Элитное жилье в Екатеринбурге

[osmant]

Значит, для меня избушка на Щербакова - элитное жилье! ))))))

[AVGUR]

Originally Posted by Snob

Да, про палладиум еще вспомнил потому что в комплексе (в примыкающих к жилью зданиях) есть бассейн, хамам, фитнес, ресторанчег, банк, турфирмы, но ко всему этому из квартир нельзя пройти через помещения - только через улицу.
Идиотитзм.

Согласен с твоим мнением, что проектировщики могли немного напрячь мозги и продумать это получше.
А так в принципе и по месторасположению и по ценам он вполне попадает в категорию элитного жилья

[AVGUR]

Originally Posted by osmant

Значит, для меня избушка на Щербакова - элитное жилье! ))))))

Да, за нее давали 8,5 миллионов прошлый год-вполне неплохо и почти элитно

(Если речь идет о домике на пути строителей)

[AVGUR]

Originally Posted by Demisgr77

а таунхаусы это элитное жильё? например на краснолесье таунхаусы стоят 35 - 37тыс.руб за квадрат.

По цене за метр вроде нет, а за весь дом-да
Я думаю такие проекты сюда тоже можно включить

Удачных всем выходных, коллеги по форуму!

[Ilis]

Таунхаусы, которые построены у нас, элитными язык не повернётся назвать. Из-за их расположения в городе и взаимного расположения. Теснотища неописуемая. На Луначарского они вообще именуются Освенцимом, т. к. за забором и имеют в плане традиционное барачное расположение, и будки охраны по периметру.

[Salivan]

Думаю, что по настоящему элитным в нашем городе можно назвать только Тихвин (хотя, он в плане архитектуры мне и не нравиться... пишу не рекламу... просто сюжет вчера о нем делал, все в живую видел)

Главное там конечно не сам дом, обычная монолитка, а сервис, который и отличает его от домов бизнес-класса, которыми у нас являються все остальные, как бы элитные дома.

Вот, то, что получают жильцы:

Служба ресепшен: при обращении решают все проблемы, в плане комуналки, химчистка, мойка машины(отдаешь ключи), уборка квартиры, еда туда же... Можно заказать почти любые билеты, при чем заказ там онлайн и тебе их тут же распечатают.... ну и т.д.

клининг: моют все, незаметно для жильцов, даже паркинг моют ежедневно!...
Охрана понятно...камеры везде, гости сначала через ресепшен общаются, что бы не беспокоить жильцов чужими....
Инфраструктура: магазины, рестораны-бары, фитнес, бассейн SPA
все внутр. ну и строят Wellness центр (а это уже точно лакшери услуга подход)
Ну и самое главное, для многих это - детский садик

ну и инженерия... вот с сайта тихвина:

В наше стремительное время ни одно здание немыслимо без комфортабельных лифтов. Клубный дом ТИХВИНЪ оборудован лифтами OTIS GEN-2, которые выполнены по индивидуальному дизайну.


Окна


Благодаря большой поверхности остекления, в Вашей квартире всегда будет много света, а качественные двухкамерные стеклопакеты надежно сохранят тепло и оградят Вас от шума.

Вентиляция


Cистема вентиляции — отличительная особенность современного элитного жилья. В каждую квартиру заведены воздуховоды централизованной системы приточно-вытяжной вентиляции, которая осуществляет принудительную подачу очищенного воздуха.

Отопление и кондиционирование


Правильный тепловой баланс - основа комфорта в клубном доме ТИХВИНЪ. В доме установлена система кондиционирования, благодаря которой «погода в доме» всегда будет в Ваших руках.

Водоснабжение

Хорошо продуманная система водоснабжения — залог Вашего покоя и уюта. Система водоснабжения выполнена из металлопластиковых труб, они не текут, не ржавеют, не боятся перепадов температуры, и поэтому надежны и долговечны. В доме предусмотрена централизованная система очистки и фильтрации воды. В каждой квартире предусмотрена установка счетчиков расхода холодной и горячей воды.

Гараж

Закрытая парковка автомобилей, рассчитанная на 96 мест и находящаяся под надежной охраной. Соединяется с домом лифтами и оборудована мойкой — все для Вашего комфорта.


Электронные коммуникации


В наше время сильнее тот, кто владеет информацией. Неотъемлемой частью нашей жизни стал Интернет, поэтому несомненным преимуществом клубного дома Тихвинъ являются отличная цифровая собственная АТС и быстрый доступ в мировую электронную сеть по выделенному каналу, которым располагает каждая квартира. Оптоволоконные сети, которые подведены к клубному дому «Тихвинъ», имеют скорость передачи данных до 100 Мбит в секунду. Спутниковое телевидение. Каналы НТВ+ ( по самостоятельному выбору абонента). TV-каналы: ОРТ, РТР/СГТРК, НТВ, ОТВ/Дамский клуб, ТВЦ, ЦТУ, 4 канал, 41 канал, 10 канал, АТН, РТК/СТС, ЭРА, Культура, АСВ, Ермак, ТНТ-Урал, Дискавери, Планета животных, Евроспорт, Фокс Кидз, Холмарк, TV 21, TV 1000, VH 7 , СПОРТ Россия, Мировое кино, Школьник TV, ВВС/ Дамский клуб, ИНФОКАНАЛ/F/XXL, Лидер.

Система контроля и доступа

Прилегающая территория, включая внутренний двор, контролируется видеокамерами. В диспетчерской службе эксплуатации и охраны установлены системы видеонаблюдения и станция контроля помещений. Установлена автономная система пожаротушения. Доступ гостей осуществляется через систему внутренней связи гость-консьерж-житель. Жители дома пользуются электронными магнитными картами.

[GenplaN]

В городе только Тихвин. Но надо рассматривать ещё индивидуальную застройку: те же Метеорит или Галактика.
ЗЫ. Карасьеозёрский мб.

[Demisgr77]

Originally Posted by Strannik

Ну может и нет, просто к сожалению на даный момент я не смогу позволить себе подобное жилье 37х300 . Поэтому для меня оно элитное)))

Недвижимость везде, всегда для всех тяжёлолое и труднодостижимая цель. И ничего с этим неподелаешь.

[Snob]

Originally Posted by AVGUR

Согласен с твоим мнением, что проектировщики могли немного напрячь мозги и продумать это получше.
А так в принципе и по месторасположению и по ценам он вполне попадает в категорию элитного жилья

Не говори фигню.
Нельзя быть наполовину беременным.
Также нельзя быть и наполовину элитным.
Про цены я уже сказал - на момент строительства они были ну разве что только чуток выше среднего.

[AVGUR]

Originally Posted by Ilis

Таунхаусы, которые построены у нас, элитными язык не повернётся назвать. Из-за их расположения в городе и взаимного расположения. Теснотища неописуемая. На Луначарского они вообще именуются Освенцимом, т. к. за забором и имеют в плане традиционное барачное расположение, и будки охраны по периметру.

Согласен, скорее это просто индивидуальное жилье комфортного класса.

[AVGUR]

To Salivan:
Спасибо за обстоятельный обзор по Тихвину, было очень интересно его прочитать. Тихвин по ряду параметров (инфраструктура самого дома прежде) вне конкуренции.

То GenplaN:
Да, Карасьеозерский пожалуй единственный поселок элитного уровня, другие все же недотягивают до него

[AVGUR]

Originally Posted by Snob

Не говори фигню.
Нельзя быть наполовину беременным.
Также нельзя быть и наполовину элитным.
Про цены я уже сказал - на момент строительства они были ну разве что только чуток выше среднего.

Про беременность однозначна сргласен
....Цены....Цены может и были чуть выше средних в прошлом, зато сейчас они вполне на уровне
А в целом я с тобой конечно согласен. Это скорее жилье бизнес-класса.

[YoDaCo]

Originally Posted by GenplaN

В городе только Тихвин. Но надо рассматривать ещё индивидуальную застройку: те же Метеорит или Галактика.
ЗЫ. Карасьеозёрский мб.

Там окромя симпатичных домиков ничего особенного нет.

[AVGUR]

Согласен.

Думаю единственный по-настоящему элитный дом в городе- это Тихвин (по крайней мере из уже построенных). Все остальные хоть чем-то но уступают ему

P.S.
Заходил недавно на сайт Тихвин-дома и заметил смешную вещь-даже в разгар кризиса их постоянно спрашивают о цене 2-3-4 комнатных квартир, чуть ли не каждый день идут заявки от "страждущих". На мой взгляд это как то мало реально, может они сами себе пишут создавая якобы спрос? Зная уловки наших доморощенных маркетологов я бы особо не удивился.

[GenplaN]

Originally Posted by YoDaCo

Там окромя симпатичных домиков ничего особенного нет.

Тут видите в чём дело - по проекту-то у многих всё что нужно для элитного жилья предусмотрено, и сроки "готвности"(т.е. достижения градостроительных целей к расчётному сроку) такого рода посёлка "целиком" могут достигать немалое колличество лет.

[YoDaCo]

Originally Posted by GenplaN

по проекту-то у многих всё что нужно для элитного жилья предусмотрено

Если оценивать проекты, то мне нравятся вторые караси. Застройка более-менее комплексная, в едином архитектурном стиле, ну и социалка необходимая предусмотрена. Лишь бы планы в жизнь воплотились...

[Salivan]

Originally Posted by YoDaCo

Если оценивать проекты, то мне нравятся вторые караси. Застройка более-менее комплексная, в едином архитектурном стиле, ну и социалка необходимая предусмотрена. Лишь бы планы в жизнь воплотились...

Вторые Караси это эконом+бизнес, ничего общего с элитностью, плюс ничего общего с первыми Карасями, просто рядом пристроились... Думаю владельцы Карасьиозерска 1 скоро на второй в суд подадут, за кражу бренда.

[AVGUR]

+1

[YoDaCo]

Originally Posted by Salivan

Вторые Караси это эконом+бизнес, ничего общего с элитностью, плюс ничего общего с первыми Карасями, просто рядом пристроились... Думаю владельцы Карасьиозерска 1 скоро на второй в суд подадут, за кражу бренда.

А в чем тогда элитность первых Карасей заключается? В соседстве с домом мэра города и все?

[AVGUR]

Уважаемые коллеги, а есть ли у кого то фото интерьера элитного жилья, обсуждаемого здесь? Ведь как элитки выглядят снаружи мы знаем, а вот как внутри?