MADRID | Operación Chamartín | Aprobada

[Theremin]

Foster? Eso es una marca de cerveza o que?

[Codex]

Yo creía que era una compañía que trabajaba haciendo torres... de CD´s pa´l Ikea

[Ralph007es]

ojala veamos torres de 400 metros

[Dr. EKG]

Mucho soñar Ralph; en toda Europa no hay proyectos de más de 400 m (que yo sepa).

[PRoViDeZ]

este gallar es la ostia, deberíamos contratar a algun laboratorio coreano para q nos lo clonara y tenerle en todas las administraciones

[Manu84]

Originally Posted by Ralph007es

ojala veamos torres de 400 metros

oye tienes fiebre??????

400 m en Madrid?????????


la torre de 55 pisos (en el caso de ser construida) tendra una altura comprendida de 250 - 320m y ya se vera una burada de problemas con esa altura

[Urban Dave]

400 es dificil verlos hoy por hoy....Pero vamos, con 55 plantas no sería raro poder ver hasta 300 m.

[eduvigis1975]

Me sumo al sueño de Ralph...

[artistaycreativo]

Trescientos o 300-poco veremos seguro, más será un regalo o un milagro. Eso siempre que veamos la OCH con vida , es decir en menos de 70-80 mínimo...

[Tuirenn]

ya empezamos a devariar...

aunque yo siempre he apostado a que si se hace la OC la torre de 55 plantas va a llegar a los 300, seguro

[Pedrillo]

Esta noticia habla poco de la operación Chamartín, la pongo porque habla de la ley del suelo que tanto va a condicionar la operación si es que es este el año de la aprobación (ojalá!). Por cierto, que yo pensaba que el ayuntamiento tenía mas porcentaje :


Gallardón pide a Aguirre manos libres en la ley del Suelo para reformar el centro


El Ayuntamiento quiere agilizar los trámites de las expropiaciones y más suelo dotacional y residencial


La Comunidad ultima la nueva Ley del Suelo que regirá el mapa urbanístico de la región. El Ayuntamiento tiene en su poder el borrador, no hay aún un texto definitivo, sobre el que pretende que se introduzcan algunas modificaciones. En concreto, su punto de mira está en la zona centro de la capital. El Consistorio quiere una ley que le permita agilizar las expropiaciones para derribar los edificios en ruinas. En el informe, que está preparando la Concejalía de Urbanismo y que presentará a la Comunidad, se prevé pedir el cambio de uso del suelo para hacer parques, áreas deportivas...


Javier Brandoli
Madrid- La Comunidad de Madrid ultima la nueva Ley del Suelo. No hay un texto ya definido, pero sí un borrador que obra ya en manos del Ayuntamiento. El vicepresidente regional, Ignacio González, anunció la semana pasada un punto que incluirá la Ley: la obligación de equipar de infraestructuras y transportes los desarrollos urbanísticos que se hagan en la Comunidad. Es decir, junto a cada nuevo proyecto de viviendas irá de la mano la construcción y equipación de las infraestructuras necesarias para garantizar las comunicaciones. Este punto, según el Consistorio, no afecta en exceso al organismo municipal, que tiene poco suelo libre para hacer nuevos desarrollos urbanísticos, aunque sí provocaría un desembolso económico en alguno de los ya existentes, como la «operación Chamartín», en el que alrededor del cinco por ciento del suelo es de su propiedad.
El Ayuntamiento quiere, por tanto, un texto que se adecue más a sus necesidades, y para ello solicitará cambios en la nueva Ley del Suelo que está preparando la Comunidad.



Agilizar las expropiaciones.
El centro es el gran «desarrollo» urbanístico que quiere llevar a cabo el Ejecutivo de Gallardón. El problema es que «tocar» el corazón de la capital no es fácil. El Consistorio quiere una nueva norma que le permita agilizar las expropiaciones de los edificios en ruinas para poder derribarlos y construir nuevas viviendas, y cambiar el uso del suelo para poder construir equipaciones dotacionales o residenciales. Es decir, solicitará a la Comunidad manos libres para poder cambiar el mapa del centro de la capital. «Necesitamos poder hacer cirugía para conseguir un centro habitable en el que vuelva la gente joven a vivir», explican desde el Consistorio.
La petición se hará formalmente al Gobierno regional, a través de un escrito que está elaborando la concejalía de Urbanismo y que se trasladará al Ejecutivo de Aguirre. «El borrador que tenemos es una ley que mira mucho a los nuevos desarrollos y desde el punto de vista de los intereses de la capital necesitamos una ley que mire más al centro», dicen en el Ayuntamiento.


20.527 viviendas municipales.
El programa electoral del PP anunciaba la creación de 35.000 nuevas viviendas de protección pública en la capital. Los números finales que maneja el Consistorio superarán esta cifra. En total, y hasta 2008 –un año después de que acabe esta legislatura– el Ayuntamiento tiene previsto construir 42.905 viviendas, 7.905 más de las comprometidas.
Sin embargo, a día de hoy, los pisos ya construidos por la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) son 1683 para venta, y 539 para alquiler. En fase de ejecución hay 1.771 para venta y 4.713 en alquiler, y en proyecto, no se ha empezado a construir pero ya están los planos, 7.712 en venta y 2.690 en alquiler.
Esto es lo que ya «tiene forma», pero la EMV anuncia que en 2008 la cifra total que pondrá en el mercado será de 6.010 viviendas para alquilar y 14.517 para vender. La suma total de ambas es 20.527 casas. En la anterior legislatura se construyeron 7.000 viviendas.
¿De dónde salen las 20.415 viviendas restantes? La iniciativa privada será la que se haga cargo del resto. Serán todas viviendas de precio tasado (VPT) o de protección pública (VPP). Son, por tanto, inmuebles provenientes de operaciones de suelo –como Campamento, barrio del aeropuerto o paseo de la Dirección– que generarán 640 viviendas de alquiler y 4.165 en venta; u operaciones urbanísticas, en las que está previsto construir 2.680 casas destinadas al alquiler y 4.165 destinadas a venta. En total, el Ayuntamiento prevé edificar a través de la iniciativa privada 20.415 viviendas.

Fuente: La Razón
http://www.larazon.es/noticias/noti_mad47151.htm

[Manu84]

Si gallardon se pica un poco la torre de 55 plantas la hace 309 m de alta

[Torete]

....noticias frescas.

Según parece (mi "contacto no ha querido soltar demasiada prenda"), el Ayuntamiento podría proponer una espectacular bajada en el porcentaje de suelo destinado a viviendas para destinarlo en su lugar a oficinas, de manera que el número de viviendas de VPO (deficitarias, recordémoslo) se reduciría de igual manera.

El pacto con Fomento sería que, a cambio de esta mejora de expectativas (y beneficios) éstos se mantuviesen con la boca callada (es decir, no denuncien que se recortan las cerca de 12.000 viviendas inicialmente previstas), además de que corran con los eventuales gastos de infraestructuras: M-50 y Radial 1.

Podríamos estar hablando de edificabilidades en suelo terciario cercanas a 2 m2/m2, y plusvalías adicionales superiores a los 50.000 millones de pesetas (300 millones de Euros).

Mañana os cuento más, que tengo que contrastar la noticia, no me fio del todo de esta fuente.

[Pedrillo]

Gracias por el avance Torete.

[Manu84]

a ver si es verdad y quitan tantas viviendas

[Darconte]

Estaria genial. pero dudo mucho que fomento acepte algo asi. Si se hacen menos viviendas fomento no lo puede ocultar por mucho que quiera y ademas tendria q hacer la M50 y R1, algo que no quiere. No veo yo a ZP aceptando cosas como estas.

[PRoViDeZ]

estoy de acuerdo en la idea de galladón, la VPO debería ir más en la operación campamento, los desarrollos del sureste...y dejar la Op.Chamatin sobre todo para oficinas (muchos pepinos!)

[m3c]

Suena muy creible y, lo que es mejor aún, viable.

[SpastiK]

Pues a ver si es verdad..... que se termina abril y ya me empiezan a cansar ciertas el parón de ciertas infraesctructuras y operaciones.....

[frommadridtothesky]

NO HAY PLAZOS CONCRETOS PARA INICAR LA CONSTRUCCIÓN
El Ayuntamiento recuerda que aún no se pueden ofrecer pisos en venta de la Operación Campamento
Europa Press. 18.04.2005
Ninguna gestora de cooperativa puede ofrecer pisos dentro de la Operación Campamento, porque el titular del terreno es aún el Ministerio de Defensa, ha señalado hoy el Ayuntamiento de Madrid. Continúan artículo y comentarios

Ante la información publicada por un medio de que ya se estaban vendiendo pisos de la Operación Campamento, la coordinadora general de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Beatriz Lobón, ha declarado que al Consistorio no le consta oficialmente esa práctica y que sólo hay "rumores".

La coordinadora ha agregado que, si ello fuera cierto, nadie podría vender esas casas porque el actual titular del terreno es el Ministerio de Defensa, ni tampoco hablar de plazos de entrega, porque no está firmado el convenio entre ambas partes que facilitará el desarrollo urbanístico.

Lobón ha añadido que técnicos municipales inspeccionaron la zona el pasado viernes con el resultado de que no se localizó ninguna caseta ni publicidad engañosa en el entorno. Por ello, Lobón ha calificado de "rumores" dicha insinuación, y ha pedido que si alguien tiene conocimiento de esa práctica, lo ponga en conocimiento de la Administración local o de la Oficina de Información al Consumidor.


Las primeras casas se podrían entegrar en un plazo estimado de cinco a siete años
La coordinadora ha recordado que no hay plazos concretos aún para la construcción de viviendas en Campamento, y ha subrayado que si todo se desarrolla según lo previsto, las primeras casas en esa zona del oeste de la capital se podrían entregar en un plazo estimado de cinco a siete años.

Tras recordar que el protocolo de actuación fue firmado en enero pasado por el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, y el ministro de Defensa, José Bono, Lobón ha indicado que el Ayuntamiento ha culminado ya el estudio preliminar sobre infraestructuras de movilidad y accesibilidad, trabajo que en las próximas horas será remitido a Defensa, para su debate posterior.

Sin profundizar en ese estudio previo y dando por aprobado la prolongación de la línea 10 de metro hasta el nuevo ámbito urbanístico, Lobón ha indicado que falta por concretar la solución a la A-5 (Carretera de Extremadura) y las nuevas entradas a Madrid por Campamento y que servirán para descongestionar la actual A-5. En este sentido, precisó que Ayuntamiento y Estado deberán concretar aún esos aspectos antes de aprobar el convenio definitivo.

OPERACIÓN CHAMARTÍN

Por último, la coordinadora general de Urbanismo del Ayuntamiento ha anunciado que el próximo día 22 se reunirá el consejo rector del Consorcio de la Operación Chamartín, con el propósito de desbloquear la actual situación de dicho ámbito urbanístico del norte de la capital.

Así, Lobón ha comentado que en esa reunión se espera aprobar las acciones del Consorcio para el año 2005 y, una vez solucionados los requisitos de Fomento, conocer qué suelo piensa destinar este Ministerio al capítulo de vivienda protegida en la zona de actuación como consecuencia de la prolongación del Paseo de la Castellana