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#3201 |
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Hay Operación Chamartín!!
Join Date: Jul 2006
Location: Madrid
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así que el Príncipe de Asturias forma parte de la SGAE... y yo sin saberlo!! dale las gracias a tu vecino por haberme hecho ver la luz
![]() en fin, poniéndome serio, yo creo que las asociaciones de vecinos no tienen la fuerza suficiente como para detener o modificar la esencia de este proyecto, ya intentaron cambiar las cosas con el CTBA y ahora vemos el resultado, así que es de esperar que no hagan nada en la operación Chamartín salvo hacer ruido, algo molesto pero soportable
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Vi Amigos, contatos e conhecer pessoas mientras visitaba el blog de David. Haré amigos, contactos y conocer gente pero leyendo libros de segunda mano mientras hago viajes a Asia, Ginebra, Madrid, Basilea, Lucerna, Zurich, Suiza y Berna. Un blog de viajes y veo friends, contacts and meet people aprendiendo recetas de cocina. |
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#3202 |
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Registered User
Join Date: Jun 2007
Location: Shanghai/Madrid
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Dicen que esta operación no es necesaria... Evidéntemente, si queremos seguir viviendo en "Cuéntame" pues no, no es necesario... La verdad es que la gente es tonta del culo... Con perdón, pero decir que la operación no es necesaria cuando va a reportar trabajo, calidad de vida y potenciales clientes extranjeros que quieran desarrollar su negocio en nuestra comunidad... Es para tirarse de los pelos, de verdad... Entiendo que es imposible encontrar consenso en cualquier decisión que se tome para el bien común, pero vamos... La gente es que se queja de unas cosas...
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#3203 |
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Worldwide USER!
Join Date: Aug 2009
Location: Torrelavega, SPAIN.
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¿No os estais emocionando un poco (bastante)? Lo veo exagerado para Madrid (que si lo hacen perfecto eeh).
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#3204 | |
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Registered User
Join Date: Oct 2008
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Nadie tira su dinero a la basura. Tampoco eran "necesarios" el Paseo del Prado o la Gran Via en su día, o la prolongación de la Castellana... O CTBA. Y ya están ahí. La operación Chamartin se acabará, la pregunta es cuanto tardará en estár completa.
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#3205 | |
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La vita è bella
Join Date: Oct 2006
Location: Sal, Bs As, Mad, Ant
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También es cierto que es más fácil ver varios rascas de un tirón en América o Asia que en Europa, pero Madrid al haber sido históricamente una ciudad muy densa y con grandes extensiones de terreno sin usar cerca del centro, se lo puede permitir. |
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#3206 |
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Hay Operación Chamartín!!
Join Date: Jul 2006
Location: Madrid
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¿en qué sentido lo ves exagerado? no es que no quiera darte la razón, pero comparando con, por ejemplo, el PAU de Valdecarros, la diferencia en vivienda es de 39.000 más a favor de Valdecarros, y la diferencia en los m2 afectados es de 16 millones más a favor también de Valdecarros... es el caso más exagerado, pero seguramente si se hace una comparación con Los Berrocales o el ensanche de Vallecas, tampoco parece que la operación Chamartín sea nada del otro mundo
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#3207 | |
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Registered User
Join Date: Oct 2008
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Y serán verdaderos iconos de la ciudad. En cuanto al tamaño de una ciudad para tener rascas... pues hay muchas ciudades norteamericanas con menos de 3 millones de habitantes y un montón de rascas. Si Madrid con cerca de 7 millones de habitantes su area metropolitana dentro de escasos años, no se puede permitir la Operación Chamartín, entonces mejor emigrar ya. Sería señal inequívoca de que este país se hunde en la miseria. Seamos positivos - y dejemos de lado nuestra ancestral negatividad -, el proyecto se hará, claro que nadie sabe si se tardará poco o mucho en realizar... dependerá de muchos factores, el principal, la situación económica del país. Lo mismo es aplicable a otros muchos proyectos a lo largo de la geografia nacional, que estan en stand by hasta que pasen "las vacas flacas".
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#3208 | |
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té con pastas member
Join Date: Jun 2004
Location: Madrid
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Club de Fans de Crazy - Socio Fundador Yo creo que en este país empezamos a vivir como si una gigantesca nube de porro se cirniese sobre nuestras cabezas. (By Jarepeich)"Las casas que abundan por España son mierdas de ladrillo que o parecen edificios comunistas rusos o mierdas naranjas con toldos hippies de colores chillones" (By AdamDeLounge en Forocoches). |
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#3209 | |
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Registered User
Join Date: Jun 2007
Location: Shanghai/Madrid
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#3210 |
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La vita è bella
Join Date: Oct 2006
Location: Sal, Bs As, Mad, Ant
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A mi es lo que me deja frío, queda tanto! Me imagino que en un futuro podrá haber un subforo entero dedicado a la OPCH, dada la gran cantidad de obras, infraestructuras y rascacielos que implica. Pero por ahora todo queda a la espera.
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#3211 |
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Registered User
Join Date: Dec 2009
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los vecinos de Madrid
Desde luego vaya forma de manupular. Siempre hay asociaciones (Politizadas) que van en contra del progreso. Me acuerdo el follón que montaron los "Vecinos de Madrid" con movilizaciones en contra del soterramiento de la M-30, y luego resulta que Gallardón arrasó en las elecciones.
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#3212 |
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Registered User
Join Date: Dec 2009
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o.ch.
A mi no me parece exagerado; hay cuidades más pequeñas con rascas más grandes; lo que pasa es que en España no se ha apostado nunca por este tipo de arquitectura. Ahora que parece que ya está de moda en todo el mundo, es cuando se plantea.
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#3213 |
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Registered User
Join Date: Jan 2010
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opcha
Primero buenas tardes a todos, soy el típico que como algún otro a léido más de una vez vuestros post y me he animado esta vez.
Respecto a lo que se comentaba de ser una operación algo exagerada para madrid, me preguntaba respecto a que variables se hacía esta afirmación ya que, en cuanto a dimensiones de la ciudad tales como población o PIB (sin entrar politiqueos y no pretendiendo herir sensibilidades) no lo veo así para nada. También me preguntaba y no sé si alguno de vosotros lo sabría las posibles modificaciones que se suelen realizar sobre un plan parcial de estas características. |
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#3214 | |
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Registered User
Join Date: Jun 2007
Location: Terrassa (QSA-LELL)
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#3215 |
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Registered User
Join Date: Jun 2007
Location: Shanghai/Madrid
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La 'City madrileña' se levanta al norte de la Castellana
Publicado el 06-01-10 , por Rocío Ruiz Un nuevo barrio, que albergará a 138.000 vecinos, acaba de ver la luz en Madrid: la prolongación de la Castellana. No es ni el más grande planeado en la capital, ni el último firmado por el Ayuntamiento de Madrid, pero sí el más relevante por el tiempo que ha tardado en lograr el visto bueno. Después de muchos años de desencuentros entre las administraciones públicas implicadas (Comunidad y Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Fomento) y los propietarios del suelo "donde destaca la sociedad Desarrollo Urbanístico Chamartín (Duch), controlada por BBVA y Grupo Sanjosé", el plan parcial de Prolongación de la Castellana fue aprobado a finales de 2009 por el Ayuntamiento de Madrid, con varios cambios respecto a la propuesta inicial de 2004. "El nuevo plan va a suponer un cambio muy importante para la ciudad. Tras más de 10 años de espera, se va, por fin, a acometer el cierre de la ciudad por el norte, eliminando la barrera al tráfico que suponen en la actualidad las infraestructuras ferroviarias y generando una importantísima reserva de suelo para la construcción de oficinas y de residencial", señala José Navarro, director general adjunto de la consultora Savills. Con el plan de prolongación, el popular Paseo de la Castellana ampliará su longitud en 2,6 kilómetros, hasta dejarla en 8,9 kilómetros, que van desde la Plaza de Colón, hasta el nuevo barrio proyectado. La prolongación de la Castellana se desarrollará desde el Nudo Norte, hasta la autopista M-40, casi en el límite del término municipal de Madrid, dentro de un ámbito de 312 hectáreas. De esta superficie, Adif y Renfe Operadora aportan 195 hectáreas, según el Plan Chamartín aprobado en mayo de 2009, a cambio de un canon fijo de 984 millones de euros y 100.000 metros cuadrados de edificabilidad que podrán ser destinados a la construcción de vivienda protegida. El planeamiento urbanístico contempla una inversión de 11.100 millones de euros (300 millones menos que los fijados en el plan de 2004), que se iniciarán en 2011 y culminarán en 12 años. Del presupuesto, unos 6.800 millones irán destinados a la edificación, mientras que el resto, sufragado entre los propietarios, el Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Fomento-Adif, se utilizará para la dotación de nuevas infraestructuras. La aprobación del plan ha estado marcada por múltiples conflictos entre los diferentes actores implicados, que han retrasado el cierre de la llamada Operación Chamartín. Uno de los principales problemas se produjo por los derechos de la Asociación de Reversionistas, aquellos primeros propietarios de los terrenos que fueron expropiados por Renfe en los años cuarenta y cincuenta para construir las vías y que reclamaban una mejora en la compensación económica recibida. Distrito financiero El principal propósito de este proyecto urbanístico es dotar de un distrito económico y financiero, a imagen de los que tienen otras capitales como París y Londres. �Por su carácter estratégico, escala metropolitana y efectos sobre la ciudad, es comparable con otros proyectos acometidos en los últimos años en las grandes ciudades europeas como La Defénse y Austerlitz, en París; Broadgate y Canary Wharf, en Londres; o la transformación de zonas centrales de Berlín�, aseguran desde el Ayuntamiento de Madrid. Por ello, junto a las 17.000 viviendas planeadas -de las que 4.000 tendrán algún tipo de protección-, se desarrollarán más de un millón de metros cuadrados de oficinas. "Las zonas de oficinas están agrupadas en torno al cierre norte y al Nudo de Manoteras, creando unos núcleos de atracción terciarios. Vendrá a consolidar la imparable expansión del eje de oficinas de Madrid hacia el norte", señala José Navarro. En total, se destinarán 1,2 millones de metros cuadrados a oficinas, 165.000 a uso hotelero y 165.000 de superficie comercial. La ubicación de este nuevo desarrollo no es casual. El plan de Prolongación de la Castellana, ubicado al norte de la capital, vendrá a completar la oferta ya existente en la zona. "Lo más significativo del proyecto es que se ubica dentro de la ciudad y que relanzará una gran extensión de terrenos que, en la actualidad, se encuentra en una de las zonas más caras y representativas de la capital de España. No se trata de un proyecto aislado en las afueras de la ciudad, sino de rehabilitar la zona norte de la ciudad. Duch se beneficia de una ubicación nueva pero consolidada al mismo tiempo", asegura el director de Savills. En la zona elegida, se encuentra otro de los grandes desarrollos empresariales de Madrid: Cuatro Torres Business Area. Este complejo está formado por cuatro rascacielos con más de 175.000 metros cuadrados de espacio para oficinas, además de un hotel de cinco estrellas. Junto a las torres corporativas, la Comunidad de Madrid también planea la construcción de un Centro Internacional de Convenciones. A pocos kilómetros, está Telefónica con su Distrito C de Las Tablas, y la entidad financiera BBVA también han ubicado sus nuevas sedes corporativas. "La zona norte se configura, así, como un gran distrito financiero, una gran City, que refuerza la posición internacional de Madrid, incrementa la competitividad, dinamiza la economía y crea empleo", explican fuentes del Ayuntamiento de la capital. "A su alrededor se ubican zonas de oficinas consolidadas y las sedes de las principales compañías del país como Caja Madrid, BBVA, Telefónica, Vodafone y ACS, que apostaron por la zona norte hace ya algún tiempo", explica Navarro. Infraestructuras La puesta en marcha de este barrio, donde está previsto que vivan unas 52.000 personas y otras 88.000 trabajen en la zona, ha llevado a los responsables del proyecto a planificar una serie de mejoras en las infraestructuras. La prolongación de la Castellana contará con cinco nuevas estaciones de metro, de la Línea 10, además de sendas conexiones con las carreteras de circunvalación M-30 y M-40 y cuatro ejes transversales. Fomento y Adif sufragarán la remodelación y ampliación de la estación Chamartín y la construcción de dos nuevas estaciones de Cercanías. Los otros nuevos barrios1. Sanchinarro, Montecarmelo y Las Tablas son algunos de los últimos proyectos urbanísticos que se han llevado a cabo en la capital, y que estarán muy ligados al nuevo desarrollo. 2. Al otro lado de la ciudad, en el sureste de Madrid, en los últimos años se ha creado un nuevo barrio, el Ensanche de Vallecas, cuya superficie es de siete millones de metros cuadrados. 3. Valdebebas y Los Berrocales serán otros de los proyectos que se convertirán en realidad en los próximos años. Aprobados en 2009, tendrán las primeras casas en 2012. 4. El Ayuntamiento de la capital acaba de retomar el plan parcial de Arroyo del Fresno. El proyecto cuenta con 324.000 metros cuadrados para vivienda y 42.920 m2 de uso terciario. 5. Fuera de Madrid, destaca el complejo de oficinas 22@ en Barcelona, un proyecto que cuenta con cuatro millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable. http://www.expansion.com/2010/01/05/...262729036.html |
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#3216 |
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La prolongación de la Castellana de Madrid aportará 1.584 millones anuales al PIB
MADRID, 11 Feb. (EUROPA PRESS) - El proyecto de prolongación del Paseo de la Castellana de Madrid que tramita el Ayuntamiento de Madrid aportará 699 millones de euros anuales al PIB de la capital y 1.584 millones de euros al nacional, según el Barómetro de Economía de la Ciudad de Madrid. En un monográfico dedicado a esa iniciativa el documento estima el impacto económico que tendrá la inversión directa de unos 11.100 millones de euros que supondrá la denominada 'Operación Chamartín'. Según indica, el proyecto producirá un cambio en la estructura productiva y de empleo de la capital dado que, una vez esté operativo este nuevo espacio urbano, supondrá un nuevo espacio de trabajo para un total de 88.000 personas. La gran mayoría de estos puestos corresponderán al sector servicios, en particular en empresas de intermediación financiera, que generarán unos 81.200 empleos. A la hostelería corresponderán otros 6.225 trabajadores y el resto, al comercio. De esta forma, los servicios avanzados pasarían del 29% al 32% del PIB de la ciudad. El proyecto de prolongación del paseo de la Castellana nació con el objetivo de "crear un distrito de servicios avanzados a la altura de los grandes espacios europeos de referencia", según fuentes municipales, que señalaron que "la continuidad del principal conector Norte-Sur de la ciudad refuerza este espacio como principal eje económico de Madrid". Además, esta zona de la ciudad tiene una gran disponibilidad de superficie, con más de tres millones de metros cuadrados (el doble que el distrito de La Défence en París), sobre el que fundamentalmente se levantarán edificios de oficinas. De hecho, se prevé que cuando la zona esté totalmente operativa lo ocupen unos 88.000 trabajadores y 50.000 residentes. Entre sus ventajas competitivas se cuenta asimismo su proximidad a Barajas mediante el servicio de tren de Cercanías entre la estación de Chamartín y la T-4 de Barajas. http://www.europapress.es/economia/c...211185321.html |
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#3217 |
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Breathing deeply
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Buena noticia, a ver si se aprueba definitivamente el plan parcial con las modificaciones pertinentes y se ponen manos a la obra.
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#3218 | |
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#3219 | |
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Breathing deeply
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#3220 | |
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Qué interesante! Sabrías decirme donde se encuentra ese Ranking del Obervatorio para chequearlo más detenidamente? |
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