ESBJERG | Projects & construction

[Hr. dk]

Originally Posted by Fender56

According to an article in JV today, Pedersen Gruppen now starts construction on the new City Nord Retail Park. The first building is allready reserved. Construction cost according to JV dkr 600 million!

Early sketch of the area, next to the Esbjerg/Varde railway and Bilka:



More info:

http://www.pedersengruppen.dk/files/...l_park_web.pdf

Personligt syntes jeg det er helt forkert at projektet er godkendt med den adgangsvej til Kjersing ringvej det betyder at der kommer 6 lyskryds og en rundkørsel på en strækning på ca 700 m.

I stedet mener jeg der skulle være en bro over vejen, så der kunne komme af og tilkørselsramper til området i stedet for lysreguleret kryds, det ville også være en god ide at lave en vej nord ud af området, så folk der skal mod Varde kan køre den vej, det vil måske også hjælpe lidt på trafikken på stormgade langs bilka, ja en dyre løsning men fra mit syn også mere holdbart for den fremtidige trafik.så kunne det måske også være en god ide at lave noget kombineret togstation og bus stoppested. Der findes jo stadig folk der ikke har bil ;-)

Jeg har hørt rygter om at Simens skal bygge på skiphøj har det noget på sig ?

[Fender56]

Originally Posted by Hr. dk

Personligt syntes jeg det er helt forkert at projektet er godkendt med den adgangsvej til Kjersing ringvej det betyder at der kommer 6 lyskryds og en rundkørsel på en strækning på ca 700 m.

I stedet mener jeg der skulle være en bro over vejen, så der kunne komme af og tilkørselsramper til området i stedet for lysreguleret kryds, det ville også være en god ide at lave en vej nord ud af området, så folk der skal mod Varde kan køre den vej, det vil måske også hjælpe lidt på trafikken på stormgade langs bilka, ja en dyre løsning men fra mit syn også mere holdbart for den fremtidige trafik.så kunne det måske også være en god ide at lave noget kombineret togstation og bus stoppested. Der findes jo stadig folk der ikke har bil ;-)

Jeg har hørt rygter om at Simens skal bygge på skiphøj har det noget på sig ?

Hvis man kender Pedersen Gruppen ret, så spilder han ikke penge på en bro der ikke er brug for! En bro og ramper er nok 2-3 gange så dyre som et stort lyskryds, og togstation er der jo allerede.

Mht Siemens, så er det nyt for mig, men andre ved måske mere, skulle det være kontorer eller fabrik?

[Hr. dk]

Ja det er klart man vil jo gerne have størst mulig overskud ud af sine investeringer så jeg forstår ham da godt. Det er måske mere kommunen jeg tænker på i den forbindelse det er jo et meget trafikeret område og det bliver ikke bredere med tiden.

Angående simens tror jeg det er en fabrik, grundet placeringen, det er en bekendt der har givet dem tilbud på at lave noget Håndværks arbejde, han sagde det allerede skulle gå i gang i august...

[Fender56]

Originally Posted by Hr. dk

Ja det er klart man vil jo gerne have størst mulig overskud ud af sine investeringer så jeg forstår ham da godt. Det er måske mere kommunen jeg tænker på i den forbindelse det er jo et meget trafikeret område og det bliver ikke bredere med tiden.

Angående simens tror jeg det er en fabrik, grundet placeringen, det er en bekendt der har givet dem tilbud på at lave noget Håndværks arbejde, han sagde det allerede skulle gå i gang i august...

Det er da muligt at Siemens har købt en eller flere af gårdene ved Skibhøj som de vil renovere, men et større byggeri i området kan ikke laves, før en godkendt lokalplan er i hus. Som du kan se på billedet nedenfor, er det kun lokalplan 184 for boldbanerne der er godkendt.

Du/han har vel ikke forvekslet det med Veldbæk, på den anden side af motorvejen?:

[Hr. dk]

Det skulle være omkring de 10,000 m2. Men nu må vi se om det bliver der eller et andet sted.

[Fender56]

Latest plans for the Dokken area in Esbjerg. Pedersen gruppen now wants to build 9.600 sqm, instead of the allready approved 9.200 sqm, in the present localplan, for the new EXPO building, seen next to the highrise on the pix below. Totally 79.710 sqm can be build down there.

Link to the plan change:

http://www.esbjergkommune.dk/Admin/P...-+bilag+01.pdf

Link to all new pix, Architect Friis & Moltke:

http://www.esbjergkommune.dk/Admin/P...-+bilag+02.pdf

[Fender56]

In an article today in JV, they say the planned Føtex relocation from the Ringen/Storegade corner to the DAT Schaub property, will be more than just a new Føtex.

Totally the new location will house 3.500 sqm (Føtex) and five more shops, sized 1.500+1.000+3x500 sqm. So a small new localcenter in fact.

[Satchmoo]

Has there been any talks of what is to happen with all the slaugther houses now that the last piece of meat will leave the premises in a few days?

[Fender56]

Originally Posted by Satchmoo

Has there been any talks of what is to happen with all the slaugther houses now that the last piece of meat will leave the premises in a few days?

The only info I´ve seen is a comment in JV, that Esbjerg Harbour was interested in the property, but nothing about the buildings. But others might know more.

[kaspern]

Hoffmann has monthly update about the new SE-building:
http://www.hoffmann.dk/projekter/erh...ticle78932.ece

[Fender56]

As mentioned earlier Pedersen Gruppen wants to build a new office building at the Dokken property, a six storey building with 9.600 sqm, with parking underground and to be completed mid 2014.

A pic of the upcomming building:

[Fender56]

Topping out ceremony yesterday, on the new headquarter for SE (Sydenergi), in the Next Step City area, in northern Esbjerg. Construction to be completed spring 2013.

Photo from JV.:

[Fender56]

Esbjerg Kommune buys the Esbjerg Højskole, which went bankrupt earlier this year. The final price has not been negotiated, due to PCB in some of the buildings, so my guees it´ll be very very low.

A pic of the buildings and the area, that now will be owned by the municipality, built 1955.:

[kguld]

Another reason for speeding up the new freight shunt and terminal in the harbour extension - wind mill wings now on the tracks and not on the road.

Lovely to see the old harbour tracks in use!

http://ing.dk/artikel/131759-vestas-...anen-overtager

[Fender56]

Originally Posted by kguld

Another reason for speeding up the new freight shunt and terminal in the harbour extension - wind mill wings now on the tracks and not on the road.

Lovely to see the old harbour tracks in use!

http://ing.dk/artikel/131759-vestas-...anen-overtager

Absolutely right, the transport through the town is way too problematic, as can be seen in this video.:

http://www.youtube.com/watch?v=GSV3l...ature=g-user-u

[Fender56]

Originally Posted by Satchmoo

Has there been any talks of what is to happen with all the slaugther houses now that the last piece of meat will leave the premises in a few days?

Today monday they revealed some info in JV, about the future for the ol slaughterhouse property. End september Danish Crown, Esbjerg Kommune and Esbjerg Havn is having a meeting about the plans, which means demolishing of the buildings and a price for the property alone. So it seems someone is eager to get the location!

[Fender56]

Syddansk Universitet Esbjerg, plans to build next to UC Syddanmark in eastern Esbjerg, and use common facilities like cantina aso, according to this:

http://ucsyd.dk/uddannelser/artikel/...men-i-esbjerg/

What will happen to the present SDU buildings is not mentioned, but perhaps Aalborg Universitet Esbjerg will take over those.

[Fender56]

A new localplan for the DAT-Schaub property is on the way, KPC-byg wants to build a new Føtex and more out there, further details here.:

[Satchmoo]

This would be an excellent opportunity to build a small pedestrian and bike bridge across the railway track - besides connecting the two parts of the eastern city, this would also significant increase the potential customers to the shops.

[Fender56]

As mentioned above, SDUE will build new. JV today informs SDU will invest dkr 120 mio in the construction. Monday SDU will inform about the details.

I just wonder where do they build on the area? I have illustrated the property below with yellow, and as I see it, the only free spots are the parking areas. The sport facilties are according to JV today, planned to be used for new sport/athletic university students.: