Conheçam a 2° maior cidade de Mato Grosso do Sul - Dourados

[cba2509]

muito organizada a cidade e parece ser bem cuiadada, acho muito bonito quando os ipes florecem nas avenidas, pena essa lei que impede edifícios com mais de 12 andares , em todo caso as fotos ficaram ótimas e a cidade parece ser bem agradável.....

[Rudiero]

Originally Posted by cba2509

muito organizada a cidade e parece ser bem cuiadada, acho muito bonito quando os ipes florecem nas avenidas, pena essa lei que impede edifícios com mais de 12 andares , em todo caso as fotos ficaram ótimas e a cidade parece ser bem agradável.....

A lei seria muito mais severa, em Dourados era só para existir edifícios de no máximo 6 andares. Porém quando a lei fora criada, já havia um edifício de 12 andares, então estipulou-se que só poderia haver edifícios de 12 andares para baixo.

[Lucas Souza RF]

Viva o SSC! Só por aqui vejo imagens de Dourados! Quando vi a cidade pela primeira vez me impressionei, não imaginava que era tão organizada e arborizada (a cidade é um "tepete" verde!).
Em algumas fotos lembra Maringá, e os poucos edifícios que a cidade tem (digo poucos em relação ao tamanho da cidade) não aparentam ser medíocres... sobre a lei que limita a altura dos prédios, sempre ouvi que era por causa do solo. Procede?

[.Kr'st_fer.]

Achei Dourados muito bem cuidada, com um aspecto muito bom que aparenta oferecer uma qualidade de vida interessante aos seus moradores.

Mas pensei que fosse beeem maior, mas tá ótimo. Tamanho não quer dizer muita coisa hehe

[Andrems]

viuuu
ela realmente esta assimmmmcomo mostra as fotos????
espero q sim!!

[Julio_Geografia]

Parece uma cidade paranaense. E isso é um elogio...

Legal ver a cidade aqui e que tenha um crescimento saudável!

[CampoGrandense]

Originally Posted by Lucas Souza RF

sobre a lei que limita a altura dos prédios, sempre ouvi que era por causa do solo. Procede?

Pelo que eu saiba, o subsolo de Dourados é bom para a construção.

[rafael_ms]

bela cidade ....

[Rudiero]

Originally Posted by Lucas Souza RF

Viva o SSC! Só por aqui vejo imagens de Dourados! Quando vi a cidade pela primeira vez me impressionei, não imaginava que era tão organizada e arborizada (a cidade é um "tepete" verde!).
Em algumas fotos lembra Maringá, e os poucos edifícios que a cidade tem (digo poucos em relação ao tamanho da cidade) não aparentam ser medíocres... sobre a lei que limita a altura dos prédios, sempre ouvi que era por causa do solo. Procede?

Não, o solo de Dourados é muito bom, extremamente vermelho, em alguns pontos chega até a ser roxo.
Oq acontece, que eu acho que deve ter chegado aos seus ouvidos, foi sobre a construção do shopping. Que foi construído em cima de mina d'água.
Mas a lei, até onde sei, não permite que edifícios tenham mais de 12 andares, pois entrariam em confronto com o mei ambiente, caso ultrapasse 12 andares, além de pagar multa a empresa tem que compesar, colaborando com o meio ambiente. Então não compensa, para as construtoras, desafiarem a lei, sairia muito caro.

[ADCA]

Dourados é muito linda, a região sul do estado tem se desenvolvido bastante... Abraços que Dourados continue assim, no caminho certo.

[Bruno SP]

Linda cidade! Pena que foram poucas fotos...
Mesmo assim valeu pelo thread

[Lucas Souza RF]

Originally Posted by Rudiero

Não, o solo de Dourados é muito bom, extremamente vermelho, em alguns pontos chega até a ser roxo.
Oq acontece, que eu acho que deve ter chegado aos seus ouvidos, foi sobre a construção do shopping. Que foi construído em cima de mina d'água.
Mas a lei, até onde sei, não permite que edifícios tenham mais de 12 andares, pois entrariam em confronto com o mei ambiente, caso ultrapasse 12 andares, além de pagar multa a empresa tem que compesar, colaborando com o meio ambiente. Então não compensa, para as construtoras, desafiarem a lei, sairia muito caro.

Hum, então retire o que disse, hehe Acho que é a mesma coisa que acontece em Franca/SP, são duas cidades próperas que não mostram sua pujança através de uma verticalização proporcional ao tamanho.

[Lucas Souza RF]

Ah, Rudiero, se você puder postar mais fotos de Dourados no nível de rua, mostrando melhor as avenidas comerciais, etc.. te agradeceria! []

[Rudiero]

Originally Posted by Lucas Souza RF

Ah, Rudiero, se você puder postar mais fotos de Dourados no nível de rua, mostrando melhor as avenidas comerciais, etc.. te agradeceria! []

Ok...Fotos de Paulo Y. takarada



Foto de Lucasstein

[Sr. Gatti]

Linda cidade, Lindas fotos!!!!
Parabéns!

[Lucas Souza RF]

Valeu Rudiero pelas novaos fotos, realmente Dourados parece ser uma "micro-Maringá" hehe

[Rudiero]

Obrigado pela comparação.

[douradense]

sobre a lei que limita a altura dos prédios, sempre ouvi que era por causa do solo. Procede?

Mas a lei, até onde sei, não permite que edifícios tenham mais de 12 andares, pois entrariam em confronto com o mei ambiente, caso ultrapasse 12 andares, além de pagar multa a empresa tem que compesar, colaborando com o meio ambiente. Então não compensa, para as construtoras, desafiarem a lei, sairia muito caro.

vou tentar esclarecer um pouquinho sobre isso....

na realidade, o limite de predios de Dourados existiu sim, o que aconteceu foi um estudo da decada de 60 ou 70 salvo engano, qnd Dourados comecou a se desenvolver... Dourados, pelos estudos da época, só suportaria contruções de no máximo 6 pavimentos, por isso observasse a maiorias das contrucoes antigas serem de 2 ou 3 pavimentos, foram refeitos os estudos e constatou-se que aqui suportaria sim sem problemas um edificio de 12 pavimentos, que foi qnd elaboraram a lei de uso de solo, a crendice deve-se ao fato de Dourados estar sobre o Aquifero Guarani, e em algumas regioes da cidade se vc fizer um buraco de 30 m ou ateh menos vc consegue achar água... mas atualmente... até ond sei Dourados comporta um edificio de no maximo 25 pavimentos e depende da localização.
já para construcao acima de 12 pavimentos é cobrada a outorga onerosa, e tbm nao é em qualqur local que se pode construir, tem um zoneamento na lei de uso de solo, mas ouvi rumores fortes que esta lei vai cair, e vai se incentivar a contrucao de edificio na regiao do shopping, centro, jdm girassol, unigran e pq alvorada, boatos... vide que sao lançadas construcoes de ateh 5 pavimentos quase semanalmente,

e rudiero... não me convida pro seu forum...
huahuhuahuau
engraçadinho!

[Rudiero]

Ôbrigado pela explicação!=)

Ahh ops, sorry...na próxima eu convido vc pra me ajudar a fazer o thread...=)

[Renan-CG]

Belas fotos!