[Rijeka] - Zapadni Trgovacki Centar (ZTC) <Completed>

[ivan_ri]

Zapadni trgovački centar (ZTC)



SMJEŠTAJ: Novi Zapadni trgovački centar smješten je duž Zvonimirove ulice s njezine južne strane i u neposrednoj blizini raskrižja Krnjevo. Ovakvim smještajem i ponudom sadržaja centar bi trebao pridonijeti rasterećenju gradskog središta te privući korisnike iz sjevernih stambenih gradskih područja, kao i one koji trenzitiraju Zvonimirovom ulicom, kao jednom od najfrekventnijih gradskih prometnica.

OBUHVAT: Površina za gradnju novog kompleksa približno je 25.000m² .

PROGRAM IZGRADNJE: Poslovno-trgovački centar, hotel (u kasnijoj fazi izgradnje), podzemna garaža od 775 parkirališnih mjesta i 167 vanjskih parkirališnih mjesta, rekonstrukcija Zvonimirove ulice s pripadajućim raskrižjima u dužini od oko 400 m, uređenje javnih i zelenih površina.

ROK: Početak gradnje predviđen je krajem 2009 godine ali je uvjetovan ishođenjem potvrde projekta za prelaganje instalacija.

PLANIRANA IZGRAĐENOST: Bruto razvijena površina poslovno-trgovačkog centra je oko 70.000 m²

PROCJENA INVESTICIJE - 70.000.000 EUR-a

STATUS: Investitor kompleksa je tvrtka Universale International Realitäten iz Beča. Investitor je ishodio građevinsku dozvolu za izgradnju prodajno-poslovne građevine.

http://www.rijeka.hr/ZapadniTrgovackiCentar

[ivan_ri]

http://www.redserve.at/index.php?aid=169

Hotelski Projekt Rijeka

Lokacija: Rijeka Zapadni trgovacki centar
Nalog: Komercijalizacija
Naručitelj: UIR - Universale International Realitäten
Usluga:komercijalizacijom – hotelskim postrojenjem
Opis: Centralna lokacija u blizini luke, odmah pored projektiranog uredskog tornja i trgovačkog centra
Lokacija: Rijeka - Zapadni trgovački centar
Koncepcija: cca. 10.000 m² brutto površine
Broj soba: 204 sobe, kategorija ***(+)
Potencijalni klijenti: Poslovni ljudi i turisti
Ugovorni odnos: Ugovor o zakupu/najmu fiksiran
Razdoblje: ožujak 2005
Status: dovršeno

trgvacki centar


trgovacki centar s hotelom

[ivan_ri]

Evo jos nekoliko slika ZTC-a koje sam uspio pronaci.

[ivan_ri]

jedan novinski render i gorg sacuvao

Originally Posted by gorgoroth

Bravo za mene

i ovaj render je ok,samo s ga dplo skratili

[ivan_ri]

zanimljivo je da je po gup-u grada rijeke na toj lokaicji predvidjena visoka gradnja... preko 35 metara (da, to je valjda visoko ) i nadam se da ce ovaj centar dobiti toranj od 20+ katova

gup -> http://www.rijeka.hr/Default.aspx?sec=1454 ... http://www.rijeka.hr/lgs.axd?t=16&id=29337

[ivan_ri]

uglavnom...

Originally Posted by gorgoroth

Počinje gradnja Zapadnog trgovačkog centra

Kako sada stvari stoje, gradnja Zapadnog trgovačkog centra mogla bi postati realnost. Naime, ZTC-u je za taj projekt izdana građevinska dozvola.

– Očekujemo da bi uskoro mogli početi radovi na rekonstrukciji Zvonimirove ulice jer će se jedan dio financirati iz komunalnog doprinisa. Vrlo brzo raspisat će se natječaj za taj projekt. Na proljeće očekujemo početak radova gradnje zapadnog trgovačkog centra, izjavio je Obersnel.

No, Obersnel nije optimist kada je u pitanju otvorenje ceste D-404 do kraja godine. »Grad Rijeka je svoje obveze izvršio i izgrađen je priključak na tunel. Ugovoreno je opremanje priključka koje će početi kada se bude opremao sam tunel. Stanje radova je takvo da je sve manje nade da će cesta biti otvorena do kraja godine«, ocijenio je riječki gradonačelnik.

http://www.novilist.hr/Vijesti/Rijek...j-u-rijec.aspx

Originally Posted by ivan_ri

Početak gradnje Zapadnog trgovačkog centra

Govoreći o stanju na gradilištima, Obersnel je istaknuo kako je završena 1. faza radova na prometnici Rujevica-Marinići, a početak radova na drugoj fazi do čvora Hosti planira se početkom 2010. godine, što znači da će još ove godine biti proveden natječaj za izvođača radova. Što se tiče tunela na cesti D404, Grad Rijeka svoj je dio obveza izvršio izgradnjom priključaka, no opremanje priključaka može početi tek kad krene opremanje čitavog tunela, što je u nadležnosti Hrvatskih cesta, koje su bile najavile taj postao završiti do kraja godine, što više nije toliko vjerojatno. Radovi na garaži na prostoru bivše garaže Autoransa nešto su usporeni zbog potrebe rekonstrukcije željezničkog tunela koji prolazi ispod gradilišta. Grad Rijeka i Hrvatske željeznice pri kraju su pregovora oko financiranja rekonstrukcije, a radovi na sanaciji bi trebali početi krajem studenog. Predviđenom dinamikom odvijaju se radovi na izgradnji prometnica unutar Sveučilišnog kampusa koji će biti gotovi do početka ožujka, kada se planira i otvaranja zgrada fakulteta. Također, pri kraju je izgradnja prometnica za stambene zgrade na Krnjevu.


"Nadam se da će uskoro biti otvoreno i jedno novo gradilište – gradilište Zapadnog trgovačkog centra, budući da je investitoru izdana građevinska dozvola. Izgradnja uključuje i rekonstrukciju Zvonimirove ulice, što će se dijelom financirati iz sredstava komunalnog doprinosa, pa se uskoro očekuje raspisivanje natječaja za izvođača radova, dok se početak gradnje Zapadnog trgovačkog centra očekuje na proljeće," kazao je Obersnel.

R-1.hr
http://www.r-1.hr/pocetak_gradnje_za...centra/31935_3

[ivan_ri]

lokacija...

Originally Posted by Avet

[ivan_ri]

bio je jos jedan render koji se povezivao sa ztc-om...

[ivan_ri]

Originally Posted by spuzva bob

Evo linka u vezi sa rekonstrukcijom Zvonimirove ulice kod budućeg ZTC-a:

www.rijeka.hr/lgs.axd?t=16&id=32568

[ivan_ri]

kako se vidi iz ove zadnje dvije fotke, na toj lokaciji ce izaci i tunel podmurvice buduce ceste d403

[ivan_ri]

Datum objave: 9.7.2009 u 15:32h
Napokon malo dobrih vijesti za gradsku kasu
Do kraja godine počinje gradnja Zapadnog centra
Cijeli projekt trebao bi biti gotov u proljeće 2012. godine, a na ime komunalnog doprinosa u gradsku će se blagajnu uplatiti 26 milijuna kuna

RIJEKA – Nakon gotovo deset godina čekanja od kada su potpisani prvi ugovori s austrijskom tvrtke Universale za gradnju Zapadnog trgovačkog centra posao na tom golemom projektu mogao bi krenuti do kraja godine, a cijeli projekt trebao bi biti gotov u proljeće 2012. godine.

Najavila je to pročelnica Odjela gradske uprave za komunalni sustav Irena Miličević na gradonačelnikovom kolegiju, najavivši potpisivanje ugovora kojim će se regulirati plaćanje komunalnog doprinosa u visini od 26,5 milijuna kuna. Gradonačelnik Vojko Obersnel prihvatio je prijedlog obračne otplate komunalnog doprinosa i to na način da se 500.000 kuna plati do 31. siječnja 2010. godine, pod uvjetom da se s Gradom Rijekom sklopi kupoprodajni ugovor. Preostali iznos platit će se u 18 obroka u visini od milijun kuna, a 1,5 milijuna kuna bi se uplatilo u gradsku kasu po ishodovanju uporabne dozvole za Zapadni trgovački centar.

– Za iznos od 6,5 milijuna kuna izvršit će se prijeboj s obračunatim troškovima projektiranja i izgradnje prometne i komunalne infrastrukture, pojasnila je Miličević. Upravo će se zahvatima na prometnoj infrastrukturi otvoriti gradilište jer treba rekonstruirati sjeverni dio Zvonimirove ulice i ulazni dio Čurbekove ulice.

Osnivač Zapadnog trgovačkog centra d.o.o. je Universale International Gesselschaft iz Beča, a član uprave je Michael Wittmann koji bi trebao potpisati ugovor o plaćanju komunalnog doprinosa. Ta je tvrtka prije gotovo 10-ak godina došla na velika vrata u Rijeku i predstavila realizaciju projekta na lokaciji južno od Zvonimirove ulice, a sjeverno od željezničke pruge, na lokaciji na kojoj je danas zelena površina zapadno od crkve Svetog Nikole na Krnjevu.

Hoće li se velika obećanja napokon početi i realizirati, vidjet će se do kraja ove ili početkom sljedeće godine. U svakom slučaju 30-ak milijuna kuna i te kako bi dobro došlo za punjenje gradske kase.

Damir CUPAĆ
http://www.novilist.hr/2009/07/13/do...-gradnja-.aspx

[SinCity]

konačno ....

[gorgoroth]

Malo smo uranili s dretvom

[baredice]

Dok ne vidim radne strojeve na terenu niš ne vjerujem!!

[crashkdm]

Originally Posted by baredice

Dok ne vidim radne strojeve na terenu niš ne vjerujem!!

POtpisujem...ali i duboko se nadam u razvoj naše Rijeke

[*****]

Kraj propalog towera tower centra ovi idu na dva.Valjda su jako sigurni u uspjeh investicije.

[Make it so]

Znaci ako bude hotel onda ce se gradit dva tornja , super

[Avet]

ae, imat ćemo tornjeve, koga briga dal su prazni

[*****]

To nije ružno već čudovišno,što ga dovršavaju ili ruše?

[gorgoroth]

Šta je i gje je to