[Rijeka] - Zapadni Trgovacki Centar (ZTC)

[ivan_ri]

mislim da da... tu se nece nista ukopavati...

i da, ono je sv nikola

a sto se tice rendera, nisam ni ja prezadovoljan.... jer centar je samo ovo nisko... a toranj je hotel koji ce se graditi "u buducnosti"

[gorgoroth]

Bilo bi fora da bude.ZTC i novi autobusni kolodvor će malo popuniti prostor južno od ceste

[acy]

Ja se jos uvjek nadam da ce se i neboder gradit paralelno, jer ako to ne bude tako, onda ce to biti samo jedan od mnogih bezlicnih trgovackih centara.Takode ca se tice nebodera ipak bi bilo bilo dobro malo promjenit oblik ako se vec na visinu ne moze utjecat

[ivan_ri]

ja bih najradje da dostigne visinu onih turnickih nebodera

i sto se izgleda tice, nadam se nekakvoj modernijoj i ljepsoj izvedbi od towera

[gorgoroth]

...........

[tesla007]

Zna li se tko je izvođač?

[Lokalpatriot RI]

Mali update ... lokacije

Nedjelja pa zato ne mozemo vidjeti da bager čisti područje.





uups malo sam ju zakacio, curi lagano voda iz cijevi.

[acy]

Originally Posted by ivan_ri

ja bih najradje da dostigne visinu onih turnickih nebodera

i sto se izgleda tice, nadam se nekakvoj modernijoj i ljepsoj izvedbi od towera

Mislis da ih dostigne po visini same zgrade ili ili da ih dostigne po visini od razine mora

Super slike lokalpatriot.Na njima se moze dobit dojam kolika je kosina ovog terena

[*****]

Opet nekakva mafija u pitanju,pitam se hoćemo li vidjeti rendere prije završetka gradnja?!

[ivan_ri]

lokalpatriot thanks na fotkama

Originally Posted by acy

Mislis da ih dostigne po visini same zgrade ili ili da ih dostigne po visini od razine mora

mislim po apsolutnoj visini da se izjednace, da bude kojih 110 metara visine tornja

Originally Posted by *****

Opet nekakva mafija u pitanju,pitam se hoćemo li vidjeti rendere prije završetka gradnja?!

imas rendere na prvoj stranici dretve i na stranicama grada... zasad su to sluzbeni

[*****]

Ma to je smeće a ne renderi.
Vjerojatno nećemo znati kako će izgledati dok ne bude gotovo.

[ivan_ri]

u svakom slucaju tornja vjerojatno nece biti zasad

[acy]

Originally Posted by ivan_ri

u svakom slucaju tornja vjerojatno nece biti zasad

Nadam se da se varas, a opet kad malo bolje razmislim mozda bi bilo i bolje tako te se nadat ta ce se kroz to dodatno vrijeme omogucit visi i ljepsi toranj od ovog sada.

Originally Posted by ivan_ri

mislim po apsolutnoj visini da se izjednace, da bude kojih 110 metara visine tornja

Mislim da bi to onda bilo cak i jos par desetaka m vise od 110 m

[gorgoroth]

Odlične slije patriot

[gorgoroth]

Mjesto budućeg ZTC-a,strojeva više nema

[gorgoroth]

Zapadni trgovački centar dobio pravomoćnu građevinsku dozvolu

Riječanin izgubio bitku protiv gradske uprave



RIJEKA – Gradnja Zapadnog trgovačkog centra (ZTC) južno od Zvonimirove ulice jedna je od najvećih riječkih investicija vrijedna desetine milijuna eura o kojoj se počelo pričati krajem 90-ih godina prošlog stoljeća, a u realizaciju će krenuti tijekom 2010. godine. Na žalost Antonija Repanića koji se cijelo vrijeme od dolaska tvrtke Universale koja je investitor izgradnje ZTC-a bori za stan u Zvonimirovoj 3.

Stan je smješten u trošnoj kućici koja se našla na putu progresa i koja je planovima o gradnji ZTC-a predviđena za rušenje kako bi se izgradile pristupne ceste velikom trgovačkom objektu.

– Stan je bio u vlasništvu moga pokojnog barbe Carla Blasicha, a danas sam ja vlasnik. Već u 90-im godinama prošloga stoljeća bilo je problema oko otkupa stana, ali na kraju je moj barba dobio spor protiv Grada Rijeke na sudu i postao vlasnik. Nedugo nakon toga Grad Rijeka podnio je zahtjev za izvlaštenjem zbog realizacije ZTC-a. Nije mi jasno na koji je način omogućeno izvlaštenje koje je predviđeno samo u slučaju realizacije projekta od državnog interesa. Ne vidim u ovom slučaju državni interes. Jednako tako, bit izvlaštenja je ponuda zamjenske nekretnine, a mom barbi tako nešto nitko nije ponudio. Mi smo od početka bili u podređenom položaju zbog toga što se Grad Rijeka nakon što je potpisao ugovor o kupoprodaji nekretnine obvezao riješiti imovinsko-pravne odnose. Nakon toga smo se moja obitelj i ja sedam godina borili s Gradom Rijekom, državnim uredima, sudovima. Bili smo izloženi raznim pritiscima, a na kraju je izdana građevinska dozvola koja po meni nije smjela biti zbog toga što još uvijek nije riješen status zemljišta od preko 2.000 metara kvadratnih, tvrdi Antonio Repanić. I dok se čekaju prvi građevinski strojevi južno od Zvonimirove ulice, Repanić pokušava osporiti građevinsku dozvolu.

– Moja je priča dokaz da pojedinac unatoč tome što je privatno vlasništvo ustavna kategorija nema nikakve šanse protiv sustava koji štiti krupni kapital. Tražio sam zaštitu od mnogih institucija, ali nisam je dobio. Borit ću se do kraja jer želim da mi vrate ono što je moje, kaže Repanić i naglašava da mu nikada nitko iz Grada Rijeke nije nudio zamjensku nekretninu.

Pročelnik Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenje zemljištem Srđan Škunca kaže da je Antonio Repanić sve samo ne žrtva sustava.

– Apsolutno je netočno da pokojnom Carlu Blasichu, a kasnije Antoniju Repaniću Grad Rijeka nije nudio zamjensku nekretninu. Prije pokretanja postupka izvlaštenja nuđeno im je nekoliko nekretnina, a kada nisu htjeli pristati ni na jednu, a nisu htjeli ni potpisati izjavu da odbijaju ponuđene stanove u vlasništvo, krenuli smo u postupak izvlaštenja. Kuća u kojoj se nalazi sporni stan izgrađena je 1860. godine, a mi smo im nudili zamjenske stanove i u novosagrađenim zgradama na Rujevici. Jedna od varijanti bila je i da Grad Rijeka sagradi stambenu zgradu na Gomili gdje bi stanove dobili Antonio Repanić, ali i vlasnici stanova u Starom gradu koje je također trebalo riješiti zbog realizacije projekta Gomila. Svi su oni to odbili. Pokušali smo se dogovoriti na način da se Antoniju Repaniću isplati puno više od tržišne cijene njegovoga stana. Nudili smo i do tisuću eura po kvadratu. On je i to odbio. Zbog svega me stvarno ljuti da gospodin Repanić tvrdi da je žrtva bilo čega, ogorčen je Škunca.

Zanimalo nas je što je sa spornim zemljištem koje spominje Repanić.

– Oni koji su otkupljivali stanove stekli su u vlasništvo zemljište samo ispod zgrade. Imamo sudsku presudu u kojoj je naznačeno da otkupom stana njegov barba nije postao vlasnik okolnoga zemljišta. Grad Rijeka napravio je sve u skladu sa zakonima. Okončan je postupak izvlaštenja, a na račun koji je odredio sud položeno je preko 160.000 kuna za koliko je sudski vještak procijenio vrijednost nekretnine. Za nas je ta priča gotova, izdana je pravomoćna građevinska dozvola i investitor je stekao sve uvjete za početak gradnje, kazao je Škunca.

On je na kraju zaključio da ne samo da je u materijalnom smislu Antonio Repanić sebi naškodio jer je na kraju prošao puno gore, već je svojim ponašanjem za nekoliko godina zakočio realizaciju investicije.

– On je nanio štetu i Gradu Rijeci i građanima. Zapadni trgovački centar mogao se početi graditi prije četiri godine da nije bilo Antonija Repanića, a to znači da bi već dvije godine tamo radili brojni građani Rijeke, a Grad Rijeka bi ostvarivao prihode od poreza i komunalne naknade. Mi smo mu nudili i te kako pravičnu naknadu, a zašto je on nije prihvatio, stvarno ne znam, zaključio je Škunca.


Stranka može tražiti obnovu postupka

Pročelnica Odjela gradske uprave za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje Ljiljana Buljan potvrdila je da je građevinska dozvola ZTC-u izdana polovinom 2009. godine i da je pravomoćna.

– To znači da investitor može početi graditi. Obratio nam se Antonio Repanić koji osporava valjanost građevinske dozvole, ali do sada nam nije dao ni jednu valjanu činjenicu kako bi osporio gotovost imovinsko-pravne pripreme. Svi uvjeti za izdavanje građevinske dozvole bili su ispunjeni i mi smo je izdali. Bilo koja stranka može tražiti obnovu cijeloga postupka, ali mora dokazati pravni interes ili vlasničko pravo koje je povrijeđeno. Provjerili smo i navode da je zabilježen spor, ali u tome zemljišno-knjižnom ulošku nema zabilježbe bilo kakvog spora, izjavila je Buljan.


Damir CUPAĆ

http://www.novilist.hr/Vijesti/rijec...-protiv-g.aspx

[gorgoroth]

Kakav lik sada je sve popušio a mogao je dobiti novi stanstvarno ne razumijem takve likove,gdje mu je pamet bila

[Ri-Zeus]

Originally Posted by gorgoroth

Kakav lik sada je sve popušio a mogao je dobiti novi stanstvarno ne razumijem takve likove,gdje mu je pamet bila

potpisujem

[gorgoroth]

Sada znamo zašto je stajala ta investicija
Najlakše je pljuvati po gradu da se ništa ne radi,a iza svakog projekta su ovakve pizdarije

[Avet]

zbog još glupljeg razloga isto tako kasni cesta 233, ali tamo čak nije riječ ni o stanu nego o nekim vrtovima