daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Волгоград

Волгоград Волгоградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 12 votes, 5.00 average.
Old March 23rd, 2011, 06:31 PM   #121
Antony star
BANNED
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 188
Likes (Received): 26

Высокие цены, есть что дешевле?
Antony star no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 23rd, 2011, 06:34 PM   #122
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6857

Quote:
Originally Posted by Antony star View Post
Высокие цены, есть что дешевле?
Если готов жить в экстремальных условиях, то есть.
evian no está en línea   Reply With Quote
Old March 23rd, 2011, 09:19 PM   #123
Antony star
BANNED
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 188
Likes (Received): 26

Хоть с экстремальными условиями,но дешево.
Antony star no está en línea   Reply With Quote
Old March 23rd, 2011, 10:45 PM   #124
panich
Registered User
 
panich's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Волгоград
Posts: 809
Likes (Received): 111

Лучше квартиру посуточно снять. Дешевле будет!
panich no está en línea   Reply With Quote
Old March 23rd, 2011, 10:47 PM   #125
ED9M
Registered User
 
ED9M's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Vlg / Spb
Posts: 5,424
Likes (Received): 9361

Ага , на СталГрессе или на Мачтазаводе.
ED9M no está en línea   Reply With Quote
Old March 23rd, 2011, 10:52 PM   #126
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5717

Quote:
Originally Posted by ED9M View Post
Ага , на СталГрессе или на Мачтазаводе.
Да хватает у нас экзотичных туристических мест.Выбор богатый
SAHEK no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2011, 11:43 PM   #127
Antony star
BANNED
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 188
Likes (Received): 26

Кстати из Волгограда можно было бы сделать крупный туристический центр,что принесло бы городу огромную прибыль. Вообще при грамотном подходе население города может значительно вырасти.
Antony star no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2011, 08:14 AM   #128
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6857

Quote:
Originally Posted by Antony star View Post
Кстати из Волгограда можно было бы сделать крупный туристический центр,что принесло бы городу огромную прибыль. Вообще при грамотном подходе население города может значительно вырасти.
Да ну? А мы то думаем, что все так и должно быть как сейчас.
evian no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2011, 03:39 PM   #129
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5717

Вот ещё ничё так гостиница

Мираж

SAHEK no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2011, 11:08 AM   #130
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6857

Перестройка здания в гостиницу на ул. Кузнецкая


http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/338451/
evian no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2011, 08:14 PM   #131
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5717



К Чемпионату мира готовятся
SAHEK no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2011, 11:24 AM   #132
djartik
aka DJARTIK
 
djartik's Avatar
 
Join Date: Dec 2010
Location: Volgograd
Posts: 1,675
Likes (Received): 193

В регионе появятся гостиницы международного класса

О проекте строительства новых гостиниц в Волгограде шел разговор на встрече главы администрации региона Анатолия Бровко с руководством группы компаний «Основа».

Как сообщили V1.ru в пресс-службе администрации Волгоградской области, эта встреча стала продолжением переговоров между руководством администрации области с представителями компании на 22-ой Международной инвестиционной выставке недвижимости MIPIM в Каннах (Франция), где стороны договорились о сотрудничестве в части развития сети гостиниц в Волгограде.

Как отметил Анатолий Бровко, администрация области заинтересована в реализации проекта по строительству гостиничного комплекса на территории области, учитывая перспективы развития туризма и тот факт, что Волгоград вошел в число городов, где планируется проведение чемпионата мира по футболу в 2018 году. «Мы готовы оказывать поддержку в сопровождении и реализации проекта, так как это выгодно для обеих сторон», – подчеркнул он.

Сопровождать проект будет ОАО «Корпорация развития Волгоградской области», она же и выступит основным координатором его реализации. В настоящее время ведется работа по подбору земельных участков в Волгограде, где предполагается возведение гостиниц категории экономкласса под международным брендом.

http://v1.ru/newsline/380967.html
__________________
^^
LiveJournal, Photo
djartik no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2011, 11:26 AM   #133
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6857

И опять ничего дельного не сказали. Когда начнут строительство, какие бренды гостиниц будут и т д.?
evian no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2011, 11:28 AM   #134
PaulMST
BANNED
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 81
Likes (Received): 1

Хорошая тема! Много информации. Я буду смотреть эту тему хорошо, очень интересно.


PaulMST no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2011, 10:56 AM   #135
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6857

В ближайшие два-три года в Волгограде может появиться гостиница известного международного оператора Hilton Worldwide, сообщила воронежская группа компаний «Основа» после переговоров с руководством Волгоградской области.

«Администрация области заинтересована в реализации проекта по строительству гостиничного комплекса на территории области, учитывая перспективы развития туризма и тот факт, что Волгоград вошел в число городов, где планируется проведение чемпионата мира по футболу в 2018 году, – сказал губернатор Волгоградской области Анатолий Бровко. – Мы готовы оказывать поддержку в сопровождении и реализации проекта, так как это выгодно для обеих сторон».

Сопровождать проект будет ОАО «Корпорация развития Волгоградской области», она же и выступит основным координатором его реализации.

«Уверен, что через два-три года мы увидим реализацию нескольких проектов в гостиничном бизнесе, – сообщил 34metra.ru директор «Корпорации развития Волгоградской области» Дмитрий Грызанов. – В начале апреля текущего года прошли переговоры с воронежской группой компаний «Основа», которая готова приводить ряд гостиничных операторов. В настоящее время ведется работа по подбору земельных участков в Волгограде, где предполагается возведение гостиниц категории экономкласса под известным международным брендом. Надеемся, что в ближайшее время земельный участок будет выбран, проект будет реализован, ведь у города достаточно большая потребность в гостиничном фонде».

Строить или не строить?

Загруженность гостиниц в Волгограде за прошлый год составила всего 55% от номерного фонда, а бюджетных массовых гостиниц и того меньше – всего 30%. Специалисты связывают это с последствиями финансового кризиса

«В настоящее время трехзвездочных гостиниц в нашем городе достаточно, но совершенно отсутствуют гостиницы классом выше – четыре и пять звезд, – рассказывает президент группы компаний «Столия», директор общественной организации Волгоградского филиала Российской гостиничной ассоциации Виктор Зверев. – Сегодня назревает необходимость в подобных гостиницах, особенно в преддверии чемпионата мира по футболу в нашем городе в 2018 году».

По мнению эксперта, знаковые для региона события, такие как реализация национального центра «Победа» и ЧМ-2018, позволят развить гостиничную инфраструктуру.

«Сегодня ведется реконструкция двух гостиниц – «Южная» и «Волгоград», что позволит присвоить им следующий класс, – продолжил Виктор Зверев. – Также в городе планируется строительство новых гостиниц, к примеру, сегодня ведется разработка проекта гостиницы на 150 мест на улице Профсоюзной Ворошиловского района. Завершить строительство планируется через два года, и я уверен, что к тому времени заполнение гостиниц Волгограда станет рентабельным, ведь уже сейчас есть тенденция на рост потребности в отелях около 10% в год».

Кроме проектов группы компаний «Столия», в Волгограде планируют построить еще несколько гостиниц. В частности, на согласовании находятся проекты двух четырехзвездочных отелей, которые возведут в городе в ближайшие два года.

«Городу-миллионнику просто необходимы четырех- и пятизвездочные отели с полным комплексом услуг, – сказал 34metra.ru руководитель группы компаний «Статус» Руслан Шарифов. – Сейчас есть лишь три звезды, что явно не соответствует статусу города и планируемым в нем мероприятиям. К 2018, насколько я знаю, в городе должны возвести, по словам губернатора региона, еще около 15 гостиниц».

Такого же мнения придерживаются и проектировщики.

«Гостиниц у нас недостаточно, особенно недостаточно гостиниц высокой классности, – убеждена директор ООО «Универсалпроект» Эльвира Бондаренко. – Для туристического развития города в гостиничную сферу необходимо вкладывать средства, инвестиции, но пока государство и бизнес не особо спешат это делать. Однако два проекта разработанные нами – это гостиница на Предмостной площади более чем на 100 номеров и огромный спортивно-гостиничный комплекс мирового класса – категории в четыре звезды. Мы выполняем этот проект для группы компаний «Статус». Площадь его большая: практически квартал из гостиницы на 170 номеров, бара, ресторана и спортивно-оздоровительного комплекса, с бассейном, спа-центром, тренажерными залами с собственной котельной».

Риск инвестора

Строительство отелей и гостиниц – это крупный и серьезный бизнес, требующий крупных инвестиций, притом с очень большим сроком окупаемости.

«В среднем гостиница окупается за 8-10 лет, – говорит директор общественной организации Волгоградского филиала Российской гостиничной ассоциации Виктор Зверев. – Это требует гарантий возврата вложенных средств, знание данного сегмента рынка, серьезных маркетинговых исследований. Рисковать никто не хочет».

Заполнение гостиниц после проведения в нашем городе массовых мероприятий вызывает крайнюю обеспокоенность у отельеров.

«На сегодняшний день в городе достаточно построить две, максимум – три гостиницы, что вполне бы могло полностью закрыть потребности Волгограда, – убежден известный бизнесмен Руслан Шарифов. – К чемпионату мира построят гостиницы, но их загрузка после полутора-двух месяцев игры крайне сомнительна. А ведь каждый бизнесмен хочет уменьшить риски своих вложений – обеспечить загруженность объектов. Для этого необходимо максимально привлекать в город туристов».

Отельеры тянутся к центру

Центр Волгограда, как магнит, притягивает к себе отельеров – самое большое скопление гостиниц именно в Центральном, Ворошиловском и Дзержинском районах города. Есть ли необходимость строить гостиницы на периферии?

«Главные проблемы Волгограда – это его протяженность и худшее, на мой взгляд, состояние дорог, – уверена Эльвира Бондаренко. – Требуется не просто развивать сеть гостиниц по всему Волгограду, а реконструкция городской инфраструктуры, завершение строительства Третьей Продольной магистрали, что, безусловно, потребует огромных вложений. Без этого инвесторы вряд ли будут готовы вкладывать средства».

Гостиницы на периферии есть, но качество их оставляет желать лучшего.

«В том же Красноармейском районе есть две гостиницы, – рассказывает отельер Виктор Зверев. – Но их качество оставляет желать лучшего, хотя необходимость качественных отелей в отдаленных районах области нам нужна – многие прибывают в город в командировки и не желают тратить время на преодоление огромных расстояний».

«Центральный район для развития гостиничного бизнеса более чем оправдан, – приводит свое мнение Руслан Шарифов. – Это дает возможность приезжающим в наш город по делам не только заниматься бизнесом, но и в поездках полюбоваться красотами нашего исторического города».

Земля для гостиницы ушла под областную власть

Самым грандиозным проектом, который, возможно, будет реализован в Волгограде, должен стать проект гостиничной сети The Rezidor Hotel Group, имеющей отели по всему миру и планирующей возвести гостиничный комплекс в Волгограде в самом центре города, на месте стадиона «Локомотив». В волгоградском комплексе будет представлено порядка 150 комфортабельных номеров различной комплектации и уровня. Кроме того, в нем будет располагаться круглосуточный ресторан, лобби-бар, а также несколько залов, специально оборудованных для проведения деловых мероприятий.

«Проект отеля будет завершен к лету этого года, после начнется строительство, – пояснил нам директор проектной организации «Волгоградгражданпроект» Андрей Куприков. – Строительство отеля Park in Volgograd должно быть завершено уже к 2013 году».

Однако, как стало известно 34metra.ru от начальника главного управления архитектуры и градостроительства администрации Волгоградской области Александра Вязьмина, данный земельный участок площадью около двух гектаров еще в конце марта был зарезервирован под нужды областной власти. Предполагается, что на месте бывшего стадиона «Локомотив» будет построен новый автовокзал.

«Зарезервированный участок расположен на территории стадиона «Локомотив» в Центральном районе Волгограда, между зданием банка «Кор» и бассейном «Спартак», – пояснил 34metra.ru начальник управления архитектуры области Александр Вязьмин. – В перспективе на этом месте планируем возведение нового, современного здания городского автовокзала».

http://34metra.ru/articles/385099.html#comment1666501

Надеюсь хотя бы одна приличная гостиница откроется в ближайшие 3 года.
evian no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2011, 10:38 PM   #136
djartik
aka DJARTIK
 
djartik's Avatar
 
Join Date: Dec 2010
Location: Volgograd
Posts: 1,675
Likes (Received): 193

Да, и с автовокзалом опять мутят..
__________________
^^
LiveJournal, Photo
djartik no está en línea   Reply With Quote
Old May 29th, 2011, 12:06 AM   #137
cocucka
Registered User
 
cocucka's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Volgograd (ex Stalingrad)
Posts: 521
Likes (Received): 270

На Центральном рынке построят отель

На территории Центрального рынка Волгограда предполагается строительство отеля и конгресс-холла. Пока это лишь план на долгосрочную перспективу. Однако как адрес участка, так и бизнес-структуры, заинтересованные в реализации проекта, уже известны.


Около месяца назад губернатор Волгоградской области Анатолий Бровко и управляющий партнер группы компаний «Основа» Александр Калтыков специально проводили встречу, где осуждались принципиальные моменты сотрудничества по проекту, касающемуся строительства на территории региона обширного гостиничного комплекса. Речь шла о создании и развитии в области сети гостиниц экономкласса под известным международным брендом.

Еще раньше, в марте, группа компаний «Основа» выходила с таким предложением на губернатора Волгограда во время XXII Международной инвестиционной выставки недвижимости MIPIM-2011 в Каннах. Тогда в ходе встречи стороны выразили обоюдную заинтересованность в развитии проекта и договорились продолжить обсуждение за столом переговоров в Волгограде.

Переговоры состоялись. Помимо главы региона и руководителей ГК «Основа», в них участвовали представители международного гостиничного оператора Hilton Worldwide и консалтинговой компании DTZ. Главные темы переговоров касались вопросов привлечения инвестиций, а также роли сторон в реализации проекта.

продолжение ->
cocucka está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 29th, 2011, 06:56 AM   #138
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5717



Прочёл статью.С рынком,конечно не понятно,куда там отель можно втиснуть.А вот по Рокоссовского,49-неплохое место(получается напротив Белого Аиста)
SAHEK no está en línea   Reply With Quote
Old May 29th, 2011, 09:31 AM   #139
panich
Registered User
 
panich's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Волгоград
Posts: 809
Likes (Received): 111

По поводу отеля на Центральном рынке - сложно придумать более бредовую идею! Там давно сложившийся торговый кластер. А то если не будет МАНа, жители центра еду в гостинице будут покупать?! Единственный, наверное, хороший магазин, и то задумываются о его ликвидации.

А вот Рокоссовского, 49 - отличное место! Надеюсь, что там будут строить в рамках старого проектного предложения. Очень эффектно выглядит, да и высотность 20+.
panich no está en línea   Reply With Quote
Old May 29th, 2011, 10:53 AM   #140
corvette
Registered User
 
corvette's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Volgograd
Posts: 159
Likes (Received): 483

Quote:
Originally Posted by panich View Post
А вот Рокоссовского, 49 - отличное место! Надеюсь, что там будут строить в рамках старого проектного предложения. Очень эффектно выглядит, да и высотность 20+.
А что за проект? Можно посмотреть?
corvette no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:47 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu