В данной теме предлагается выкладывать материал о строительной жизни города-героя Новороссийска.
Суперубогая архитектура у этих монолитных домов, у блочных и то лучше. Неужели в этом бударинском холдинге нет ни одного архитектора хотя бы средней руки?
Проекта и на сайте нет, так что, рано пока делать выводы - может в реале что толковое и выйдет? Ну а судя по рендеру - то да, сделали обычный блочник, только в монолите - видимо для большего сруба "бабла" с единицы площади. Дааа, обладатели квартир во "Флагмане" с видом на море, будут несказанно рады такому соседству. Мало того, что "элитность" квартир (в первом подъезде) понизилась, так и на рендере над ними поиздевались - унизив до семиэтажки.Суперубогая архитектура у этих монолитных домов, у блочных и то лучше. Неужели в этом бударинском холдинге нет ни одного архитектора хотя бы средней руки?
http://www.obdinvest.ru/objects/zhilaya-zastroyka-poul-anapskoe-shosse/liter-3-anapshosse#obj0 3 секционный 20 этажный монолитно-кирпичный многоквартирный жилой дом
Во всех последних домах ОБД однокомнатные квартиры составляю более 60 % стоимостью 1 600 000 - 1 800 000 рублей на начальной стадии. Стоимость машино-места будет 800 000 - 1 000 000 рублей, к бабке не ходи... Думаю, немного найдется желающих купить машино-место (место обозначенное краской на бетонном полу ). В выборовских домах на пионерской часть мест до сих пор не нашла собственников. Места сдаются в аренду. Но в выборовских домах совсем другой контингент проживает.Конечно, ни какого паркинга там на будет, тем более такого. Если ОБД-шник не удосужаться хотя бы щебнем замостить имеющийся пустырь на Анапском шоссе и хотя бы так использовать, как стоянку. Для меня нынешний застройщик "Малой земли" = ОБД - Инвест, соответственно и социальная нагрузка ими решается одинаково - практически никак. Инвестору не выгодно строить паркинги (то есть крайне выгодно, так как цена квадратного метра рана что за паркинг, что за жильё), так как "отбиваться" такой объект будет десятилетиями. К моменту сдачи жилого дома, застройщик возвращает практически все вложенные деньги, а вот в паркинге и 10% объёма вряд ли смогут реализовать, ведь не альтруисты же они, чтоб даром раздавать машино места. Ну а о способности города построить такой объект, даже и мысли в голове не рождается. Так как все площадки в городе распроданы, то у муниципалитета, даже при свалившейся нежданно с неба кучи денег, просто не на чем строить, так как надо уже выкупать участки (но не для этого же они продавались).
В проект планировки нужно будет вносить изменения. Там указана 16-этажка.http://www.obdinvest.ru/objects/zhilaya-zastroyka-poul-anapskoe-shosse/liter-3-anapshosse#obj0 3 секционный 20 этажный монолитно-кирпичный многоквартирный жилой дом
Да, если по первым двум литерам указаны и сроки и декларации есть, то по третьему всё отсутствует, кроме картинок. Ну хоть монолитом стали разбавлять.
Вот это ключевая фраза всего поста. Где Вы видели такую власть, которая интересы края, города и т.п. ставила бы при выше личных? А то был бы у нас мазутный терминал чуть ли не в центре города, да и Туапсинский балкерный терминал...И если власти не дураки и думают о благе края, то незамедлительно поддержать это начинание.
В той же "Виктории" тоже требовали диких денег за парковочное место на паркинге, все послали нафиг. Теперь сдают места по 1500 рублей в месяц, т.е. 50 рублей в день - по моему вообще не проблема.^^ Стройзаказчик в ЖК "Лазурный" запросил за место на подземном паркинге 850 т.р., так что думаю в пределах 600-800 т.р. будем за место у ОБД, если будетhno:
Простите, не столь высокие как где?Темпы и объемы строительства в Новороссийске не столь высокие, но...
Поясните, пожалуйста, о чем это вы?...первая – структура строительства не отвечает характеру края,
Это относится не только к строительству в Новороссийске...третье – возрастающий демографический и социальный дисбаланс.
Что значит "согласуют все проекты"? Очень абстрактно... На предмет чего согласовывают?В цивилизованных странах, что бы избежать подобные угрозы, вводят, так называемый рыночный регулятор, в виде общественных советов жителей, с которыми согласуют все проекты. Советы имеют ротационный механизм, формирований комиссию совета по конкретному проекту, из жильцов нескольких жилых кластеров.