CENTRO COMERCIAL GALERIAS LA PRADERA │ Ampliacion-Remodelacion │ Zona 10 │ Cd. de Guatemala

[Kikab]

Ya se ve como que estan excavando en el arriate central y los laterales del Blvd como para anclar la pasarela. Por dentro estan poniendo cielo falso de tablayeso en algunas partes, aunque aun no se ve mayor movimiento.

[C_F]

Originally Posted by ChapinUrbano

Ojo que hay que acompañar los pasos a desnivel con buenos pasos para peatones, ya sea subterráneos o pasarelas, si no, se ve lo que ocurre en la Diagonal 6 y Próceres y el de San Cristobal y CA-1 donde la gente tiene que ver como no la atropellan y cruzar la calle.

Claro, tenes razón, no hay que olvidar que en algún momento y en cualquier momento, uno también es peatón!

[Brdo]

EN EL SOTANO 2 ESTA UN ROTULO CON EL RENDER D COMO VA A QDAR... SE MIRA RE COOL

[C_F]

Originally Posted by Brdo

EN EL SOTANO 2 ESTA UN ROTULO CON EL RENDER D COMO VA A QDAR... SE MIRA RE COOL

Y la foto?!

[Ifig]

y no es cmo el render de la primera pagina???

[Brdo]

SI, PERO HABIA OTRA IMAGEN DE ADENTRO..

[locoporguate!]

Originally Posted by Brdo

SI, PERO HABIA OTRA IMAGEN DE ADENTRO..

Si alguien tiene esa imagen o va a pradera deberia colocarla para poderla ver.

[Ifig]

aqui estan los renders que mencionaban.

fotos por kikab.

Estan desmontando por dentro todos los techos que tenian duelas de madera y aplicando planchas de tablayeso. Estan liberando las columnas para que tengan doble altura.

[locoporguate!]

Originally Posted by Ifig

aqui estan los renders que mencionaban.

fotos por kikab.

Muy intersantes los renders, le cambian la cara completamente al centro comercial. Yo creo que dada la fuerte competencia esto no va a ser suficiente para atraer a la gente. Tienen que ofrecer un plus, algo que no haya en los demas cc. Veremos en que para todo este proyecto de remodelacion.

[C_F]

Me da curiosidad, en esta remodelación, van a adelantar la fachada o van a quitar el volumen de las escaleras de enfrente?

Aparte de la aparente enjabonada... que es lo nuevo? Van a quitar esa horrible galera de los cines? lo van a cubrir? No se, me parece que queda a deber! y mucho.

[chepe b12]

como que hay una obsesion con las palmeras, cada tema de proyecto que veo tiene palmeras.

hay alguna razon para esto? deberian poner arboles de frutas mejor, asi mientras uno espera el bus se come un durazno o una manzana ajajajaja

tengo años de no ir a pradera, me acuerdo que antes iba pero a jugar maquinitas, pero no se si todavia existe esa area, o es donde pusieron tigo.

[Brdo]

PONEN PALMERAS Y AL FINAL NI QDA ASI :P

[Kikab]

Originally Posted by C_F

Me da curiosidad, en esta remodelación, van a adelantar la fachada o van a quitar el volumen de las escaleras de enfrente?

Aparte de la aparente enjabonada... que es lo nuevo? Van a quitar esa horrible galera de los cines? lo van a cubrir? No se, me parece que queda a deber! y mucho.

En un par de las fotos se ve que se van a salir hacia el blvd. Puedes ver la parte del pico del medio que queda detrás de la nueva construcción. Aparentemente va a ser una buena lavada de cara. Por dentro ya estan trabajando en techos y columnas. Segun dice el render, pronto nuevas tiendas y restaurantes.

[Gerardogt]

Segun me comentaron, en donde esta that's hollywood se pasa a oakland mall (no se ni a que parte porque no hay nada vacío), va a estar El Portal del Angel en su lugar, asi que mas de lo mismo, nada nuevo al menos para este espacio.

Deberían de sacudirse a Circuito Alba y pensar en Cinemark, la última vez que intenté ir, salí huyendo, los cines olian mal, 1/4 de la proyección pegaba al techo y la pelicula llena de scratch y con mal sonido, la entrada cuesta Q20.00 y los miercoles al parecer Q10.00 Ese día intenté ver Avatar, fui a Pradera porque empezaba temprano, a los 10 minutos salí huyendo a Oakland mall, preferí pagar los Q 34.00 otra vez y esperar una hora mas para poderla ver bien.-

[C_F]

Originally Posted by Kikab

En un par de las fotos se ve que se van a salir hacia el blvd. Puedes ver la parte del pico del medio que queda detrás de la nueva construcción. Aparentemente va a ser una buena lavada de cara. Por dentro ya estan trabajando en techos y columnas. Segun dice el render, pronto nuevas tiendas y restaurantes.

Aun así se queda demasiado corto, mas aun, frente a la competencia. Lastima que no aprovecharon la oportunidad de manera mas radical... quizá hasta sorprendente! ...por que no?

[Gerardogt]

Segun supe hace meses el plan cuando era agresivo implicaba la compra de los terrenos del BI, Meykos y Mcdonald's, ampliando el mall a el doble de su capacidad actual, dándoles un local después a cada uno de ellos dentro del mall, seguro con el fracaso de Concepción y la muerte acelerada de Pradera z. 10, se vinieron abajo, además no sé que tan bien les haya ido vendiendo Zona Pradera.

[JP78]

Originally Posted by Gerardogt

Segun supe hace meses el plan cuando era agresivo implicaba la compra de los terrenos del BI, Meykos y Mcdonald's, ampliando el mall a el doble de su capacidad actual, dándoles un local después a cada uno de ellos dentro del mall, seguro con el fracaso de Concepción y la muerte acelerada de Pradera z. 10, se vinieron abajo, además no sé que tan bien les haya ido vendiendo Zona Pradera.

Pradera Concepción ya entró en su etapa de madurez.. no es un fracaso. Zona Pradera es un proyecto que se está vendiendo muy bien. De hecho, ya están vendiendo oficinas en la cuarta torre. Sobre la muerte acelerada de La Pradera es muy prematuro hacer tal aseveración, más cuando los centros comerciales en la ciudad se manejan por "moda"... pero realmente si algo tiene La Pradera es ubicación y Multiproyectos debe de aprovechar la sinergia que dará la Zona Pradera para hacer crecer de nuevo el comercial.

[C_F]

Originally Posted by JP78

Pradera Concepción ya entró en su etapa de madurez.. no es un fracaso. Zona Pradera es un proyecto que se está vendiendo muy bien. De hecho, ya están vendiendo oficinas en la cuarta torre. Sobre la muerte acelerada de La Pradera es muy prematuro hacer tal aseveración, más cuando los centros comerciales en la ciudad se manejan por "moda"... pero realmente si algo tiene La Pradera es ubicación y Multiproyectos debe de aprovechar la sinergia que dará la Zona Pradera para hacer crecer de nuevo el comercial.

De acuerdo, tanto en lo de Pradera Concepción como en lo de Zona Pradera, es evidente que no son fracaso y que van bien. Al ingresar a Zona Pradera se ve el movimiento de vehículos y personas, y se ve que los piso poco a poco se van llenando, para un proyecto tan nuevo y que aun no termina, eso dice mucho en positivo. En cuanto a Pradera Concepción, aunque no esta lleno todo el tiempo, tanto el parqueo exterior como los sótanos siempre presentan presencia de visitantes y aunque algunos negocios no han funcionado y algunos locales cambian, no creo que sea un "fracaso".

Pero en el caso de La Pradera, la realidad es que la pelota esta en la cancha de Multiproyectos, de ellos depende que tanto resurge o no... y por lo que se ve en los render, lo negativo aun supera a lo positivo, aunque la cuota de visitantes y compradores fijos creo que la mantendrá, no esta aun "muerto", aunque sin duda OM le ha hecho mella, y en serio.

[Gerardogt]

Basta ir a Pradera zona 10 y comprobar que desde que abrió Oakland mall hace poco mas de un año hay mas de 15 locales vacíos.

Los que tengo en mente:

Lacoste
Kenneth Cole
Imaginarium
Femme
Cafe gitane
Cinnabon
Pretzel time
Girl Sensations
Hilfiger Denim
Bridges
Freedom Hobbies
La Place de Paris
Cybertech(la tienda de computadores que estaba donde estuvo alguna vez Big Apple)

Es una muerte acelerada considerando que hace año y medio Pradera estaba ocupado al 100%. En Pradera Concepción hay mas de 10 vacíos, han puesto tiendas todo al mismo precio, bullocks, etc... en Pradera Concepción no hay nada nuevo, los locales "buenos" han ido cerrando poco a poco. Si Spectum construyera un mall en ese sector, bastaría con un cinépolis un Siman y las tiendas de Inditex, para matar a Pradera Concepción. Multiproyectos tiene capital, pero no vision para invertir a mediano y largo plazo, Pradera tuvo todo el tiempo del mundo y los recursos para poder ser lo que ahora es Oakland Mall. Pero se estancó, teniendo la oportunidad de traer nuevas cadenas cde cines, de tiendas por departamento, etc... es el mismo caso por ejemplo de Pradera Chiquimula, que segun constaté en persona y el thread, no tuvo exito igual que Pradera Huehuetenango, confirmando con 4 ejemplos clarísimos la falta de vision y de planificacióin a largo plazo de Multiproyectos.

Esta ampliación de Pradera dudo que tenga exito, sabiendo como trabaja Spectrum, seguro van a empezar pronto con la 3ra. fase de Miraflores y la 2da. de Oakland mall.

Los malls no son moda, a todos nos gusta lo novedoso e innovador, el público va a estar en donde encuentre estos factores, el problema es cuando los empresarios no saben reinventar su negocio o adaptarlo a las necesidades del consumidor. Segun me comentaron, estan planeando ya una renovacion completa de Miraflores, adicional a la 3ra. etapa.

[locoporguate!]

Originally Posted by Gerardogt

Basta ir a Pradera zona 10 y comprobar que desde que abrió Oakland mall hace poco mas de un año hay mas de 15 locales vacíos.

Los que tengo en mente:

Lacoste
Kenneth Cole
Imaginarium
Femme
Cafe gitane
Cinnabon
Pretzel time
Girl Sensations
Hilfiger Denim
Bridges
Freedom Hobbies
La Place de Paris
Cybertech(la tienda de computadores que estaba donde estuvo alguna vez Big Apple)

Es una muerte acelerada considerando que hace año y medio Pradera estaba ocupado al 100%. En Pradera Concepción hay mas de 10 vacíos, han puesto tiendas todo al mismo precio, bullocks, etc... en Pradera Concepción no hay nada nuevo, los locales "buenos" han ido cerrando poco a poco. Si Spectum construyera un mall en ese sector, bastaría con un cinépolis un Siman y las tiendas de Inditex, para matar a Pradera Concepción. Multiproyectos tiene capital, pero no vision para invertir a mediano y largo plazo, Pradera tuvo todo el tiempo del mundo y los recursos para poder ser lo que ahora es Oakland Mall. Pero se estancó, teniendo la oportunidad de traer nuevas cadenas cde cines, de tiendas por departamento, etc... es el mismo caso por ejemplo de Pradera Chiquimula, que segun constaté en persona y el thread, no tuvo exito igual que Pradera Huehuetenango, confirmando con 4 ejemplos clarísimos la falta de vision y de planificacióin a largo plazo de Multiproyectos.

Esta ampliación de Pradera dudo que tenga exito, sabiendo como trabaja Spectrum, seguro van a empezar pronto con la 3ra. fase de Miraflores y la 2da. de Oakland mall.

Los malls no son moda, a todos nos gusta lo novedoso e innovador, el público va a estar en donde encuentre estos factores, el problema es cuando los empresarios no saben reinventar su negocio o adaptarlo a las necesidades del consumidor. Segun me comentaron, estan planeando ya una renovacion completa de Miraflores, adicional a la 3ra. etapa.

Muy buen analisis Gerardogt. Estoy de acuerdo en los grandes errores de Multiproyectos que han hecho que sus centros comerciales sean una decepcion con algunas excepciones. Los centros comerciales no deben su exito a la moda, al momento porque los guatemaltecos nos hemos vuelto exigentes y buscamos la mejor opcion. OM no debe su exito a ser nuevo, a estar de moda, sino al concepto y tiendas innovadoras que posee asi como la comodidad que provee con un buen parqueo asi como opciones de comida y cines de gran calidad. Si Multiproyectos de verdad quiere hacer frente a la competencia que es Spectrum debe de cambiar y buscar dar a sus clientes novedad acompañado de comodidad.