SkyscraperCity Forum banner

[Powstańców Śląskich] Sky Tower [212m] - hydepark

3M views 22K replies 1K participants last post by  giim 
#1 ·


Jeszcze w tym tygodniu Leszek Czarnecki ma zostać właścicielem jednego z symboli Wrocławia

Poltegor może zniknąć

Bartłomiej Knapik

Najwyższy budynek w mieście mierzy 92 metry wysokości. Najbogatszy wrocławianin, Leszek Czarnecki, najprawdopodobniej go zburzy.

O rozmowach w sprawie przejęcia najwyższego budynku w mieście, we wrocławskim światku biznesu huczy od kilku miesięcy. Do tej pory wszystkie były traktowane jak plotki. Jednak według naszych informacji już tylko podpis pod aktem notarialnym dzieli Leszka Czarneckiego od kupienia Poltegoru. Oczywiście, oficjalnie nikt tego nie potwierdza. Jednak, kiedy zadzwoniliśmy w piątek do siedziby spółki Poltegor w sprawie kupna gmachu, usłyszeliśmy: - To już nieaktualne. Odpowiedziała nam Teresa Zielińska, sekretarka prezesa Poltegoru, który od kilku tygodni jak ognia unika rozmów z dziennikarzami.
- Co jest nieaktualne? - dopytujemy się.
- Kupno Poltegoru - powiedziała Zielińska

Tajne łamane przez poufne
Szczegóły transakcji są tajne. Udało nam się jednak ustalić, że za 2,5 hektara gruntów z razem gmachem, najbogatszy wrocławianin ma zapłacić 17,5 miliona złotych. Zdaniem ekspertów oznacza to mogło, że to cena za sam grunt, a Poltegor zostanie zburzony. Zwłaszcza, że zbudowany w 1982 roku gmach nie spełnia współczesnych wymogów stawianych biurowcom, a dodatkowo wymaga kapitalnego remontu. Poltegor nie jest wpisany na listę zabytków i jeśli nowy właściciel zapragnie zrównać go z ziemią, nikt nie będzie mógł mu tego zabronić.
Nie udało nam się oficjalnie potwierdzić tych informacji, bo Leszek Czarnecki przez trzy ostatnie dni był nieuchwytny. Z tego samego powodu nie mogliśmy porozmawiać o planach biznesmena dotyczących terenów między Poltegorem a hotelem Wrocław. Centrum Południowe, bo tak się ten teren nazywa w dokumentach magistratu, jeszcze w tym roku ma pójść pod młotek. To najbardziej atrakcyjna działka budowlana we Wrocławiu. Pod koniec lat 90. ówczesne władze miasta planowały utworzenie tam centrum finansowo-biznesowego. Zorganizowały konkurs architektoniczny, ale żadne z rozwiązań nie znalazło uznania. Dlatego w ubiegłym roku rozpisany został konkurs na pomysł: co z tym terenem zrobić.

Największe i najwyższe
Rezultat jest taki – mają tu powstać największe budynki we Wrocławiu. Od kilku miesięcy do magistratu wpływają zapytania chętnych na kupno tej działki. Plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony w grudniu, zostawia inwestorom dużo swobody: handel, usługi, mieszkania i biura. Nie zostało wprowadzone nawet ograniczenie co do wielkości powierzchni handlowej.
- Leszek Czarnecki chce kupić ten teren i zbudować centrum z prawdziwego zdarzenia. Kina, sklepy, biura, a na górze apartamenty. Wieżowce mają mieć po 30 pięter - twierdzi nasz informator.
Jeśli te informacje się potwierdzą, to we Wrocławiu możemy doczekać się najwyższych budynków w Polsce, nie licząc budowli warszawskich. Do tej poty najwyższy był zbudowany w 2002 r. biurowiec w Katowicach - który ma 29 pięter i 105 metrów wysokości. Wieżowce Czarneckiego mogłyby mieć około 120 metrów.
Plany kupienia całego Centrum Południowego są tym bardziej prawdopodobne, że najbogatszy wrocławianin buduje już galerię po drugiej stronie ulicy: na skrzyżowaniu ulic Powstańców Śląskich i Swobodnej.

100 milionów za rogiem
Leszek Czarnecki inwestuje teraz w Arkady Wrocławskie. Najbardziej ekskluzywne centrum handlowe w mieście przy ul. Swobodnej to 30 tys mkw., wartych 100 mln euro. Powstanie tu 130 sklepów, delikatesy spożywcze i restauracje. Będzie też Multikino z największą salą projekcyjną we Wrocławiu. Atrakcją z pewnością będzie gigantyczne akwarium pełne egzotycznych ryb, m.in. rekinów.
Pozostałe 8 tys. mkw. powierzchni biurowej przeznaczone będzie wyłącznie dla należącego do Czarneckiego Getin Holding, zatrudniajacego 1000 osób.
Arkady mają zostać otwarte zimą 2006 lub wiosną 2007 roku.

Kim jest miliarder
Leszek Czarnecki ma 43 lata. Doktoryzował się na Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu. Podczas studiów na Politechnice Wrocławskiej, w 1986 r. założył przedsiębiorstwo prowadzące roboty podwodne. W 1991 r. założył Europejski Fundusz Leasingowy, który dziesięć lat później sprzedał francuskiemu bankowi Credit Agricole za 900 mln zł. Jednocześnie objął 25 proc. akcji nowo utworzonej spółki Credit Agricole Polska, właściciela EFL, Lukasa, Lukas Banku, Towarzystwa Ubezpieczeniowego Europa oraz Getinu SA. Na przełomie roku 2002/2003 odsprzedał udziały w CA Francuzom, a sam zaczął skupować akcje Getinu, który przekształcił z firmy internetowej w fundusz inwestycyjny. Dziś jest głównym akcjonariuszem spółki Getin Holding SA, Towarzystwa Ubezpieczeniowego Europa oraz Getin Banku SA.
Czarnecki należy do grona najbogatszych Polaków - zajmuje 12. miejsce na liście 100 najbogatszych Polaków tygodnika „Wprost” z 2005 r. Jego majątek szacuje się na 1,3 mld zł. Na liście 100 najbogatszych Europy Środkowej i Wschodniej „Wprost” 2005 zajmuje 83. miejsce.

 
See less See more
2
#1,843 ·
@zajf - z tego co widzialem na makiecie "na oko" to prawdopodobnie stoi w dokladnie tym samym miejscu:) Pewnie wynika to z tego,ze początkowo Poltegor nie miał zostac wyburzony:) Kształt tez został podobny. Inwestor mówił, ze chciałby "miękko wpasowac się w tkankę Wrocławia", dlatego pewnie po decyzji o wyburzeniu poltegoru postanowiono nie zmieniac projektu i zostawic podobną bryłę, symbolicznie. Takiejest moje przypuszczenie.
 
#1,845 ·
^^ dziękuję PB

Felix z Gdańska said:
Super info. Super inwestycja.Czy na samym dachu będzie punkt widokowy?. Pewnie przez lunetę pięknie było by widać Karkonosze. Tak jak w 3miescie z niektórych budynków Półwysep Helski a w Krakowie Tatry. Wielkie gratulacje Wrocławianie/Breslauerzy
Z tego co pamiętam, restauracja z punktem widokowym będzie około 90 metra. O punkcie widokowym wyzej na razie nie wiadomo nic. Na tym 90 metrze bedzie tez panoramiczny basen (w łączniku)
 
#1,847 ·
No i poszło w świat ;)

Darek_W przedstawił zwycięzce...uprzedzając mnie - wszelkie formy aktywności cieszą :)


Co do hotelu to na bank odjedzie, być może nawet na tej samej pace Kamaza co resztki 'poldka'. Skoro odległe Epi się przenosi, hotel Panorama wpasował się w GD, nie ma innej opcji. To jedziemy Pythonem, hotel Wrocław "is no more, (...) this is an ex hotel" :D

Szkoda, że nie widzę lądowiska dla helikoptera, ale może jeszcze będzie...ciekawe też, czy przyjadą 'turyści' ze spadochronami, czy inne ludzie pająki :)
 
#1,851 ·
Już dziś musimy planować działania tak żeby się dostać na 200 metr z jakąś wycieczką forumową :)

Apropos samego kompleksu to wydaje mi sie nieco przyciężki, zbyt masywny. Spowodowane jest to IMO dwiema rzeczami:
- zbyt wysokie budynki okalające cały komplesk (tu była walka aby uzyskać żądaną powierzchnię ), cały czas mam nadzieję że jeśli LC wygra przetarg na CP to mógłby zrobić kompleks bardziej przyjaznym. Przerabiam fotki więc poźniej pokaże wam o co mi chodzi.
- nieszczęśliwe są te łączniki, a najbardziej ten pomiedzy budynkami 1 i 3. Powoduje on że 80m wieży prawie nie widać. Ginie ona bo ni wystaje za dużo z wysokiego (ok 55 m budynku) a z drugiej strony jest stłamszona przez ten łącznik. Szczerze mówiąc nawet wizja basenu do mnie nie przemawia.

Kolejne pytania kocie
- czy basen na wys 90 m bedzie ogólnodostępny i jakie bedzie miał wymiary, bo szczerze mówiąc nie chce mi się wierzyć że na się zbudować 25 na wysokości 90 m. Przecież sama woda w basenie o wymiarach powiedzmy 25x10x2,5 wazy 625ton!!!
- czy widzisz jakieś szanse na delikarne zmiany w projekcie po ew zwycieztwie LC o działkę CP
 
#1,852 ·
Bardzo podoba mi się ten projekt, a zwłaszcza obecna tendencja w Europie, gdzie coraz więcej miast nie-wieżowcowych, decyduje się na skyliny. Mam tylko nadzieję, że dookoła wyrosną inne wieżowce, niech ich będzie ze trzy, cztery - nie musi byc wiecej i niekoniecznie aż tak wysokie – wystarczy po około 100 – 130 m. bo jeden pokaźny kompleks, górujący nad stosunkowo niską i niezbyt gęstą zabudową, może robić przytłaczające wrażenie i tworzyć drażniące dysproporcje.
Wierzmy, że to będzie tylko początek przemiany Wrocławia.
 
#1,854 ·
zajf said:
Kolejne pytania kocie
- czy basen na wys 90 m bedzie ogólnodostępny i jakie bedzie miał wymiary, bo szczerze mówiąc nie chce mi się wierzyć że na się zbudować 25 na wysokości 90 m. Przecież sama woda w basenie o wymiarach powiedzmy 25x10x2,5 wazy 625ton!!!
a co to jest 625 ton?:) Mnie bardziej ciekawi, czy będzie miał przezroczyste dno skoro jest w łączniku:) Wątpię, zeby był ogólnodostępny - cala częśc powyzej 2 piętra ma byc chyba zamknięta
A zbudować się wszystko da, trzeba tylko mieć kasę;)

- czy widzisz jakieś szanse na delikarne zmiany w projekcie po ew zwycieztwie LC o działkę CP
Zadałem to samo pytanie na konferencji - otrzymałem odpowiedź, ze projekt "jest niezależny od tego co się dzieje na działkach wokolo". Ja osobiscie jednak mam pewne przypuszczenia co do możliwych zmian (podobnie jak chyba Darek).
 
#1,856 ·
Huraaa, Sky w końcu działa!!!! :cheers:

Wrażenia: super mega, architektura tez w sumie mi sie podoba. Mam jedynie małe zastrzeżenia do tej czesci przy ulicy, tego "brzucha". Nie wyrobiłem sobie do końca zdania o tym łączniku. Od strony CP cały kompleks wygląda troche topornie. Ale cale szczescie niedlugo od tej strony ogladanie go w calosci bedzie niemozliwe ;)
 
Top