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AMBA / La Plata Obras arquitectónicas en el Área Metropolitana de Buenos Aires / La Plata



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Old August 29th, 2008, 05:33 PM   #1
Nordeltenio
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TIGRE - Hotel Intercontinental Nordelta

Intercontinental levantará un cinco estrellas en Nordelta.

Un grupo de desarrolladores invertirá US$ 30 millones en la apertura del hotel.
El hotel tendrá 140 habitaciones y será inaugurado a fines de 2010.
Costará 150 dólares la noche.








Nordelta tendrá su hotel cinco estrellas. Las desarrolladoras inmobiliarias Innvest y Generarg invertirán 30 millones de dólares para levantar un establecimiento con la marca Intercontinental dentro del complejo de viviendas de Tigre.

El hotel, que se llamará Intercontinental Nordelta Buenos Aires, tendrá 140 habitaciones y un número similar de condominios y lofts, que saldrán a la venta con precios que oscilarán entre los 1700 y 2500 dólares el metro cuadrado.

"Con los condominios apuntamos a la gente que quiere vivir en una propiedad privada con los servicios de un hotel cinco estrellas", explicó Marcelo Macagno, socio de Innvest.

Para los dos grupos inversores que se asociaron en este proyecto no se trata del primer proyecto dentro de Nordelta, ya que en forma individual llevan construidas más de cien viviendas dentro del complejo.

En el hotel, el costo promedio de la noche rondará los 150 dólares y en la empresa apuntan a posicionar el Intercontinental como una propuesta atrayente tanto para el turismo como para los viajeros de negocios.

"Creemos que hay una oportunidad de negocios en Tigre, para lo cual vamos a incorporar un centro de convenciones para 600 personas", explicó Macagno.

El inicio de las obras se concretará antes de fin de año y en el grupo inversor aspiran a tener inaugurado el hotel en diciembre de 2010.

Para Intercontinental se trata de su segundo hotel en la Argentina, tras la apertura concretada en 1994 en el barrio de San Telmo. El grupo IGH, que controla la cadena, tiene además otras marcas de hoteles que operan en el país, como Holiday Inn y Crowne Plaza, con la que suma otros cinco establecimientos.

IHG es el grupo hotelero más grande del mundo por cantidad de habitaciones y en la actualidad cuenta con establecimientos distribuidos en casi cien países. Sus ingresos alcanzaron el año pasado a US$ 18.000 millones y, en total, emplea a más de 90.000 personas en todo el mundo.
Sin créditos

Eduardo Costantini, presidente de Nordelta, señaló que la apertura de un hotel siempre figuró en los planes originales del proyecto y no descartó sumar otro establecimiento en el mediano plazo. "Con el tiempo, estamos convencidos de que en Nordelta hay lugar para dos o tres hoteles", explicó el empresario.

Nordelta lleva invertidos más de 300 millones de dólares en infraestructura, a los que se suman otros 350 millones desembolsados por los particulares en sus casas y 120 millones a cargo de los grupos desarrollistas en la construcción de 80.000 m2 de condominios, centros comerciales, oficinas, centros médicos y los cuatro colegios que operan en el complejo.

"Las perspectivas del mercado inmobiliario en la Argentina siguen siendo interesantes porque, a diferencia de lo que sucede en Estados Unidos o en algunos países europeos, no hay peligro de una crisis porque el crédito hipotecario no tiene incidencia", explicó el empresario.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1044403


Nordelta lleva a Tigre una cadena 5 estrellas


Junto al intendente Julio Zamora y la esposa del jefe de Gabinete, Malena Massa, Eduardo Costantini anunció ayer el desembarco de la cadena Intercontinental en Nordelta.

Las obras comenzarán el próximo mes y estarían concluidas en 2011. En este proyecto, Costantini sólo le vendió a un grupo inversor el terreno propiedad de Nordelta.

Se trata de un lote de 2 hectáreas ubicado sobre la bahía en que desemboca el canal que conecta con el río Luján. Es una de las zonas más exclusivas del emprendimiento, vecina al barrio náutico.

Aunque prefirió no precisar cuál fue el precio pagado por el lote, Marcelo Macagno, del grupo Innvest, estimó que el proyecto InterContinental Nordelta demandará unos 30 millones de dólares. Se construirán dos edificios de 6 pisos. En uno de ellos se distribuirá el hotel de 140 habitaciones y un área de 85 condominios que contará con los servicios y la marca del InterContinental. En el otro habrá 59 lofts, algunos con terraza y pileta propias. En la etapa de preventa, el metro cuadrado se venderá entre 1.700 y 2.800 dólares, según la categoría de cada unidad.

Con sala de convenciones, spa, golf y marinas, el hotel apunta prioritariamente a satisfacer la demanda corporativa.


http://www.clarin.com/diario/2008/08...p-01748578.htm


Más info, renders y fotos de maquetas coming soon...
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Old August 29th, 2008, 06:07 PM   #2
Martin Ferraro
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Che una pregunta sobre Nordelta que me viene a la cabeza xq acá en Cba recién ahora está consolidándose un country gigante similiar a este (obviamente mucho más chico) con escuela, centro comercial, housing, condominios y demás.
Enotonces quisiera saber por ejemplo si la zona comercial es exclusiva para los habitantes del barrio o cualquiera puede entrar??? El Maconals, el restaurante y todo eso se mantiene sólo con el barrio???
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Old August 29th, 2008, 07:50 PM   #3
dx340
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Cualquiera puede entrar. Tenés 3 controloes de seguridad en Nordelta. Uno cuando entrás a la zona comercial donde puede ir cualquiera. Ahí solo hay guardias pero no revisan mucho mas que mirarte =P Y después tenés dos controles de seguridad para cada barrio del country que en ambos llaman a la casa que estás yendo a visitar. Otro dato curioso es que en la zona comercial podés ir a 40Km y dentro de los barrios a 20km, lo cual, a veces molesta jaja porque son grandes, igualmente estando ahí todo es tan tranquilo que nada importa.
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Old August 29th, 2008, 08:06 PM   #4
Martin Ferraro
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Ok... gracias

Nordelta se merece un thread propio para mi
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Old August 29th, 2008, 09:07 PM   #5
dx340
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hay muy pocas construcciones a gran escala como para que tenga un thread aparte, por lo general son casa y a lo sumo estos poryectos aislados que al fin y al cabo pertenecen a Tigre.
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Old August 29th, 2008, 10:27 PM   #6
Martin Ferraro
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Pero todo el master plan es espectacular y gigantesco!
Hay varios condomínios, una especie de shopping, y demás. Me parece increíble a mi.
Algún dato de cuántos habitantes tiene o para cuántos fue proyectado???
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Old August 29th, 2008, 11:06 PM   #7
FelixMadero
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feo feo feo...
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Old August 30th, 2008, 12:33 AM   #8
elguru
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Muy lindo, 100 % caribeño
es como un mc donalds, no importa donde este, parece dibujado en otro lado y puesto aca
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Old September 1st, 2008, 09:43 PM   #9
candado8
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el mundo se transformara poco a poco en un gran MIAMI...
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Old September 1st, 2008, 10:15 PM   #10
Arkhángel
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Nordelta


Cinco estrellas
con spa y vista al agua









Se construirá un hotel Intercontinental en el proyecto de Tigre.
Tendrá 140 cuartos y se invertirán 25 millones de dólares



En uno de los restaurantes del área llamada Paseo de la Bahía, Nordelta SA y directivos del Intercontinental Hotels Group firmaron el acuerdo para la construcción y apertura del Hotel, Residences & Spa de esta marca que será la segunda que funcionará en la Argentina (la otra es el establecimiento de la Capital, en Moreno al 800).

El futuro emplazamiento estará en un terreno recientemente adquirido por Nordelta por un grupo de inversores privados locales, liderados por las empresas desarrollistas Innvest SA y Generarg SA.

El hotel de cinco estrellas, que en pocos días comenzará a construirse, se estima inaugurarlo en diciembre de 2010. Estará en la zona ribereña de la urbanización del partido de Tigre y todas sus habitaciones tendrán vista al agua del Puerto de Bahía Grande. "Es el primer proyecto hotelero fuera de una gran ciudad de América latina y dentro de un megaemprendimiento cerrado. Tenemos muy buenas expectativas y confiamos en estar presentes en Nordelta por tratarse de un desarrollo muy prolijo y de alta calidad", destacó Alvaro Diago, presidente para América latina del Intercontinental Hotels Group.

En la presentación y firma del acuerdo también estuvieron el empresario Eduardo Costantini, presidente de Nordelta; Marcelo Macagno, socio de Innvest; Walter Mosca, socio de Obras de Arquitectura (empresa que está a cargo de dirigir el proyecto junto con el Estudio Sergio Lannes); Julio Zamora, actual intendente del partido de Tigre, y Malena Galmarini, secretaria de Política Sanitaria y Desarrollo Humano del partido.

El complejo más los amenities totalizará 33.000 metros cuadrados, entre los que se distribuirán 140 habitaciones (de 36 a 60 m2), 80 condominios y 59 lofts.

La inversión es de 25 millones de dólares. "Es la confirmación de los planes que se trazaron hace 10 años cuando comenzamos a comercializar los primeros lotes de Nordelta. Al idear el master plan ya pensábamos en que funcione un hotel 5 estrellas", destacó Costantini.

El proyecto está trazado en dos edificios de seis pisos: en el primero se distribuirá el hotel y en el segundo, los lofts que saldrán a la venta en octubre. El complejo hotelero de primer nivel contará con el Health Club Spa, gimnasio de última generación, pileta cubierta y descubierta con vista al río, centro de convenciones para 600 personas, salas de reuniones, galería de tiendas y restaurantes.

La otra propuesta son los condo residences, tendencia inmobiliaria que es muy difundida en Europa, Estados Unidos y Brasil, a través de la cual salen a la venta residencias privadas, cuyos servicios tienen un nivel de hotelería cinco estrellas y son operados por cadenas hoteleras internacionales.

Estos inmuebles se comercializarán en dos etapas y apuntarán a captar compradores argentinos y del exterior. "Durante la etapa de preventa los valores del m2 oscilarán entre 1700 y 2800 dólares, dependiendo si es condominio, loft o estudio y las características de estos espacios", destacó Macagno.


Avances

Nordelta actualmente es una ciudad pueblo que tiene cerca de 10.000 habitantes y 4000 puestos de trabajos en distintas áreas. Costantini explicó: "Es muy optimista para el éxito del hotel y seguramente puede contribuir a que la zona también atraiga muchas propuestas corporativas para utilizar sus instalaciones así como para atraer a los turistas que estarán cerca de la Capital, pero en un ámbito natural con golf, río y verde".

En cuanto al ámbito económico del país, el empresario expresó: "Uno de los problemas que tiene que controlar el Gobierno es la inflación, que de mantenerse en niveles altos puede influir negativamente en el futuro del país".

Por José Luis Cieri
De la Redacción de LA NACION



http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1044708
__________________

Espacio verde público por habitante (en m2)
Berlín: 58 -- Nueva York: 23 -- Viena: 20 -- Seúl: 15 -- Madrid: 14 -- París: 12 -- Mínimo habitable: 10 -- Buenos Aires: 3



Idiotas que no podemos construir a 15 km por año
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Old September 2nd, 2008, 12:30 AM   #11
smaykel
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mmm no me gusta
lo rocearia con CIF
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Creo que educar es combatir
y el silencio no es mi idioma.
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Old September 2nd, 2008, 12:59 AM   #12
elguru
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Nordelta






Imponente entrada! Me gusta
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Old September 3rd, 2008, 03:52 AM   #13
e22sky
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no me gusta mucho...
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Old September 3rd, 2008, 05:51 AM   #14
M_K_O
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Me gusta bastante desde la perspectiva del primer render. Me parece que va a ser imponente... un señor hotel.
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Old September 9th, 2008, 07:10 AM   #15
romanito
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Un muy interesante hotel por lo que se ve...
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Old September 10th, 2008, 06:43 AM   #16
enrique4
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se, no se, me suena a muy de nuevo rico!!!
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Old September 10th, 2008, 08:08 PM   #17
Nordeltenio
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Fotito de lo que seria un sector del lobby, que encontré hoy:

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Old September 10th, 2008, 08:57 PM   #18
Cosmo Urbano
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que horror la fachada, parece los edificios pseudo afrancesados de San Pablo.

y el lobby onda 80s cero onda peor imposible!

que falta de imaginacion!

tendra derecho a veto Constantini!?
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Old September 11th, 2008, 02:19 AM   #19
all.star
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feito...demasiado Miami...se merece algo de mas vanguardia Tigre...no esto...
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Old September 14th, 2008, 01:27 AM   #20
gusgazman
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hermoso hotel....!
buen gusto en todos los detalles...
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