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Old October 22nd, 2013, 03:42 PM   #8581
rafaelbal
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Fonte: Jhoje

http://img845.imageshack.us/img845/2303/m2uq.jpg
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Old October 23rd, 2013, 12:51 AM   #8582
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Originally Posted by juliolech View Post
Estou acompanhando essas obras diariamente. Você não conseguiria esta mesma foto em tamanho maior?
Infelizmente não, é desse tamanho mesmo, parece que foi tirada de um cel.


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Originally Posted by wolfs View Post
Mais um projeto de 18 andares, agora da Vasto.

https://www.facebook.com/photo.php?v...type=2&theater
Que treco bizarro!
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Old October 25th, 2013, 01:44 PM   #8583
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Usucapião ameaça retalhar área

Em meio ao frenesi gerado pelo trânsito na BR 277 de um lado, e da Avenida Tancredo Neves, na outra, a vaca Mansinha pasta tranquilamente até o momento de ser acionada para fornecer o leite de cada dia pela Dona Zoraide, uma senhora de 65 anos e farta prole de 13 filhos. A cena bucólica vem da última área nobre com mais de 100 mil metros quadrados disponível em Cascavel. O terreno, pertencente aos herdeiros dos irmãos Mylla, fica na porção Sul do município.

De um lado, o Jardim Guarujá, de outro, a região do HU. É uma imensidão na escassez de áreas para estruturas públicas em Cascavel. Ali tem de tudo: de boate a reciclagem de pneus, do sítio da vaquinha da Dona Zoraide até uma revenda de caminhões usados.

O Pitoco apurou que há pelo menos três processos de usucapião na área. Um deles tem como parte a dona Alzira, de 78 anos, há 53 morando ali, na face para a Tancredo Neves. O terreno em que ela vive com filhos e netos, de 1,7 mil metros quadrados, pode valer algo em torno de R$ 1,7 milhão. “Tranquilamente, naquela área, podemos estimar em R$ 1 mil o metro quadrado”,disse o profissional do mercado imobiliário Paulo Carlesso.

A área é valorizada pela Avenida Tancredo Neves Bem, por essa conta, a área dos Mylla vale R$ 100 milhões. E é exatamente a explosão no preço dos imóveis que vem esquentando a disputa. O caso da dona Zoraide e suas vaquinhas é emblemático. Ela vem se sentindo intimidada após reivindicar para si uma área enorme na face para a 277. Advogados dela sustentam que a família mora no local sem pagar aluguel há mais de 20 anos, o que fundamenta a posse por usucapião.

Carrefour?

Locatários tem preferência de compra, segundo a lei. Quatro inquilinos que pagam aluguel para os Mylla receberam notificações ofertando uma área de 50 mil metros por R$ 9 milhões, com R$ 200 mil de entrada. Cumpriu-se a formalidade de ofertar a área para os inquilinos. O gesto foi entendido como a confirmação de que os herdeiros estão vendendo parte do imóvel para um grande grupo. Fala-se no Carrefour. A área, já sinalizada com marcos de madeira, atravessa o terreno, da Tancredo até a 277.

Como ninguém confirma e nem nega nada, a vaca Mansinha pode, por enquanto, continuar pastando sem ser importunada sobre o vasto enclave rural de R$ 100 milhões no meio da cidade frenética.

Pitoco


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Old October 26th, 2013, 03:16 AM   #8584
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Empreendimento inspirado em conceito de microbairros é apresentado em Cascavel





O primeiro empreendimento residencial inspirado na concepção de microbairros planejados chega a Cascavel ainda este ano. O produto foi apresentado ontem pela manhã, em evento no Hotel Bourbon Cascavel para mais 80 corretores, com palestra do renomado especialista em Marketing e Vendas, José Ricardo Noronha.

O condomínio parque Paysage Felicitá foi projetado para ser referência em segurança e comodidade, oferecendo 277 terrenos com áreas a partir de 200 metros quadrados e completa infraestrutura de lazer e convívio, de acordo com diretor da Paysage Condomínios Diferenciados, Juliano Maran.

O empreendimento, que será lançado oficialmente ainda este ano, localiza-se na Avenida das Torres, número 200, no bairro FAG, bem ao lado da Faculdade Assis Gurgacz.

Segundo Juliano Maran, as residências do condomínio estão dispostas em torno de áreas planejadas, como praças equipadas com estruturas de lazer e paisagismo e diferenciais de mercado, que contribuem para a valorização do imóvel.

"Um terreno localizado dentro de um condomínio planejado como o Paysage Felicitá chega a ser até 30% mais valorizado em comparação a outros lotes, justamente pela infraestrutura interna e também pela segurança e serviços disponíveis em seu entorno", explica Maran.

O arquiteto responsável pelo projeto do Paysage Felicitá, Noguemar Nogueira Júnior, ressalta ainda que o conceito de microbairro favorece a privacidade e o bem-estar das famílias, contando com áreas de urbanização inteligentes. “Um exemplo disso são os corredores de ventilação e iluminação dispostos entre os lotes. Assim é possível preservar o espaço dos moradores e garantir sol e circulação de ar na medida certa”, explica o arquiteto.

O Paysage Felicitá possui também quadras poliesportiva e em grama; piscinas; espaços fitness; salões de festas e playgrounds,

Em pontos determinados de forma a favorecer o acesso e estimular a socialização entre os moradores, seguindo um padrão de condomínio clube.

http://www.oparana.com.br/cidades/em...ascavel-41020/
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Old October 26th, 2013, 03:21 AM   #8585
Vhb
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Só 200m2 de terreno?
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Linda flor, a mais gentil,
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Old October 26th, 2013, 11:51 AM   #8586
jaycm
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Originally Posted by Vhb View Post
Só 200m2 de terreno?
É a "santacatarinização" de Cascavel. Parece Balneário Camboriú, onde o terreno tem largura de rua, rua tem largura de calçada e calçada tem largura de meio-fio.

Em BC, o padrão grande é 200m2. Já vi terreno de 80m2. Felizmente é apenas um loteamento, mas morar em lugar assim é a mesma coisa que morar em jaulas, sem privacidade alguma.

Pode até baratear o custo de compra e aumentar o lucro de quem vende, mas isso é desumano, com casas encostadas uma nas outras, sem espaço privativo e, na minha opinião o pior, espaços coletivos onde nem todos compactuam do mesmo gosto. Um churrascão com sertanejão universitário na veia feito por um pode acabar com a paz de todos.

Me desculpem a crueza das palavras, mas para mim esse tipo de residencial é uma favela de luxo.
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Old October 26th, 2013, 04:36 PM   #8587
Vhb
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Sei bem como é. Aqui o minimo é de 400m2, mas as pessoas compram, dividem e fazem duas meia data. É terrível isso.
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Old October 27th, 2013, 06:36 PM   #8588
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Originally Posted by jaycm View Post
É a "santacatarinização" de Cascavel. Parece Balneário Camboriú, onde o terreno tem largura de rua, rua tem largura de calçada e calçada tem largura de meio-fio.

Em BC, o padrão grande é 200m2. Já vi terreno de 80m2. Felizmente é apenas um loteamento, mas morar em lugar assim é a mesma coisa que morar em jaulas, sem privacidade alguma.

Pode até baratear o custo de compra e aumentar o lucro de quem vende, mas isso é desumano, com casas encostadas uma nas outras, sem espaço privativo e, na minha opinião o pior, espaços coletivos onde nem todos compactuam do mesmo gosto. Um churrascão com sertanejão universitário na veia feito por um pode acabar com a paz de todos.

Me desculpem a crueza das palavras, mas para mim esse tipo de residencial é uma favela de luxo.
O terreno do Paysage Empreendimentos é um pedaço da área que sobrou entre a FAG e o Terra Nova. Por isso os terrenos são muito pequenos. Poderia ter saído algo melhor do que esses mini terrenos. Talvez um empreendimento vertical.
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Old October 28th, 2013, 12:49 AM   #8589
wolfs
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E o Catuaí pessoal, faz umas 4 semanas que está parado e nem sinal da volta da obra. Estou vendo que o Palladium de Foz terminará antes que o catuaí. hehehe

Cascavel é desanimadora mesmo, quando vem novidade esses infelizes fazem de tudo para barrar, não sei se é pra rir ou chorar.
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Old October 28th, 2013, 03:43 AM   #8590
cidobarossi
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Originally Posted by Carlos_Cascavel View Post
Finalizando, uma notinha nesse link sobre o Palladiunm e um edifício de 40 andares para Foz do Iguaçu que tem até endereço para ser construído ao contrário dos de Cascavel que dependem da ANAC. Em tempo, em Foz também tem aeroporto: http://www.gazeta.inf.br/2013/08/02/novo-shopping/
Da série, Coisas Inexplicáveis que só Cascavel tem.
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Old October 28th, 2013, 02:01 PM   #8591
marcusbasti
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Muito bem colocado, Carlos!
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Old October 29th, 2013, 04:55 AM   #8592
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A limitação da altura de edificações existe em quase todo o Brasil. São Paulo mesmo sofre com isso devido os aeroportos de Congonhas e Campo de Marte.

Já Cascavel é uma mistura doida de interesses com burrice. Primeiro por temerem o crescimento da cidade, e a perda da hegemonia e do domínio, tentam barrar qualquer mínima coisa que demonstre algum progresso. Para esses caras, até um prédio alto é sinônimo de cidade promissora, e logo, sem motivos para empecilhos à investimentos. E segundo, pela falta de competência, remetem à ANAC a responsabilidade pelas edificações altas, que seriam dos órgãos estabelecidos na cidade.


Em tempo, reportagem sobre as idas e vindas para a obra do Trevo Cataratas e o Contorno Norte

CBN

.

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Old October 29th, 2013, 05:12 AM   #8593
wolfs
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Originally Posted by .Kr'st_fer. View Post
A limitação da altura de edificações existe em quase todo o Brasil. São Paulo mesmo sofre com isso devido os aeroportos de Congonhas e Campo de Marte.

Já Cascavel é uma mistura doida de interesses com burrice. Primeiro por temerem o crescimento da cidade, e a perda da hegemonia e do domínio, tentam barrar qualquer mínima coisa que demonstre algum progresso. Para esses caras, até um prédio alto é sinônimo de cidade promissora, e logo, sem motivos para empecilhos à investimentos. E segundo, pela falta de competência, remetem à ANAC a responsabilidade pelas edificações altas, que seriam dos órgãos estabelecidos na cidade.


Em tempo, reportagem sobre as idas e vindas para a obra do Trevo Cataratas e o Contorno Norte

CBN

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E liberam condomínios de centenas de casas com terrenos minúsculos no mesmo canto da cidade. A região da FAG está sem estruturas viárias, precisa urgentemente de mudanças, avenida brasil não comporta mais o trânsito daquela região assim como a avenida das torres que poderia ser uma puta avenida, mas trava naquele bairro (coqueiral?) que não tem 2 3 acessos com ruas estreitas, terminando em um matagal. Além da Univel que fica presa naquele canto com ruas estreitas e esburacadas.

Outra idiotice foi essa lei que permite loteamentos com ruas de 7 metros, onde esses vereadores estão consultado essas normas, será que estão perguntando no Yahoo. Cascavel só tem cabaço pra governar meu Deus.
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Old October 29th, 2013, 01:33 PM   #8594
graspa
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regiao da fag

a regiao da fag é um deus nos acuda, por isso que moro do outro lado da cidade, acho aquele lado muito longe de tudo e com poucos acessos bons
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Old October 29th, 2013, 04:41 PM   #8595
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Originally Posted by graspa View Post
a regiao da fag é um deus nos acuda, por isso que moro do outro lado da cidade, acho aquele lado muito longe de tudo e com poucos acessos bons
Tendo acesso melhor, e esperar a futura ampliação da Avenida Brasil e das Torres, ali seria um ótimo ponto para um shopping porque é distante de tudo como o graspa disse, e esse é um dos motivos que não cresce mais aquela região. E que pena que fizeram na avenida Brasil fazendo de 2 faixas de rolamento a partir do terminal. Dizem que Cascavel é planejada, mas se for levar em consideração é planejada em partes.
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Old October 29th, 2013, 10:55 PM   #8596
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Estão mexendo naquele terreno entre a Avenida Brasil e a Avenida Piquiri, no São Cristóvão. Tinha uns operários da Lokatell fechando a área com os tapumes.

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Old October 30th, 2013, 12:18 AM   #8597
Tnt Brasil
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Estão mexendo naquele terreno entre a Avenida Brasil e a Avenida Piquiri, no São Cristóvão. Tinha uns operários da Lokatell fechando a área com os tapumes.

acho que é o inicio das obras disso:
http://instagram.com/p/ffwC5JQLfR/
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Old October 30th, 2013, 12:21 AM   #8598
cidobarossi
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E esse, 100% reservado. Pode ser arquitetura simples e nem começaram as obras, mas está numa região que promete.



Eu estava passando dias desses pelo bairro neva e contando os edifícios em construção alí, contei 7 edifícios acima de 8 lajes. Região bombando.
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Old October 30th, 2013, 02:06 AM   #8599
Diego_cvel
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Vereador pede análise do empréstimo de R$ 28 mi

Depois de encaminhar ofícios às autoridades políticas de Brasília e do Paraná, denunciando a utilização irregular de áreas de utilidade pública de Cascavel pela Prefeitura, que as destina para programas habitacionais e para pagar dívidas atuariais ao IPMC (Instituto de Previdência do Município de Cascavel), o alvo do vereador Rui Capelão (PPS) é o empréstimo do BID (Banco Interamericano de Desenvolvimento), de US$ 28 milhões.
Com esse dinheiro, a Prefeitura pretende executar o PDI (Plano de Desenvolvimento Integrado), que compõe uma série de investimentos em transporte, infraestrutura, lazer e serviço social na cidade.
No entanto, Capelão acredita que a grande quantia financeira poderá causar um enorme problema aos cofres do Município. “Será que esse dinheiro não irá comprometer o andamento das outras gestões, impossibilitando investimentos em diversos setores?”, questiona.
Dessa forma, as outras gestões poderiam ficar comprometidas e engessadas. Por isso, também serão enviados ofícios a deputados, senadores e representantes do povo para avaliar essa transação. O objetivo é que eles avaliem o caso e se posicionem sobre ele.
Agora Rui tenta buscar parceiros. “Estou começando um estudo e conversando com algumas pessoas que possam me ajudar. Vou procurar os vereadores e acredito que alguns deles podem se interessar, como Jorge Bocasanta [PT], Paulo Porto [PCdoB] e Jorge Menegatti [PSC]”, conclui.
O foco é um estudo de viabilidade para saber se de fato os recursos tomados em empréstimo vão onerar o Poder Público.

http://www.oparana.com.br/cidades/ve...r-28-mi-41206/
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Old October 30th, 2013, 02:46 AM   #8600
Tony Merck
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Picuinhas políticas a parte, resta saber se esse empréstimo vai ser utilizado de forma íntegra em todas as obras, haja vista que em Cascavel tem um teatro que já está custando 14 milhões e ainda há um prazo indefinido para a sua inauguração! Quando for inaugurado, pasmem, o seu maior "drama" terá acabado, que é o da sua conclusão! O poder público de Cascavel parece não ser muito confiável!
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