятельствах передача участков под застройку сторонним компаниям - наименее выгодный для компании «Отделстрой» путь, прокомментировал свое решение Марк Окунь.
ссылка
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 23rd, 2010, 10:55 PM   #78
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

В сентябре 2010 г. ИСК "Отделстрой" откроет тренажерный "парк" в проекте"Новый Оккервиль"
В сентябре 2010 г. ИСК "Отделстрой" откроет тренажерный "парк" под открытым небом в Невском районе Санкт-Петербурга, на территории I очереди жилого массива "Новый Оккервиль". Компанией согласован проект спортивной площадки общей стоимостью более 1,8 млн. рублей. Уже выбраны и заказаны тренажеры для ее оснащения. На площадке 500 кв. м будет установлено 13 тренажеров для выполнения упражнений на различные группы мышц, а также стол для настольного тенниса. Специальное искусственное покрытие позволит заниматься спортом круглый год. Подобные места отдыха уже давно стали элементом благоустройства развитых стран. Широкое распространение фитнесс на свежем воздухе получил в Нью-Йорке, Лондоне, Гонконге. Для Санкт-Петербурга подобный опыт еще в новинку. При реализации проектов строительные компании уделяют основное внимание детским площадкам, забывая при этом о взрослом населении. Реализовать всесторонний подход в обеспечении инфраструктуры возможно только в проектах комплексной застройки. В противном случае застройщик не может позволить себе осуществить такой проект, в частности, из-за нехватки земли - большая часть придомовой территории обычно отводится под парковки. "Новый Оккервиль" - проект комплексного освоения территории в целях жилищного строительства, в соответствии с которым до 2016 г. будет построено 850 тысяч кв. м жилья, 4 детских сада на 800 мест, 2 школы на 2400 человек, 50 тысяч кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания. Согласно утвержденному плану, к декабрю 2011 г. в "Новом Оккервиле" будет введен в эксплуатацию первый детский сад с плавательным бассейном. В начале 2012 г. откроется спортивный комплекс Olympic с бассейном и ледовой ареной. ИСК "Отделстрой" закончила строительство I очереди проекта "Новый Оккервиль". Город аллей? и приступила к реализации II очереди - кирпично-монолитного "Дома у Липовой аллеи" (60 тысяч кв. м).

ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2010, 02:36 PM   #79
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 457
Likes (Received): 222

Добавим фото.

Въезд со стороны Солидарности / Дыбенко. Почему стоит ограничение в 2,4 м совершенно непонятно.



Вид на стройку



Первая очередь





При въезде на продолжение Дыбенко, сразу под ЛЭП, новая автостоянка






Сегодня был там до грозы. Народ стайками по 4-6 человек каждые минут 10 водили на объект.
Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2010, 10:56 PM   #80
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23913

спасибо за фото
flatron no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:02 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu