SkyscraperCity Forum banner

Территориальное планирование

183K views 390 replies 42 participants last post by  AndrewBond 
#1 · (Edited)
В этой теме предлагаю выкладывать и обсуждать документы территориального планирования муниципального образования город Новороссийск: Генеральный план городского округа, правила землепользования и застройки, проекты планировок территорий.

1. Генеральный план городского округа муниципального образования город Новороссийск. Решение городской Думы №158 от 22.11.2011 г.;
2. "Об утверждении внесения изменений в генеральный план городского округа муниципального образования город Новороссийск". Решение городской Думы №493 от 21.07.2015г.
3. ПЗЗ муниципального образования город Новороссийск. Решение городской Думы №562 от 22.04.2008 года. * Не действуют.
4.



Пост корректируется...
 
See less See more
#349 ·
И, кстати, вот это всё "расширение дорог с ливневкой" выглядит весьма подозрительно. Порежут парк дорогами, будет куча кусков зелени по соседству с шумными, опасными полосами движения. Опять заборы...

Хотя, уже отвыкать надо от того, что что-то когда-то делалось для людей и по уму.
 
#350 ·
Постановление № 4782 от 26.11.2018 "О проведении публичных слушаний по планировке территории (проект планировки и проект межевания) для размещения многоэтажной жилой застройки на земельных участках общей площадью 6,7 га, расположенных в Южном внутригородском районе г. Новороссийска, по ул. Котанова"



^^ кликабельно
 
#353 · (Edited)
Дальнейшее освоение нечетной стороны ул.Куникова.

Постановление № 4523 от 14.11.2018 О проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) для размещения многоквартирного жилого комплекса на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0306074:1038, площадью 59 523 кв. м, расположенном по адресу: г. Новороссийск, ул. Куникова.



^^ кликабельно.

ППТ

UPD

Andrejmo said:
 
#354 · (Edited)
^^
То же самое, но весьма расплывчато от "Нашей газеты"
На месте автоколонны на улице Куникова в Новороссийске планируют построить жилые высотки

Под застройку попадает территория площадью 59,5 тысяч квадратных метров.


В январе 2019 года власти Новороссийска опубликовали постановление, согласно которому на улице Куникова планируется строительство многоквартирного жилого комплекса. Постановление об утверждении документации по планировке территории подписано мэром еще в конце декабря.

Речь идет о территории под кадастровым номером 23:47:0306074:1038. Согласно публичной кадастровой карте, это территория автоколонны, в настоящее время здесь находятся различные организации и автодром, на котором обучают вождению.

Площадь участка, расположенного в районе пересечения улицы Куникова с Малоземельской, который отведен под строительство, составляет 59 523 квадратных метра.

 
#356 ·
Постановление № 5534 от 27.12.2018 Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) для линейного объекта транспортной инфраструктуры местного значения «Реконструкция и расширение ул. Видова от ул. Тобольского до ул. Кутузовская в г. Новороссийске».











^^ картинки кликабельны

ППТ
 
#358 ·
Постановление № 660 от 20.02.2019 "О проведении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) площадью 23,8 га, с целью размещения жилого комплекса в границах квартала ул. Советов – ул. Новороссийской Республики – ул. Горького – ул. Свободы в г. Новороссийск"



Участок ул.Победы, все-таки, будет пешеходным



^^ кликабельно.

















Судя по разрезу, здания обещают быть самыми высокими в городе



ППТ
 
#360 ·
^^ Ну тут хоть дома не выше 8 этажей разрешено строить, зато через дорогу и в сторону "Классики" 12-24 этажа будут впихивать. Да, прощай все виноградники в окрестностях города.
 
#361 ·
Еще один семейный проект планировки. Здесь без посадки домов.

Постановление № 1408 от 10.04.2019 "О проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска, утвержденного постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 12 января 2012 года № 108"



^^ кликабельно

ППТ
 
#362 ·
Так в ППТ всё про Краснодар написано, а схема участка наша. Я то грешным делом подумал, что это у нас на том участке 12-24 этажные монстры будут высажены.
 
#363 ·
Постановление от 10.07.2019 № 3242 «Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 12 января 2012 года № 108 и разработке в составе проекта планировки проекта межевания для размещения линейного объекта «Строительство автомобильной дороги по проспекту Дзержинского в границах от улицы Южная до проезда Мореходный на территории муниципального образования город Новороссийск»



^^кликабельно
 
#364 ·
Я правильно понимаю, что будет одна широкая дорога от перекрестка Дзержинского с Южной вместо существующих трех дорог? И того куска дороги до Патриота не будет в сторону Мысхако, а в Мысхако будут ехать через перекресток с круговым движением и проезжать мимо Патриота справа и мимо строящейся сейчас Арены слева?
 
#365 ·

Подскажите пожалуйста, а что планируется строить ниже ЖК Алексино (зеленый квадрат на картинке). Понятно, что территория поделена и по документам предназначена для многоэтажной застройки. Может кто-нибудь что-нибудь слышал об этом? Слышал только от кого-то, что вроде это земля тоже ОБД, но это не точно. Может план застройки у кого-либо есть? Сколько этажей планируется строить?
 
#368 ·
Вот как-то так будет новая дорога в районе взлётки. Мини футбольные поля у Патриота будут съедены кольцом, хотя не самим кольцом, а красной линией, да и выгул собачек снова будет отобран.
Жалко что такие проекты (футбольные поля и собачья площадка) будут уничтожены
 
#369 · (Edited)
Постановление № 647 от 19.02.2019 Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) на земельные участки в границах кадастровых кварталов 23:47:0304050, 23:47:0304051, ориентировочной площадью 13,8 га, в г. Новороссийск, район ул. Мысхакское шоссе



^^ кликабельно

UPD

Andrejmo said:
 
#370 ·
Постановление № 647 от 19.02.2019 Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) на земельные участки в границах кадастровых кварталов 23:47:0304050, 23:47:0304051, ориентировочной площадью 13,8 га, в г. Новороссийск, район ул. Мысхакское шоссе
Это выше Куникова? Получается ГСК-34 сносить будут (зеленая зона на их месте планируется).
 
#372 ·
В Новороссийске состоятся публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа муниципального образования

Все желающие могут принять участие в публичных слушаниях по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа муниципального образования город Новороссийск
На основании постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 19.09.2019 г. № 4630 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа муниципального образования город Новороссийск» состоятся публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа муниципального образования город Новороссийск.

Публичные слушания состоятся:
8 октября 2019 года:
- 10:00 для жителей Восточного внутригородского района города Новороссийска, по адресу: г. Новороссийск, ул. Сакко и Ванцетти, 9, администрация.
- 11:30 для жителей Приморского внутригородского района города Новороссийска, по адресу: г. Новороссийск, ул. Ленина (Цемдолина), 84, администрация.
- 14:00 для жителей Центрального внутригородского района города Новороссийска, по адресу: г. Новороссийск, ул. Новороссийской Республики, 21А, администрация.
- 15:30 для жителей Южного внутригородского района г. Новороссийска, ул. Волгоградская, 10, администрация.
Экспозиция материалов проекта Генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск размещена в фойе Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Новороссийск, по адресу: ул. Бирюзова, 6, 5-й этаж.
Материалы проекта Генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск опубликованы в официальной газете размещены на официальном сайте администрации в сети «Интернет».
Для ознакомления с полной информацией о подготовке и проведении публичных слушаний, подачи заявок для выступления на публичных слушаниях, обращаться к секретарю Комиссии по адресу: г. Новороссийск, ул. Бирюзова, 6, 5 этаж, 515 кабинет, вторник - четверг с 14.00-17.00, контактный телефон 67-13-62.
 
#373 ·
Материалы проекта Генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск опубликованы в официальной газете размещены на официальном сайте администрации в сети «Интернет».
городской портал - та ещё жертва юзабилити, но, кажется, это вот эти документы (160М):

http://admnvrsk.ru/dokumenty/dokume...ovye-akty/postanovlenija/download/?file=21382
 
#375 ·
Проектируемый микрорайон в ст. Натухаевской увеличит население станицы на 8 тысяч жителей

Утвержден проект планировки территории общей площадью 218 га, расположенной в южной части станицы Натухаевской (в сторону станицы Раевской) в Новороссийске. Публичные слушания прошли в городе еще 18 ноября 2019 года. А соответствующее постановление № 6379 «Об утверждении документации по проекту планировки территории общей площадью 218 га, расположенной в Краснодарском крае, г. Новороссийск, ст. Раевская - ст. Натухаевская» подписано в администрации города в конце декабря. Территория проекта планировки предусмотрена под развитие жилой и общественно-деловой застройки.



Территория проекта планировки в планировочном отношении и в соответствии с разработанным генпланом Новороссийска – это район жилой застройки с объектами социального, торгово-бытового обслуживания, логистического комплекса и комплекса производственных предприятий в южной части станицы Натухаевской. Планировочная композиция вытекает из специфических особенностей существующей ситуации, величины участка, характера рельефа и окружающей среды.

Планировочная структура территории решена с учетом реализации основной идеи инвестиционного проекта развитие современной, комфортной и благоприятной среды для проживания людей.

Здесь планируется создание комфортабельного жилого образования с комплексом обслуживания - развитой на уровне современных стандартов системой социальной инфраструктуры в виде общественного центра культурно-бытового обслуживания, обеспеченного рациональной системой инженерной и транспортной инфраструктур.

Планировочная структура нового микрорайона повторяет конфигурацию границ проектируемого участка, и представляет собой единый планировочный каркас, в котором структура проектируемых улиц увязана со структурой существующих жилых улиц Натухаевской.

Проектируемый жилой микрорайон предполагается объединить с существующей территорией станицы транспортными и пешеходными связями.

Проектом обозначены главные и второстепенные улицы микрорайона. Главных улицы две. Одна из них кольцом проходит по проектируемому микрорайону и связывает его с существующей частью станицы с выходом на улицы Широкую и Зеленую . Вторая главная улица проходит в южной части микрорайона и является основой архитектурно-планировочного каркаса территории, формируя бульваром буферную зеленую зону от логистического комплекса.

Многофункциональный общественный центр сформирован объектами социально-культурного и торгово-бытового назначения. Запроектировано строительство магазина продовольственных и непродовольственных товаров, аптеки, предприятий общественного питания и бытового обслуживания, прачечной, химчистки, банно-оздоровительного комплекса. Для обслуживания нового мкр предусматривается строительство двух детских садов. Территория общественного центра дополняется объектами рекреационного назначения. Проектом предусмотрены строительство спортивных сооружений и скверов.

Жилая застройка проектируемого микрорайона представлена усадебными жилыми домами и малоэтажными многоквартирными домами секционного типа на участках площадью от 0,03 га до 0,50 га. В западной и юго-западной части предусматривается размещение 3-этажной 1-2-3 секционной застройки.

Проект не дает жесткой регламентации по этажности и конфигурации застройки. Предложения будут уточняться на стадии рабочего проектирования конкретного объекта строительства.

Предусматривается строительство инженерных систем «с запасом»: централизованного и локального водоснабжения и водоотведения, газо-, электро- и теплоснабжения и обеспечения средствами связи. Под парковки предполагается выделение места в зоне общественного центра.

Проектная численность постоянного населения на территории проекта планировки составит 8110 человек.

Производственная зона представлена объектами логистического комплекса и предприятиями пятого класса с соблюдением санитарно-защитной зоны в 50 м.

В настоящее время земельный участок свободен от застройки. Ландшафтно-исторические объекты, промышленно-производственные, коммунально-складские, энергетические и другие инженерные объекты, транспортные сооружения, крупные транспортные коммуникации на территории проекта планировки отсутствуют.
https://ofnvrsk.ru/news/item/4131
 
#377 ·
Архитектурный макет Новороссийска стал одной из достопримечательностей выставки YugBuild-2020
После торжественного открытия губернатор осмотрел стенды выставки, на которых представлены лучшие архитектурные проекты Краснодарского края в том числе и реализованные проекты Новороссийска по благоустройству городской среды. Одной из главных достопримечательностей выставки стал архитектурный макет города Новороссийска размером 8х8м.


 
#378 ·
Назначена дата проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) с целью создания дорожно-транспортной развязки в районе АЗС «Лукойл», по ул. Анапское шоссе в г. Новороссийске.

13 августа 2020 года в 11-00, место проведения с. Цемдолина, ул. Ленина, д. 84 (здание администрации Приморского внутригородского района)

👉🏻 Постановление № 3301 от 21.07.2020 + проект

335327
 
#379 ·
Сходить бы спросить, поворотное кольцо (по образцу питомника) сколько машин пропустит в сторону 8 щели, Абрау за один цикл светофора...
Если вообще пропустит - с него красными стрелочками движение прямо не предусмотрено :)
 
#380 ·
Власти Новороссийска проводят публичные слушания по строительству жилого комплекса у Солнечного кладбища
15 сентября 2020 года в Новороссийске пройдут очередные публичные слушания по вопросу городской застройки. На этот раз речь будет идти о двух кварталах с кадастровыми номерами 23:47:0304050 и 23:47:0304051. Сейчас здесь находятся нежилые здания, заправка и кладбище.
Как говорится в постановлении, в ходе обсуждений хотят внести изменения в проект планировки территории площадью 13,8 гектаров, расположенной на Мысхакском шоссе.
На стыке двух кадастровых кварталов в районе Мысхакского шоссе, 59 построят жилой комплекс высотой 17-24 этажа со встроенными помещениями общественного назначения. Ранее в план ЖК входило 2360 квартир, в ходе корректировки их количество хотят уменьшить до 1830 квартир.
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top